Maison 5 pièces à vendre à Prissé (71960)

Magnifique Maison de 295 m² sur 2 niveaux avec son terrain de 1 500 m² bâtissable – PRISSÉ (71290). Au premier niveau, on trouve un vaste salon / séjour et cuisine ouverte / équipée de 65 m² donnant accès à une grande terrasse de 60 m² avec vue sur le mâconnais, trois grande chambres, un dressing et une salle de bain. Au RDC, un grand salon / séjour, 4 chambres, un WC, une salle d'eau et un garage double de 60 m². Possibilité d'une entrée indépendante. Un terrain BATISSABLE de 1500 m² arboré et 6 box / garage complète se bien. chauffage électrique, double vitrage, volets roulant électrique, alarme et vidéo surveillance. Possibilité d'acquérir un terrain bâtissable attenant de 2000 m² au prix de 140 000 euros. Un emplacement stratégique au cœur du vignoble mâconnais transport scolaire à proximité de la maison qui dessert les lycées, collège et école primaire. À seulement 10 minutes de Mâcon, 10 minutes de la Gare de Mâcon-Loché-TGV, et à 50 minutes de Lyon (aéroport et gare TGV), vous profitez d'un cadre paisible tout en restant parfaitement connecté. Implantée en plein cœur d'un village viticole dynamique, la propriété s'inscrit dans une région réputée pour ses grands vins de Bourgogne, ses caves, ses domaines et ses nombreux événements autour du vin. Un véritable atout pour un projet de gîte, de location saisonnière ou d'activité professionnelle liée au tourisme. Idéal pour de nombreux projets : activités professionnelles comme un cabinet médical ou dentaire, une maison de santé pluridisciplinaire, des bureaux indépendants, des professions libérales ou encore un centre paramédical. Vous pouvez aussi faire la création de plusieurs appartements pour la revente ou un investissement locatif, faire une résidence de tourisme ou bien un ou plusieurs logements. Le contexte touristique du vignoble mâconnais constitue un véritable levier de rentabilité pour un projet locatif ou professionnel. Une opportunité rare à fort potentiel Que vous soyez investisseur, entrepreneur, professionnel de santé ou à la recherche d'un projet familial ambitieux, ce bien offre une flexibilité rare dans un secteur porteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 092 906 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Julien DUBREUIL Entrepreneur Individuel 06 25 72 52 22 - Réf. 949080.

Nichée dans un environnement privilégié au cœur de Prissé, cette authentique maison en pierre d'environ 158 m² séduit immédiatement par son cadre de vie exceptionnel, entre nature, calme et douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée à bois et s'ouvre sur une cuisine conviviale, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 985 m², accueille une piscine avec pool house, une agréable terrasse couverte avec barbecue, ainsi que de nombreuses dépendances : vaste atelier, abris voiture et bois, espace de rangement… Autant d'atouts rares qui offrent un potentiel remarquable pour vos projets (atelier, stockage, activité ou aménagement complémentaire). Une propriété de caractère, où authenticité et environnement d'exception se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Le modèle CAELI 112 m² est une maison à étage moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier attenant facilite le rangement et l'organisation du quotidien. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau intégrée, offrant un véritable espace nuit indépendant. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants ou aux invités avec : 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant. La maison CAELI 112 m² allie modernité, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Situé sur la commune très recherchée de Prissé, découvrez ce terrain de 264 m², proposé au prix de 85 000 €. Environnement : Terrain cocooning, bien encadré et intimiste, idéal pour un projet moderne ou une résidence principale / secondaire. Atout majeur : en cas de construction d'une maison à étage, possibilité de profiter d'une vue dégagée sur la mythique Roche de Solutré, site emblématique du Mâconnais. Un emplacement rare, combinant charme, panorama et proximité immédiate de Mâcon. Les atouts de la commune Écoles maternelle et primaire Commerces et services à proximité immédiate Pôle médical et infrastructures sportives Environnement viticole réputé Accès rapide à l'autoroute A6 Proximité directe de Mâcon Prissé est particulièrement appréciée pour son cadre de vie qualitatif, son environnement naturel et sa proximité avec les grands axes. Distances des principales villes Mâcon : environ 6 km – 10 min Chalon-sur-Saône : environ 37 km – 35 min Bourg-en-Bresse : environ 55 km – 50 min Lyon : environ 70 km – 55 min Une opportunité rare sur le secteur prisé de Prissé, avec potentiel de vue exceptionnelle sur la Roche de Solutré.

