Maison 5 pièces à vendre à Rignieux-le-Franc (01800)

Terrain viabilisé de 400 m² à Rignieux-le-Franc – Projet maison neuve Maisons Punch Vous souhaitez construire votre maison sur mesure dans un cadre résidentiel calme et attractif ? Nous vous proposons un terrain plat et viabilisé de 400 m² à Rignieux-le-Franc (01800), à seulement quelques minutes de Meximieux, avec tous ses services, sa gare et ses accès routiers. Ce terrain est idéal pour concevoir une maison individuelle moderne avec : 3 à 4 chambres selon vos besoins Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur jardin Terrasse et aménagement extérieur optimisé Possibilité de garage, abris ou bureau à domicile Avec Maisons Punch, vous bénéficiez de : Notoriété et expérience dans la construction de maisons individuelles Accompagnement personnalisé à chaque étape, du choix du plan à la remise des clés Qualité de construction et prestations durables Rapport qualité-prix attractif pour votre projet clé-en-main Proximité immédiate de Meximieux : accès aux écoles, commerces, gare et services en moins de 10 ? min en voiture, un atout fort apprécié des familles et des actifs. Ne manquez pas cette opportunité rare d’implanter votre maison neuve dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et concrétiser votre projet. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 134 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Au cœur de la Dombes et à l'orée des forêts, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire. Ancien moulin à eau du XII ? siècle lié à une ancienne abbaye cistercienne, le lieu conserve aujourd'hui toute l'âme de ce patrimoine rural rare. Nichée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et au calme absolu, la propriété est traversée par une rivière apportant charme et sérénité. Édifié sur un parc d'environ 3 874 m², le moulin bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice aussi bien à une résidence de caractère qu'au développement d'un projet équestre ou d'une activité agricole. En partie rénové dans le respect de son authenticité, le moulin développe actuellement environ 183 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et 2 toilettes. L'ensemble bénéficie également d'environ 280 m² complémentaires offrant un fort potentiel d'aménagement, avec notamment une vaste pièce de réception d'environ 117 m², 2 autres salons, 5 chambres et 4 salles d'eau indépendantes avec WC. La propriété est complétée par environ 110 m² de caves ainsi qu'un atelier indépendant d'environ 86 m². La rénovation déjà engagée allie harmonieusement pierres apparentes, poutres anciennes, matériaux authentiques et touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le caractère du bâti, les volumes généreux et la présence de l'eau confèrent au lieu une identité unique et intemporelle. Grâce à son parc et à son environnement naturel privilégié, la propriété se prête parfaitement à un projet équestre, une activité agricole de caractère pouvant être combiné avec des gîtes, chambres d'hôtes ou encore une activité événementielle. Le bien dispose par ailleurs d'un droit d'eau avec potentiel d'installation d'une turbine hydraulique, ajoutant une dimension patrimoniale et technique rare à l'ensemble. Le moulin a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle de qualité, mais une enveloppe travaux reste à prévoir afin de poursuivre et finaliser la réhabilitation du moulin et de ses annexes. Cette propriété singulière constitue une base exceptionnelle pour donner vie à un projet sur mesure dans un lieu authentique, chargé d'histoire et au cœur d'une nature préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Au cœur de la cité médiévale de Pérouges – Propriété d'exception avec activité de chambres d'hôtes à forte rentabilité Dans le cadre unique de la cité médiévale de Pérouges, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette remarquable propriété entièrement rénovée, offrant à la fois une élégante maison familiale de 195 m² et une activité indépendante de chambres d'hôtes particulièrement rentable. Un ensemble rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, au cœur de l'une des destinations touristiques les plus emblématiques de la région. La maison principale – 195 m² et 4 chambres Répartie sur deux niveaux, l'habitation principale séduit immédiatement par ses volumes, son authenticité et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et entrée indépendante, idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont deux belles suites parentales avec salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie également d'un vaste dressing. La propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée et dispose d'équipements récents, notamment des huisseries neuves et une pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique tout au long de l'année. Une activité indépendante de chambres d'hôtes – 104 m² et 5 chambres Véritable atout de cette propriété, un second espace d'environ 104 m² entièrement dédié à l'activité de chambres d'hôtes dispose de 5 chambres rénovées ainsi que d'une cuisine indépendante. L'activité bénéficie directement de l'exceptionnelle attractivité touristique de Pérouges et génère une forte rentabilité locative, constituant une véritable source de revenus immédiatement exploitable pour les futurs propriétaires. L'organisation indépendante des deux espaces permet ainsi de préserver parfaitement la vie privée des occupants de la maison principale tout en développant l'activité touristique. La possibilité d'acquérir une Licence III offre par ailleurs des perspectives complémentaires pour enrichir l'offre proposée à la clientèle et poursuivre le développement de l'activité. Au total : 299 m², 9 chambres et deux espaces parfaitement distincts, réunissant résidence principale et outil professionnel dans un environnement patrimonial exceptionnel. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et revenus complémentaires importants qu'à des acquéreurs recherchant une activité touristique déjà opérationnelle dans un emplacement particulièrement recherché. Un bien rare à Pérouges, associant patrimoine, élégance et véritable potentiel économique. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 957767.

