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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Romainville (93230)
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Vente maison 5 pièces 156 m² Romainville (93230)
400 000 €

Maison 5 pièces Romainville (93230)

Noisy-le-sec limite romainville, secteur prisé, c'est la campagne proche de paris, édifiée sur une parcelle de 482 m², jean-paul de azevedo vous présente cette maison familiale individuelle de 156 m² environ nécessitant une reprise en sous-oeuvre (injection de ciment liquide par micro pieux sous fondations, prévoir un coût d'environ 180 000€) comprenant : au rez-de-chaussée : sejour triple avec accès par la baie vitrée à la terrasse et jardin entourant la maison, cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant accès au jardin, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Au 1er étage : un bureau pouvant être transformé en chambre, deux chambres, un dressing, une salle de bain, wc séparés. Les huisseries sont de bonne facture et dotées de volets roulants électriques, vous bénéficiez des normes rt2012 et d'une ventilation à double flux. À l'extérieur : terrasse et grand garage avec portail automatique pouvant accueillir 2 voitures. Vous êtes à 5mn à pied de la future station de métro "place carnot" ligne 11 (châtelet en 20mn) et du futur tramway t1. Commerces, écoles, cinéma. À proximité à pied. Venez découvrir cet havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul de azevedo, tél. : 06 12 70 36 23, e-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 509 832 564.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 482 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 88 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 400 000 € (soit 2 564 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1251729
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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