Iad France - Aymeric Demagny vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 295 m² – Terrain 1 500 m² – PRISSÉ Un emplacement stratégique au cOEur du vignoble mâconnais À seulement 10 minutes de Mâcon, à 10 minutes de la Gare de Mâcon-Loché-TGV, et à 50 minutes de Lyon (aéroport et gare TGV), vous profitez d’un cadre paisible tout en restant parfaitement connecté. Implantée en plein cOEur d’un village viticole dynamique, la propriété s’inscrit dans une région réputée pour ses grands vins de Bourgogne, son OEnotourisme, ses caves, ses domaines et ses nombreux événements autour du vin. Un véritable atout pour un projet de gîte, de location saisonnière ou d’activité professionnelle liée au tourisme. Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m², cette maison développe près de 295 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre 9 pièces aux volumes généreux et de lumineux espaces de vie, plusieurs chambres, 2 garages attenants d’environ 60 m² et 6 box indépendants supplémentaires De vastes extérieurs permettant stationnements, aménagement paysager ou extension, la structure et la configuration actuelle permettent une grande liberté d’aménagement. Cette propriété peut s’adapter à de nombreux projets : résidentiel, grande maison familiale, deux familles avec indépendance, résidence principale + logement locatif ou encore, pour des activités professionnelles comme un cabinet médical ou dentaire, une maison de santé pluridisciplinaire, des bureaux indépendants, des professions libérales ou encore un centre paramédical Mais vous pouvez aussi faire la création de plusieurs appartements pour la revente ou un investissement locatif, faire une residence de tourisme ou bien un plusieurs logements types AirBnB Le contexte touristique du vignoble mâconnais constitue un véritable levier de rentabilité pour un projet locatif ou professionnel. Une opportunité rare à fort potentiel Que vous soyez investisseur, entrepreneur, professionnel de santé ou à la recherche d’un projet familial ambitieux, ce bien offre une flexibilité rare dans un secteur porteur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 549000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 991801002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet de construction à Prissé – Terrain + Maison dès 300 000 € Découvrez cette belle opportunité à Prissé, charmant village viticole à seulement 10 minutes de Mâcon. Niché au cœur du Mâconnais, Prissé séduit par son cadre verdoyant, ses paysages vallonnés, sa proximité avec la Roche de Solutré et son accès rapide aux grands axes (A6, RN79). Vous profitez ainsi d'un environnement calme et authentique tout en restant proche des commerces, écoles et services. Le projet proposé : Terrain de 264 m² Modèle Caeli, une maison au design moderne et fonctionnel : Rez-de-chaussée avec un vaste espace de vie lumineux et une suite parentale Étage composé de 3 chambres et d'une salle de bain Confort et élégance pour une vie familiale harmonieuse À partir de 300 000 € (terrain + maison) Laissez-vous séduire par la qualité de vie unique qu'offre Prissé, entre vignobles, nature et proximité urbaine. Nos plans sont modifiables selon vos besoins et vos envies, Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : Maison Traditionnelle à La Roche-Vineuse - Travaux à Prévoir - 2 Garages Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à La Roche-Vineuse, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec 175,45 m² habitables et un terrain de 542 m², cette demeure possède un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. La maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres. La cuisine est ouverte sur une immense pièce de vie au plafond cathédrale, avec une mezzanine surplombant le salon. À l'extérieur, une galerie mâconnaise bordée de glycine apporte une touche de verdure supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, véritable espace de détente et de loisirs, vous permettra de créer un véritable havre de paix pour toute la famille. Pour vos véhicules et vos outils, la maison dispose de 2 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique., ainsi que de caves pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure traditionnelle. Située dans un quartier calme et résidentiel de La Roche-Vineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces, des écoles et des espaces verts. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles avec un fort potentiel de réaménagement. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Macon nord ouest. Sur les hauteurs de la commune très prisée de chevagny-les-chevrières, venez découvrir cette belle maison, vous serez séduit par la quiétude des lieux, sa vue panoramique sur le val lamartinien et son potentiel. La maison est constituée de : salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine donnant sur la terrasse, trois grandes chambres, salle d'eau, wc, hall et dégagement avec placards. La pose d'une véranda sur la terrasse pourra créer une pièce supplémentaire dans un cadre bucolique. Dand le sous-sol (avec fenêtres) carrelé, isolé, vous aurez la possibilité de créer un bureau et une chambre d'ami. Huiiserie en pvc de 2011, chauffage gaz de ville et cheminée avec insert. Assainissement fosse septique. Permis d' extension déposé et accepté (pose veranda sur terrsse, extension terrasse. ) contactez-moi vite ! . Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Davayé (71960) maison 222 m², annexes et garages xxl (surface utile 372 m²) à 7.2 kms (11 minutes de la gare sncf de mâcon ville) maison 222 m², annexes et garages xxl (surface utile 372 m²) cette maison n'est pas standard. Elle s'articule autour des pièces de vie qui restent centrales et des zones nuit ou des annexes qui permettent à chacun de garder son rythme, son indépendance et son espace. On peut réellement y vivre à plusieurs sans se marcher dessus : famille, ados, télétravail… chacun trouvera sa place. Maison • séjour, salle à manger, cuisine • 4 chambres dont une suite parentale • bureau / mezzanine • une salle de bain et deux salles d'eau volumes annexes • pièce “bistrot” ou salle de jeux / réception, bureau ou atelier (40 m² environ), • espace jacuzzi + salle d'eau, • cave, • chaufferie, • four à pain, • 3 garages 90 m² au total (18 m² / 20 m² / 51.50 m²), hauteur et profondeur utiles pour camping-car, utilitaire, remorque, matériel ou stockage. À ce prix, les annexes et les 90 m² de garages représentent un capital bâti difficile à reproduire aujourd'hui à coût équivalent. Dpe : consommation d - emission : d situation coeur de village. Accès rapide à - gare de mâcon-loché tgv : 4 kms / 7minutes - garesncf mâcon centre : 8kms / 10 minutes - accès autoroute a6 : 6.1 kms / 7minutes contactez-moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 962359.

