Maison 5 pièces à vendre à Regniowez (08230)

Iad france - elisabeth brichot vous propose : magnifique maison de 2009, construction stabilhame sur sous sol complet. Située à regniowez, village très prisé à la frontière belge, et du village de cul des sarts, à 15 min de couvin et chimay. Très économique grâce à sa pompe à chaleur, cette propriété bénéficie de la chaleur naturelle du bois et offre des espaces de vie confortables, lumineux, idéaux pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 2001 m² entièrement constructible. Au rdc : une entrée, un vaste séjour baigné de lumière de 51 m², une cuisine équipée de 19 m², une buanderie et son wc, une chambre de 20 m² -a l'étage : un pallier dessert une sdb avec douche et baignoire balnéo, 2 chambres de 12 et 13 m², une mezzanine et une pièce mansardée servant de chambres d'appoint. Prestations : pompe à chaleur réversible de 2019 avec 3 splits au rdc, poêle à bois dovre, radiateurs électriques à l' étage, 2 panneaux solaires pour l'eau chaude, grenier, dv + volets électriques, fosse septique aux normes toutes eaux avec champ d'épandage, abri de jardin, garage, sous sol, grenier, citerne d'eau de 10000litres tf 542 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Maubert-Fontaine. Construite en 2012, cette maison individuelle de 137 m², de construction traditionnelle a été pensée pour offrir un quotidien aussi pratique qu'agréable. Son principal atout : Une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, tout en proposant des espaces nuit supplémentaires à l'étage pour accueillir famille, enfants ou amis en toute sérénité. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse où chacun trouvera naturellement sa place. -Au RDC, un espace de vie convivial entrée-salon-séjour-cuisine équipée de 40 m², Une chambre de 21 m² actuellement utilisée en salle de jeu, Une suite parentale avec SDB et dressing, WC séparé -A l'etage, 3 chambres mansardées, différents espaces de rangement, WC séparé, une salle d eau. -A l'extérieur, son terrain entièrement clôturé d'environ 1 300 m² constitue une surface confortable pour partager des repas en terrasse, voir les enfants s'épanouir ou simplement profiter du calme environnant. Garage de 15 m², buanderie, tout à l'égout, poêle à pellets au RDC, chauffage électrique à l'étage, TF 596, DPE en C Fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille comme à un projet de retraite active, cette maison réunit les qualités que l'on recherche avec à proximité toutes les commodités souhaitées (boulangerie, restos, poste, supermarché, médecin, pharmacie, groupe scolaire) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Maison d’architecte des années 1970. Située dans un environnement agréable et un grand terrain arboré de 1600 m², à proximité des commodités (commerces, écoles, pôle de santé. ), cette maison d’architecte construite en 1972 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de 3 à 4 chambres selon l’aménagement choisi, permettant de s’adapter à une grande famille. -Au RDC, une entrée dessert une cuisine équipée de 18 m², un salon séjour de 37 m², un bureau, WC, SDB, 2 chambres de 12 et 14 m² -A l' étage, une chambre de 17 m², une pièce de 9 m² servant de dressing. Prestations : Véranda, Grenier, sous sol complet avec atelier, buanderie, garage 2 VL, serre, Triple vitrage + volets, chauffage fuel, fosse septique NC DPE en E À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Je vous présente cet ensemble immobilier d'une surface totale de 330 m² qui se distingue par sa polyvalence, son potentiel de rentabilité et la qualité de ses prestations. Il se compose de trois espaces complémentaires permettant d’allier habitation principale, activité professionnelle et investissement locatif dans un environnement privilégié et proche de toutes commodités. 1. Maison d’habitation – La propriété principale, de type maison de Maître, offre un cadre de vie spacieux et confortable. Son architecture de caractère, ses volumes généreux et ses prestations en font une résidence idéale pour une famille recherchant charme et fonctionnalité. L’habitation dispose notamment de quatre grandes chambres de plus de 20 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou des invités, tout en conservant des espaces de vie agréables et lumineux. L’ensemble bénéficie d’un extérieur entièrement clôturé garantissant sécurité, intimité et tranquillité. La présence d’une piscine constitue un véritable atout supplémentaire, renforçant le standing et l’agrément de vie de la propriété. 