Maison 5 pièces à vendre à Pure (08110)

À de la BELGIQUE, Mélanie MOLINILLO vous présente ce pavillon de plain-pied sur sous-sol édifiée sur un terrain de 1863 m² A 5 minutes des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1863 m² entièrement clôturé et arboré (Arbres fruitiers), cette maison de 128 m² avec sous-sol offre des espaces extérieurs spacieux et bien entretenus. La maison se décrit comme suit; une entrée, WC, un salon / salle à manger donnant accès à un petit balcon idéal pour prendre son petit-déjeuner ou autre, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier dessert une pièce polyvalente ainsi que deux greniers, offrant un potentiel d'agrandissement. Le spacieux sous-sol abrite un garage qui fournit un espace de stationnement pratique, une buanderie, une cave, une chaufferie et un atelier optimisant des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le jardin offre un cadre idéal pour la détente en plein air. Huisseries double vitrage, Chauffage au bois, Assainissement fosse septique. Une partie du terrain reste constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Iad france - kevin gonzague vous propose : escombres-et-le-chesnois - maison familiale 130 m² - 4 chambres - pac 2023 + bureau indépendant • 130 m² habitables - 5 pièces dont 4 chambres • salon spacieux • cuisine • 1 salles de bain + 1 salle d'eau • 2 wc • garage + cave • terrasse 30 m² • terrain : 513 m² (cadastre) confort & installations : • pompe à chaleur daikin 2023 • double vitrage intégral • volets électriques • fibre optique • tout-à-l'égout • toiture en bon état • vue dégagée, sans vis-à-vis le plus : bureau indépendant 10 m² au fond du jardin • isolé, crépi neuf • grande baie vitrée • électricité (chauffage d'appoint possible) • idéal télétravail, atelier, espace créatif • accès par chemin de jardin informations techniques : • année de construction : 1970 • taxe foncière : 588€ / an • chauffage : pompe à chaleur individuelle localisation : • 10 min de carignan (commerces, écoles, services) • 20 min de sedan • 30 min de charleville-mézières • proximité immédiate belgique (frontaliers) idéal pour : familles recherchant calme et espace | télétravailleurs | frontaliers belges honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 327 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin gonzague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 988654141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau et exclusif à Carignan, venez découvrir ce joli pavillon indépendant pouvant accueillir une belle famille. Idéalement situé à quelques encablures de tous les commerces, écoles et commodités. Il se compose comme suit : Sous-sol : garage, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, petit salon, cellier, chaufferie A l'étage, un séjour de 25 m² pouvant être ouvert sur une cuisine de 12 m², trois chambres, un toilette séparé, une salle de bain. Au second, une quatrième chambre et un grenier de 25 m² Un terrain arboré de 625 m² environ avec une terrasse couverte et sans vis à vis sur le côté de la maison. Chauffage : gaz de ville (chaudière DeDietrich) Assainissement : collectif (tout à l'égout) Huisseries : double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MIKULA, Tél. : 07 57 63 18 47, E-mail : cedric.mikula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 493 134 118.

En exclusivité, je vous propose cet ancien corps de ferme de 190 m² habitables à proximité de carignan et de la belgique. Il est composé d'une partie habitation et de nombreuses dépendances sur 3 200 m² de terrain. Un gros potentiel avec ses écuries, granges et son hangar. La maison d'habitation à rénover comprend au rdc une entrée, une cuisine, une salle-à-manger, deux chambres passantes, une douche, un wc et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Chaudière au fioul. Cour. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

Maison avec jardin à moderniser. Mitoyenne d'un côté, elle comprend une entrée, cuisine, salon, bureau, cellier, salle de douche et wc au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres dont une passante. Un petit grenier accessible par une trappe. Un jardin clos avec remise / atelier sur l'arrière. Double vitrage pvc, tout à l'égout, faibles fonciers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 322 549 greffe de sedan) 06 68 41 06 81 (réf. 599538 ).