Loyes, Maison de caractère mitoyenne d'un côté à rafraîchir, comprenant en rdc une vaste entrée desservant un salon, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau accessible au PMR, un accès élévateur pour accéder au 1er étage qui possède 4 chambres dont une accessible également PMR, salle de bains / wc, une pièce d'environ 37 m² aménageable. Au dernier niveau une 6ème chambre, ainsi qu'un plateau d'environ 100 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager. Le tout sur une parcelle de 1187 m² comprenant une grande piscine à restaurer (changement de liner à prévoir), jardin terrasse, puits, bassin, garage. Ce bien est équipée de volets électriques en aluminium et fenêtres double vitrage sur une des façades. Idéale grande famille. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 833 624 661. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 271 RCP 833 624 661.

Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à deux pas des commodités de Villieu-Loyes-Mollon, cette maison familiale de 133 m² habitables offre de beaux volumes, 5 chambres, un double garage, et surtout un terrain arboré de 1 980 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour convivial, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier permet également d'accéder au double garage, offrant un espace particulièrement pratique pour les véhicules, le bricolage ou le rangement. À l'étage, une 4ème chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Le plus, un sous-sol d'environ 70 m² qui constitue un véritable atout supplémentaire et offre encore de nombreuses possibilités avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et WC, une cave et une partie chaufferie. Idéal pour accueillir famille et amis, ou créer un espace indépendant, un bureau ou simplement profiter de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, place à l'espace et à la nature ! Le terrain arboré et entièrement clos de 1 980 m² offre un véritable cadre de vie pour toute la famille : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager, détente. chacun pourra imaginer son extérieur selon ses envies. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une cheminée, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale en hiver. Une maison généreuse, familiale et pleine de potentiel, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Cette charmante maison est située à Villieu-Loyes-Mollon (01800) en finalisation de rénovation, dans un cadre campagnard offrant un environnement paisible. À proximité, vous trouverez des commodités et un accès facile aux services. À l'extérieur, cette maison individuelle sur un terrain de 460 m² comprend un jardin à l'avant avec une vue dégagée et à l'arrière avec sa terrasse arborée, ainsi qu'un garage avec une porte électrique et une place de stationnement supplémentaire. Les volets roulants électriques et la façade en enduit apportent confort et esthétique à la propriété. À l'intérieur, la surface habitable est de 130 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès au cellier et à la terrasse, tandis que l'étage propose un espace nuit avec chauffage par clim réversible. Les éléments de la cuisine restent à poser, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. À l'étage ce bien dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, salle de bain et toilettes. La maison étant actuellement en finalisation de rénovation, les premières photos sont une projection via IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle COUTURIER, Tél. : 06 73 14 33 84, E-mail : gaelle.couturier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101974921.

