Maison 5 pièces à vendre à Ponsampère (32300)

Proche de Mirande, venez visiter cette villa située dans un environnement calme. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie ainsi que de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau. À l'extérieur, une terrasse donnant sur le jardin avec piscine vous permettra de profiter d'un point de vue exceptionnel sur les Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Située à 10 minutes de Mirande, venez découvrir cette grande maison à rénover avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située en hauteur avec une vue sur les pyrénées, vous profiterez de nombreuses dépendances avec un jardin d'environ un hectare. Honoraires inclus dans le prix : 7.41%.

Venez visiter cette agréable maison située à 10 mn de mirande et de trie sur baïse. Vous disposerez de 4 chambres dont 1 en rdc, de beaux espaces de vie et de grandes dépendances / garages. Le bien est en bon état général, il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche personnelle. À visiter sans tarder avec human immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 7.41%.

Découvrez cette majestueuse maison de caractère à Sainte-Dode, un véritable joyau au cœur d'un environnement serein et préservé. Offrant une incroyable superficie de 771 m², elle s'étend sur trois niveaux et propose pas moins de 24 pièces, dont 16 chambres, idéales pour un grand projet familial ou professionnel. Avec ses 11 salles d'eau et une salle de bain, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir confortablement une activité de chambres d'hôtes. Les vastes volumes et la disposition actuelle garantissent des espaces privatifs tout en offrant des commodités de qualité pour les hôtes. S'étendant sur un terrain de 5 000 m², la maison est entourée d'un cadre verdoyant qui vous invite à la détente. Imaginez transformer cet espace en un jardin paysager, un coin détente ou même agrémenter d'une piscine, selon vos ambitieux projets. La vue dégagée sur la majestueuse chaîne des Pyrénées est un attrait indéniable, apportant charme et sérénité, ingrédients parfaits pour séduire une clientèle en quête d'authenticité naturelle. Nichée dans une région prisée pour ses paysages enchanteurs et sa tranquillité, cette demeure au cachet indéniable est idéale pour développer une activité touristique. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 771 m² - Terrain : 5 000 m² - Nombre de pièces : 24 - Nombre de chambres : 16 - Salles d'eau : 11 - Salle de bain : 1 - Maison sur 3 niveaux - DPE : D - Chauffage : fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Découvrez sans tarder cette charmante villa, l'alliance parfaite entre le confort d'un plain-pied, la chaleur d'un intérieur bien pensé et l'attrait d'un environnement paisible avec un magnifique parc. Un Intérieur Confortable et Chaleureux. D'une surface habitable d'environ 94 m², cette maison vous accueille dans une pièce à vivre lumineuse et conviviale, véritable cOEur de la maison. Profitez de l'atmosphère unique créée par sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond s'ouvrant sur une mezzanine (idéale pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint). La cuisine est ouverte, équipée et aménagée, optimisant l'espace et les échanges. Côté nuit, la villa propose trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Notez que quelques travaux de rafraîchissement (peintures, décoration. ) seront peut-être nécessaires pour personnaliser ce lieu à votre goût et le moderniser. Les Atouts Pratiques et Extérieurs : Un ancien garage a été astucieusement transformé en buanderie pratique et fonctionnelle, bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à sa baie vitrée. L'ensemble repose sur un vaste terrain plat et arboré de 2500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. Idéalement située au carrefour des commodités et des lieux de vie recherchés : * 10 minutes de Mirande * 15 minutes de Marciac (et de son festival mondialement connu) * 5 minutes de Miélan Ce bien est parfait pour une famille ou un couple recherchant un pied-à-terre au calme, avec un potentiel de personnalisation immédiat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir cette charmante maison de campagne d'une surface habitable d'environ 107 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Implantée sur un terrain de près de 9 800 m², la propriété bénéficie d'un bel environnement avec une partie verger. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un cellier offrant des espaces de rangement appréciables. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Un atelier indépendant d'environ 130 m² complète ce bien. Celui-ci est raccordé à l'eau et à l'électricité, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou pour du stockage. Un bien aux multiples possibilités, bénéficiant d'un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder !

Plain-pied contemporain au plan unique – Vue dégagée, calme, dans le Gers; Située dans le charmant village de Belloc-Saint-Clamens, à seulement 9 minutes (8 km) de Mirande, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par son architecture originale et son environnement privilégié avec vue sur les paysages gersois. Une maison pensée autrement ! Construite entre 2012 et 2014, cette maison de 190 m² habitables propose un plan atypique et extrêmement fonctionnel, conçu pour une circulation fluide et une vraie séparation des espaces. Dès l'entrée, protégée par un porche élégant, le ton est donné : luminosité, modernité et volumes maîtrisés. L'architecture extérieure, avec ses poteaux métalliques et ses multiples terrasses (couvertes ou intimistes), apporte une vraie signature contemporaine. Un espace de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur : • Séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée insert (label flamme verte) • Salon cocooning de plus de 28 m² (possibilité de fermeture avec porte à galandage) • Cuisine ouverte équipée avec cellier / buanderie et accès direct à une terrasse Les formes arrondies du séjour contrastent avec le style industriel extérieur, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses, idéales pour recevoir en toute saison. Un espace nuit rare et parfaitement structuré. La maison se distingue par une organisation en 3 zones indépendantes : Espace enfants / famille : 2 chambres + salle d'eau (possibilité baignoire) + WC séparé. Espaces invités : chambre dédiée. Espace parental : suite avec dressing et salle d'eau privative. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. Confort & prestations • Chauffage : insert bois + radiateurs électriques à inertie avec pilotage intelligent • Huisseries aluminium double vitrage (gris anthracite) • Garage attenant de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée • Vide sanitaire total accessible à 70 % • Assainissement individuel. • Fibre disponible en limite de propriété. Un extérieur agréable et modulable Terrain de 3 466 m², plat, arboré et organisé sur deux niveaux, offrant de nombreux espaces de détente. Pour qui ? Cette maison conviendra parfaitement : • aux familles • aux personnes recherchant un plain-pied confortable • ou à un projet adapté à la mobilité réduite (avec quelques ajustements) Informations complémentaires. • Taxe foncière : 1 571 € / an Ce qu'on retient : Un plain-pied au plan vraiment original Une séparation intelligente des espaces De nombreuses terrasses pour vivre dedans / dehors Un environnement calme avec vue. Confort & prestations : • Chauffage : insert bois (label flamme verte) + radiateurs électriques à inertie • Radiateurs équipés d'un pilotage intelligent programmable : ils mémorisent votre rythme de vie et s'adaptent aux caractéristiques thermiques de chaque pièce pour anticiper la chauffe. Résultat : confort optimal lorsque vous êtes présent et économies d'énergie en votre absence • Huisseries aluminium double vitrage (gris anthracite) • Garage attenant de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée • Vide sanitaire total accessible à 70 % • Assainissement individuel • Fibre disponible en limite de propriété; À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 952938.

PROCHE MIRANDE, visitez cette villa d'allure contemporaine et aux finitions remarquables. Vous serez sous le charme de la qualité des matériaux employés et bénéficierez de vastes espaces de vie ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter du calme environnant. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Découvrez cette superbe maison individuelle datant de 1858, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée au coeur du charmant village de Laguian-Mazous, elle offre une généreuse surface habitable et de nombreuses prestations de qualité. La propriété se compose d'une maison d'habitation incluant un séjour convivial, une cuisine avec un coin repas, 3 grandes chambres, 2 salles de bains et un cellier. Un gîte attenant complète la propriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un espace salon / dortoir, une chambre indépendante et une salle d'eau. Idéal pour accueillir vos proches ou poursuivre l'activité d'hébergement. À l'extérieur, une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités, un jardin verdoyant propice à la sérénité, un pool-house et une piscine pour profiter des beaux jours. En plus de son cachet et de son bon état général, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : - à seulement 5 minutes de Miélan, avec toutes les commodités (commerces, services, écoles), - à environ 20 minutes de Marciac, haut lieu culturel connu pour son festival de jazz, - à 10 minutes de Rabastens-de-Bigorre, offrant de nombreux commerces et services de santé. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où authenticité et confort s'unissent pour créer une qualité de vie exceptionnelle. Référence agence : 4860.

Cette maison gersoise de caractère, située au centre du village historique de Miélan, est une opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien ancien. Les points forts : Maison mitoyenne d'un seul côté Environ 5 grandes pièces lumineuses à réaménager selon vos projets Parquets anciens, cheminées d'époque, escalier gascon d'origine : tout le charme de l'ancien est préservé Balcon couvert au 1er étage, idéal pour les beaux jours et atout rare pour une maison de bourg, Grand garage attenant de plus de 40 m² (possibilité de studio, atelier. ) Localisation stratégique : Plein centre de Miélan : tous commerces et services à pied Écoles maternelle, primaire et collège à 3 min Secteur calme et recherché, au cœur du Gers À retenir : Un bien ancien plein de charme, des volumes et une localisation idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 915045.

