Maison 5 pièces à vendre à Pondaurat (33190)

Nichée en pleine nature, isolée, et à 15 minutes de Langon, venez découvrir cette grande demeure de presque 400 m² au sol sur deux niveaux et ses précieuses dépendances. La partie habitation, entièrement rénovée il y a 15 ans, se compose d'une grande chambre, une salle de bains, deux salons, ainsi que d'un grand séjour donnant sur la cuisine qui s'ouvre sur le jardin joliment paysager et sa piscine de 12 m X 6 m. Vous pourrez également vous détendre sous une véranda de plus de 60 m². L'étage vous propose un palier qui désert un cabinet de toilettes et 4 autres grandes chambres, dont une de plus de 80 m² au sol qui vous offre encore de belles opportunités. Côté extérieur, deux immenses granges, une ancienne étable, le tout sur 250 m², un gigantesque séchoir de plus de 220 m² vous offrent encore de multiples possibilités. Enfin vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et son espace barbecue / pool house. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à vos projets dans cet immense espace tranquille et avec ces nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Maison principale pleine de charme, de 186 m² habitable, pouvant accueillir 8 personnes, famille et amis. Cuisine entièrement équipée et aménagée. Superbe cheminée qui rend le salon accueillant et chaleureux, grande table dans le séjour pour organiser des repas conviviaux, vue sur la piscine et le Jacuzzi. Belle plage de piscine pour lézarder l'été après une partie de pétanque. Gîte indépendant pour 2 / 4 personnes. entièrement équipé. Le tout en très bon état, dans un écrin de verdure et de bois. Activité de gîtes, très dynamique. Idéalement situé en Sud Gironde, proche d'un accès autoroute, et sans nuisance. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915.

À 5 minutes de gare et de l'échangeur de l'autoroute, maison en pierre comprenant d'environ 245 m² habitables comprenant une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Des dépendances et un terrain aboré d'environ 2300 m² complètent ce bien idéal pour une grande famille. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans un petit hameau, idéalement situé à mi chemin de la gare et de l'accès à l'A62, venez découvrir cette superbe demeure de caractère en pierre de 150 m² et son séchoir de 90 m², le tout entièrement restauré avec goût et avec des matériaux de qualité proposant ainsi tout le confort nécessaire en conservant le charme de l'ancien. Vous accédez à la propriété par un petit chemin qui vous laisse découvrir un parc très joliment paysagé avec un carport pour au moins deux véhicules, et un grand séchoir entièrement refait (toiture neuve) avec eau et électricité. Depuis la terrasse, vous accédez à la maison par une grande baie vitrée s'ouvrant sur un vaste hall qui se prête parfaitement à un espace bureau / télétravail. Ensuite vous accédez à l'espace à vivre (avec cuisine ouverte) de 42 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses multiples ouvertures. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une première salle d'eau, une grande chambre donnant sur une terrasse privative et sa salle d'eau (accès PMR) donnant la possibilité de créer un espace individuel. À l'étage vous retrouverez encore une suite parentale de 20 m² avec sa baie vitrée s'ouvrant sur un grand balcon en bois avec vue sur le joli jardin très bien paysagé, et encore deux autres grandes chambres. La très jolie restauration, la qualité des prestations fournies font de cette maison un bien très rare sur le secteur et une opportunité à saisir sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Située sur la commune de castets et castillon 33210, belle maison de bourg en pierre sans vis à vis 4chambres et jardin. Patrice pourrat vous présente cette charmante maison comprenant au rdc 1entrée, 1grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 1salon, 1toilette et 1garage attenant. À l'étage 1palier desservant 4grandes chambres (15,15, 16 et 28 m²),1salle d'eau avec toilette et 1salle de bain. Le tout sur un terrain clos de 364 m² avec portail électrique, 1abri de jardin, 1puit. Cette maison en bon état, idéalement située au calme est à découvrir sans tarder ! Prix de vente 246000 euros honoraires charges vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice pourrat, au 06 83 71 41 13 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 421042763 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439780 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes de langon et à 8mn de l'accès de l'autoroute de la réole et à moins d'une heure de bordeaux. Venez découvrir cette propriété de charme offrant de vastes volumes, pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée de la maison principale, profitez de ses deux salles de réception avec cheminée et poêle, d'une cuisine équipée avec un insert, d'une chambre donnant sur une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie, deux chambres avec leur cuisine indépendante et leur salle d'eau avec wc intégré. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres supplémentaires dotées également d'une salle d'eau privative avec wc, une chambre à finir d'aménager et un espace de plus de 80 m² que vous pourrez aménager à votre goût. Pour finir, un chalet de 70 m² totalement aménagé avec deux chambres, une cuisine aménagée et équipée d'une climatisation, d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau avec wc intégré. Tout ceci vous permettra de donner vie à vos projets quel qu'ils soient : gîtes, chambres d'hôtes séminaire, famille d'accueil pour personnes âgés. Les plus du bien : portail électrique, clim réversible dans toutes les pièces, cheminées et menuiseries double vitrage, piscine, terrain arboré et clôturé. * visite virtuelle disponible sur simple demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent waltenspiel, tél. : 07 87 54 87 12, e-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984049585.