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Charmante maison de 84 m² avec grand terrain à Pouru-Saint-Remy Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme de Pouru-Saint-Remy, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1960, cette maison de 5 pièces avec 3 chambres saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. L'espace de vie se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle à manger. Les 3 chambres offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Une belle cave agrémente cette habitation. Côté chauffage, un insert un pellets complète l'électricité pour une chaleur constante. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Si vous êtes bricoleur et en quête d'un projet de rénovation, cette propriété est faite pour vous. Imaginez-vous transformer cette maison en un véritable cocon douillet, à votre image. La grande force de ce bien : Son vaste terrain de 4637 m² constructible, vous pourrez le découper en plusieurs parcelles afin de les mettre à le vente. Située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover et d'aménager votre propre espace de vie selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Agréable Pavillon de plain pied sur sous sol mitoyen d un coté entre Sedan, Carignan et Stenay Composé d un salon séjour de 33 m² avec insert baie vitrée donnant sur un balcon, 1 cuisine équipée moderne avec ilot central, 1 deuxième salon tv avec rétroprojecteur, 3 chambres, salle de bain, wc Le sous sol est en partie aménagé et vous y trouverez 2 chambres spacieuses avec un espace salle de douche buanderie, idéal pour un coin ados ou pour y accueillir des invités de passage. Garage 1 voiture avec porte électrique Vous avez également le choix du système de chauffage : chauffage central fuel, insert bois avec répartiteurs, split pompe à chaleur réversible dans le salon et dans 1 chambre Douvre vitrage PVC, volets roulants ( électriques dans le salon) Assainissement tout à l égout, pas de gros travaux à prévoir, peintures à rafraichir. En prime vous bénéficierez également de 3 chalets extérieurs aménagés en espace détente (1 kota finlandais avec grill, 1 chalet avec jaccuzi, et 1 chalet avec espace billard / jeux d arcades) et d une piscine chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison construite en 2004 aux volumes insoupçonnés, développant 171 m² habitables sur un terrain clos de 805 m², située dans un quartier calme et recherché de Bazeilles. Avec sa vie de plain-pied, son studio indépendant et son grenier aménageable, cette maison offre une grande liberté d'évolution et s'adapte à tous vos projets. Derrière une façade discrète se révèle un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, proposant un cadre de vie agréable et serein : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Maison principale – vie de plain-pied Le rez-de-chaussée offre une vie complète sur un seul niveau, un véritable privilège au quotidien. L'entrée fonctionnelle dessert une cuisine américaine neuve et lumineuse, ouverte sur un séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, en chauffage d'appoint. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'une buanderie / dressing. Un garage isolé, carrelé et chauffé complète ce niveau, apportant praticité et confort. Studio indépendant Toujours de plain-pied, un atout rare : un studio indépendant de 29 m² avec entrée et cour privatives. Il comprend une cuisine, une pièce de vie, un WC séparé et une salle d'eau. Idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle, ce studio offre de multiples possibilités d'usage. Étage et potentiel Le grenier d'environ 136 m² au sol (46 m² habitables), ainsi que deux pièces situées au-dessus du garage et du studio, offrent un fort potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins. Extérieurs Le jardin plat, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec vue sur la nature, est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Confort et équipements • plain pied • Chaudière gaz de ville • Poêle à granulés avec diffuseur de chaleur • Menuiseries bois double vitrage, volets battants • Moustiquaires à toutes les fenêtres (hors porte-fenêtre) • Exposition sud / ouest • Toiture en ardoise en bon état • Fibre optique, tout-à-l'égout • Arbres fruitiers, barbecue, chalet de rangement, puits pour l'arrosage • DPE : C / GES : C • Taxe foncière : 1 318 € Situation idéale Bazeilles dispose de tous les services du quotidien, d'équipements sportifs et d'activités culturelles, tout en restant proche de Sedan (4 km) et de la Belgique (12 km), avec un accès direct à l'autoroute A34. Une commune dynamique au cadre rural et verdoyant, riche en histoire et en patrimoine. Parfaite pour une famille souhaitant s'installer durablement, cette maison évolutive et polyvalente se découvre plus qu'elle ne se décrit. Un bien peu commun sur le secteur, alliant confort immédiat, accessibilité et modularité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 600157 ).