2. Partie professionnelle - Cet espace bureau indépendant représente une opportunité particulièrement intéressante pour un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace de travail à domicile, son entrée indépendante et salle d attente. Cette configuration permet de dissocier efficacement vie privée et activité professionnelle tout en conservant les avantages d’une implantation sur un même site. 3. Partie gîte – Investissement locatif rentable. La propriété comprend un gîte composé de deux chambres, exploitable immédiatement dans le cadre d’une activité de location saisonnière ou touristique. Cette partie constitue un véritable levier de rentabilité avec un revenu annuel estimé à environ 40 000 euros. Grâce à la qualité de l’environnement, aux prestations extérieures et à la présence de la piscine, le potentiel d’attractivité touristique est particulièrement fort. Cette activité peut ainsi générer des revenus complémentaires significatifs tout en valorisant durablement l’ensemble immobilier. Prestations : -Piscine 9x4 couverte et son abri télescopique + sa douche -Station de recharge pour véhicule électrique -Sauna 6 places, jacuzzi canadien CATALINA 5 places -Terrasse de 30 m², pergola bioclimatique chauffée -Accès PMR, rampe et monte escalier -tout à l'égout -Chaudiére granulés + son silot 8 Tonnes -Pompe à chaleur réversible au RDC -Fibre -Puits non raccordé -Cave -TF 1900 euro Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Située à Girondelle, cette magnifique maison de 181 m² habitables sur un terrain de 729 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Elle allie charme de l'ancien et confort moderne pour une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse desservant un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et une buanderie. Les cinq chambres spacieuses, offrant de beaux volumes, raviront les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le terrain bien entretenu accueille une agréable terrasse où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la nature environnante et aménager votre espace extérieur selon vos envies. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la télévision câblée sont disponibles pour répondre à vos besoins quotidiens. Le système de chauffage individuel au fioul assure une chaleur agréable en hiver pour un confort optimal. Cette demeure chargée d'histoire ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme d'antan et modernité dans un cadre de vie bucolique. Une grange attenante de 270 m² vous offrira un énorme potentiel d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Girondelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Taton vous propose : En Exclusivité, Proche de la commune d'Auvillers les Forges et Maubert Fontaine, Venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme semi mitoyenne en cours de rénovation, avec de gros travaux à prévoir dans la commune de Girondelle. D'une surface habitable de 174 m², vous y trouverez : Au Rez de Chaussée : un salon séjour de 50 m² environ, avec de belles poutres apparentes, un espace cuisine donnant un accès au terrain, un espace pour WC et salle de douches, accès cave et grange de 60 m² environ, avec porte coulissante. À l'Etage : 3 belles chambres de (16 m² à 27 m² environ), un bureau de 12 m² environ, ainsi qu'une pièce dressing de 10 m² environ. Bien que nécessitant des travaux supplémentaires, Le potentiel est immense pour en faire une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à la campagne. Les raccordements eau, électricité, assainissement sont à réaliser. Toiture refaite à neuf. Taxe Foncière : 90 euros A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison individuelle avec étang – Fort potentiel sur plus de 2 hectares – Bourg-Fidèle Amoureux de nature, de grands espaces et de projets à façonner ? Ce bien rare est fait pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 185 m² offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel, le tout sur une propriété de plus de 2,7 hectares avec étang privé — véritable atout et élément coup de cOEur. Des espaces de vie spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous découvrez une maison aux pièces indépendantes et confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir : •Une entrée •Une cuisine de 28 m² •Un spacieux séjour de 47 m², parfait pour des moments conviviaux •Un cellier •Une cave voûtée À l’étage •Trois grandes chambres de 18 m², 20 m² et 22 m² •Une salle de bain •WC indépendant Un fort potentiel d’aménagement •Grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…) •Dépendances comprenant : oUn poulailler oUn bâtiment agricole de 100 m² environ, parfait pour artisan, stockage ou activité annexe oDeux garages, idéals pour véhicules, atelier ou stockage Un extérieur exceptionnel Le bien s’étend sur environ 2,7 hectares, comprenant : •Un terrain tout autour de l’habitation avec des terres agricoles •Et surtout un étang privé, véritable valeur ajoutée pour les amateurs de pêche, de tranquillité ou de cadre naturel unique •Terrasse sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l’environnement Travaux à prévoir : Maison à rénover, offrant une belle base pour un projet personnalisé : (cuisine, salle de bain, peinture, tapisserie, sols, une partie de toiture en shingle. ) Informations techniques : •Chauffage électrique et poêle à bois •DPE : D •Menuiseries bois double vitrage •Volets roulants manuels Un bien rare sur le secteur, idéal pour : •Les amoureux de nature •Les projets agricoles ou équestres •Les artisans ou bricoleurs ayant besoin d’espace •Ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un