Vous avez pour projet de vous installer au calme le plus absolu et pourquoi pas de vous lancer dans une nouvelle activité ? Cette ferme gasconne nichée au fond de son chemin privé et ses 17 hectares de terres sont pour vous. Le plus de ce bien ? un appartement indépendant de plus de 80 m² idéal pour la location saisonnière. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Maison de ville à fort potentiel au coeur de Miélan. Possibilité d'habitation principale, commerce ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Une excellente occasion d'acquérir un charmant chalet de plain-pied avec sauna, piscine hors sol, abris pour voitures et le bois ainsi qu'un atelier, situé dans un beau jardin paysager dans un cadre bucolique avec une vue magnifique sur les montagnes et la campagne. Construite en 2010, cette charmante maison vous accueille dès que vous entrez dans la grande véranda offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, la campagne vallonnée et les montagnes. La propriété bénéficie de double vitrage avec des volets partout, d'un chauffage électrique et au bois, d'une connexion Internet haut débit par fibre optique et d'une fosse septique conforme à la réglementation en vigueur. La maison comprend : un hall d'entrée spacieux; une cuisine ouverte avec coin repas, double exposition avec porte donnant sur le jardin, cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés et deux éviers; un salon / salle à manger double exposition avec poêle à bois et porte donnant sur le jardin; 3 chambres; une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes; WC. Il y a une 4ième chambre dans les combles, accessible par un escalier escamotable dans le hall d'entrée. Les dépendances comprennent : un sauna; un atelier avec l'électricité; 2 abris pour voitures avec abri de bois. Le jardin paysager comprend une dalle en béton pour la piscine hors sol; des parterres de fleurs et une pelouse; un potager; plusieurs arbres fruitiers (notamment pommier, poirier, figuier, mûrier, kiwi, vigne, noisetier et noyer). La propriété dispose d'une entrée fermée et d'une rampe d'accès à la véranda. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette gasconne tournée vers la chaîne des Pyrénées et récemment rénovée. Cette maison d'artiste aura tous les atouts pour vous séduire. beaux espaces de vie, 3 chambres, 1 grande dépendance en parfait état, près d'1 hectare de parc et de prairie. Le bien est situé à 5 minutes de toutes les commodités. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

L’office notarial les 7 territoires, selarl, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : miélan 32170 mielan - mielan (gers) ensemble immobilier comprenant une villa plain-pied de 2013 (vue pyrénées) et grande dépendance (ancien garage / carrosserie auto) sur 7917 m². Villa de 2013 : hall d'entrée, pièce de vie cuisine / salon / séjour de 49 m² sur terrasse couverte, cellier attenant à la cuisine, buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau, une chambre avec accès salle d'eau, une troisième chambre. Chauffage poêle à granules, vmc double-flux, puits canadien. Marre. Ensemble en très bon état. Dépendance d'environ 620 m² en rez de chaussé et d'environ 93 m² de disponible à l'étage. Ensemble idéal pour artisan ou collectionneur de véhicule. - visites : sur rendez-vous contact : 06 07 26 23 47 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 01 / 04 / 2026 à 11 : 00 au 02 / 04 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude les 7 territoires, selarl - notaires à mirande - n° siret : 88952027600086 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans le secteur recherché de miélan, au sud du gers et au pied des pyrénées, se dévoile une somptueuse demeure de 388 ? M², alliant élégance et caractère. Bordée d'un parc paysager soigneusement dessiné, elle offre de vastes volumes : grand séjour, salle à manger baignée de lumière, spacieuse cuisine et de nombreuses chambres aux proportions harmonieuses. La propriété s'étend sur plusieurs hectares de terrain plat, idéal pour l'élevage ou l'accueil de chevaux, avec deux dépendances spécialement aménagées. Un bien rare, au cadre préservé, conjuguant charme, confort et nature. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » agence hamilton lectoure - pierre sendrane pierre - 05 62 29 59 57 - plus d'informations sur (réf. 12011374413).