Maison d'habitation à rénover entièrement, composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, cellier, remise, wc, garage et cave au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, deux pièces et un grand grenier au-dessus. Jardin avec remise sur l'arrière. L'ensemble sur 895 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 322 549 greffe de sedan) 06 68 41 06 81 (réf. 579948 ).

À vendre Proche de la Belgique et du Luxembourg, Maison de caractère vendue meublée de 149.50 m² habitable (4 chambres). Moulins-Saint-Hubert. Usage habitation ou activité touristique Bien vendu entièrement meublé et équipé, visite virtuelle sur demande. Description générale Située au cœur d'un village paisible de la Meuse, cette maison de caractère rénovée avec soin est actuellement exploitée en location touristique, tout en pouvant parfaitement convenir à une résidence principale confortable ou à une résidence secondaire de charme. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate ou une reprise clé en main d'une activité existante, sans travaux ni investissements complémentaires. Caractéristiques principales • Surface habitable : env. 220 m² • Jardin clos d'environ 300 m² avec terrasse • 4 grandes chambres • Séjour spacieux et lumineux (env. 55 m²) avec cheminée insert • Espace loisirs avec billard • Cuisine entièrement équipée • 2 salles d'eau / bains – 2 WC • Garage + parking privé (3 véhicules) Équipements & confort • Cheminée insert • Connexion Wi-Fi performante • Kota-grill finlandais avec sauna et douche extérieure • Espaces détente et équipements de loisirs • Mobilier complet inclus dans la vente Usages possibles Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif touristique Usage mixte (occupation personnelle + location) Environnement Cadre naturel calme et verdoyant Activités de plein air à proximité (randonnées, vélo, pêche) Commodités accessibles rapidement Situation stratégique entre Meuse, Ardennes et Belgique Points forts • Maison rénovée, prête à vivre • Vendue meublée • Aucuns travaux à prévoir • Grande polyvalence d'usage • Équipements différenciants (sauna, espace convivial extérieur) Renseignements complémentaires et visites virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 599884 ).

Venez découvrir cette jolie maison de 125 m² habitable avec un très beau potentiel. Certes il y a des travaux mais n'est-ce pas l'occasion de façonner la maison de vos envies ? La maison se compose comme suit : Un vaste sous-sol comprenant un garage, un atelier / chaufferie, une cave, une pièce de stockage de bois Au rez de chaussée, une entrée couloir, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle à manger, un salon, un toilette séparé Au premier, trois grandes chambres dont une avec l'accès directe à une salle d'eau rénovée, un toilette séparé. Au second, deux vastes greniers ou il est possible créer de nouvelles pièces (dalle béton) Un vaste terrain de 1428 m² (constructible) avec grand jardin et dépendance DV + volets roulants Chauffage au gaz de ville + insert à bois Facture réelle pour l'année 2023 : 2234 euros (chauffage + production eau chaude) sans aucune utilisation de l'insert à bois (une personne âgée) Coût de l'eau : 183 euros (forfait annuel pour une ou plusieurs personnes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MIKULA, Tél. : 07 57 63 18 47, E-mail : cedric.mikula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 493 134 118.