Vous recherchez une maison familiale, pratique et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Idéalement située en plein centre de Villieu, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié, ses 4 chambres, sa climatisation et son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, composée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, d'une salle de bains et WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage carrelé ainsi que d'un appentis de jardin, parfait pour ranger vélos, outils et matériel de jardinage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré de 500 m² et soigneusement aménagé offrant un cadre verdoyant et agréable. Une terrasse avec pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Elle est idéale pour une famille souhaitant allier confort, praticité, espace extérieur et proximité immédiate des commodités ! DPE : C - GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Idéalement située en plein cœur de Villieu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités du village, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La gare de Meximieux se trouve à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements au quotidien. Édifiée en 1970 sur une belle parcelle d'environ 934 m², cette maison de 137 m² habitables sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée (pouvant être ouverte), ainsi qu'un salon / séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir une famille. Vous apprécierez également son grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage selon vos besoins. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser cette maison et exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Situé au cœur du village de VILLIEU, a découvrir cette belle maison familiale qui offre un cadre de vie privilégié alliant volumes généreux, confort et fonctionnabiilité, avec toutes les commodités accessible à proximité La maison propose une agréable surface de 175 m², avec de beaux espaces de vie avec cuisine équipée indépendante de 22 m² et un séjour salon de 28 m², 6 chambres dont une suite parentale au rdc avec salle d' eau attenante et une grande chambre de 29 m² pouvant être divisé pour créer une septième chambre ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Buanderie et grand garage avec porte sectionnel électrique. À l extérieur, vous profiterez d' un joli terrain clos et arboré de 972 m² offrant un environnement paisible Une piscine 9 x 4 vient compléter cet espace extérieur et promet de beaux moments de détente en famille Une visite s' impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie familiale qu' offre cette maison Référence agence : 2772.

Nichée au cœur d'un superbe parc arboré de 6 828 m², cette magnifique maison d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare, intime et totalement préservé. Un véritable havre de paix idéal pour votre future résidence principale. ? Les points forts : Espace & Lumière : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte en grand sur le jardin verdoyant. Convivialité : Une cuisine chaleureuse pensée pour partager de beaux moments. Nuit : 5 chambres spacieuses (dont certaines avec mezzanine) et une splendide mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Le + d'envergure : Un sous-sol total de 159 m² aux possibilités infinies (appartement indépendant, espace bien-être, home-cinéma, salle de sport ou réception). ? Côté extérieurs : Une belle terrasse baignée de soleil (plein sud). Un parc paysager d'arbres matures pour une intimité absolue. Grand confort de stationnement + 2 garages fermés. ? Situation stratégique : À seulement 4 min de la cité médiévale de Pérouges À 7 min de la gare À 30 min de Lyon et de l'Aéroport Saint-Exupéry Un bien confidentiel au potentiel exceptionnel, parfait pour façonner une propriété de prestige à votre image. ? Visite privée sur rendez-vous : Carole Allegret – 06 22 58 50 10 Ana Lecuna – 06 77 32 39 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente à 10 min de Meximieux sur Chatillon la Palud, cet ensemble immobilier rare et unique sur 3131 m² environ de terrain constructible qui comprends une maison d habitation 140 m² environ de 5 chambres, salle de bains, salle d'eau sur un sous sol complet. Un atelier de 190 m² en moellons avec toit en tuiles et électricité et un abri ouvert en charpente métallique de 100 m² environ. Cet ensemble unique est parfait pour un collectionneur de voitures avec possibilité de mettre un pont automobile dans l'atelier, idéal pour un artisan afin de stocker son matériel ou de créer son atelier de fabrication, ou pour un investisseur. Le terrain de 3131 m² est constructible afin de répondre à toutes les attentes de chacun. La grande maison d habitation est à moderniser et à renover énergétiquement, vous trouverez en rdc, une entrée, une cuisine séjour de 26 m² et un salon de 25 m² tout en ayant la possibilité de tout réunir en une seule pièce, ainsi que deux chambres dont une avec son point d'eau, une salle d'eau et un wc. À l étage trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous sol complet vous procurera un volume supplémentaire de part sa buanderie, une cave, un garage pour deux véhicules et la chaufferie. Sur l'arrière de la maison principale vous aurez un atelier unique de part sa construction, son volume intérieur et sa hauteur sous toiture. Cet espace de 190 m² est un ancien atelier de menuiserie, sa construction en moellons avec sa charpente métallique et son toit en tuiles en fait un local tout à fait incroyable. Cet ensemble ce complète avec un abri ouvert sur une charpente métallique, que vous pourrez, si besoin, facilement démonté ou conserver tout en ayant la possibilité de construire un habitation pour sa famille, pour un investissement immobilier ou pour de la location courte ou longue durée. Maison reliée au tout à l'égout, chauffage au fioul, huisserie chêne simple vitrage, puit ouvert sur le terrain. Travaux à prévoir. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2779.