Avec vue imprenable sur la chaîne des Pyréenées et dans un environnement privilégié, venez visiter cette maison de plain pied de type 4. Complétée d'un pigeonnier entièrement rénové, vous serez séduits par l'environnement ainsi que les 4 hectares attenants. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur la commune de Miélan, venez visiter cette maison pleine de charme à rénover. Idéalement située à deux pas des commerces, cette maison authentique offre un fort potentiel et séduira les amateurs de caractères grâce a ses éléments d'époque. À rénover, elle présente une belle opportunité d'aménagement et un beau jardin Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

À LAAS, petite commune du sud du GERS, comptant 310 âmes au dernier recensement, venez découvrir cette magnifique maison, avec un étage qui se décline en une habitation principale de 184 m² et d'un appartement de 85 m². habitables, au calme de la campagne, le tout sur un terrain de 6000 m² arboré et entretenu. Elle dispose également d'un vue sur les Pyrénées. Elle a été entièrement rénovée pour offrir un maximum de confort. L'habitation principale dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine semi ouverte de 8 m² aménagée et équipée, d'une salle a manger de 24 m² et d'un vaste salon / séjour de 49 m², d'une salle de bains avec baignoire d'angle de 7 m², d'un WC séparé, d'une buanderie de 12 m² et de la chaufferie. La salle où se trouve actuellement un billard mesure 18 m² avec l'accès à l'étage. Il peu être utilisé de la manière dont vous le souhaiterez (bureau ou autre). L'étage, quant à lui regroupe le coin nuit constitué de 3 chambres de 24,13 et 12 m², un bureau de 8 m² et un accès à l'appartement indépendant. L'appartement dispose d'un accès privé, d'abord par un portail privatif puis par un escalier. Il se décline en un salon / cuisine de 27,5 m², de 2 chambres de 15 et 12 m² d'une salle d'eau avec WC de 8 m², et 1 dressing. Le chauffage est électrique. Il peut être loué pour de courtes ou longues durée. Le chauffage est réalisé par un insert à bois qui chauffe également l'étage et, il est complété par une chaudière au fioul, récente et entretenue. Toutes les huisseries sont en double vitrage, PVC et alu pour les baies vitrées. Les sols sont carrelés et à l'étage celui des chambres est en plancher bois. Le diagnostic énergétique est très correct. Une petite véranda dans le prolongement de la cuisine vous accueillera pour la lecture ou prendre un petit déjeuner. La chaufferie se situe dans l'ancien garage attenant à la maison. Un second garage, non attenant peut recevoir 2 véhicules et un atelier de 25 m² avec un étage de la même superficie (ancien poulailler). La piscine (9 X 4) est une coque d'une quinzaine d'année en bon état de fonctionnement. Le traitement de l'eau est au chlore. Elle est sécurisée par une clôture et les plages sont en bois. Un puit en état de bon fonctionnement et un barbecue complètent l'extérieur. La fibre internet est installée. Mirande et toutes se commodités (médecin, pharmacie, établissements scolaires, bancaires, associatifs et de bouche, supermarchés) et se trouvent à 10 minutes. Marciac est à 12 minutes avec son festival JAZZ, chaque été. Mielan est à 6 minutes. La taxe foncière est de 1080 €. Cette habitation est idéale pour une famille ou un regroupement familial, mais peut aussi intéresser pour la location de courte durée, apportant un revenu supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter afin de vous présenter le bien dans un premier temps puis d'en faire la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf. 952565.

Secteur mirande miélan dans le gers, je vous propose une superbe maison de campagne de 260 m² avec dépendances et piscine sur 5900 m² de terrain et vue sur les pyrénées. L'intérieur a été entièrement rénové, le rez-de-chaussée comprend une entrée de 11 m² distribue une partie de l'étage, une cuisine moderne entièrement équipée, de l'autre côté une chambre de 16 m², une salle d'eau et une buanderie. Côté est on trouve un bureau de 17 m² ouvert sur un séjour de 35 m² très lumineux, au dessus duquel on profite de trois chambres avec un wc. Par l'escalier de l'entrée on accède à un palier qui distribue une chambre de 28 m² et une suite parentale de 23 m² avec un dressing et une salle de bain de 16 m². La dépendance attenante sert d'atelier de 48 m² et une autre non attenante est un hangar en bois de 250 m², la piscine quant à elle profite d'un environnement très privé et d'une vue sur la campagne et le pyrénées. Au prix de 360.000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et. 3830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450003 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

