Maison 5 pièces à vendre à Rimou (35560)

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Grande maison de village T5 en campagne Nichée dans le pittoresque bourg de Rimou, cette ancienne forge entièrement rénovée en maison familiale a conservé son charme et propose une vaste surface habitable de 140 m² environ à aménager selon vos envies. Sa silhouette et ses pierres d'antan sauront séduire les amateurs d'architecture au cachet authentique. Au rez-de-chaussée, vous accédez par une entrée à la cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un vaste salon séjour salle à manger. Ce grand volume lumineux et spacieux permettra de partager des moments en famille ou entre amis. En extension à cet espace, une grande terrasse balcon offre une vue dégagée sur la nature et le jardin en contre-bas, idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Le poêle à granulés programmable situé dans la partie salon vous fournira une chaleur réconfortante lors des soirées d'hiver. Dans le prolongement de l'espace de vie, une extension propose deux chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Le sous-sol accessible depuis l'extension propose un grand garage avec une pièce bureau attenante transformable selon vos inspirations ainsi qu'une cave cellier sous la terrasse pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une grande cours close donne accès au garage et au jardin dont une partie est entièrement clôturée. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle exposition Est et Ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Equipée de tout le confort requis, cette maison est dotée d'une VMC simple flux pour l'assainissement de l'air, est raccordée au tout-à-l'égout pour l'assainissement ainsi que la fibre optique pour la connectivité. Les système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à pellets vous offriront un confort moderne dans un cadre traditionnel. Situé à 5 min des commodités de Bazouges-la-Pérouse, Rimou est un charmant petit village sur les rives du Couesnon. Au cOEur d'un environnement dynamique et riche en patrimoine, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en disposant de Combourg à 20min, Fougères à 30min ainsi que Saint-Malo et Rennes à 40min. Vos invités pourront se rendre dans la baie du Mont Saint-Michel en moins de 30min. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi afin de que je vous guide dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Percheron vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec jardin à Saint-Rémy-du-Plain Une opportunité rare à Saint-Rémy-du-Plain, cette maison de 93 m² datant de 1950 offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Située sur un terrain de 497 m², cette propriété propose 3 chambres confortables, a l étage une 1 salle de bain, 1 toilettes, RDC 1 salle d'eau, L'entrée de la maison donne sur une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse et fonctionnelle, où vous pourrez accueillir famille et amis en toute convivialité. Les différentes pièces offrent des possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination pour aménager le jardin selon vos envies, que ce soit pour y cultiver un potager, installer une aire de jeux pour enfants, ou simplement pour créer un espace de détente et de convivialité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. Cela en fait un véritable projet personnalisable pour les amateurs de rénovation et de décoration. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de 3 places de stationnement pour garer facilement vos véhicules. À proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et personnaliser cette charmante maison pour en faire votre cocon douillet à Saint-Rémy-du-Plain. Schedule a visit today and let your imagination run wild ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : Cette magnifique longère située au calme offre de belles prestations à l' intérieur ainsi qu'à l'extérieur. Rénovée avec soin, l'intérieur offre une large pièce de vie de 87 m² avec un insert pour une chaleur conviviale pendant l'hivers. Elle se compose au total de 6 grandes chambres dont 4 suites parentales. Ainsi aménagée, cette maison offre la possibilité de poursuivre l'activité de chambre d'hôtes soit de créer un lieu de vie partagée pour un achat groupé à plusieurs foyer. Offrant la vie de plain-pied, vous trouverez également un cellier, une arrière cuisine / buanderie au RDC. En bonus, une bibliothèque sur le palier de l'étage pour des moments cocoon. Un grenier a été installé et isolé pour le stockage. L'extérieur quand à lui se déploie sur un vaste terrain de 7960 m² composés de : - une terrasse couverte, - une petite mare, - parc clôturé avec 2 box pour chevaux, - 2 garages de 41 m² chacun, - un atelier, - un hangar de 135 m² - un puit - une petite serre avec panneau solaire. Ces prestations sont idéales pour envisager de vivre en autonomie dans ce lieu. Cette maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Garage et Jardin à Vieux-Vy-sur-Couesnon Découvrez cette ravissante maison, idéalement située à Vieux-Vy-sur-Couesnon, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900, cette demeure de caractère en pierre saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est équipée d'un plan de travail et de rangements fonctionnels. L’entrée dessert les WC et donne accès au garage. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, offrant des espaces de repos confortables. Chaque chambre bénéficie d'une superficie agréable, une salle d'eau et des WC complètent cet étage. Au dernier étage, encore à finaliser, se trouve un grenier aménagé et isolé, offrant la possibilité de créer une future chambre avec salle d’eau ou un bureau / salle de jeux. Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur, avec un jardin d'environ 250 m² exposé sud. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. un espace extérieur donne 3 places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison entièrement rénovée et isolée avec un beau potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bécourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991703695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAZOUGES-LA-PÉROUSE. Maison 4 chambres + Studio indépendant. Cette charmante maison de village située à Bazouges-la-Pérouse offre un cadre de vie paisible avec ses 101 m² habitables. Composée de quatre chambres dont une suite parentale au RDC, elle est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités grâce à son studio indépendant. Le salon spacieux (36 m²) dispose d'une cheminée (actuellement fermée mais il est possible de la refaire fonctionner), parfaite pour les soirées d'hiver confortables. La cuisine dînatoire, lumineuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse de la maison; de plus, elle donne accès à la terrasse de 45 m² avec une vue dégagée sur la nature et les champs environnants. La maison est entièrement rénovée (2025) : c'est comme avoir une maison neuve, sous garantie décennale, mais avec du caractère; une maison unique. L'accès à Internet est disponible, ce qui facilite le télétravail ou les loisirs en ligne. En plus de ses atouts principaux, la propriété inclut un studio indépendant, permettant de faire du LMNP. Étant située entre Rennes, Fougères et Saint-Malo, à 30 minutes du Mont-Saint-Michel, et dans un village nommé « Petite Cité de Caractère », elle permettra de rentabiliser votre investissement. La gare de Combourg est à seulement 12 km. Le jardin (660 m²) permet de profiter des beaux jours en extérieur, tout en appréciant le calme de ce charmant village breton. De plus, il y a une parcelle de 550 m² à 25 m de la maison, idéale pour faire votre potager. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison récente de 2025, avec chambre parentale au rez-de-chaussée et pièce de vie traversante, située en lotissement proche du centre de Vieux-Vy-sur-Couesnon. La commune propose un cadre de vie résidentiel avec les services du quotidien accessibles rapidement, écoles à proximité et connexion vers les axes principaux facilitant les déplacements vers le bassin rennais. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée en L s'intègre de manière fonctionnelle et permet de structurer les espaces sans cloisonner. L'ensemble est fluide, facile à aménager et adapté à un usage quotidien. La configuration comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'organisation, adaptée à une vie de famille. Le confort technique est cohérent avec une construction récente : pompe à chaleur, planchers chauffants sur les deux niveaux, bonne performance énergétique et consommation maîtrisée. Le bien s'inscrit dans les standards actuels, sans travaux à prévoir à court terme. Le garage toute hauteur apporte un vrai volume de stockage ou un espace complémentaire selon les besoins. Le terrain clos permet un usage simple au quotidien, que ce soit pour les enfants, les animaux ou l'aménagement extérieur. Cette maison s'adresse à différents profils : famille avec enfants, primo-accédants souhaitant un bien récent, couple en télétravail ou projet anticipant un usage évolutif dans le temps. Un bien cohérent, lisible et facile à vivre, dans un environnement résidentiel. Je suis disponible pour en échanger et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 950013.

Maison neuve à construire cerisier_3ch_82_v1 localisation stratégique ! À 25 minutes de rennes via la d175 et l'a84 à proximité de saint-aubin-du-cormier, liffré et fougères accès rapide aux grands axes rennes – caen intégrée à la dynamique du territoire liffré-cormier communauté belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), 1 chambre ou bureau, WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Située en plein centre bourg de cette charmante commune de TREMBLAY proposant école, collège, pharmacie, boulangerie, bar / tabac. (axe Rennes / mont Saint Michel) cette maison construite dans un style propre aux années 70 et rénovée en 2022 est un savoureux mélange de Vintage et de Moderne. D'une surface habitable totale de 166 m² environ, composée de 7 pièces dont 4 chambres (ou 3 chambres et un grand dressing), propose de très jolis volumes de pièces à vivre avec une grande salle à manger / salon, baignée de luminosité grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un second salon avec cheminée pour de paisibles soirées d'hiver au "coin du feu". Une cuisine aménagée avec ses meubles Vintage d'origine des années 70, mais en parfait état, se marie volontiers avec le hall d'entrée conjuguant le style moderne et Vintage également. À