Maison 5 pièces à vendre à Rieulay (59870)

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison de ville de 110 m² Comprenant une entrée, un salon séjour de 35 m², une cuisine de 19 m², À l’étage, deux chambres et deux pièces pouvant devenir une troisième chambre Particularité de cette maison : le toilette et la salle de bain sont accessibles par l’extérieur Mode de chauffage : convecteur au gaz Cumulus 2021 Toiture vérifié en 2025 Menuiserie PVC, double vitrage Cave Terrasse et jardin avec accès direct à l étang Passage arrière par le biais d’une servitude Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131900 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,37% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 160 m², 5 chambres, garage et cour à Marchiennes À Marchiennes, découvrez cette maison de 160 m² habitables offrant de beaux volumes, cinq chambres, un garage et une agréable cour intérieure, au prix de 199 500 € frais d'agence inclus. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie conviviale agrémentée d'un insert à bois, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains. Une grande chambre de 28 m² complète ce niveau. Disposant de sa propre entrée, elle permet d'envisager une véritable vie en semi-plain-pied. Elle peut également être aménagée en suite parentale, en bureau, en salle de jeux ou en espace réservé aux invités, selon les besoins de chacun. Attenant à cette pièce, le garage d'environ 35 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres. Il offre un volume appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux dimensions confortables, ainsi qu'un cabinet de toilettes équipé de deux WC. Un grenier aménageable permet encore d'imaginer la création d'une pièce supplémentaire. Quelques travaux d'embellissement permettront de personnaliser cet étage selon vos goûts. À l'extérieur, la cour intérieure bien exposée constitue un véritable espace privé, à l'abri des regards. Elle pourra facilement accueillir une terrasse, un salon de jardin et quelques plantations pour profiter agréablement des beaux jours, avec peu d'entretien. À l'avant de la maison, un large espace facilite le stationnement de plusieurs véhicules au quotidien. Cette maison se distingue par son excellent rapport surface-prix, ses cinq chambres, sa possibilité de vie en semi-plain-pied, son garage et ses volumes évolutifs. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant de l'espace et la possibilité d'adapter son habitation à ses besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 944435.