En exclusivité, je vous propose cette maison de caractère située à mouzon, petite cité de caractère, à 25 mn de charleville et de la belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé. ) et à la vue imprenable sur le patrimoine historique mouzonnais. Un gros potentiel pour investisseur avec la partie habitation et le local commercial loué-rénové-indépendant. La partie habitation a une superficie habitable de 150 m². Au rez-de-chaussée une entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée, une salle-à-manger, une chaufferie / buanderie, un wc et un jardin d'hiver donnant accès à un atelier. Le 2ème étage, qui peut être aménagé en 2ème appartement, offre un salon de 30 m² avec poêle à bois, 4 chambres, une salle-de-bain et une salle d'eau avec douche / wc. Au 3ème étage, un grand grenier aménageable. Garage 2 véhicules avec grenier au-dessus. Cave. Double vitrage pvc et bois. Volets roulants. Chaudière au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

Située à Mouzon, dans la petite cité de caractère, à 15 min de Sedan à 30 min de Charleville-Mézières et proche de la Belgique. À la fois proche des commodités et au calme, cette propriété réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête d'espace et de confort. ? Un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux. ? Belle cuisine complètement équipée donnant accès à une terrasse ? 4 chambres spacieuses + un bureau pour télétravail ou loisirs. ? Sous-sol complet, pratique et fonctionnel avec buanderie, cave et garage pour deux voitures. ? 5 garages totalisant plus de 100 m², parfaits pour collectionneurs, artisans ou bricoleurs. ? Grand terrain arboré de 2 650 m², offrant intimité et potentiel d'aménagement. Cette maison combine volume, prestations et situation privilégiée : un cadre rare où tranquillité et proximité des services se conjuguent harmonieusement. Une opportunité unique à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 06 15 21 37 05, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081.

Maison avec jardin à rénover entièrement. Composée d'un couloir d'entrée, séjour, cuisine, salle à manger, et d'autres pièces et dépendances à exploiter. Un palier et 4 chambres à l'étage et un grenier au-dessus. Un jardin sur l'arrière. Pas de garage. L'ensemble sur 625 m² de terrain. Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 322 549 greffe de sedan) 06 68 41 06 81 (réf. 595298 ).

Maison de Maître située à Margut, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau et un wc. À l'étage, cinq chambres et deux salles de bains. Au second, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Chaufferie, caves et garage. Un beau jardin clos sur l'arrière et une partie de terrain devant la maison qui fait office de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) 06 68 41 06 81 (réf. 600807 ).

À 10 km de la belgique, une heure de luxemboug et proche des commodités de première nécessité, mélanie molinillo vous propose ce joli pavillon de plain-pied de 155 m² construit en 2016 sur un terrain de 2000 m². Ce joli pavillon de plain-pied de 155 m² vous propose un agencement fonctionnel avec son intérieur lumineux qui comprend une belle entrée avec dressing, un vaste espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, trois belles chambres, une salle de bains, wc, une buanderie et un garage. Trois pièces ont été aménagées dans les combles laissant libre court à son imagination pour en faire ce que l'on veut tel que pièce de couture, pièce de peinture, pièce de musique etc. Cette belle demeure se complète également avec une terrasse couverte, une deuxième terrasse ensoleillée (plein sud), une piscine pour se rafraîchir et d'un vaste terrain. Chauffage-sol pompe à chaleur. Tout-à-égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612.

FRANCK DEMACON SAFTI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village semi-mitoyenne de 127 m² habitables sur une parcelle de 493 m². Cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un spacieux salon de 27 m² avec vue sur le jardin, d'une pièce de 16 m² pouvant faire office de chambre, de bureau ou autre, d'une petite salle d'eau, d'un WC indépendant. Le sol de ce niveau est carrelé intégralement avec un ton neutre. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres en enfilade avec parquet, par lesquelles vous pouvez accéder à un grenier. Vous disposez d'un garage de plus de 50 m², accessible directement par la maison, au-dessus duquel vous trouverez des combles sur la même surface pouvant servir d'extension aux pièces de vie si besoin. Les fenêtres sont en PVC double vitrage datant de 1995 et 2009, la toiture en bon état a été refaite en 2009, l'assainissement est conforme. Côté travaux, il sera nécessaire de prévoir une nouvelle installation électrique, une salle de bain, l'installation de nouveaux meubles de cuisine, l'installation d'un nouveau système de chauffage (présence d'une chaudière à fioul en panne), ainsi que des travaux d'isolation. La maison se trouve à côté d'une voie ferrée encore en activité, ainsi que toutes les commodités essentielles (école, boulangerie, coiffure, poste…). Cette maison est idéale pour les amateurs de travaux, les investisseurs souhaitant créer de la valeur, ou les primo-accédants désireux de personnaliser leur futur foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose cette charmante maison familliale de 130 m² bâtie sur un terrain de 807 m² vous offrant un cadre de vie calme, verdoyant et chaleureux avec son grand mur en pierre de taille qui enclave la cour. À 7 Km des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. L'intérieur de la maison s'articule harmonieusement avec ses spacieux espaces conviviaux offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille avec sa cuisine équipée, sa salle à manger lumineuse et son chaleureux salon. Au premier étage un palier dessert trois chambres, un bureau ou petite chambre, un coin dressing et une salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Un véritable cocon familial, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. À l'extérieur, on retrouve une cour accueillante pour des moments de détente en plein air, un garage pour le stationnement de véhicules et trois remises pouvant faire office de stockage. L'architecture de la pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un cachet traditionnel à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Iad France - Hermance Guyot vous propose : Située à Givonne proche des grands axes, de la Belgique et du Luxembourg, cette magnifique maison de campagne de 377 m², rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Sur deux niveaux, elle se compose de 12 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Au rez-de-chaussée (accessible PMR ) : deux entrées, dont une aménageable en bureau (profession libérale ou autres), un vaste séjour de 64. m² avec poêle a bois, accès terrasse sous préau, une cuisine fermée, équipée (piano 5 feux), aménagée avec accès terrasse également, une chambre, une première salle de bain avec WC, et un WC individuel, buanderie, chaufferie et garage (1 VL) sécurisé, avec porte sectionnelle télécommandé. L'étage offre quant à lui un vaste pallier de 43. m² desservant cinq grandes chambres dont une somptueuse suite parentale de 62. m² (avec dressing et salle de bain), une salle de jeux (ou bureau), et un WC individuel. Grand grenier aménageable en loft ou autres. Chauffage au sol, chaudière gaz avec production d'eau chaude, un poêle a bois, système de sécurité avec alarme, adoussiceur d'eau Cave, excellente pour la conservation du vin Une petite cour fermée aménageable en espace détente : spa salon sans vis à vis Magnifique jardin clos avec porte motorisée, arboré, offrant un cadre paisible exceptionnelle. Dépendances : hangar, atelier, lieu de stockage, abri, parking Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare, appelez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermance Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940300775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre en Exclusivité – Maison de Campagne Rénovée de 157 m², 7 Pièces, Proche Belgique et Luxembourg – Meuse (55) Ne manquez pas cette opportunité unique ! En exclusivité, découvrez cette charmante maison de campagne rénovée, idéalement située dans le nord de la Meuse, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison spacieuse de 157 m² habitables offre 7 pièces, dont 4 chambres confortables, sur une parcelle de 479 m² entièrement clôturée et arborée. Caractéristiques du Rez-de-Chaussée : • Entrée avec placard de rangement • Salle de douche à l'italienne moderne • WC suspendu • Salon lumineux de 16,20 m² • Séjour spacieux de 23,80 m² avec poêle à bois • Bureau de 11 m², idéal pour le télétravail • Cuisine intégrée de 10,80 m² • Deuxième grande cuisine (laboratoire) de 31,65 m² • Cave et atelier pratiques • Grand garage de 46,65 m² avec porte sectionnelle motorisée À l'Étage : • 4 chambres spacieuses : o 16,64 m² o 12,30 m² o 10,70 m² o 11,30 m² (avec WC et lavabo) Confort et Équipements : • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels • Chauffage central au fioul (chaudière récente de 3 ans) • Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse • Terrasse et jardin clos et arboré Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir en complément une grange de 108 m² située à seulement 30 mètres de la maison. Idéal pour un projet d'extension, de stockage ou d'aménagement supplémentaire (atelier, garage, gîte, etc.). Situation géographique idéale : Au cœur d'un village paisible du nord Meusien, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des grands axes vers la Belgique, le Luxembourg, et les commodités locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur, disponible uniquement en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 574149 ).