l'étage 3 jolies et spacieuses chambres, sur parquet chêne, exposées SUD, dont la plus grande donne sur le grand balcon de façade, est en enfilade avec la deuxième permettant aussi un très grand dressing. La quatrième chambre située au dessus du salon avec cheminée est restée dans "son jus d'origine" et mérite un rafraichissement. Salle de douche avec wc semi-séparés refaite en 2022 avec douche à l'Italienne. Cet ensemble bénéficie d'une cour exposée EST entièrement goudronnée et sécurisée par une clôture et deux portails d'entrée, ainsi que d'un charmant jardin d'environ 200 m² avec cellier situé juste de l'autre côté de la rue. Points forts de cette maison : - Surface habitable de 163 m² - Menuiseries Aluminium bi-color double vitrage de 2022 avec volets roulants. - Électricité et plomberie refaites à neuf en 2022 - Salle de douche refaite en 2022 - Etc. Ce Bien "atypique" ne vous laisse pas indifférent ? Alors contactez-moi rapidement pour une visite. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : RARE à la vente, charmante Maison de bourg rénovée avec terrasse à Bazouges-la-Pérouse. Découvrez cette maison récemment embellie, située au cOEur de la commune, offrant un cadre de vie paisible. De plain pied, elle saura vous séduire par son caractère, son charme et son atmosphère chaleureuse. Idéal premier achat ou investissement, facilement louée en gîte ou en location longue durée, ce bien peut être rapidement rentable. Vous pourrez exploiter également 42 m² de garage. Côté équipements, le bien bénéficie de l'accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Côté travaux, deux fenêtres pourront être changées ainsi que la porte d'entrée pour gagner en isolation thermique et en lumière, et l'isolation des combles sur une petite surface. Coût estimé 8000euros N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Bazouges-la-Pérouse, un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie tanguy vous propose : bourg de sens de bretagne, longère mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée. D'une surface de 108 m², cette maison en pierres est 'comme neuve' puisque les travaux viennent de s'achever. En rez de chaussée, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, four), chambre parentale avec salle d'eau privative, wc. À l'étage 3 belles chambres, une grande salle de bains et wc séparé. Maison reliée au tout à l'égoût, chauffage électrique petit jardin de 260 m², à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de ville offre tout le confort pour s'installer dès demain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, Sens de Bretagne, très belle maison en pierres, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. D'une surface totale de 174 m², cette maison propose une entrée avec de nombreux placards de rangements, un salon de 40 m² chaleureux avec poêle à bois, un coin bureau, une grande chambre avec dressing, et une salle d'eau indépendante. Une extension bois a été faite en 2014, offrant à cette maison un très bel espace cuisine et séjour. Beaucoup de luminosité pour cette pièce grâce à de grandes baies vitrées accédant à la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée est attenante à une arrière cuisine / buanderie. À l'étage un espace mezzanine, une salle d'eau, wc et 3 chambres avec placards. Le terrain clos de 800 m² dispose d'un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, d'un petit jardin verdoyant avec une serre et réserve d'eau de pluie. Chauffage au sol (PAC) et radiateurs électriques dans l'extension, assainissement individuel, très bonne isolation thermique et phonique. Cette maison cosy et fonctionnelle propose un espace de vie familial très agréable. La proximité de la route ne doit pas vous empêcher de venir la découvrir. vous serez surpris et séduits ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre acceptee sur la commune de noyales sous bazouges a 12 kms de combourg en campagne au sein d un petit hameau cette jolie longere de caractere vous propose de beaux volumes ouvert sur jardin paysage d environ 600 m² avec puits au rez de chaussee un vaste sejour avec cheminee ancienne equipe d un poele a bois ouvert sur cuisine et coin buanderie un bel espace peut servir de bureau ou de chambrette, une salle de douche et wc completent ce niveau a l etage 3 belles chambres lumineiuses avec sdb toilette et petite piece de rangement au 2 ieme e²tage un jardin non attenant a proximite d environ 1200 m² avec fruitiers et aire de stationnement agremente cette propriete prix du mandat : 233200euros dont 6% charge acquereur soit 220000e net vendeur dpe : e ges / b realise le 3mars 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370e et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie langlois, au 06 86 22 13 35 ou, par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie langlois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 390921203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423790- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie langlois (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 390921203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sarah Joguet vous propose : À vendre à Mézières sur Couesnon : Moulin sur domaine de 4.5 Hectares. Niché dans un écrin de verdure, ce bien rare sur le marché, datant de 1870, offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre un total de 10 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une véranda, 2 salles de bain, 3 toilettes, une salle d'eau et une mezzanine. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux salons spacieux, d'une véranda donnant directement sur le cour d'eau et d'un grand bureau. Les étages supérieurs accueillent les chambres, dont deux possèdent leur propre salle de bain, offrant à chacun son espace personnel, dont une grande suite parentale de plus de 25 m². L'extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain, une partie jardin bien entretenue, un garage, et de multiples espaces de stationnement. La présence du cour d'eau longeant la propriété ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Cet ancien moulin bénéficie de la tranquillité de la vallée alliée à la proximité immédiate du Couesnon pour créer un cadre de vie véritablement apaisant. Quelques travaux sont à prévoir notamment pour améliorer l'empreinte énergétique du lieu. Potentiel et Évolutivité : Vie familiale, accueil touristique, maison de vacance de charme, activité agricole. les possibilité s sont multiples pour profiter au mieux de cette propriété. Le système hydraulique partiellement présent (absence de roue) permet d'envisager une quasi autonomie énergétique. À noter la présence d'un grenier de plus de 60 m² inutilisé aujourd'hui. Le plus : le droit d'eau 'Fondé en Titre'. Reconnu sur la carte de Cassini (XVIIIe), garantissant un droit d'usage perpétuel et un plan d'eau permanent. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien chargé d'histoire à25 minutes de Rennes où le calme et la nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une superbe longère en pierre et terre du 17 ème siècle, couverte en ardoise naturelles et exposée au sud. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un séjour- salon équipé d'une cheminée insert et des poutres et pierres apparentes, une cuisine équipée et aménagée, un WC avec un lave-mains. À l'étage : deux chambres sur parquet ancien, une lingerie (ou troisième chambre), un WC, une salle d' eau. Une seconde maison attenante de 52 m² habitables : comprenant une pièce de vie sur parquet en chêne avec une cheminée et une cuisine aménagée, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec un WC et un espace buanderie. Pour l'extérieur, une cour, 2 grandes soues à cochon aménagées, un hangar spacieux pour le bûcher et un garage avec une pièce buanderie et cellier. Un terrain clos de plus d' 1 ha, un jardin arboré, un ancien fournil avec une étable à rénover, un enclos pour le cheval. côté technique : -ardoises naturelles d' Anger -assainissement individuel aux normes -cheminée insert -volets électriques et solaires pour les velux, huisseries en aluminium -isolation laine de roche. Très belles prestations pour cette maison coup de cœur au charme authentique. VISITES sur Rendez- vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Maison non mitoyenne de Caractère à Saint-Ouen-des-Alleux, coup de cOEur assuré ! Nichée dans un cadre naturel préservé et paisible. Dotée d'une surface généreuse de 149.82 m² habitable et 177 m² au sol, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Cette charmante maison se distingue par son architecture traditionnelle et son charme authentique. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et spacieux, sans oublier le potentiel d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Cette demeure est composée de 4 chambres, d'une cuisine dinatoire avec un belle cheminée, d'un salon avec un poële à bois, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les annexes telles que les ateliers, la terrasse avec son barbecue et son four à pizza, le jardin paysager viendront compléter cet ensemble. Une dépendance mitoyenne à la maison est en cour de réhabilitation. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix negociable-a ceder rapidement benoit brion capifrance vous présente en exclusivité cette maison de ville située en plein cœur d'antrain, cette maison de ville de 148 m² répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 66 m² avec cuisine ouverte sur le salon, entièrement rénovée. Cet espace lumineux et convivial constitue un véritable cœur de vie. Le premier étage se compose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain. Au dernier niveau, vous trouverez une spacieuse chambre de 22 m² accompagnée d'une salle d'eau. Idéal pour créer une suite parentale ou un espace indépendant. La maison dispose également d'une grande cave, offrant de belles possibilités de stockage. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le système de chauffage actuel (chaudière au fioul) ne fonctionne plus. Un devis a été réalisé pour l'installation d'une chaudière électrique, estimé à environ 7 000 €. Points forts : emplacement central à antrain, proche de toutes les commodités 4 chambres, dont une de 22 m² au dernier étage rez-de-chaussée entièrement rénové ouvertures en double vitrage grande cave beaux volumes et distribution fonctionnelle maison idéale pour une famille ou un projet locatif. Travaux de chauffage à prévoir et d'assainissement tout à l'égout pas de jardin les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 915318.