Située à castets-et-castillon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison en pierre de 170 m², alliant charme de l'ancien et beaux volumes comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée ouverte, salon indépendant, wc, grand garage attenant à l'étage : 4 grandes chambres, dont une de 28 m², 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bain, possibilité de créer une grande suite parentale extérieur : terrain clos de 364 m² avec un puit, portail électrique, abri de jardin les + : maison en pierre pleine de charme sans vis-à-vis avec de beaux volumes (170 m² habitables), fort potentiel d'aménagement, environnement calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.

Fiche Id-SIT178473 : Rare, 50 minutes de Bordeaux, gare a 3 kms, a proximité de La Réole, au cœur d'un cadre unique et bucolique, très beau manoir du XVI ième proposant une bâtisse principale de 530 m² avec dépendance de 240 m² à aménager sur terrain de 4ha3 La bâtisse; spacieuse entrée, salon et salle à manger avec très belle cheminée en pierre et marbre, Salon bibliothèque, 9 chambres dont une en rez-de-chaussée Les dépendances sont composées d'un chai à bois, d'une serre, d'un grand garage de 60 m², de quatre dépendances de 125 m². Le parc, écrin de verdure sur 1,5 hectares. Les vignes en fermage, très bien entretenues pour casi 2 hectares en bordeaux supérieur. Un terrain de 1ha supplémentaire. 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Une propriété unique au charme indéniable. Visite virtuelle proposée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 12 / 2024 - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est effectivement une opportunité à saisir, cette propriété en viager occupé, pour ceux qui recherchent un placement pour une vie future, dans un cadre de vie paisible et authentique. La combinaison d'une ancienne ferme chargée d'histoire et des commodités modernes en fait un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Le charme des matériaux nobles et de l'architecture d'époque, associé à des espaces de vie fonctionnels, répond à de nombreux critères d'acheteurs potentiels. La possibilité d'aménager l'espace pour accueillir plus de chambres est un atout considérable, surtout dans un marché où la demande pour des locations saisonnières est en constante augmentation. La superficie du terrain permet également de nombreuses activités, qu'il s'agisse d'élevage, de jardinage ou simplement de profiter de la nature. Les installations extérieures, comme la piscine et le belvédère, ajoutent une dimension agréable pour les moments de détente. Enfin, la flexibilité concernant les modalités de vente est un facteur qui peut attirer des acheteurs ayant des besoins variés. Cela permet d'envisager différentes stratégies d'acquisition adaptées à chaque situation. Si vous envisagez de visiter cette propriété ou si vous avez besoin d'informations supplémentaires, je suis à votre disposition pour vous aider davantage ! Viager occupé - homme de 84 ans montant du bouquet : 127 300 eur honoraires inclus à la charge du vendeur, pour une propriété d'une valeur de 450 000 eur montant de la rente mensuelle : 1635 eur en viager occupé classe énergie : d 218 kwhep / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 eur et 4 580 eur par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Classe climat : d 37 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) pour tout renseignement ou pour prendre rendez vous, contactez votre conseiller local, laurent familiar au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute d'aillas / la réole, à une heure de bordeaux, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété équestre offre des infrastructures complètes et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou de tourisme équestre. La partie habitation se compose d'une maison principale d'environ 113 m², complétée par deux studios indépendants, pour une surface habitable totale d'environ 150 m². La bâtisse en pierre, pleine de charme, comprend : un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable) idéale pour un espace bureau ou couchage d'appoint, une cuisine de type longère, une salle d'eau. Dans le prolongement de l'habitation, un potentiel d'agrandissement permet d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire ou de nouvelles chambres. La partie équestre, parfaitement