Ensemble immobilier de caractère avec vue exceptionnelle sur les Roches de Solutré et de Vergisson Situé dans un environnement privilégié, cet ensemble immobilier se compose de * trois bâtiments indépendants * , offrant un fort potentiel pour différents projets : résidence familiale, investissement locatif, activité artisanale, de gîte ou hébergement lié au secteur viticole. ### Première maison – 56 m² habitables À rafraîchir, elle comprend : * Au sous-sol : une chaufferie / buanderie et une cave. * À l'étage : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Roches de Solutré et de Vergisson. ### Deuxième maison – 47 m² Entièrement à rénover, elle offre un très beau potentiel d'aménagement : * Au sous-sol : deux caves et un garage. * Au premier niveau : deux chambres et un bureau. * Un balcon avec une vue dégagée sur les Roches. * Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable. Grâce à ses volumes, cette bâtisse pourra accueillir une belle résidence, un gîte ou tout autre projet selon vos envies. ### Troisième maison – 32 m² habitables - DPE en D pour cette maison À réorganiser selon vos besoins, elle se compose : * En rez-de-jardin : une cave, une buanderie, un WC et une salle d'eau. * À l'étage : une cuisine, un séjour, une chambre et un bureau. ### Les atouts * Structure générale en très bon état. * Les toitures ont été refaites. * Vue imprenable sur les Roches de Solutré et de Vergisson. * Nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble conviendra parfaitement à : * une grande famille ou plusieurs générations souhaitant vivre à proximité les unes des autres ; * un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ; * un artisan recherchant des ateliers et des dépendances ; * une exploitation viticole souhaitant loger du personnel saisonnier ou permanent ; * une activité de gîte ### Une situation idéale * À seulement 10 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché. * À 15 minutes de Mâcon et des accès autoroutiers A6 et A40. * À 1 heure de Lyon. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel dans un secteur très recherché, au cœur des paysages emblématiques du Mâconnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 964046.