fort potentiel de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien mercier vous propose : maison d'architecte individuelle - 206 m² habitables - étang privé - plus de 5 000 m² de terrain belle prestation, située sur la commune de gué-d'hossus, à proximité immédiate de la frontière belge, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 1990, offrant 206 m² habitables (215 m² au sol) sur un terrain exceptionnel de plus de 5 000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement privilégié, son vaste terrain arboré et son superbe étang privé d'environ 800 m² avec une profondeur pouvant atteindre 3 mètres. Construite avec des matériaux de qualité (briques, béton cellulaire, toiture en ardoises naturelles et dalles isolantes), cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique et d'une faible consommation énergétique. - au rez-de-chaussée : entrée majestueuse avec une belle hauteur sous plafond et une superbe mezzanine ouverte pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² cuisine aménagée de 14 m² véranda haut de gamme de 27 m² installée il y a 6 ans avec store banne électrique deux belles chambres salle de bain wc indépendant buanderie - à l'étage : une chambre bureau grande mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, bibliothèque ou coin détente balcon avec vue dégagée sur la propriété deux greniers offrant de nombreux espaces de rangement - sous-sol complet : garage double véhicules cuisine d'été atelier cave chaufferie - prestations : double vitrage sur l'ensemble de la maison chauffage central par chaudière bois de 7 ans avec production d'eau chaude chaudière fioul en complément construction traditionnelle de qualité toiture en ardoises naturelles - à l'extérieur : terrain de plus de 5 000 m² étang privé d'environ 800 m² chalet de 13 m² dépendance de 21 m² abri de jardin de 7 m² second abri de jardin de 8 m² nombreux espaces de stockage et d'aménagement une propriété rare sur le secteur, offrant volumes, confort, nature et tranquillité, idéale pour les amoureux des grands espaces tout en bénéficiant de la proximité de la frontière belge. Venez découvrir ce bien magnifique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 102427085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Vie de plain-pied - 5 chambres + bureau - Sous-sol complet de 110 m² - Terrain de 1 400 m² Vous recherchez une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et située dans un environnement paisible ? Cette maison individuelle développe environ 170 m² au sol pour 158 m² habitables (loi Carrez) et a tout pour vous séduire ! Implantée sur un terrain de 1 400 m², dans une rue calme avec une agréable vue sur la campagne, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate de l'autoroute A304, facilitant vos déplacements vers Charleville-Mézières, Rocroi ou la Belgique. Le confort de plain-pied ! Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution idéale : -Spacieuse entrée avec rangements -Cuisine équipée -Séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée -Trois belles chambres de 13 à 14 m² -Salle de douche -WC indépendant L'étage propose : -Une mezzanine -Deux chambres supplémentaires -Un bureau ou chambre bébé Les sols restent à réaliser, vous offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. Sous-sol complet de 110 m², un véritable atout avec : -Porte de garage motorisée -Grand espace de stationnement -Cave Les atouts qui font la différence -Toiture neuve et isolée. -DPE C : une excellente performance énergétique, un véritable plus pour votre confort et la maîtrise de vos -consommations. -Terrain de 1 400 m² -Vue dégagée sur la campagne dans une rue calme et peu passante -Chauffages électriques récents -VMC -Assainissement conforme -Menuiseries bois double vitrage -Maison habitable immédiatement, avec seulement les sols de l'étage à personnaliser. Les photos de cette annonce comprennent des aménagements virtuels afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de certaines pièces. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un confort de vie de plain-pied, tout en profitant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gué-d'Hossus (08230), cette maison récente bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, tout en étant proche des commodités : écoles, collège, lycée, crèche et transports en commun. Elle se trouve à quelques mètres de la Belgique, avec un accès rapide à l'A304 en direction de la Belgique et de Reims. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 072 m², la propriété dispose d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage avec porte motorisée, de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un portail d'entrée motorisé. Construite en 2021, cette maison de 122 m² offre 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, chacune équipée d'un dressing. L'une d'elles bénéficie même d'un double dressing. L'intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et des espaces fonctionnels, idéals pour une vie de famille. Un poêle à bois harmonisera vos soirées d'hiver. La salle de bain spacieuse vous offrira tout le confort dont vous avez besoin avec une grande baignoire, un meuble double vasques et une douche. Les atouts : construction récente, grand terrain, 4 chambres, nombreux rangements, garage et portail motorisés, fibre et proximité immédiate de la Belgique et de l'A304. Une maison moderne et confortable, idéale pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec les axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zoé PÉTRISOT, Tél. : 07 64 44 70 27, E-mail : zoe.petrisot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 999867419.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Demeure de caractère du XIXe siècle – 255 m² habitables – Parc arboré et clos de 2 500 m² Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette élégante bâtisse développe environ 255 m² habitables et séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de volumes exceptionnels. Édifiée sur une parcelle entièrement close et cadastrée de 2 500 m², cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, bénéficiant d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur une agréable terrasse bien exposée et le jardin entièrement clos. Vous y découvrirez également : - un salon indépendant de 25 m² pouvant aisément être aménagé en chambre de plain-pied, - une vaste cuisine équipée d’environ 20 m² entièrement équipée, - une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne, - ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille un confortable espace nuit composé de : - quatre belles chambres aux volumes remarquables, de 15 à 25 m², - de nombreux rangements intégrés, - une seconde salle de bain, - un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de salon privé, bureau, bibliothèque ou salle de loisirs. Un vaste grenier d’environ 70 m² isolé complète cette propriété et laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Garage de 32 m², chaufferie de 18 m² ainsi qu'une cave. À l’extérieur, la propriété dispose également d'un garage supplémentaire de 35 m². Prestations : - menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, - toiture en ardoise fibre-ciment en bon état, - chauffage central au fioul (Saint ROCH 2003 entretenue) et insert à bois tubé et ramoné - Adoucisseur - vmc hygro Une demeure de charme rare sur le marché, idéale pour une résidence familiale de standing, une maison secondaire pleine de caractère ou un projet de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de rocroi, en limite immédiate de revin et de toutes ses commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable avec un vaste terrain, idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage ou les porteurs de projets. À l'avant de la maison, vous profiterez d'un jardinet avec terrasse ainsi que d'un atelier. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour, d'une salle de douche avec wc et d'un local chaufferie équipé d'une chaudière au gaz de ville. À l'étage, trois chambres. Le deuxième étage accueille un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain de 2 800 m², comprenant un garage, un abri de jardin ainsi qu'une partie boisée bordée par le ruisseau le faux, qui se jette dans la meuse. Un environnement naturel propice à la détente et aux loisirs en plein air et aux bien être des animaux. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Prix : 80 000 eur (honoraires à la charge du vendeur).Classe énergie : f 338 kwh / m2 / an. Classe climat : f 74 kg co ?/ m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 eur et 4 260 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques tél : 07 68 24 66 03- e-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), immatriculé au rsac de sedan sous le no 529 948 473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. . À vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Située à Bourg-Fidèle (08230), cette propriété se distingue par la tranquillité de son quartier associée à une proximité pratique avec toutes les commodités essentielles. Les écoles, le lycée, le collège et la crèche à proximité en font un lieu idéal pour les familles. De plus, un accès pour handicapés et la connexion à la fibre renforcent la praticité de cette charmante demeure familiale. À l'extérieur, cette maison offre un vaste terrain de 7500 m² comprenant une terrasse, une cave et un jardin bien entretenu. Avec 4 places de parking extérieures, un garage pour deux voitures. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 241 m² propose de généreux volumes, comprenant 11 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Sa façade en brique et pierre s'harmonise bien avec la toiture en ardoise. La luminosité abonde dans toute la maison grâce à l'exposition sud-est. Bien que partiellement rénovée, quelques finitions restent à effectuer, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de personnaliser cet espace selon ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain HIRARDIN, Tél. : 06 63 90 70 09, E-mail : romain.hirardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 991923657.

