Maison à Renage de 5 pièces de 250 m² + Appartement de 37 m² - Terrain de 624 m²

Maison familiale de 5 pièces et 4 chambres, d'environ 250 m² habitables, 224 m² carres, cette propriété située à Renage offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une vie de famille comme pour un projet avec logement indépendant.

Édifiée sur un terrain d'environ 624 m², elle propose plusieurs niveaux de vie, de beaux volumes et de larges espaces extérieurs agréables à vivre au quotidien.

Une grande terrasse vient prolonger l'espace de réception et permet de profiter pleinement de la vue dominante et du cadre verdoyant environnant.

La maison se déploie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille les espaces techniques et de rangement, avec notamment un garage, un cellier, une buanderie, une cave et un WC indépendant.

Sur ce même niveau se trouve également un appartement meublé de type T1 d'environ 37 m², organisé autour d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Cet appartement bénéficie de son propre petit extérieur privatif, offrant une vraie autonomie.

Il peut répondre à différents usages, selon les besoins de chacun.

Le premier niveau est dédié à la pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, avec une surface d'environ 66 m², une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui renforce l'ambiance chaleureuse du lieu.

Cet espace s'ouvre largement sur une terrasse d'un peu plus de 40 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et l'accueil des proches.

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'environ 15 m², prolonge naturellement cette pièce conviviale.

À ce niveau se trouvent également une grande chambre d'environ 18 m² donnant accès à la terrasse, une salle de bains généreuse d'environ 12 m² et un WC indépendant.

L'étage réunit les espaces de nuit complémentaires autour d'un dégagement d'environ 14 m², aujourd'hui aménagé en bureau, offrant un coin de travail confortable.

Trois chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau d'environ 7,5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

L'ensemble de la maison bénéficie de prestations soignées, avec des éléments structurels mis en valeur, comme les poutres en chêne de Bourgogne, et une isolation de la toiture renforcée.

La maison est entretenue avec attention, offrant un confort immédiat, tout en laissant la possibilité de personnaliser la décoration intérieure selon ses goûts.

Le terrain, d'environ 624 m², est organisé pour concilier vie pratique et détente.

Un jardin en rez-de-jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur, tandis qu'une zone de stationnement peut recevoir plusieurs véhicules.

Un autre espace peut être dédié à un potager ou à l'aménagement d'un coin loisirs, selon les envies.

L'ensemble se trouve dans un environnement verdoyant, avec peu de passage, ce qui renforce la sensation de tranquillité.

Un ramassage scolaire dessert les établissements, de l'école maternelle au collège, simplifiant l'organisation familiale au quotidien.

À proximité immédiate, la desserte en transports est assurée ainsi qu'un ramassage scolaire de la maternelle au collège.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 427 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol - Distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux.

Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.

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