équipée, propose : 36 boxes, 4 selleries, 2 douches pour chevaux, 2 carrières, dont une couverte, un rond de longe, un marcheur 4 places, un manège, un parcours de cross, une piste de 700 mètres, un club house et des sanitaires pour l'accueil des visiteurs. L'alimentation en eau des installations équestres est assurée par un forage. En complément, la propriété dispose d'un hangar de 160 m², et d'un carport idéal pour l'accueil de camping-cars. L'ensemble s'étend sur près de 11,5 hectares, avec un ruisseau venant border la propriété sur un côté, renforçant le charme et la qualité de l'environnement. Classe énergie : e 325 kwhep / m2 / an. Classe climat : b 10 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) frais annuel d'énergie du logement entre 2760 eur et 3790 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix 800 000 eur, dont 3,9 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 eur ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour la gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre : ancienne ferme rénovée dansun écrin de verdure au calme découvrez cette charmante ancienne ferme, située dans un cadre paisible, à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute et à moins d'une heure de l'aéroport international de bordeaux-mérignac et de la gare saint jean. Caractéristiques de la propriété : superficie habitable : 253 m² entièrement rénovés, alliant modernité et charme d'antan. Éléments architecturaux : murs datant du xvème siècle, poutres et pierres apparentes, murs à la chaux, colombages et tommettes. Espace de vie : de plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un boudoir pouvant servir de chambre ou bureau, un premier salon, et une pièce de vie de près de 70 m² avec vue panoramique sur la nature. Côté nuit : à l'étage, deux chambres avec salle de bain et toilettes, plus une chambre complémentaire avec cabinet de toilette. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres supplémentaires avec peu de travaux. Partie atelier et garage : superficie de 150 m², idéale pour le stationnement de camping-cars, bateaux ou autres véhicules. Possibilité d'extension de la partie habitable, création d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'une salle de réception. Extérieurs : propriété dominant la vallée, avec belvédère et piscine à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur les forêts et prairies vallonnées. Terrain de 4 hectares, dont prairies et forêts, parfait pour le pâturage de chevaux ou d'autres animaux. Deux hangars de 220 m² et 60 m² pour le stockage de matériel, ainsi qu'un bûcher pour le bois de chauffage. Un puits permettant d'arroser le verger et le jardin potager. Opportunité : le propriétaire est ouvert à étudier toute proposition, y compris la vente à terme, ou le viager libre. Cette propriété unique est une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour visionner davantage de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle ferme ! Classe énergie : d 218 kwhep / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 eur et 4 580 eur par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Classe climat : d 37 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fort potentiel – Proche commerces et services Située à Aillas, dans un cadre bucolique, cette maison en pierre offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Elle se trouve à proximité de tous commerces, facilitant le quotidien. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux de 10 m² Salon lumineux de 23 m² Cuisine indépendante de 22,5 m² Chambre spacieuse de 21,40 m² WC séparé Salle d'eau moderne Magnifique escalier en bois, apportant charme et authenticité À l'étage : Deux grandes chambres de 22 m² chacune Une deuxième salle d'eau Nombreuses dépendances – Atout majeur Ce bien comprend plusieurs dépendances qui ouvrent de nombreuses possibilités : Séchoir de 126 m² en excellent état Deux chais de 32 m² et 30 m² Souillarde (ancienne cuisine) indépendante Puits fonctionnel. Travaux à prévoir Isolation complète Installation d'un système de chauffage Remplacement des menuiseries (simple vitrage) Travaux d'assainissement Un projet aux multiples possibilités Parfaite pour une maison familiale, un gîte (sous réserve d'autorisation), un atelier ou un espace de stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 598818 ).