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Découvrez sans tarder cette agréable maison mitoyenne de caractère de 109 m², où authenticité et charme se conjuguent à merveille pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Située au coeur du village de SIGNY LE PETIT, de toutes commodités recherchées (diverses commerces, pharmacie, pôle de santé, écoles, restaurant. ) et à proximité de l'étang de la Motte, cette maison se compose : -Au RDC, une entrée indépendante, 2 salons en enfilade offrant 2 ambiances, un coin Télé et un salon cocooning avec la présence d'un poêle à bois. 1 salle à manger de 10 m², 1 coin cuisine aménagé avec son magnifique piano de cuisson gaz et électricité. Un garage de 21 m², WC séparé. -A l'etage, un pallier de 10 m² utilisé comme bureau actuellement, 2 chambres spacieuses de 17 m², Une salle de 9 m² avec cabine de douche récente, lavabo et WC. -A l'extérieur, implantée sur un terrain entièrement clos de 518 m², vous y trouverez une dépendance de 50 m² au sol pour les amoureux du bricolage. Prestations : cave, grenier, DV + volets manuels, tout à l'égout, chaudière gaz 2023, poêle à bois 2024, station de charge pour voiture électrique, TF 478, fibre. Cette maison séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible pour une résidence principale ou secondaire ou idéal pour une activité AIRBNB tout en restant proche des commodités Il serait possible d acheter les meubles en place Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Ancienne maison d'habitation ayant été destinée à un usage de bureaux depuis les années soixante. Cette bâtisse peut être rénovée à différentes fins : Bureaux, maison d'habitation pour une grande famille ou bien en investissement locatif avec la possibilité de créer deux ou trois logements. Très lumineuse, elle comporte deux niveaux et un grand grenier aménageable. Au rez de chaussée se trouvent trois pièces de 9 à 14 m², une plus grande de 24 m² et des petits espaces pouvant servir de débarras. L'étage est composé de trois chambre de 10 m², 14 m² et 31 m², une salle d'eau, une cuisine et un WC séparé. Les combles couvrent la superficie de la maison. Le sous sol est divisé en deux caves, une chaufferie, un WC, un garage accessible par la cour arrière. La chaudière installée en 2023 est alimentée par du gaz en citerne, vous laissant le choix d'un abonnement ou pas, et de vous approvisionner au moment que vous désirez. Située sur la place du village, si vous appréciez les sites anciens, vous serez conquis par l'église fortifiée du 17ème siècle, les façades des commerces en pierres ou en briques, et la façade de la mairie en briques et pierres de taille. Si vous avez des enfants, ils pourront se rendre à l'école (maternelle, primaire ou collège) à pieds, plus grands un bus les conduira au lycée. Pour vous distraire, la base de loisir et son étang est proche. Vous aurez également à votre disposition une bibliothèque, une supérette, un restaurant, un café, une pharmacie et une maison médicale. Tous les avantages de la ville au cœur d'un village campagnard. Cette maison est au prix de 90 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 8 500 euros TTC de frais d'agence à charge acquéreur. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un projet immobilier similaire, je suis disposée à vous faire concrètement visiter cette demeure Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine TOBIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 547 065 Greffe de SEDAN) 06 13 14 10 48 (réf. 613292 ).

MAISON A RENOVER : Cette maison de 160 m² bâtie sur un terrain de 295 m² est située au cœur du village, comprenant commerces (supérette, café, coiffeur, fleuriste, bibliothèque, poste, pharmacie), mais aussi une maison médicale, un terrain de camping et une base de loisirs, une maison de retraite, une gendarmerie. Le village est calme, situé près de la frontière Belge, non loin de l'autoroute A 304 qui joint Bruxelles à Reims, et à 40 kms de Charleville Mézières. Cette habitation bourgeoise n'attend que vous pour revivre, offrant de grandes pièces avec une bonne hauteur sous plafond, des planchers en chêne et une charpente d'époque en bon état. Amoureux de vieilles pierres, vous serez séduits par cette bâtisse baignée de lumière. Ce bien est idéal pour loger votre grande famille avec ses cinq chambres ou bien pour investir (possibilité de créer plusieurs logements en y intégrant ou pas le grenier). Laissez libre cours à votre imagination pour mettre cette belle demeure à votre goût. Adepte de la décoration rustique ou moderne, cette maison en recherche de propriétaires se prêtera à vos exigences. Elle n'attend que vous pour mettre en œuvre les travaux qui feront d'elle un bien unique. Contactez moi pour venir découvrir ce bien à fort potentiel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine TOBIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 547 065 Greffe de SEDAN) 06 13 14 10 48 (réf. 594132 ).