Fiche id-sit184455 : a saisir ! À seulement 5 minutes de chalamont et méximieux, cette maison de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une superbe cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour convivial menant à sa terrasse couverte. L'espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 977 m², d'un garage et d'un cellier, offrant des espaces pratiques au quotidien. Une maison en fond d'impasse, fonctionnelle et accueillante, de faible consommation par sa nouvelle pac air / eau (dpe : a) par plancher chauffant. À découvrir pour concrétiser votre projet familial. - mentions légales : proposé à la vente à 315000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 11 / 2026 - classe-energie a : 65 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1070 euros - affaire suivie par mme stephanie prost (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalamont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ ORPI MEXIMIEUX - Au cœur de Meximieux, venez découvrir cette belle et spacieuse maison de ville de 138 m², pleine de charme et offrant de beaux volumes. Soigneusement entretenue et en très bon état, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse équipée d'un store banne. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, aux surfaces généreuses de 18 m², 19,2 m², 22,5 m² et 20 m². L'une d'entre elles bénéficie d'une salle de bains attenante de 4 m². Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable espace intimiste d'environ 110 m², idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Cet espace donne également accès à une belle cave récemment rénovée, ainsi qu'à une buanderie offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Son emplacement privilégié est un véritable atout ! La gare de Meximieux est accessible à pied à proximité immédiate, tout comme les commerces et les écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Une maison pleine de caractère, alliant charme de l'ancien, beaux volumes, entretien soigné et emplacement recherché. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux ! Contactez votre agence ORPI Meximieux pour organiser une visite. Référence agence : 2781.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Meximieux, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités, cette maison d'architecte des années 70 développe environ 210 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 150 m², entièrement préservé des regards. Dès l'entrée, l'architecture singulière de cette maison se révèle à travers des volumes généreux, des perspectives ouvertes et une remarquable sensation d'espace. Construite en béton, elle bénéficie d'une conception résolument contemporaine pour son époque, pensée autour de la lumière et de la relation entre les espaces intérieurs et le jardin. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Avec près de 100 m² et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, elle offre un volume spectaculaire et baigné de lumière. De grandes baies vitrées toute hauteur prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante complète cet ensemble et pourrait aisément être ouverte. Toujours de plain-pied, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une suite parentale profite d'un espace plus intime avec sa chambre, sa salle de bains, son dressing et ses toilettes. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air ainsi que d'un chauffage au sol électrique. Un sous-sol d'environ 110 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose notamment d'un double garage en enfilade ainsi que de vastes espaces offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 2 150 m² constitue un véritable écrin de verdure. Sans aucun vis-à-vis, il accueille une piscine de 11 × 5 mètres en PVC armé ainsi qu'une belle terrasse dominant le bassin et directement accessible depuis la pièce de vie. Un environnement rare en coeur de ville, offrant une véritable sensation de campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une rénovation sera à envisager afin de moderniser les prestations, les finitions et les espaces selon les standards actuels. L'enjeu n'est toutefois pas de transformer entièrement cette maison, mais de révéler son architecture et de lui offrir une nouvelle écriture contemporaine. Sa situation constitue un autre de ses atouts majeurs : le centre-ville de Meximieux, particulièrement vivant, est accessible à pied, tout comme les commerces, les écoles et le collège. La gare de Meximieux permet également de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 30 minutes, offrant une connexion idéale avec Lyon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 / 2023 : entre 2 320 et 3 210 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Sur la commune de Pérouges, à quelques minutes de Meximieux, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare reliant Lyon Part-Dieu en seulement 25 minutes, cette maison de 195 m², dévoile un univers