COUP DE COEUR Située au coeur du charmant village de MIRANDE dans le Gers, cette magnifique maison entièrement rénovée il y a un an, développe une surface généreuse de 334 m² habitables et offre un fort potentiel grâce à ses 114 m² aménageables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure, sublimée par un superbe escalier d'époque qui en constitue sa pièce maîtresse. La maison propose deux spacieux séjours de 40 et 46 m² dont l'un s'ouvrant directement sur un agréable jardin, véritable havre de paix en plein centre du village. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, bénéficie également d'un accès direct sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Quatre belles chambres spacieuses, disposant chacune de sa salle-de-bains / WC, garantissent confort et intimité. Mais encore, elle dispose de deux bureaux dont l'un bénéficiant d'un magnifique meuble Napoléon, d'une salle-d'eau indépendante et d'une arrière cuisine donnant accès sur une superbe salle-à-manger de 21 m². Cette propriété est parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes, avec une configuration fonctionnelle et optimisée permettant une exploitation immédiate ! Elle propose de belles prestations : assainissement conforme, électricité aux normes, façades refaites, insert à bois, chauffage au gaz de ville, stores électriques, enceintes intégrées dans le séjour, cuisine neuve, nombreux dressings. Ses plus : Un agréable jardin en plein centre-ville avec son coin barbecue pour profiter des beaux jours, Sa proximité immédiate à pieds avec la place du village, Ses 114 m² aménageables laissant la possibilité de voir encore plus grand ! Possibilité d'acquérir en plus un garage ! Amoureux de l'ancien et des grands espaces, cette maison est faites pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 606748 ).

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Venez et posez vos valises dans cette maison traditionnelle de 160 m² environ, de plain-pied, avec jardin arboré, piscine et autres belles prestations à Miélan et à 1h30 des stations de ski. Pas de travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 6 pièces, construite en 2009, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille et proche des commodités tels que Pharmacie, cabinet médical, dentistes, kiné, école primaire, collège, etc. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, vous trouverez une salle d'eau refaite à neuf, et un wc séparé. Une véranda et une pièce attenante pouvant servir d'appartement comprenant une pièce à vivre, un coin salle d'eau avec une douche et un wc. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 3333 m² clôturé, sans vis à vis, sans mitoyenneté. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, la piscine en 9x4, vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement pendant les mois d'été. Cette maison propose tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable, avec de belles prestations. Pour les découvrir, appelez moi et programmons une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 10 pièces et 334 m² se distingue par son charme préservé et sa très belle rénovation récente. Construite en 1900 et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux, avec un vaste espace de vie, une salle à manger, de vastes salons et une cuisine équipée qui permettent de profiter pleinement de la maison au quotidien. L'extérieur plein sud, avec terrasse et jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Rénovée il y a un an avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'une façade refaite, d'une électricité remise aux normes et d'un assainissement conforme. Le rez-de-chaussée rassemble les pièces de vie principales et un bureau en boiseries de l'époque de Napoléon en parfait état. Au 1er étage, on découvre de grandes chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau ou salle de bains et pour certaines d'un dressing. Un bureau complète cet agencement, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. Le dernier niveau reste à rafraîchir, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution selon les projets : pièces supplémentaires, espace loisirs, chambres d'amis… Le chauffage est au gaz. La maison dispose en outre de la fibre optique, de volets roulants électriques et d'un vitrage mixte simple et double, en cohérence avec son caractère ancien et sa rénovation récente. La maison bénéficie d'un emplacement appréciable à Mirande, à seulement une minute à la place centrale, dans une rue calme. Le quotidien se vit facilement à pied, avec de nombreux services et commerces à proximité. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires : une école maternelle publique se situe à environ 200 m et une école primaire publique à environ 300 m. L'école Notre-Dame primaire, se trouve à environ 400 m. Pour les moments de détente en extérieur, le parc Arbre de la Liberté, à environ 300 m, offre un agréable espace de respiration en cœur de ville. (Possible en plus d'acquérir un garage à proximité) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3500 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz + bois - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À mirande dans le gers, 20 minutes d'auch, je vous propose une superbe villa de plain pied de 116 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 42 m², quatre chambres autour de 11 m², un garage double de 50 m², une piscine, le tout sur un parc de 2800 m², dans une résidence tranquille avec vue sur les pyrénées. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente assez avantageux. Au prix de 273.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451765. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du centre de mirande je vous propose une maison des années 60 de 92 m² rénovée avec un jardin de 550 m². Le garage et les pièces de service sont au rez de chaussée, et à l'étage un séjour très lumineux de 27 m², une cuisine entièrement rénovée et équipée de 10 m², une salle d'eau de 5 m² et wc séparé, deux chambres de 12 m² et un autre de 9 m². Une dernière chambre de 9 m² au rez de chaussée pourra vous servir pour vos hobbies. Cette maison est située dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, à 20 minutes d'auch et de marciac. Pour la partie technique la bâtisse est chauffée au fioul et avec une pompe à chaleur air / air, installation électrique est récente, les huisseries en double vitrage. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles dans cette maison lumineuse et très fonctionnelle. Prix : 196.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2550 et. 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.