Iad France - Laurence Taton vous propose : Dans le paisible village de Flaignes Havys, à Proximité d'Auvillers Les Forges, Maubert Fontaine, Rouvroy sur Audry, Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover, composée, d une habitation avec : Au Rez de chaussée, 1 chambre spacieuse, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salle d eau et WC. Etage : une chambre et très grand grenier. Une belle grange offrant un très grand espace. Anciennes écuries, caves, et grand terrain sur l'arrière, avec accès sur l'arrière par une route. DPE F Classification GES C Taxe Foncière environ 350 euros Cette maison de village à Flaignes-Havys est une opportunité à ne pas manquer, soit pour en faire votre habitation principale, ou un investissement locatif annuel, ou saisonnier. Proche de Maubert Fontaine, communes avec toutes commodités. Merci de me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique corps de ferme du xviie siècle 200 m² habitables + fort potentiel. Amoureux de charme et d'authenticité, découvrez ce magnifique corps de ferme en u datant du xviie siècle, offrant un cadre unique avec cour intérieure et charpentes d'époque. Développant environ 200 m² habitables, ce bien rare propose également presque autant de surface à aménager selon vos projets. Habitation principale au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir dessert : une cuisine de 33 m² avec ancienne cheminée un séjour de 35 m² avec cheminée un wc une pièce de 22 m² (ancienne cuisine) deux pièces supplémentaires de 11,82 m² et 15 m² à aménager selon vos envies accès direct au jardin depuis le couloir. Au sous sol : cave. À l'étage : le palier distribue : 4 chambres, dont une avec balcon une salle de bain avec douche, baignoire et wc un grenier aménageable de 35 m² un second grenier de 76 m², offrant un fort potentiel d'extension dépendances & extérieurs accessible depuis la cour intérieure : garage ancienne étable d'environ 150 m² grange d'environ 150 m² caractéristiques techniques double vitrage chauffage fioul les + du bien cachet de l'ancien (cheminées, charpentes) organisation en u avec cour intérieure très gros potentiel d'aménagement idéal pour grande maison familiale, gîtes, projet touristique ou investissement possibilité d'acquérir en complément un terrain d'environ 1,5 hectare. Prix de vente : 175 000 eur, honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques. Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie : e 212 kwh / m2 / an. Classe climat : e 54 kg co / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 920 eur et 6 690 eur (usage standard prix de l'énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-moi pour organiser une visite jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 529 948 473 00028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif vacances placement immobilier cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

En exclusivité, découvrez cette agréable maison individuelle à ossature bois d'environ 120 m² habitables, située à la Neuville-aux-Joûtes, dans un environnement privilégié où calme, nature et sérénité sont les maîtres-mots. Edifiée sur une magnifique parcelle de 7 440 m², cette propriété séduira les amoureux des grands espaces et offre de nombreuses possibilités : création d'un verger, d'un potager, accueil d'animaux, aménagement d'espaces de loisirs ou tout simplement le plaisir de profiter d'un véritable écrin de verdure. Entièrement rénovée en 2015, la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Son ossature bois et sa double isolation en liège lui confèrent un excellent confort thermique ainsi qu'une performance énergétique appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux ainsi que d'un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage bois, d'une toiture en tuiles terre cuite, d'un chauffage électrique, d'un assainissement individuel, d'un puits ainsi que d'une cave sur toute la superficie de la maison, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Quelques finitions restent à prévoir, notamment l'installation des portes intérieures à l'étage, vous laissant l'opportunité d'apporter votre touche personnelle. Cette propriété est une véritable invitation à une vie paisible, au coeur de la nature, tout en profitant d'une maison rénovée avec soin et d'un terrain aux multiples possiblités. Une opportunité rare pour les personnes en quête d'espace, de tranquilité et d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39375) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 168 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

