Iad France - Timéo Crescence vous propose : EXCLUSIVITÉ – REVEL CENTRE – IDÉAL INVESTISSEMENT Situé en plein cOEur de la commune de Revel, cet ensemble immobilier combine une maison d’habitation et un local commercial indépendant, offrant une opportunité rare pour un projet d’investissement. La maison, libre d’occupation, développe 145 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante, de WC, ainsi que d’un accès à une cour privative de 52 m² avec un abri d’environ 10 m². Aux étages, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau de 10 m², deux salles de bain et deux toilettes. La configuration se prête particulièrement bien à un projet de colocation : le bureau attenant à l’une des chambres dispose déjà des arrivées et évacuations d’eau, permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire. La maison est à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation. Un local commercial indépendant de 28 m², entièrement rénové, bénéficie d’une vitrine sur rue passante et est actuellement loué 368 € par mois. La maison était précédemment louée 640 € par mois. À titre indicatif, un projet de colocation avec trois chambres louées environ 380 € chacune, complété par le revenu du local commercial, permet d’envisager un revenu locatif annuel d’environ 18 000 €, soit un rendement brut proche de 8 %. Certaines photos présentées sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Crescence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988493565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1919348Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Proche de Revel, sur l'axe de Castelnaudary, maison des années 1970 d'une surface habitable de 125 m² avec un garage attenant et un double garage indépendant sur une parcelle de 2800 m². L'habitation est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, entièrement mansardé, comprend une partie grenier servant actuellement de stockage, une pièce de passage desservant une chambre, une de bain et un wc. Plusieurs système de chauffage, pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert. Menuiseries en grande partie refaite en pvc double vitrage avec volet roulant. À l'extérieur, véranda de 12 m² environ, jardin arboré et parking. Rafraichissements à prévoir. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 5 minutes des commodités de Revel, charmante maison de village offrant plus de 150 m² et un potentiel évolutif par les combles ou la grange attenante. Avec quelques travaux de rafraîchissement et une remise au gôut du jour la partie principale est habitable de suite. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : * Maison de 110 m² - 3 Chambres - Garage - Jardin arboré de 1745 m² - Revel proche de l'ecole l'orée de Vaure * Au cOEur de la charmante commune de Revel, découvrez cette superbe maison individuelle de 110 m², construite en 1985, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située sur un vaste terrain arboré de 1745 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un lumineux séjour de 39.02 m², idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, vous offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Avec ses 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, cette maison est parfaite pour accueillir les membres de la famille ou les invités. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire le côté pratique de ce bien. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin arboré de 1745 m², idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en plein air. Avec un garage spacieux, vous trouverez aisément de la place pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Cette maison en bont état général, dotée d'un système de chauffage individuel par cheminée et radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison à Rével, un véritable coup de cOEur vous attend. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 5 minutes des commodités de Revel, charmante maison de village offrant plus de 150 m² et un potentiel évolutif par les combles ou la grange attenante. Avec quelques travaux de rafraîchissement et une remise au gôut du jour la partie principale est habitable de suite. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Belle maison de ville située à deux pas de toutes les commodités de Revel. 154 m² en version T5, agrémentés d'un garage et de 87 m² d'atelier. Beaucoup de cachet tels que carreaux de ciment, parquets anciens, poutres. Double vitrage et chauffage par gaz de ville en place. Idéal maison de famille ou projet d'investissement locatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Charmante maison de plain-pied, idéalement située à deux pas du centre ville. Elle dispose de beaux espaces lumineux, d'un séjour de près de 40 m² et de grandes chambres. Un jardin agréable et un cadre paisible de plus de 950 m². Garage. Proche des commerces et commodités, c'est un choix parfait pour une vie pratique et sereine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.02%.
À 5mn du centre Revel, sur un terrain arboré et clôturé de 1000 m² environ, Coup de cœur pour cette maison située à 10 mn à pied du lac de St Ferréol. Vous serez séduit par les prestations qu'offrent ce bien avec ses 2 grandes chambres, un bureau ou chambre dans les combles avec possibilité d'extension et son garage 2 véhicules. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Ravissante maison de ville développant plus de 115 m² avec bel espace vie avec cuisine équipée, salon donnant sur jardin clos et arboré. 3 chambres et 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Entièrement rénovée et peu énergivore. Possiblité de créer une chambre en plain pied. Garage. Ecoles et commerces proches Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.