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison de 130 m² sol - 4 chambres + bureau, sous-sol complet, 2 terrasses, terrain 900 m² – Balan En exclusivité, pavillon familial situé à Balan. La maison se compose : •au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux de 30 m² avec accès balcon, cuisine indépendante, 2 chambres (11 m² et 11 m²), salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés •à l’étage : 2 chambres supplémentaires (15 m² sol et 19 m² sol) et un bureau ou salle de jeux de 12 m² sol. •au sous-sol : garage, buanderie, salle d’eau et accès direct au jardin Extérieurs : •Terrain clos de 900 m² •Deux terrasses : une à l’avant et une à l’arrière de la maison Prestations : •Double vitrage PVC •Chauffage gaz avec chaudière à condensation •Ballon thermodynamique •Insert à gaz dans le salon •Toiture et isolation extérieure refaites en 2021 Taxe foncière : env. 1 080 € Maison fonctionnelle avec un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison à rénover Sedan Maison mitoyenne d’un côté offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement locatif. Description actuelle La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Entrée – Cuisine – Salon – Salle à manger – Couloir desservant les pièces Étage : – Palier – Deux grandes chambres – Salle de bains avec WC Combles et annexes : – Deux greniers – Débarras Extérieur : – Un garage – Jardin en espalier – Accès direct par un escalier extérieur La maison est actuellement équipée d’un chauffage au gaz. Taxe foncière : à venir. Travaux à prévoir L’ensemble du bien nécessite une rénovation complète : électricité, plomberie, huisseries, isolation, sols, murs, salles d’eau, mise aux normes générales. Potentiel important – Investisseurs Le bien offre la possibilité d’être divisé en 3 appartements distincts : – Création possible de trois logements T2 ou T3, – Accès indépendants possibles, – Emplacement compatible pour un projet locatif bien pensé. Localisation Située sur la commune de Sedan, dans un secteur recherché pour des projets locatifs, la maison bénéficie d’un bon potentiel de rentabilité une fois rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guewen bonarini vous propose : construction de 2001, de très bonne qualité sans vis-à-vis composée. Une entrée spacieuse, cuisine fonctionnelle, salon / séjour lumineux une chambre au rez-de-chaussée salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage : un grand palier, trois chambres confortables un bureau de 40 m², idéal pour télétravail, activité libérale ou salle de jeux. Confort & équipements : chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, double vitrage, tout à l’égout, cabane de jardin. Terrain arboré 2200 m², plat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guewen bonarini vous propose : gros potentiel de rénovation maison mitoyenne des deux côtés, anciennement composée au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour et une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres, une cuisine supplémentaire, une deuxième salle d'eau avec wc et un bureau. Un grenier de 115 m² environ au sol. Garage. Terrain 600 m². Suite à des travaux de démolition intérieure commencés, la maison se présente sous la forme de trois niveaux à réaménager entièrement : rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison en pierres à rénover – Balan Située au cOEur du village de Balan, cette maison mitoyenne en pierres développe environ 195 m² habitables, sur une parcelle de 1 050 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle d’eau, ainsi que de deux pièces supplémentaires donnant accès au jardin. À l’étage, on trouve cinq chambres, dont une traversante, ainsi que des dégagements. Les combles sont divisés en deux grands greniers aménageables. Deux caves complètent l’ensemble. Présence d’un puits dans la cour. Possibilité de créer un accès véhicule sur l’arrière. Menuiseries en double vitrage en partie. Pas de système de chauffage central. Travaux de rénovation complets à prévoir. La toiture est en bon état. Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement, avec des volumes généreux et une distribution permettant d’envisager différents projets. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, avec la possibilité de repenser les espaces selon les besoins de chacun. Environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.