Iad france - caroline cardon vous propose : coup de coeur ! À 2 mn marchiennes maison de campagne semi plain-pied - 4 chambres - garage - dependances - parking dès l’entrée sur la propriété, vous bénéficiez d’un vaste espace de stationnement privatif, offrant un confort appréciable au quotidien le rez-de-chaussée s’articule autour d’une agréable salle à manger, d’une cuisine dînatoire conviviale, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une buanderie une spacieuse pièce supplémentaire, ouverte sur le jardin, complète ce niveau. Polyvalente, elle pourra aisément accueillir un bureau ou une salle de jeux selon vos envies à l’étage, le palier dessert 3 chambres à l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré, entièrement préservé des regards les * 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée * salle d’eau au rez-de-chaussée * vaste stationnement privatif * terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis * menuiseries pvc * raccordement au tout-à-l’égout * très bon classement énergétique une propriété offrant un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : Pavillon individuel de 178 m² – Semi plain-pied – 4 Chambres - Sous sol complet - Terrain de plus de 4 000 m² Découvrez ce pavillon individuel de 178 m² offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un magnifique terrain arboré de 4 000 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec dressing qui dessert un salon - séjour confortable et lumineux grâce à sa double exposition. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un placard intégré et un wc séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux très grandes chambres, une seconde salle de bains avec baignoire et wc ainsi qu'un pièce supplémentaire pouvant faire office de rangement. Le sous-sol complet de plus de 110 m² offre un garage et de plusieurs espaces de rangements. À l 'extérieur, découvrez un beau jardin verdoyant, arboré, entretenu et sans vis à vis Les atouts de cette maison : - 178 m² habitables - Vie de plain-pied - 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains - Sous-sol complet avec un grand garage - Terrain d'environ 4 000 m² - DPE D Une maison spacieuse, fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Bricout vous propose : Maison semi individuelle – 116 m² – 3 chambres – Garage, atelier et jardin – Marchiennes À découvrir sur Marchiennes, cette maison semi individuelle d’environ 116 m² habitables, implantée sur une parcelle de 560 m², offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Actuellement composée de 3 chambres, la maison pourra être repensée et aménagée selon vos envies et vos besoins. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, de l’isolation et de l’électricité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un passage sur le côté, d’un garage ainsi que d’un atelier d’environ 20 m², appréciable pour le stockage, le bricolage ou vos différents projets. Son environnement constitue également un véritable atout : à seulement 200 mètres environ, vous pourrez rejoindre le chemin de halage longeant la Scarpe, idéal pour les promenades à pied ou à vélo et pour profiter pleinement de la nature. La maison bénéficie également de la proximité des écoles, commerces, restaurants et services de Marchiennes. Une maison à remettre au goût du jour, mais qui offre de belles possibilités pour créer un projet à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : SOMAIN- EXCLUSIVITÉ- MAISON - T5 155 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Somain, cette maison de ville datant de 1930 a été entièrement rénovée et offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développée sur 2 étages, elle propose 155 m² habitables en Semi Plain Pied sur un terrain de 835 m², avec jardin et terrasse. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide. Le salon, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, typique des constructions de caractère de cette époque. Une suite parentale au rez-de-chaussée vient complété cette bâtisse. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La salle de bain assure un bon confort au quotidien, complétées par 2 WC indépendants. Une buanderie pratique vient compléter ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel performant combinant radiateurs, poêle à pellets, alimenté au gaz naturel, à l'électricité et aux pellets — une flexibilité appréciable pour maîtriser sa consommation énergétique. La fibre optique, la VMC et le tout-à-l'égout sont également présents. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert appréciable, agrémenté d'une terrasse adaptée pour les bons jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave. Pour organiser une visite de cette maison de caractère rénovée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux abords de notre belle campagne de marchiennes joli plain-pied sur 1943 m² de terrain en retrait de rue, clos sans vis a vis, proximité de toutes commodités de notre village; ce plain-pied très lumineux vous offre un séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains, avec de nombreux placards de rangements. Ce plain-pied dispose d'un accès camionnette et / ou camping-car ou 4 voitures en parking intérieur. En annexe une dépendance de 20 m² ainsi qu'un garage / atelier de plus de 60 m²; idéal bricoleur, profession libéral … ou pourquoi pas y créer un logement supplémentaires car cet atelier est équipée de l'électricité et l'eau ! Ne tardez pas a visiter ce plain-pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 1930 à rénover, beau potentiel ! Située proche des commodités (écoles, autoroute, commerce), maison 1930 à rénover complétement, bâtie sur une parcelle de terrain de 223 m². Comprenant : entrée, cave, salon / séjour, cuisine, salle de bains. À l'étage : palier, 2 chambres, toilettes. Au second : palier, 2 chambres. Dépendance, tout à l'égout, ccgaz de ville. Superficie habitable de 97 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « . ».