Macon nord / ouest, proche accès autoroute t gare tgv, au cœur d'un charmant village du val lamartinien, idéalement placée entre macon et cluny, venez découvrir cette propriété de caractère rénovée en conservant son authenticité. Cette bâtisse de 250 m² en pierres édifiée sur un terrain de 1200 m², arboré et clos par un mur saura vous séduire par : la quiétude de l'endroit, son cachet alliant pierres et bois, le volume des pièces, ses cheminées, ses salons et son âme chaleureuse. Vous aimez lire, écouter de la musique ou farnienter, à l'intérieur comme à l'extérieur de nombreux petits coins vous attendent. Lieux de départ idéal pour découvrir la gastronomie, le patrimoine et la beauté des paysages de la bourgogne sud. Possibilité d'une chambre d'hôtes. Chauffage électrique, bois et granules. Tout à l'égout. Une maison pleine de charme ne se raconte pas, elle se visite. Contactez moi monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

La roche vineuse, au cœur de cette commune idéalement située entre macon et cluny, commune avec écoles, commerces, vie associative, culturelle et sportive, venez découvrir cette authentique maison en pierres. Vous serez séduit par son caractére, le cachet de l'ancien, son potentiel d'aménagement, sa possibilité de séparation en deux logements avec accès et terrains indépendants. Cette maison est constituée de quatre chambres, un bureau, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau, salle de bain et wc. Le terrain de 935 m² est arboré et fermé. Trois caves, un atelier, un garage, un préau et une dépendance attenante complétent ce bien. Chauffage fioul, cheminée et convecteurs électriques. Eaux usées reliées au réseau du tout à l'égout. La roche vienuse est un lieu de départ ideal pour découvrir le patrimoine, la gastronomie, les paysages de la bourgogen sud. Départ ausii pour les randonnées pèdestre et vélo. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

À La Roche-Vineuse, cette maison pleine de charme séduira ceux qui recherchent un bien avec de la personnalité, de la pierre, du volume et du potentiel. Dès l'entrée, on retrouve le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre et ses espaces atypiques. À l'étage, la belle pièce de vie avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, son poêle à granulés et son ouverture voûtée vers la cuisine crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose aujourd'hui de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi que de plusieurs espaces pratiques : salle de sport, rangements, buanderie, salle d'eau et garage. Une maison avec une vraie âme, à personnaliser selon ses envies, idéale pour ceux qui veulent un bien différent d'une maison classique. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.

À l'ouest de macon, la maison est située à chevagny les chevrieres, petit village de caractère, proximité macon, gare tgv et autoroutes. Edifiée en 1980, cette belle maison placée dans un environnement verdoyand sur un terrain de 1 200 m², jouit d'un grand calme. À l'abri des nuisances sonores et des regards, elle propose un cadre idéal pour une vie paisible. D'une belle qualité de construction, la maison largement ouverte sur le jardin offre une belle vue sur le val lamartinien. Elle jouit d'un agencement intérieur fonctionnel et d'une luminosité remarquable. D'une surface de 137 m², la maison posséde au rez-de-chaussée une grande pièce comprenant une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un salon équipée d'un poêle à bois assurant le chauffage (convecteurs en relais), d'une cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, wc, véranda protégeant l'entrée, hall, cellier et buanderie. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau (douche, lavabo et coiffeuse), un bureau et wc. De nombreux rangements (grenier et placards). Cumulus récent, menuiseries double vitrage, volets électriques. La maison a été entretenue, elle est en bon état et permet de poser ses valises. Le terrain est clos par des haies végétalisées et fermé par un portail électrique et un portillon. La piscine et la terrasse permettent de profiter des belles journées à l'abri des regards. Tout à l'egout en réseau séparatif eaux usées et eaux pluviales. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de La Roche-Vineuse, cette maison en pierre de 135 m² propose une configuration sur trois niveaux, avec de beaux volumes et des espaces pouvant facilement s'adapter aux besoins de chacun. Écoles, commerces et services du village sont accessibles à pied. La maison bénéficie également d'un accès rapide à la RCEA et à la gare TGV. Implantée sur une parcelle de 192 m², elle dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Accessible directement depuis la pièce de vie, cet extérieur à taille humaine offre un véritable espace de détente tout en restant facile à entretenir. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. Le premier étage comprend une grande chambre lumineuse avec un espace bureau, un séjour cocooning ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires aménagées sous les rampants complètent l'ensemble. Information concernant les photographies : sur certaines images, le mobilier a été créé ou modifié à l'aide d'une intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement des pièces. Les murs, les sols et les plafonds n'ont pas été retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.

La vue dont vous n'osiez plus rêver. Au calme d'une impasse, cette authentique maison en pierre d'environ 200 m² habitables vous séduira avant tout par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur les vignes et sur la Roche de Solutré. Sa superbe terrasse couverte d'environ 30 m² est une véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour partager des moments de convivialité tout en profitant d'un panorama exceptionnel. La maison offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine, jusqu'à 6 chambres, deux salles d'eau et de nombreux espaces annexes. La propriété dispose de deux accès indépendants et de deux cours, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée traversant, avec son ancien cuvage et son ancienne cuisine de vendanges, offre un beau potentiel pour créer des espaces de réception, un atelier, une activité indépendante ou tout simplement valoriser le charme authentique des lieux. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière, ainsi que de garages, caves, buanderie et d'une belle dépendance en pierre offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu unique à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

À Vergisson, au cœur des paysages viticoles du Mâconnais, cette propriété de 235 m² séduit par ses volumes, ses multiples possibilités et sa vue sur la Roche de Vergisson. L'habitation principale se développe sur deux niveaux. À l'étage, elle offre une pièce de vie de plus de 54 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing et une terrasse traversante de 14 m². Le rez-de-chaussée complète la maison avec un bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un espace de vie et un coin nuit. Il peut ainsi rester pleinement intégré à l'habitation, ou devenir un espace indépendant grâce à son accès extérieur. À l'arrière de la propriété, un T1 Bis d'environ 34 m², disposant de sa propre entrée, offre un espace supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou développer un autre projet. La propriété comprend également près de 115 m² de dépendances accessibles aux véhicules, une cave voûtée en pierre d'environ 56 m² et des combles avec un accès indépendant offrant près de 80 m² de potentiel supplémentaire. Le terrain de 456 m², principalement aménagé en cour, demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. Une propriété aux possibilités nombreuses, dont les volumes et l'organisation méritent vraiment d'être découverts sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU PIED DE LA ROCHE DE VERGISSON Au cœur d'un village viticole d'exception classé Grand Site de France, au pied de la majestueuse Roche de Vergisson, cette remarquable propriété vigneronne bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue spectaculaire sur les Roches de Vergisson et de Solutré. Derrière son superbe porche et ses accès indépendants, cet ensemble immobilier de charme se compose de deux authentiques maisons vigneronnes implantées sur une parcelle d'environ 637 m², offrant cours, terrasses et jardin dans un environnement préservé où règnent calme et douceur de vivre. La maison principale, d'environ 118 m² habitables, séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie tournés vers l'extérieur. En rez-de-chaussée, une agréable cuisine d'été s'ouvre sur une cour intimiste et une terrasse propices aux moments de convivialité. Un bureau ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès direct à une seconde cour complètent ce niveau. À l'étage, le salon-séjour, baigné de lumière, se prolonge par une terrasse exposée à l'est depuis laquelle le regard embrasse les paysages emblématiques du Mâconnais. Une chambre, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée viennent parfaire ce niveau. La seconde maison, d'environ 98 m² habitables, constitue une véritable opportunité de valorisation. À rénover selon les envies de ses futurs propriétaires, elle offre un potentiel remarquable pour créer une maison d'amis, un gîte ou un projet familial. Les espaces existants comprennent un séjour, un salon agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse couverte, trois chambres ainsi que plusieurs dépendances. Trois magnifiques caves, un atelier, une ancienne chaufferie et un vaste ensemble de greniers aménageables enrichissent encore les possibilités offertes par cette bâtisse pleine d'authenticité. Cette propriété rare conjugue avec élégance le charme de l'architecture vigneronne traditionnelle, la beauté d'un site naturel exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement. Une adresse confidentielle pour les amateurs de patrimoine, de grands paysages et d'art de vivre bourguignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 962726.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Rare à la vente – Propriété de caractère avec vue panoramique et fort potentiel d’accueil. Idéalement située dans un secteur prisé et recherché, cette propriété d'exception développe une surface habitable de 216 m² sur un terrain arboré d’environ 2 900 m². Offrant une polyvalence rare sur le marché, ce bien se compose d'une habitation principale à l'étage, d'un espace gîte indépendant en rez-de-chaussée et de près de 600 m² de dépendances. L’habitation principale, située au premier niveau, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Dans le prolongement, vous découvrirez un salon spacieux et baigné de lumière, dont le point d'orgue est l'accès direct à une grande terrasse. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue exceptionnelle et totalement imprenable sur les paysages du Val Lamartinien. La partie nuit, distribuée par un dégagement, se compose de trois belles chambres (dont deux bénéficient également de cette vue recherchée), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une seconde habitation d'environ 90 m², configurée pour une activité de gîte de plain-pied, pour une profession libérale ou pour recevoir des proches en toute intimité. Elle offre une cuisine avec espace dînatoire, un salon chaleureux, deux chambres particulièrement spacieuses, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. Le potentiel de cette propriété est démultiplié par ses impressionnantes dépendances attenantes qui totalisent environ 600 m² : une grange d'environ 200 m² sur le côté est, une autre dépendance d'environ 200 m² sur le côté sud, et une magnifique cave vigneronne d'environ 200 m², idéale pour les passionnés de vin ou pour un projet événementiel. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 900 m² dispose d'un grand parking privatif, d'un authentique four à pain traditionnel et d'une seconde terrasse joliment aménagée qui offre, quant à elle, un panorama unique sur la mythique Roche de Solutré. Sur le plan technique, le confort de l'habitation est assuré par un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur. L'assainissement est autonome (fosse septique). Côté travaux, la toiture est à revoir : un dossier technique complet avec devis a déjà été réalisé, vous permettant de chiffrer et de projeter sereinement votre investissement (idéal pour un projet global) Un bien rare, aux volumes intérieurs et extérieurs exceptionnels, qui saura s'adapter à tous vos projets de vie ou professionnels. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison rénovée Située sur la commune d'Hurigny, découvrez cette maison, d'une surface habitable de 205,5 m². Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Sa double exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Aménagements intérieurs : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant, sur la droite, une cuisine équipée spacieuse agrémentée d'un garde-manger fonctionnel. Sur la gauche, un espace de loisirs dédié au billard mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger généreuse. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent directement sur une terrasse privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Extérieurs et prestations uniques : La maison dispose d'une cour intérieure incluant un abri pour le bois. La particularité de ce bien réside dans son espace de détente situé à 15 mètres de la maison. Ce terrain indépendant de 240 m² accueille une piscine à débordement ainsi qu'un pool house aménagé, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques La maison bénéficie d'un classement de performance énergétique D (190 kWh / m2 / an) et climatique D (35 kg CO2 / m2 / an). Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par la cheminée du salon. La rénovation inclut des fenêtres en PVC double vitrage et une isolation intérieure performante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Charnay-lès-Mâcon, découvrez cette maison d'architecte avec ascenseur, implantée sur un terrain arboré de plus de 3 800 m². Ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement adapté à une grande famille, une famille recomposée ou encore à un artisan à la recherche d'espaces de stockage grâce à son vaste garage non attenant de 60 m² environ. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière développe près de 50 m² et s'ouvre sur une grande terrasse. Ce niveau accueille également trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée offre une grande flexibilité d'usage avec une chambre et deux pièces communicantes pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de sport, espace de télétravail ou activité libérale. Ces espaces disposent d'une entrée indépendante, un véritable atout pour recevoir une clientèle ou préserver l'intimité de chacun. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une cave, une chaufferie et un grand garage. Cette maison aux multiples possibilités n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Chauffage au fioul (chaudière à prévoir). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 957473.