À castets-en-dorthe, en zone non inondable, maison sur deux niveaux offrant la possibilité de créer deux logements indépendants, sur un terrain de 1 965 m² divisible et constructible. Emplacement recherché, toutes commodités accessibles à pied (école, commerces, médecins, canal et voie verte). À moins de 15 min de langon, 10 min de l'a62 et 40 min de la rocade bordelaise. La maison a été entièrement rénovée et se compose : au rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée, cuisine à aménager, chambre, salle de bain, wc, buanderie, véranda de plus de 20 m². À l'étage : séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, grand balcon. À l'extérieur : 2 garages mitoyens de 130 m², puits avec pompe, récupérateur d'eau, barbecue. Terrain constructible offrant un fort potentiel de valorisation. Menuiseries aluminium, isolation optimisée, électricité refaite, chaudière et cumulus récents, chauffage gaz et bois, climatisation à l'étage (séjour), tout-à-l'égout. Bien rare sur le secteur, idéal projet locatif ou patrimonial. Contactez moi pour une visite. Prix : 312 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros). Prix hors honoraires : 300 000 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1785 et 2415 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie paries, au 06 03 06 20 40 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie paries agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 929 504 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898881115 -.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Castets-en-Dorthe -Maison 119 m² – Jardin piscinable et dépendances, Emplacement idéal pour cette maison familiale de 5 pièces (119 m² habitables), située au cOEur du bourg dynamique de Castets-et-Castillon. À seulement 15 minutes de Langon (gare et autoroute A62), profitez d’un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, des écoles et des balades bucoliques le long du Canal de la Garonne. Au Rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée accueillante s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 37 m². La cuisine indépendante, aménagée et dînatoire, promet de beaux moments de convivialité en famille. À l'étage : L' espace nuit offre 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle (douche et baignoire) et un espace bureau (idéal pour le télétravail). Érigée sur une belle parcelle close de 521 m², la propriété se distingue par de précieux atouts en centre-bourg : -la Possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules (voitures, utilitaire ou camping-car) directement à l'intérieur de la propriété -le Jardin piscinable : Un bel espace extérieur idéalement configuré pour accueillir votre future piscine et créer un véritable havre de détente pour l'été. -Dépendance et Stockage : Une dépendance attenante et un atelier complètent l'ensemble. Une agréable terrasse couverte avec son puits vous attend pour les beaux jours. Menuiseries en PVC double vitrage (des volets bois ). Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif Maison raccordée à la Fibre Optique Une opportunité rare sur le secteur, alliant le charme de la vie de village à un extérieur tout confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à bieujac, 10min de langon, du ter et de l'autoroute a62. Venez découvrir cette magnifique maison construite en 1850, entièrement rénovée. Elle se compose, au rdc, d'un salon de 64 m² avec cheminée, d'une cuisine / salle à manger de 35 m² avec un insert et d'une chambre et d'un wc. À l'étage, une pièce palière, 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau + wc. En annexe, une grande buanderie de 39 m² pouvant aussi accueillir une voiture. Un cellier de 30 m². Un appartement indépendant de 67 m² inoccupé ( loyer de 600€) entièrement refait. Une piscine 8x4 très beau jardin de 1300 m². Les + : - panneaux solaire 6 kw - pac de 2025 - toiture revue en 2020 - tout à l'égout au norme - ballon thermodynamique - double vitrage et bonne isolation. Ecole primaire à 2 min à pied. À découvrir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

Bieujac : maison de 7 pièces (84 m²) en ventecontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) en centre-ville -  à découvrir à bieujac (33210) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 84 m² sur 734 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, tennis. Autoroute a62 accessible à 3 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 217 660 €.N'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour plus de renseignements sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 95 m² idéalement située à bieujac 6 pièces. Située à bieujac, cette maison à construire de 95 m² vous offre un cadre idéalement situé. Elle s'appuie sur un terrain de 1400 m², parfait pour bâtir votre futur chez-vous. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces, dont 3 chambres. Vous bénéficierez également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, assurant un confort complet dès la livraison. La maison à construire est de plain-pied, une configuration qui simplifie les déplacements dans la maison et facilite l'aménagement intérieur. Le terrain de 1400 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de l'environnement et créer un jardin selon vos envies. Environnementbieujac est une commune au cadre résidentiel avec un environnement calme. Vous bénéficierez d'une gare à 4,7 km, ainsi que de plusieurs autres gares accessibles dans un rayon de 8 km. L'autoroute a62 se trouve à 3 km, facilitant vos déplacements. Un équipement de tennis est implanté à proximité, à moins de 200 mètres. Un établissement élémentaire est disponible à proximité pour les familles. Des commerces sont également accessibles autour du bien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 238 500 euros, honoraires et charges comprises. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à bieujacdécouvrez cette maison à bâtir idéalement située à bieujac. D'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1400 m², ce projet vous offre un cadre à construire. La maison propose 5 pièces, dont 3 chambres. Vous disposerez également d'une cuisine à aménager et d'une salle de bains avec baignoire. Cette configuration vous permettra d'organiser facilement vos espaces de vie. Cette maison à construire est de plain-pied, simplifiant ainsi vos futurs aménagements. Le terrain, d'une superficie de 1400 m², vous offre un espace extérieur conséquent pour vos projets. Environnementsituée à bieujac, cette commune propose un environnement calme et adapté à la construction. Vous pourrez facilement rejoindre l'autoroute a62, située à 3 km, pour vos déplacements. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de caudrot, saint-pierre-d'aurillac, saint-macaire, gironde-sur-dropt et langon, toutes situées entre 4,5 et 8 km. Un terrain de tennis est aussi présent à proximité. Une école élémentaire se trouve à proximité, facilitant l'accueil des enfants. Des commerces sont disponibles autour du bien pour répondre à vos besoins quotidiens. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 217 200 euros, charges et honoraires compris. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 90 m² idéalement située à bieujac, 5 piècesidéalement située à bieujac, cette maison à construire de 90 m² s'inscrit dans un cadre paisible avec un terrain de 1400 m². Cette maison à bâtir comprend 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant des espaces de vie adaptés à vos besoins. La maison est de plain-pied, pour un accès sur un seul niveau. Vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 1400 m², parfait pour aménager vos extérieurs comme vous le souhaitez. Environnementsituée à bieujac, commune calme, la maison offre un accès proche à plusieurs gares dont celles de caudrot, saint-pierre-d'aurillac, saint-macaire, gironde-sur-dropt et langon. L'autoroute a62 se trouve à 3 km, offrant de bonnes connexions routières. Un terrain de tennis se trouve à proximité immédiate pour les amateurs de sport. Un établissement scolaire élémentaire est accessible à pied. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 206 200 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bieujac : maison f5 (85 m²) à vendrecontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) idéalement située -  à découvrir à bieujac (33210) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 85 m² sur 734 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, tennis. Autoroute a62 accessible à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 186 000 €.Contactez notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 6 pièces (100 m²) à vendre à bieujaccontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) en centre-ville -  à vendre à bieujac (33210) : maison neuve 6 pièces de 100 m² sur un terrain de 734 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis. Accès autoroute a62 à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 236 590 €.Prenez contact avec hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à bieujac. Située à bieujac, cette maison à bâtir de 90 m² est implantée sur un terrain de 1400 m² idéalement situé. Cette opportunité vous permet de réaliser une construction dans un secteur calme et favorable à un cadre de vie simple. Cette maison à construire comprend 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Vous disposerez également d'une cuisine. L'ensemble offre un total de 5 pièces, pour une surface habitable de 90 m². La maison à construire est de plain-pied. Le terrain de 1400 m² offre un bel espace extérieur pour vos projets. Environnementla commune de bieujac est située dans un cadre paisible. Les gares les plus proches se trouvent à caudrot, saint-pierre-d'aurillac, saint-macaire, gironde-sur-dropt et langon, toutes accessibles en voiture. L'autoroute a62 est accessible à 3 km. Une école élémentaire est présente à proximité. Il y a des commerces autour du bien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 227 200 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Elle vous accompagnera dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bieujac : maison f5 (90 m²) à vendrecontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) idéalement située -  à découvrir à bieujac (33210) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² sur 734 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis. Autoroute a62 accessible à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 197 076 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (hélène deffressigne : o6-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Belle Girondine avec jardin et nombreuses dépendances – Gironde-sur-Dropt Située à Gironde-sur-Dropt, cette maison datant des années 1900 offre 245 m² habitables sur un terrain arboré de 1 623 m². La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une grande buanderie et une mezzanine. Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, adaptés à une vie de famille. La cuisine ouverte permet de partager des moments conviviaux, et une salle de billard, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, complète les espaces de vie. Côté pratique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et paisible. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un garage, une étable, un atelier et un grenier, représentant au total 208 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins et vos envies (stockage, projet professionnel, extension – voir suggestion d’aménagement en photo –, loisirs, regroupement familial…). Les commodités (école primaire, pharmacie, mairie, commerces) sont accessibles à pied depuis la maison. Un bien aux beaux volumes et au réel potentiel, à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Hure, maison de bourg comprenant en rez-de-chaussée un ancien bar de 70 m², possibilité de licence IV. À l'étage, un logement de type 3, d'environ 100 m², comprenant un palier, pièce de vie lumineuse, cuisine, deux chambres, grand bureau (possibilité chambre), salle d'eau, wc. Idéal reprise de commerce, à vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.