Maison traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (30 m²) donnant sur le jardin. 2 chambres avec placards intégrés, salle d’eau, WC séparés et cellier pour la machine à laver + stockage. Etage : Possibilité d’aménager 2chambres + 1 salle d’eau. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / Carport. Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Situé à l'entrée de la ville d'antrain, soit à 20mn du mont saint michel, ou encore 20mn de fougeres, cette jolie longère, non mitoyenne d'une surface habitable de 160 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie de 75 m² comprenant une jolie cuisine ouverte aménagée équipée avec son poêle à bois de 2020, d'une arrière cuisine / buanderie, d'une grande véranda de près de 20 m², d'une salle de douche et de wc séparés. À l'étage, le pallier avec placard mural dessert 4 superbes chambres de 11 à 19 m², une salle de bains et des wc séparés, ainsi qu'un grand grenier de près de 58 m² aménageable. Double garage de 65 m² avec portes sectionnelles. Grande terrasse sur la façade de la maison exposée sud. Les points forts : - électricité complète refaite en 2023 - menuiseries pvc double vitrages de l'étage posées en 2020 - assainissement par micro-station posée en 2023 - très bon diagnostic énergétique ! "c" (rare pour une longère). Le tout sur un terrain entièrement clos de 1600 m². Quelques finitions et de décoration restent à faire à votre convenance. Ce bien immobilier correspond à votre recherche ? Contactez-moi rapidement pour une visite. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert boivin, tél. : 06 17 73 34 11, e-mail : hubert.boivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 508 357 365.

Maison neuve à construire tournesol_4ch_94_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres avec son espace bureau et un garage intégré offre une distribution idéal et optimisée des pièces. Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Je vous propose à la vente cette maison en pierre de caractère sur ses 3 niveaux. Située à quelques pas du bourg dans un hameau, venez découvrir le charme de cette maison et ses deux terrains, l'un attenant et l'autre en face de la maison avec une marre, une cuisine d'été et un hangar. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donne accès à deux chambres et une grande salle d'eau avec douche style italienne avec WC. Le premier niveau est destiné à l'espace de vie. Son salon avec une magnifique et grande cheminée ouverte d'un coté et une cuisine aménagée et équipée de l'autre. Le poêle à granulés permet d'avoir un système de chauffage confortable. Au dernier étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Assainissement aux normes. Présence d'un puits. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Maison individuelle de 135 m² sur une grande parcelle arborée de 6350 m², située en pleine campagne à saint-marc-le-blanc, à 5 minutes de maen roch, 15 minutes de l'a84 et 20 minutes de fougères. Elle se compose, au rdc, d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc pmr et un grand garage de 30 m². À l'étage se trouve une cuisine fermée, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, 2 vérandas et un accès au grenier (aménageable). - un hangar et une bergerie complète ce bien. - chauffage et eau chaude sanitaire électrique. - rénovation à prévoir (diagnostique assainissement individuel en cours) plusieurs possibilités d'aménagement : grande maison familiale, 2 logements indépendants,. Contactez-moi au 06 23 26 38 91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie bourouaha, tél. : 06 23 26 38 91, e-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978734663.

Maison neuve à construire cerisier_3ch_82_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Propriété d'Exception à Val-Couesnon - Idéal Projet de rénovation, chambres d'hôtes, patrimoine familial avec sa belle bâtisse principale et sa petite chapelle privée. Découvrez cette demeure à fort potentiel située à seulement 20 mins du Mont-Saint-Michel, 40 mins des plages, offrant un terrain de plus de 7000 m² avec un verger et une peupleraie, une vaste surface habitable répartie sur 2 étages et un grenier aménageable, une exposition idéale Est-Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Cette propriété atypique dispose de très belles pierres gravées, de cheminées magistrales à mettre en valeur dans le cadre de votre rénovation. La distribution intérieure sera à définir selon vos envies, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser le projet de vos rêves. Bénéficiez également d'un garage et son grenier, ainsi que d'un cellier. À l'extérieur un hangar et une authentique petite chapelle avec son vitrail, son dallage sculpté, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien nécessitera une rénovation sur plusieurs corps d'état. Les plus : - La quasi totalité des menuiseries a été changée en aluminium double vitrage (2021) - L'assainissement individuel est neuf et conforme (décembre 2024) Un bien rare à la vente, contactez-moi pour étudier votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 5 pièces de 190 m², sur une parcelle de 5125 m² avec piscine et garage double, située au calme en pleine campagne à Saint-Ouen-des-Alleux, à 15min de Saint-Aubin-du-Cormier, 25min de Fougères et 25min de Rennes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 60 m² avec salon et salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (13 et 15 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et WC, un espace détente et une pièce supplémentaire de 30 m² (4 ? chambre, salle de sport, espace loisirs…) A l'extérieur, une piscine tubulaire semi-enterrée, un espace barbecue, un garage double de 30 m² avec porte motorisée, un carport et un hangar de 64 m² complètent l'ensemble. Plancher chauffant à eau avec chaudière électrique au rez-de-chaussée, poêle à granulés et radiateurs électriques à l'étage. Un bien idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les projets nécessitant de l'espace. Contactez-moi au 06 23 26 38 91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 06 23 26 38 91, E-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663.