02500-any-martin-rieux vous aimez, le calme, la vue sur la nature, alors vous allez aimer. À rénover a 5 minutes de la frontière belge, gros potentiel pour cette longère individuelle de plain pied d'environ 107 m² construite sur une parcelle d'environ 2000 m² elle se compose d'une salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, wc, salle d'eau, 3 chambres. À l'étage : grand grenier aménageable d'environ 100 m². Cave, garage chaufferie, dépendances, terrain clos, petit ruisseaux au bout du jardin. Puit. Chauffage central au fioul assainissement : fosse septique isolation à prévoir et remise aux normes de l'électricité. Prix : 95990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (5590 euros) soit 90 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435411- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Ancienne bâtisse de caractère – 165 m² habitables avec grange et grenier aménageable Laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse de caractère, pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison mitoyenne des deux côtés développe 165 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un agréable séjour d'environ 30 m², une cuisine conviviale ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'étage propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Les dépendances constituent un véritable atout : un grenier de 88 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une grange attenante de 100 m² complète l'ensemble et pourra accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou faire l'objet d'un projet d'extension. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul avec chaudière Chappée (2009) et de fenêtres en double vitrage bois, complétées en partie par du PVC. Cette propriété séduira les amoureux des bâtisses anciennes en quête d'un lieu de vie authentique, alliant le charme de l'ancien, de beaux espaces et un potentiel d'évolution rare. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation importante, alliant confort moderne et cachet de l'ancien préservé. La maison principale offre de grands volumes baignés de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Seule une cuisine équipée reste à prévoir, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts. En complément, vous disposerez d'une ancienne bergerie en pierre, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, futur gîte ou dépendance après aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Les + du bien : maison rénovée avec cachet conservé 3 chambres grands volumes et belle luminosité ancienne bergerie en pierre terrain environnement calme bien rare sur le secteur ? À découvrir sans tarder. Non soumis au dpe prix : 168000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre située dans un hameau sans voisinage, au calme absolu. Cet ancien corps de ferme se compose de deux maisons d'habitation, d'une grande grange aux volumes généreux et à la superbe charpente traditionnelle, ainsi que de plusieurs écuries et dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², avec possibilité d'agrandir la parcelle (bornage par géomètre en cours). À l'intérieur, le charme de l'ancien est omniprésent : cheminées d'époque, éviers en pierre, tomettes anciennes, et de nombreux éléments de caractère ne demandent qu'à être restaurés. Un ancien four à pain, à réparer, complète ce patrimoine plein d'authenticité. Les bâtiments sont entièrement à rénover, mais bénéficient déjà de l'eau et de l'électricité, et les toitures sont étanches. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte, maison familiale, lieu de réception, événementiel (mariages, fêtes, séminaires. ), ou toute autre activité nécessitant un environnement isolé, sans nuisance sonore pour le voisinage. Une opportunité rare pour donner vie à un projet unique dans un cadre paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Située dans la charmante commune des Mazures (08500), cette maison mitoyenne d'un coté bénéficie d'un environnement paisible et familial. Cette maison de 117 m² répartis sur trois niveaux propose un agencement fonctionnel. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine refaite a neuf, et un WC indépendant. - Le premier étage dessert une salle de douche avec WC et trois chambres, - Le deuxième étage offre une suite parentale spacieuse de plus de 30 m², comprenant une salle de bain, un WC et un dressing. Avec ses 4 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. À l'extérieur, cette résidence dispose d'un terrain de 130 m² avec petite terrasse aménagée, d'une place de parking, d'une cave et d'un garage de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Revin 08. Située à 50 m de la meuse, le bien comprend : caractéristiques du bien : rez-de-chaussée : cuisine équipée fonctionnelle. Salle à manger conviviale avec poêle à pellets arrière-cuisine salle de douche avec wc intégré. Cellier abritant une chaudière au gaz de ville installée en 2024. Wc séparés. 1er étage : deux grandes chambres lumineuses de 12,40 m² et 22 m² 2e étage : deux chambres supplémentaires de 10 m². Une salle de jeux spacieuse de 15 m², sous-sol : cave de 38 m² équipée d'un adoucisseur d'eau double vitrage avec volet électrique, tout à l'égout prix 116 000eur honoraires à la charge du vendeur. Classe energie : d 229. Kwh / m2 / an. Classe climat : d 32 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 euros et 3830 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : vasques.cotefrance@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .