Maison 5 pièces à vendre à Preuilly (18120)

Exceptionnelle, cette maison en construction écologique sur Preuilly est quasiment passive. Des performances hors normes et des matériaux très haut de gamme. Puits canadien, Panneaux solaires, VMC double flux, Poêle à bois, triples vitrages (menuiseries mixtes en bois intérieur et alu. extérieur), isolation au chanvre et laine de bois + Isolation par l'extérieur… Tout a été étudié pour que vous vous sentiez comme dans un cocon. À commencer par la structure de la maison : charpente en bois (Douglas massif) posée par un compagnon charpentier. Côté organisation, la maison bénéficie d'un sas d'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, un espace de vie comprenant salon et salle-à-manger, une cuisine semi-ouverte, la salle de bain, des WC indépendants, le cellier / buanderie, et 1 bureau de 9 m². À l'étage, le pallier dessert les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et les WC. Au sous-sol, l'espace est divisé en garage, atelier, stockage / rangement, et 2 chambres sont en cours de finition. Quant-à l'extérieur, vous accédez à la propriété par un portail automatique. Vous avez 3-4 places de parking devant et sur le côté. Et une descente conduira vers le sous-sol (en cours). Le jardin est agréable. La terrasse est orientée côté sud pour en profiter au maximum. Et une terrasse couverte est aménagée avec un accès direct depuis la cuisine (elle pourrait facilement être fermée et devenir une véranda de 21 m²). Assainissement individuel phyto-épuration. (en cours d'homologation). Jardin piscinable. Idéalement placée à 15 min de Vierzon et Bourges. Au bord du Cher. Environnement calme. NB : les revenus générés par les panneaux solaires sont de 1100 à 1200 € / an. C'est plus que l'ensemble des coûts énergétiques (électricité et bois) de la maison (600 à 700 € / an) et vous permet d'être positif en terme de dépense énergétique. C'est exceptionnel. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Daniel LUTANIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 65278545200036.

Le village de Preuilly dispose d'une école, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'un garage automobile. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Mehun-sur-Yèvre, située à 6km. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison mitoyenne d'1 côté, offrant 189 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée à insert, d'une salle à manger avec baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier. Vous trouverez ensuite deux belles chambres de 12 m² et 16 m² (dont une dispose d'une petite pièce annexe en étage de 8 m²), une première salle bain avec douche et baignoire, une deuxième salle de bain avec wc, et un deuxième wc indépendant. Le premier étage dispose de deux chambres, d'un bureau mansardé et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison centenaire a été rénovée dans les années 2000, elle est en très bon état et très bien isolée. Les fenêtres sont en double vitrage (PVC). Chauffage : pompe à chaleur + bois. À l'extérieur : une belle terrasse abritée. Le terrain de 2408 m² est clos et arboré, avec une partie goudronnée et une partie engazonnée. Il dispose d'un puits. Le terrain est fermé par deux portails motorisés. Vous disposerez de 3 garages de 67 m² pour stationner vos véhicules et de deux cabanons. La taxe foncière s'élève à 600€ / an.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Superbe Maison à ossature bois avec isolation par l'extérieur et enduit de façade de 170 m² sur un Terrain de 1010 m² à Quincy Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de caractère située dans la charmante commune de Quincy. Construite en 2012, cette demeure offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. La maison comprend un total de 6 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille confortablement. Chaque chambre est aménagée avec soin et offre un espace de vie chaleureux et confortable pour ses occupants. Vous apprécierez la cuisine séparée et équipée, qui facilitera la préparation de vos repas du quotidien. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés pour plus de commodité. Profitez de la belle terrasse donnant sur le jardin, idéale pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 1010 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en extérieur. Vous pourrez créer un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement profiter de la nature environnante. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par le sol, offrant un confort optimal en toutes saisons. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager en toute sérénité. Situation idéale, proche des commodités et des axes de communication, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin thomine vous propose : quincy (18120) – maison rénovée – 5 chambres – 169 000 €. Située au coeur du village de quincy, cette maison rénovée offre de beaux volumes : au rez-de-chaussée, entrée, vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine séparée, grande chambre et salle de bain avec douche. À l’étage, quatre chambres spacieuses. En extérieur, jardinet clos, deux dépendances et cave voûtée de 50 m². Vierzon se situe à 10 min, bourges / saint-doulchard à 25 min. Fibre installée, chauffage mixte (poêle à granule, radiateurs à inerties, climatisation réversible). Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! *estimation gratuite de votre bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quincy (18120) - maison type 7 - 5 chambres - terrain clos 290 m² - cave 50.9 m² -. Maison rénovée au coeur du village qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand salon séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée, un couloir desservant une salle de bain et douche avec une grande chambre. - au premier étage, un couloir desservant deux belles chambres et un palier donnant sur 2 chambres. - en extérieur, un jardinet avec deux dépendances et une belle cave enterrée de 50 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. Vierzon 10 min. Saint doulchard 24 min. - poêle à granules + radiateurs électriques + climatisation réversible - fosse à refaire - fibre - classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3720 euros année de référence des prix de l'énergie : 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 164 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420 572 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située a 20 mn de Vierzon, au centre d'un village calme et vivant, cette jolie longère du XVIIIᵉ siècle d'environ 130 m² habitables allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine ouverte contemporaine, une chambre de plain-pied, salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les matériaux anciens, les volumes et la luminosité apportent un cachet unique à cette demeure prête à vivre. Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², agrémenté d'un barbecue, d'une petite pièce d'eau et de plusieurs espaces détente. Une grange en très bon état avec sa cave en pierre, un garage indépendant et une dépendance complètent cet ensemble plein de charme et de potentiel. Toitures neuves, chauffage mixte bois / climatisation réversible, menuiseries double vitrage : la maison bénéficie d'un excellent confort et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de gîte, offrant la tranquillité de la campagne sans l'isolement, à proximité immédiate des commodités. À découvrir sans attendre ! 187,678 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1414€ ~ 1914€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Située sur la commune de Cerbois, à 15 min de Vierzon, à 2H de Paris, Hélène Carre vous propose cette grande maison familiale 5 chambres de 159 m² sur une belle parcelle verdoyante de plus de 1700 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 46 m², d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec WC, d'une grande pièce chaufferie de 16 m² facilement transformable en chambre. À l'étage, vous disposez de 5 chambres dont une de 18 m², un bureau, et un WC indépendant. Côté dépendances, cette maison dispose d'un atelier de près de 40 m² et d'une pièce pouvant être aménagée. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois, adoucisseur d'eau, assainissement fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

Maison avec cachet et de beaux volumes composer d'une grande pièce de vie, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau et un WC en rdc. À l'étage un palier donne accès à 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant, une terrasse. Une dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Cerbois (18120) - maison à rafraichir - 4 chambres - double séjour - dépendances - jardin clos de 1814 m² cette maison située dans un coin paisible se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un double séjour avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie et une salle de bains avec wc. - a l'étage, un palier desservant 4 chambres, un coin bureau, une pièce avec coin mezzanine et un wc. - en extérieur deux dépendances, jardin clos de 1759 m². - assainissement individuel - chauffage pompe à chaleur air / eau et poêle à bois. Classe energie : c classe climat : a logement à consommation énergétique extrêmement performant montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées des années 2021-2022-2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 147 590 euros honoraires charge acquéreur soit 140 000 euros net vendeur et 7590 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271 mandat réf : 407235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore braga agent commercial - numéro rsac : bourges 878 624 659 (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18500 - mehun sur yevre - située au calme belle maison de 131.5 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant de plain pied : entrée, vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant salle de douche, 1 chambre, wc - au 1er étage : palier distribuant 2 grandes chambres mansardées, salle de douche wc - jardin clos et arboré avec terrasse, pool house et piscine - studio indépendant de 21.2 m² environ - chauffage électrique et poêle à granulés - double vitrage - très bon état général - budget : 349 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 406424 dpe : classe c, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1070 euros et 1490 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 406424cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406424cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

18500 - mehun sur yèvre - en exclusivité - située au calme belle maison de plain-pied de 130 m² environ, 6 pièces 4 chambres comprenant : entrée avec placard, salon-séjour avec espace salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, dégagement desservant wc, 4 chambres, salle d' eau avec douche à l' italienne - cave - garage double non attenant de 51 m² environ avec atelier - chauffage gaz de ville et climatisation réversible pompe à chaleur - double vitrage avec volants roulants - jardin clos et arboré avec terrasse - budget : 199600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 425288 dpe : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2140 euros et 2980 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 425288cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425288cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18500 mehun sur yèvre'quartier gare-st syph'. Maison de style longère rénovée de 170 m². Idéalement située proche des ecoles, commerces et transports. Au rdc : entrée, double séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 21 m², chambre de 11 m², salle de bain (avec douche et d'une baignoire) de 6 m², wc, cellier-buanderie. À l'étage : 3 chambres de 30,25, 12 m², palier, wc. Extérieur : double garage de 64 m² avec atelier, appentis, 2 caves voutées, terrain clos et arboré de 1712 m². Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 194, soit d, ges : 32, soit d. Eric bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 40952929400020 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84394.

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, et des services dans un quartier agréable. D'une surface habitable de 185 m² environ cette maison de 6 pièces offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une véranda, une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un dressing et une pièce aménageable. Elle est équipée de double vitrage en PVC, chauffage au gaz, adoucisseur, chaudière récente (2016), cave et garage attenant, le tout sur un terrain clos et arboré de 429 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Située à quelques pas du centre ville de Mehun-sur-Yèvre (18500), cette propriété bénéficie d'une proximité des commerces, des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, du collège, et des crèches. Cette maison d'environ 182 m² se compose d'une maison principale de 150 m² et d'une dépendance de 32 m². Cette propriété offre un intérieur spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison indépendante comprend un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ses 382 m² environ de terrain offrent un espace extérieur avec cave, et un préau de 110 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Maison dans une impasse, sur sous-sol avec une vie de plain pied. Au rez-de-chausséée se trouve une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et un dressing pouvant redevenir une autre chambre, salle de bain et WC. Sous-sol compartimenté en double garage, une et une cave. Jardin Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Quartier historique Mehun centre, cet immeuble avec un potentiel de plus de 235 m² à rénover se divise en 2 plateaux permettant de créer 2 logements indépendants. Une pièce de vie de 75 m², une cuisine, une chaufferie donnant accès à une cave voutée. À l'étage 4 chambres, 2 salle d'eau. Un grenier exploitable Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison familiale composée de 6 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine dinatoire avec un cellier / buanderie attenant, une pièce de vie lumineuse. un garage et un hangar viennent complété ce bien sur un jardin clos. Secteur calme. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison avec cachet et volume, divisée en 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux avec une cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC, une buanderie. Une terrasse, un garage attenant et des dépendances. Un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison située dans un quartier calme et résidentiel. Élevée sur sous-sol, disposant de 4 chambres + une chambre au sous-sol, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain. Travaux de rénovation à prévoir, mais très beau potentiel. Jardin clos. Contactez-nous pour davantage de renseignements. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Romain Laroche vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR – 2 MAISONS SUR UNE MÊME PARCELLE ! Mehun Sur Yèvre Rare sur le marché : sur une seule et même parcelle de 1241 m², découvrez 2 maisons indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel, tant pour un projet familial que pour un investissement locatif rentable (Airbnb, gîte ou location longue durée). ‣ 1ère maison – 146 m² - Parfaite pour une résidence principale ou une location, elle propose : Rez-de-chaussée : Un cellier de 7 m² Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m² Un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée Une chambre de 12 m² Une salle d’eau et wc de 7 m² Étage : 3 chambres spacieuses : 15 m², 12 m² et 14 m² Une salle de bain de 6 m² avec baignoire. ‣ 2ème maison – 100 m² - Idéale pour un projet Airbnb, gîte, location saisonnière ou location long terme, avec un fort potentiel de rentabilité. Rez-de-chaussée (68 m²) : Grand salon avec cheminée d’époque Deux chambres et Buanderie Cuisine ouverte Salle de bain Étage : 4 pièces supplémentaires, parfaites pour créer des chambres, un dortoir, des dressings ou un espace de loisirs selon votre projet. ‣ Un extérieur rare et polyvalent Un vaste terrain de 1241 m², idéal pour créer un jardin agréable, installer une terrasse, un coin détente ou un espace pour accueillir des voyageurs. Un parking avec 2 accès différents facilitant le stationnement. 3 granges couvertes avec grenier, ainsi que plusieurs autres pièces permettant du stockage, de l’aménagement, ou encore la création d’espaces dédiés à une activité locative. Un bien à rénover… mais au potentiel immense Ces deux maisons, situées sur la même parcelle et proches de toutes les commodités (écoles, commerces, services), représentent une opportunité rare : Résider dans la première maison tout en rentabilisant immédiatement la seconde grâce à de la location courte durée (type Airbnb), un gîte ou une seconde résidence locative, avec accès direct au du canal de Berry. Une occasion parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement malin. Un bien plus facile a comprendre en visitant qu'en me lisant ! Contactez-moi pour une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Cette propriété se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine avec son arrière-cuisine, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le tout sur un terrain clos, à proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 2h30 de Paris et 20 min de Bourges, dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces, et des écoles belle villa de 171 m² habitables. L'extérieur vous propose un beau terrain fleuri et arboré de 1350 m² piscinable, clos équipé d'un portail électrique, d'une terrasse de 50 m² environ, d'un store équipé d'un capteur de vent intelligent, un garage attenant et un double garage indépendant de 50 m². Le rez-de-chaussée vous offre un lumineux séjour salle à manger de 40 m² environ, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC, et une chaufferie équipée d'un point d'eau. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux dessert sur trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC. Cette villa dispose de prestations de qualité chauffage au sol, système d'alarme, volet roulant connecté, et une charpente des compagnons du devoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Maison avec cachet entièrement rénovée composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, SDB, 2 WC, véranda. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, une chambre, un grenier. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien sur un jardin clos. Appentis. Proche de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison 6 / 7 pièces totalement rénovée de type longère, située au hyper centre de Mehun. Cet ensemble de 168 m² comprend une entrée, un séjour de 45 m² avec cuisine américaine, 5 chambres dont 4 suite parentale, une salle d'eau, 4 Wc, une buanderie, une salle de sport et chaufferie. Jardin et accès voitures. DPE C. Coup de coeur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au centre ville, à proximité des commerces, des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, du collège et d'une crèche. Son exposition Nord-Sud lui offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison à rénover de 112 m² environ sur deux niveaux offre un ensemble de pièces spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, un WC et un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire à aménager au grenier. Les combles présents offrent un espace de rangement supplémentaire. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave et un garage, offrant ainsi des espaces de vie extérieurs pratiques et fonctionnels. Le tout sur un terrain clos et arboré de 459 m² environ offrant ainsi un cadre extérieur verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.