Iad France - Servane Picca vous propose : Maison de caractère – 215 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendances / Grange Somain - Proche commerces, écoles, axes routiers et transports en commun Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 215 m², partiellement rénovée il y a 6 ans, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux : Au rez-de-chaussée : - Entrée (aménageable en bureau) - Hall avec WC indépendants - Cuisine entièrement équipée, avec accès cave - Salon / séjour (avec inserts à bois) Au 1er étage : - Palier - 4 chambres - Salle d'eau avec WC indépendants Au 2ᵉ étage : - Une spacieuse suite parentale (plus de 40 m² habitables - environ 80 m² au sol) avec salle de bains et WC privatifs. Une cave vient compléter ce bien À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances (ancienne étable, grange. ) offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, réception ou extension d'un projet. Vous profiterez également d'une agréable piscine extérieure et d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à son potentiel exceptionnel, cette propriété peut également convenir : - à une activité de profession libérale, - à un artisan - à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Une propriété rare, pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de marchiennes, découvrez cette ancienne fermette rénovée de 144 m² habitables, où le caractère de l'ancien s'associe à des aménagements contemporains et à de beaux volumes. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable cour intérieure à l'abri des regards. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, mêle bois, touches industrielles et lignes contemporaines. Une grande baie vitrée ouvre directement sur la cour, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée prolonge naturellement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de wc indépendants ainsi que d'une cave tempérée, idéale notamment pour la conservation du vin. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une disposant d'une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le palier offre également un espace permettant d'imaginer facilement un bureau ou un coin télétravail. À l'extérieur, la cour pavée mène à l'un des atouts majeurs de cette propriété : une grange d'environ 100 m² avec mezzanine. Atelier, stockage, espace professionnel, véhicules de collection ou projet d'aménagement selon les possibilités réglementaires : un volume supplémentaire qui ouvre de nombreuses perspectives. À l'arrière de la propriété, vous profiterez également d'un jardin arboré et entièrement clos, pour bénéficier d'un agréable espace de verdure en toute tranquillité. La maison est notamment chauffée grâce à deux poêles à pellets. Les + de cette propriété : - 144 m² habitables - 3 chambres - parcelle d'environ 800 m² - grange d'environ 100 m² avec mezzanine - cour intérieure sans vis-à-vis - jardin arboré et clos - 2 salles d'eau / de bains - cave tempérée - deux poêles à pellets - proximité de marchiennes - prix : 259 500 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe : d - ges : b diagnostic réalisé le 29 / 01 / 2025. Consommation d'énergie primaire : 206 kwhep / m² / an. Consommation d'énergie finale : 129 kwhef / m² / an. Une propriété qui mérite d'être découverte sur place pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc leidli, au 06 86 55 70 75 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc leidli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aux abords de la foret, venez découvrir cette maison sur marchiennes, semi individuelle a renover elle vous offres de nombreuses possibilités, elle se compose de salon, séjour, cuisine, 4 chambres, sdb, garage sur un terrain de 419 m²; une visite vous donnera la possibilité de vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Somain - Maison Bourgeoise d'Exception sur Vaste Terrain Arboré Découvrez cette prestigieuse maison bourgeoise située à Somain, offrant un cadre de vie unique sur un terrain de 1772 m². Construite en 1951, cette propriété d'exception se distingue par son charme intemporel et son élégance architecturale. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur le jardin arboré, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les différentes pièces de vie sont spacieuses, offrant un confort optimal pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez un bel espace nuit avec la possibilité d'aménager des chambres à votre convenance, selon vos besoins. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de repos personnalisé et agréable. Le jardin, véritable havre de paix, est un lieu propice à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air, entourés de verdure et de tranquillité. Une véritable oasis de sérénité au cOEur de Somain. Cette maison est en très bon état, témoignant d'un entretien régulier et d'une réelle qualité de construction. Vous pourrez emménager en toute sérénité, sans travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que le câble TV, le téléphone, l'assainissement, assurent un cadre de vie moderne et agréable au quotidien. Profitez d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant une chaleur douce et enveloppante en hiver. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison bourgeoise d'exception à Somain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à somain au calme à proximité de la piscine municipale et des établissements scolaires. Actifs ou investisseurs, vous recherchez une maison de qualité avec un beau jardin bien exposé au sud et 4 chambres ? Génial ! Cette pépite rayonne par ses volumes et ses pièces annexes complémentaires. Au rez-de-chaussée, une entrée type véranda donnant sur la cuisine lumineuse, aménagée et équipée. Une grande salle d'eau - buanderie avec de belles ouvertures. Menuiseries de qualité. Un wc séparé. Un bel espace salon-séjour. Une cave accessible. À l'étage : 4 chambres avec de belles hauteurs sous-plafond. Volets roulants. Un placard de rangement. L'atout principal de ce bien unique : son grand garage avec porte sectionnelle électrique, son atelier, ses espaces types chenils ou autres ateliers et son magnifique jardin arboré parfaitement exposé. Clôturé et intimiste, sans vis-à-vis. Une grande cour avec espace de stationnement. Chaudière au gaz de 2021. Un bien rare sur le marché. Une exclusivité capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 960005.

