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maison 5 pièces 230 m2 à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)
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Vente maison 5 pièces 230 m² Roquefort-les-Pins (06330)
1 320 000 €
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Maison 5 pièces Roquefort-les-Pins (06330)

Iad France - Laetitia Gluza (06 66 41 82 19) vous propose : Venez découvrir cette villa d'exception, implantée sur un vaste terrain de plus de 3000 m² environ, bénéficiant d'une orientation plein sud garantissant une luminosité optimale toute la journée. Nichée dans une position dominante, cette propriété offre une intimité absolue dans un cadre paisible. La maison, bien entretenue et saine, se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux donnant sur la piscine, d'une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un toilette pour les invités et un cellier, menant au garage, complètent cet étage. L'étage dévoile une suite parentale avec dressing, salle de bain et patio privé. Un espace flexible, idéal comme bureau ou dressing supplémentaire, enrichit l'aménagement. Dotée de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, cette demeure profite également d'un double garage avec entrée directe, d'un carport, d'un spacieux sous-sol et d'un abri en annexe. Bien que la maison soit en excellent état, des travaux de modernisation sont envisageables pour lui donner une ambiance plus contemporaine. Une invitation à la découverte pour ceux aspirant à personnaliser leur espace de vie dans un lieu d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Gluza EI (ID 43941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 196 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 770 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 320 000 € (soit 5 739 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1340440
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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