Iad France - Angie Ivey (06 83 08 81 75) vous propose : Dans un quartier paisible et résidentiel, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de type T5, baignée de lumière et parfaitement entretenue. Avec son charmant jardin paysager de 888 m² environ et sa terrasse couverte de 50 m² environ, cette maison offre un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie de plus de 70 m² environ en double exposition, comprenant une cuisine américaine équipée de 13 m² environ et une arrière-cuisine pratique donnant sur la terrasse et le grand garage carrelé avec sa porte motorisée. Côté nuit, une belle suite parentale de 18 m² environ avec sa salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un bureau de 13 m² environ, offrent des espaces très confortables. Deux autres grandes chambres dont une avec placard intégré, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo complètent cet ensemble. Cette maison offre un confort moderne avec sa climatisation gainable, ses volets roulants électriques connectés, ses thermostats dans la plupart des pièces, son système d'alarme, sa large porte de garage motorisée, et son portail électrique. N'hésitez pas à venir visiter cette pépite dès que possible, son ambiance chaleureuse et ses équipements haut de gamme sauront vous charmer dès le premier coup d'OEil. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey EI (ID 46835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Extérieur: Surface terrain : 888 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.