singulier, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance les codes contemporains. Véritable lieu de vie atypique, elle séduit par son âme, ses volumes généreux et son esprit artistique, offrant un cadre idéal à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec un vaste atelier bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,75mètres. Cet espace aux multiples possibilités laisse libre cours à l'imagination : atelier d'artiste, espace de création pour un artisan, lieu de stockage, bureau professionnel ou encore espace dédié à une passion. Une mezzanine accueillant un bureau vient compléter cet ensemble et renforce le caractère unique de ce volume. À l'étage, la maison dévoile toute sa personnalité. La lumière s'invite généreusement dans une superbe pièce de vie grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse. Ici, les matières et les styles dialoguent avec justesse : parquet en bois, poutres apparentes, escalier en acier, portes moulurées et touches contemporaines composent une atmosphère chaleureuse, subtilement inspirée de l'univers loft. L'espace de vie s'organise harmonieusement autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon cosy, avec son poêle à bois, propice aux moments de partage comme aux instants de détente. L'ensemble offre une ambiance à la fois conviviale, lumineuse et pleine de caractère. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec toilettes, tandis qu'un WC indépendant et une buanderie viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de cet étage. Un escalier associant acier et bois conduit au dernier niveau, où une agréable mezzanine ouvre le champ des possibles. Espace de lecture, bureau, salle de jeux ou coin détente, chacun pourra y imaginer son propre univers. Deux grandes chambres mansardées complètent cet étage, chacune bénéficiant de son espace dédié, idéal pour aménager un bureau ou un dressing. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un joli jardin au calme, véritable invitation à profiter des beaux jours. Une terrasse en bois permet de savourer les moments en plein air, tandis que plusieurs espaces de stationnement privatifs apportent un confort appréciable au quotidien. Plus qu'une maison, cette propriété est un lieu de vie à part, où chaque espace possède son identité et où l'ancien et le contemporain se rencontrent avec naturel. Une adresse singulière à Pérouges, idéale pour les amoureux de lieux authentiques, les familles en quête d'espace ou les esprits créatifs à la recherche d'un cadre de vie inspirant, avec la possibilité de concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un environnement unique. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3360 € et 4600 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

À Meximieux, Julie et Aurélien vous présentent cette maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel ! Située dans un quartier calme de Meximieux, à proximité immédiate des écoles, cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine récente aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol dans l'ensemble des pièces, avec des thermostats individuels permettant de régler la température selon vos besoins. Une cheminée dans la pièce de vie vient compléter ce système de chauffage et apporte une touche chaleureuse et conviviale. Côté pratique, vous profiterez d'un sous-sol complet d'environ 110 m², comprenant un grand garage double en enfilade et de pièces complémentaires, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé et 2 terrasses carrelées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Autre avantage : plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres et des volets en aluminium, la rénovation des dessous de toit et de la façade, ainsi que la mise en place d'une cuisine récente et le changement du tableau électrique. Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

01320 chalamont exclusivement pour vous frédéric lampin vous propose cette belle maison de 190 m² idéalement située avec vue, sur terrain d'environ 1000 m². Cette maison est constituée en rez-de-chaussée d'un salon cuisine d'été, de 2 chambres dont une avec douche, toilettes, rangement et une cave. À l'étage, une belle pièce de vie double, une cuisine, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Un balcon permet de profiter de l'extérieur même a l'étage avec une magnifique vue dégagée. Une grande cours permet de garer plusieurs voiture, un jardin, un abris de jardin, ainsi qu'une partie de terrain en pente vous permette de profiter idéalement de l'extérieur. Très bon diagnostic, dpe c ges c, chauffage individuel gaz et électrique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lampin frédéric, au 06 27 84 66 09 ou par courriel à f.lampin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lampin frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 423flp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité ? Découvrez cette belle maison d'environ 119 m² habitables, construite en 2005 sur un terrain clos et arboré de 1 203 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les magnifiques montagnes du Bugey. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un salon / séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au demi-niveau supérieur, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Au demi-niveau inférieur, vous disposerez d'une buanderie, d'une chambre supplémentaire, d'un garage ainsi que d'une pièce indépendante. À l'extérieur, le charme opère avec un terrain entièrement clôturé et arboré, 2 grandes terrasses, dont une agrémentée d'une pergola en bois, et une cuisine d'été conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. Une piscine de 6 x 3 m avec son local technique et un abri complète cet espace extérieur, sans oublier un agréable coin détente. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de radiateurs caloporteurs, pour un confort adapté à chaque saison. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale agréable, entre nature et commodités. Un bien complet et chaleureux, avec piscine, beaux espaces extérieurs et vue sur les montagnes du Bugey, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Carole allegret vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m² habitables située sur la commune de châtillon la palud, où confort, douceur de vivre et modernité se conjuguent parfaitement. Dès les premiers instants, on apprécie sa configuration de plain-pied, son atmosphère chaleureuse et ses prestations soigneusement pensées pour faciliter la vie au quotidien. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, avec une très belle cuisine entièrement équipée, une cheminée bois qui apporte une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi qu'une clim réversible pour profiter d'un confort agréable en toute saison. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une belle chambre parentale. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. Une maison qui a été soignée et améliorée la maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2022 puis en 2026, avec notamment : * pompe à chaleur installée en 2026 * isolation des combles réalisée en 2026 * clim réversible * fenêtres pvc double vitrage * panneaux solaires au sol * borne de recharge pour véhicule électrique * cuisine équipée * cumulus de 300 litres autant d'équipements qui permettent de profiter aujourd'hui d'une maison confortable, pratique et adaptée aux nouveaux modes de vie. Un extérieur pour profiter des beaux jours à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 477 m², agrémenté d'une terrasse, parfaite pour installer une table, partager un repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Le portail automatique, les panneaux solaires au sol et la borne de recharge voiture viennent compléter intelligemment cet ensemble. Une maison dans laquelle on se projette facilement : confortable, chaleureuse, fonctionnelle et pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cet ensemble immobilier rare et unique sur 3131 m² environ de terrain constructible qui comprends une maison d habitation 140 m² environ de 5 chambres, salle de bains, salle d'eau sur un sous sol complet. Un atelier de 190 m² en moellons avec toit en tuiles et électricité et un abri ouvert en charpente métallique de 100 m² environ. Cet ensemble unique est parfait pour un collectionneur de voitures avec possibilité de mettre un pont automobile dans l'atelier, idéal pour un artisan afin de stocker son matériel ou de créer son atelier de fabrication, ou pour un investisseur. Le terrain de 3131 m² est constructible afin de répondre à toutes les attentes de chacun. La grande maison d habitation est à moderniser et à renover énergétiquement, vous trouverez en rdc, une entrée, une cuisine séjour de 26 m² et un salon de 25 m² tout en ayant la possibilité de tout réunir en une seule pièce, ainsi que deux chambres dont une avec son point d'eau, une salle d'eau et un wc. À l étage trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous sol complet vous procurera un volume supplémentaire de part sa buanderie, une cave, un garage pour deux véhicules et la chaufferie. Sur l'arrière de la maison principale vous aurez un atelier unique de part sa construction, son volume intérieur et sa hauteur sous toiture. Cet espace de 190 m² est un ancien atelier de menuiserie, sa construction en moellons avec sa charpente métallique et son toit en tuiles en fait un local tout à fait incroyable. Cet ensemble ce complète avec un abri ouvert sur une charpente métallique, que vous pourrez, si besoin, facilement démonté ou conserver tout en ayant la possibilité de construire un habitation pour sa famille, pour un investissement immobilier ou pour de la location courte ou longue durée. Maison reliée au tout à l'égout, chauffage au fioul, huisserie chêne simple vitrage, puit ouvert sur le terrain. Travaux à prévoir. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2779.