Charmante maison idéalement située dans la commune recherchée d'hurigny, à seulement 5 minutes de mâcon. Offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, ce bien dispose aussi d'un agréable terrain verdoyant. L'étage principal se compose de : * une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée rustique à foyer ouvert, * un grand salon lumineux offrant un bel espace de détente, * une jolie pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, * une salle d'eau fonctionnelle, * un wc indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit propose : * trois belles chambres, * une salle de bain, * un wc indépendant. Les annexes sont également un véritable atout : * deux grands garages pouvant accueillir des véhicules ou servir d'espace de stockage, * une cave pratique pour le rangement ou la conservation. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces (chambres, espace de loisirs, bureau ? ). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que : * une véranda agréable, * un balcon sur toute la longueur de la maison. Les atouts de cette maison : - emplacement privilégié dans un secteur recherché, au calme et proche de mâcon - beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement - cheminée rustique pleine de charme - grand grenier aménageable - deux grands garages et cave - jardin spacieux et verdoyant - véranda et balcon une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure. À visiter sans tarder ! Prix : 248 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3080 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilou-zoé bernard, au 06 49 46 98 81 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilou-zoé bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C macon 942 700 683 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-zoé bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 942 700 683 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des commodités, découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierre dorée entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété développe environ 230 m² habitables et s’implante sur une superbe parcelle de près de 5 700 m², divisible et constructible, offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu’un fort potentiel. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, sublimée par une cheminée centrale commune avec le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine, complétée par un cellier attenant. Ce niveau dispose également d’un bureau, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un WC, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour la vie quotidienne. Au premier étage, un dégagement dessert deux belles suites parentales, chacune disposant de leur salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dressing. Le deuxième étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont deux avec placards et une troisième en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant notamment cave, atelier et préaux pour les voitures, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin paysager soigneusement entretenu entoure la bâtisse et propose plusieurs espaces de détente. Vous profiterez d’une piscine traditionnelle sécurisée accompagnée de son pool house, ainsi que d’une agréable terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien rare séduit par le cachet authentique de la pierre dorée, la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et le potentiel de son terrain constructible, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité des écoles, commerces et axes de communication.

Secteur Charnay lès Mâcon, Flacé, cette maison de 138 m² est implantée sur un terrain de 986 m² dans un secteur résidentiel proche de l'hôpital et de la polyclinique. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses habitants la proximité des commodités tout en conservant un cadre calme et agréable pour la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, d'un abri voiture et d'un local indépendant offrant des options de rangement supplémentaires. Le terrain est entièrement clos par un portail motorisé, assurant ainsi la sécurité et l'intimité des occupants. À l'intérieur, la maison comprend 4 chambres, un salon, un séjour, une salle d'eau et deux toilettes, offrant ainsi des espaces de vie confortables et bien agencés. Parmi les équipements, on retrouve une pompe à chaleur, un plancher chauffant pour le confort thermique, une cheminée avec insert pour les soirées chaleureuses, ainsi qu'une buanderie pratique. Construite en 2006, cette maison climatisée et équipée en fibre optique offre un cadre de vie moderne et fonctionnel aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 07 86 60 24 60, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839.

Charnay-les-mâcon, hyper-centre, commerces et écoles à pieds, grande villa de 2004 avec piscine. Emplacement numéro un, cette maison a été divisée en 2 logements, un au rdc et un à l'étage avec accès indépendant extérieur; rdc, entrée, cuisine semi-ouverte sur grand séjour, wc, salle de bains, chambre parentale avec dressing et grande buanderie. 1er étage : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc et coin bureau. Les deux étages peuvent être rassembles (escalier existant) sinon le 1er étage peut également être loué indépendamment. Chauffage électrique au sol pour rdc avec climatisation réversible de 2020 dans séjour et poêle à bois. À l'étage convecteurs, climatisation réversible de 2020 dans pièce de vie et chambre. Beau terrain arboré, carport 2 véhicules, portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 936138.

Charnay, rare, quartier résidentiel très recherché, maison de 1968 rénovée en partie en 2015 avec 8 chambres dont une suite parentale. Séjour avec hauteur sous plafond et belle cheminée. Combles isolés en 2020. Piscine de 1991 de 5 * 11. Garage avec porte sectionelle. Beau terrain. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 916143.