Superbe maison contemporaine en residence securisee de 2021 jamais habite, comprenant un hall d'entree, une grande pieces a vivre avec cuisine, cellier, a l'etage : 3 belles chambres, une salle de bains. Chauffage electrique basse consomation, tout a l'egout double vitrage, persiennes electriques, emplacement de parking, beau jardin de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Somain (59490), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, collège et lycée. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique, avec la présence de transports tels que le train, idéaux pour les déplacements quotidiens. De plus, la maison dispose de combles aménageables, d'une place de parking intérieur et d'un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses aménagements soignés comprenant une cave, une véranda agréable et un jardin entretenu, ajoutant des espaces de vie supplémentaires et offrant des lieux de détente en plein air. La toiture en lauzes et la façade en rénové récemment confèrent à la maison un charme traditionnel et une allure élégante, renforçant son attrait visuel. À l'intérieur, sur ses 160 m² habitables répartis sur 3 niveaux, la maison propose des espaces lumineux et bien agencés, comprenant 8 pièces au total dont 5 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un salon, un séjour et 2 salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Avec 3 toilettes à disposition, le confort des occupants est garanti. Cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux à la recherche d'un logement familial chaleureux à Somain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 06 58 10 03 02, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963.

Charmante maison de ville 1930 avec jardin – Proche centre de Somain Idéalement située à Somain, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville de type 1930 offrant de beaux volumes et un agréable extérieur. Édifiée sur une parcelle de plus de 200 m², la maison dispose d'un jardin d'environ 150 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une terrasse carrelée couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 10 m². Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres confortables, parfaites pour une famille. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent trois espaces supplémentaires : 7.70ù², 7 m², 6.65 m² Ces pièces peuvent facilement être aménagées en chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou salle de jeux selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave ! Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, offrant de nombreux espaces et un extérieur appréciable en ville. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 944891.

Idéalement située dans le centre de Somain, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie agréable, tout en étant en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour ouvert de 30 m², une cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la dalle en béton accueille trois chambres et une seconde salle de bains avec WC. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 315 m², la maison profite d'une exposition plein sud. La terrasse permet ainsi de bénéficier d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur le jardin. Le sous-sol complet, accessible aux véhicules, peut accueillir deux voitures et offre également un bel espace de rangement. Un véhicule supplémentaire peut stationner dans l'allée privative devant la maison. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison dispose également d'une toiture en très bon état, d'une chaudière récente et d'une consommation énergétique maîtrisée. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, offrant de nombreux atouts au cœur de Somain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

En Exclusivité : Je vous propose la mise en avant d'une maison située en plein centre-ville de Somain, idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale, un médecin, une entreprise ou un investisseur. Voici les informations détaillées du bien : Maison construite dans les années 1975, offrant 175 m² habitables sur un terrain de 750 m². Elle comprend un séjour lumineux de 48 m², une cuisine meublée, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, deux salles de bain et deux toilettes. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un grenier aménagé de 48 m². Le bien dispose également d'une très bonne exposition, de deux garages fermés et d'un grand parking privé pouvant accueillir jusqu'à 16 voitures. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, proche des commerces, écoles et transports, et offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Michel : 06 81 07 15 82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf. 972409.

SOMAIN Centre-ville maison offrant un espace en rez de chaussée séjour / cuisine de plus de 48 m² ouvert sur le jardin par une baie vitrée, et une sdb, à l'étage 2 chambres spacieuses et un grenier aménageable en une chambre, jardin de 110 m² clos. Maison à conforter, idéal 1er achat ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : géorisques : w.

Iad France - Aline Delannay vous propose : Magnifique Maison de Ville de 267 m² avec Jardin et Garage à Somain Située dans la charmante commune de Somain, cette superbe maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1951 et parfaitement entretenue, cette propriété de 2 étages vous séduira par son charme, son espace et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un bureau chauffée avec un poêle à bois, et une belle dépendance. La maison bénéficie d'une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Le vaste jardin arboré est idéal pour les jeux d'enfants et les repas en famille. Un garage spacieux vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort de cette maison comprennent la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. De plus, le chauffage se fait via un système de poêle à bois et des radiateurs pour un confort thermique optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville spacieuse avec jardin et garage à Somain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106419674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – pavillon semi plain-pied à marchiennes (59870) prix : 298000 € surface habitable : 142 m² 5 chambres – 7 pièces située dans un secteur calme et recherché de marchiennes, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le pavillon offre un belle espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, cinq chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Panneaux solaire janvier 2025. Ballon thermodynamique. Feu à pellet. Garage et stationnement privé terrain agréable proche des commodités, écoles et axes routiers ce bien est proposé par michel delattre, agent commercial du réseau capifrance (rsac n°944 725 126 - greffe de douai). Contact : 06 81 07 15 82 mandat n°926638 – les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 725 126 - greffe de douai) michel delattre entrepreneur individuel 06 81 07 15 82 - réf. 926638.

Idéalement située au centre-ville de Marchiennes, à deux pas de la voie verte, venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 130 m² bâtie sur une parcelle de 589 m². L'intérieur offre un volume remarquable à réinventer selon vos besoins. Potentiel de quatre ou cinq chambres. Grand espace de vie possible au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Une belle cave et une grande dépendance (parfaite pour un atelier, du rangement ou un futur aménagement). Jardin clos exposition plein sud. Murs parfaitement secs, aucune trace d'humidité, structure en excellent état charpente et toiture en bon état, tout-à-l'égout ainsi que menuiserie PVC double vitrage. Remise aux normes et réhabilitation globale (électricité, isolation, chauffage, cuisine et pièces d'eau) Emplacement idéal : Commerces, écoles et transports accessibles à pied en quelques minutes. Cette annonce vous est proposée par Anthony HENNEBIL - SAS - NoRSAC : Douai 910 616 069, Enregistré à de Marchiennes 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

RARE SUR LE SECTEUR Venez découvrir ce charmant plain-pied individuel d'environ 90 m² habitables, idéalement situé sur la commune de Fenain, implanté sur une belle parcelle de 555 m². Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie, ses 3 chambres, son garage ainsi que son agréable extérieur parfaitement exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le véritable atout de cette maison ? Une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 mètres, protégée par un dôme, vous permettant d'en profiter une grande partie de l'année en toute sérénité. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Noémie Messiaen vous propose : Maison semi-individuelle avec un énorme potentiel située dans un environnement paisible et verdoyant de Wandignies-Hamage. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes. Ce bien de 145 m² se compose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une arrière pièce pouvant faire office de cellier ou rangement. À l'extérieur la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 362 m², véritable atout pour les amoureux de la nature et d'espace. Jardin paysager, espace détente, potager ou projet de piscine : les possibilités sont multiples. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, toiture, mise aux normes électrique), permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une résidence principale pleine de charme. -Environnement calme et verdoyant -Belle surface habitable 145 m² -Fort potentiel de valorisation Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : Maison – 4 chambres – 131 m² Rare sur le secteur ! Située en plein cOEur de Somain, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison de ville de 131,30 m² habitables offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution agréable avec une entrée, une cave et un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour prolongé par un salon d’environ 18 m². Ces volumes permettent de créer un espace chaleureux, confortable et propice aux moments en famille. La cuisine aménagée et équipée complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Le second étage accueille une quatrième chambre, pouvant également être aménagée en bureau, espace télétravail, chambre d’amis ou espace adolescent. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin exposé plein sud, ainsi que d’une véranda permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Les atouts de cette maison : Emplacement recherché en hypercentre de Somain 131,30 m² habitables 4 chambres Jardin exposé plein sud Véranda Belle luminosité Commerces et commodités accessibles à pied DPE : E Certaines photos présentent une proposition d’aménagement virtuel afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans les lieux. Ces visuels sont non contractuels. Une opportunité à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec jardin au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.