Devenir propriétaire d'une maison avec terrain plutôt que rester locataire : une opportunité à saisir pour construire votre projet de vie à votre rythme. Sur les hauteurs de Châtillon-la-Palud, au coeur d'un hameau recherché pour son calme et son environnement naturel, découvrez cette maison de village mitoyenne, née de la transformation d'une ancienne grange en 1972, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Bugey et les collines environnantes.   Une maison idéale pour les acquéreurs qui recherchent davantage qu'un logement : un bien avec du potentiel, dans lequel il est possible de s'installer immédiatement puis d'entreprendre les travaux de modernisation progressivement, au fil des années et selon son budget.   DESCRIPTION Cette maison élevée sur trois niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Au 1er étage, vous découvrirez : -         Un salon-séjour lumineux de 39 m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée. -         Une cuisine indépendante. -         Trois chambres. -         Une salle de bains. -         Un balcon dominant la vallée.   Les combles, accessibles directement depuis le balcon, représentent un potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.   Au rez-de-chaussée, vous profiterez de : -         Un grand garage. -         Une vaste chaufferie offrant de nombreuses possibilités de rangement. -         Une véranda ouverte directement sur le jardin.   À l'extérieur  : Le terrain en pente s'intègre parfaitement au paysage naturel et permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Les dépendances apportent un réel confort d'utilisation et offrent de nombreuses possibilités. Le four à pain promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.       NOTRE AVIS Aujourd'hui, il devient de plus en plus difficile de trouver une maison avec terrain, garage, dépendances et une telle vue à un prix encore accessible. Oui, cette maison mérite d'être remise au goût du jour. Mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : vous pourrez la faire évoluer à votre rythme, en fonction de vos envies et de votre budget, sans avoir à financer une rénovation complète dès l'acquisition. Pour un primo-accédant, c'est une véritable opportunité de devenir propriétaire d'une maison familiale plutôt que d'un appartement, tout en constituant progressivement un patrimoine qui prendra de la valeur au fil des travaux réalisés. Si vous êtes capables de vous projeter, vous découvrirez ici bien plus qu'une maison : un projet de vie, une vue dont on ne se lasse jamais et le plaisir de créer une maison qui vous ressemble vraiment.   N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.

Située à Châtillon-la-Palud découvrez cette agréable maison d'environ 120 m², implantée sur un beau terrain attenant de 1 000 m², située hors lotissement et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièce de vie avec séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec sa propre douche, idéale pour une chambre parentale. Une buanderie et un WC indépendant. À l'étage se trouve 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 000 m² attenant à la maison, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Une véritable toile vierge pour concrétiser votre projet d'avenir ! Que vous soyez un premier acheteur désireux de façonner votre cocon sur-mesure ou un investisseur averti, ce bien offre un potentiel remarquable après rénovation. Carole allegret - safti vous propose en exclusivité sur la commune recherchée de châtillon-la-palud, une maison mitoyenne d'environ 180 m² de surface plancher (160 m² hab) qui est issue de la division d'une propriété comprenant 4 lots. * projet d'aménagement potentiel (sur 3 niveaux) : rez-de-chaussée : env. 65 m² à aménager 1er étage : env. 65 m² à aménager 2ème étage : env. 50 m² à aménager * les plus du bien : raccordements déjà présents : réseaux et tout-à-l'égout directement sur place (un vrai gain de temps et de budget). Stationnement : 2 places de parking privatives prévues avec le lot. Pas de copropriété. Liberté totale d'aménagement : structure idéale pour imaginer les volumes et les finitions selon vos goûts. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.

Sur la commune de Bourg Saint Christophe, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa étage de 80 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 500 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, vrd les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Carole allegret vous propose en exclusivité cette propriété d'une superficie totale d'environ 180 m² située sur bourg saint christophe au milieu d'un écrin de verdure, proche des axes routiers tout en étant au calme. Cette maison propose une distribution agréable et fonctionnelle, avec notamment : - une vaste pièce de vie d'environ 100 m², baignée de lumière - 3 chambres - 1 salle de bains avec douche et baignoire - 1 salle d'eau - 3 wc - un studio indépendant d'environ 25 m² (compris dans les 180 m²) idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif - un sous-sol complet d'environ 120 m², offrant un potentiel considérable pour le stockage, le stationnement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins la propriété bénéficie de prestations particulièrement appréciables au niveau confort et performance énergétique : - chauffage au sol - pompe à chaleur - double vitrage - adoucisseur d'eau - alarme - fibre optique - dpe classé b une maison confortable, lumineuse et économe en énergie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + de cette propriété ? Emplacement recherché ? Terrain arboré de 1 264 m² ? Piscine d'environ 50 m² ? Grande pièce de vie de 100 m² ? Studio indépendant de 25 m² ? Sous-sol complet de 120 m² ? Double carport + garage ? Orientation sud ? Dpe b ? Environnement calme et résidentiel ? Accès a42 à seulement 10 minutes une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, avec en plus un studio indépendant et un important potentiel d'utilisation du sous-sol. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.