Maison 5 pièces à vendre à Pomerol (33500)

Située aux portes de Libourne dans le charmant village réputé mondialement de POMEROL, cette maison en pierre vous séduira par le bien être ressenti dès que vous passerez la porte. Elle dispose d'une entrée, un salon, une salle à manger ainsi que d'un espace cuisine pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin bucolique, ainsi que d'une dépendance aménagée en 3 ième chambre avec sde et wc ayant son accès indépendant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Néac à 5 km de libourne, de saint emilion et 40 km de bordeaux, fidhégnon f. Ouankpo vous propose cette maison en pierre. Néac un village dynamique en pleine croissance, doté d'écoles avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle. Je vous invite à prendre possession de cette maison traditionnelle des années 1900, dans un cadre magnifique avec un jardin paysagé non attenant. Elle s'ouvre sur un séjour et salle à manger de 36 m², dans le prolongement se trouve une salle d'eau, wc, une buanderie de 15 m², un garage attenant de 38 m², et une terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale, un espace detente de 13 m². L'extérieur offre tout le plaisir de contempler le levé ou le couché du soleil au milieu du jardin arboré avec une piscine. Vous cherchez de grandes espaces, ce cadre magnifique n'attend que vous pour se révéler, n' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations afin de vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

À 5 minutes de Libourne, cette maison en pierre vous laisse la possibilté de vous l'approprier soit en maison familiale avec 4 chambres et 2 salles d'eau, soit en la divisant en plusieurs logements. Un garage, des dépendances et un terrain constructible complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans la région de Saint-Émilion et Libourne, découvrez une maison de charme d'environ 250 m² en excellent état, située sur un terrain d'environ 1 800 m². Cette propriété comprend une véranda, une piscine et une petite grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vins. À l'étage, la maison offre 6 chambres avec salles d'eau privatives et une grande salle de réception climatisée, bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes. Une dépendance attenante à la maison a été aménagée en espace de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale en tant que résidence principale ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété est un véritable havre de paix au coeur d'un cadre exceptionnel.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Pavot, sur ce joli terrain de 700 m², sur la commune de Néac à seulement 10 minutes de Libourne. Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, un espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Libourne du nouveau dans le secteur de l'épinette, découvrez cette charmante maison plain pied de 88 m² sur une parcelle de 500 m², comprenant un séjour, cuisine équipée, trois chambres, cellier, terrasse sans vis-à-vis, possibilité d'aménager un garage. Dans un cadre magnifique avec une vue dégagée. Vous cherchez un environnement proche de toutes les commodités, c'est l'endroit qu'il vous faut pour votre projet immobilier. Libourne est une ville dynamique en pleine croissance, dotée d'écoles, lycées, infrastructures sportives, centres commerciaux avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Dpe d 194 kwh / m2 ges b 6 kgco2 / m2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422355 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

Vente d'une maison t5 (100 m²) maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et 755 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (saint-denis-de-pile, coutras et libourne), écoles, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épicerie. Autoroute a89 à 5 km. Océan atlantique à 38 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 210 000 €.Contactez laurent champeil (tél : 05 57 15 12 37) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Karine Avoge vous propose : Deux maisons indépendantes (ou grande maison familiale) À Lalande-de-Pomerol, au cOEur des vignes et à seulement 5 minutes du centre de Libourne, découvrez un bien rare : deux maisons communicantes, rénovées, vendues en un seul lot, avec 2 adresses postales, 2 entrées distinctes, 2 compteurs Linky et 2 compteurs d'eau. Plusieurs configurations possibles : Grande maison familiale de 258 m² en réunissant les deux parties. Deux logements indépendants (une simple porte à condamner) : idéal pour 2 familles, une activité professionnelle sur place, location longue durée ou Airbnb / chambres d’hôtes. 1ère maison – 110 m² Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte équipée Suite parentale avec dressing + salle d’eau (douche italienne) 3 chambres à l’étage + salle d’eau + WC 2ème maison – 148 m² (dont 90 m² habitables + 58 m² de chais isolé attenant) Séjour double avec cuisine ouverte équipée 1 chambre + 1 chambre en mezzanine Salle d’eau et WC Le tout sur un terrain clos et arboré de 674 m², sans vis-à-vis Pompe à chaleur + climatisation réversible dans toutes les pièces Ballons thermodynamiques Double vitrage Alarme avec télésurveillance Panneaux solaires Puits d'eau Localisation & accès : À seulement 5 minutes de Libourne, commerces et écoles à portée de main Arrêt de bus CALI à proximité 8 minutes de l’autoroute, 40 minutes de Bordeaux Un bien unique et polyvalent : parfait pour un projet familial ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : proche de libourne, maison en pierres de 135 m² à finir de rénover avec jardin et parking. Elle vous propose 5 pièces lumineuses + un grenier. Double vitrage posé, volets bois ou store roulant, tout à l'égout, toiture remaniée, dalle béton, gaines d 'arrivées d'eau et évacuations posées. Terrasse et jardin clos. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui ne demande qu'à revivre ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Oyez oyez ! Ici et rien qu'ici ! Je vous propose à la vente cette grande maison de 300 m² avec pool house et piscine, le tout sur une parcelle de terrain de 2448 m², dans un secteur privilégié de condat et qui de compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 salle à manger, - 1 séjour de 66 m² avec une grande hauteur sous plafond, - 1 dressing, - 1 wc, - 1 cuisine. Niveau 1 : - 2 chambres, - 1 grande salle de jeux, - 1 local archives, - 1 chaufferie, - 1 wc, - 1 salle de bain. Niveau 2 : - 1 chambres, - 2 suites parentale avec salle d'eau, - 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, - 2 wc. Le jardin : - 1 grand atelier, - 1 pool house et piscine. - 2 parcelles de terrain a l'avant de la maison sont estimées à 130000 euros chacune. À titre information, cette maison à fait l'objet du tournage d'un film diffusé en 2023 dont le titre est "la petite", avec fabrice luchini, ou l'on aperçoit le grand séjour et l'atelier. Sur place, vous apprécierez le calme régnant dans le quartier. La maison est déjà clôturée par un mur surmonté d'une barrière, ce qui permet de vivre dans la propriété sans être vu. Des travaux sont à prévoir pour remettre en état la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 581420 ).

Libourne. Magnifique propriété en pierre se composant de : -Une très belle longère d'environ 440 m² habitable, 7 chambres, 2 entrées, 2 cuisines, 3 salles d'eau. -Une bâtisse servant anciennement de salle de dégustation d'environ 150 m² au sol avec un étage, un garage et un abri voiture peuvent également être aménagés. -Un chai d'environ 200 m² au sol avec un accès indépendant et donnant directement sur la rue. Parc arboré de 3200 m² environ. Proche de toutes commodités et à 10 min de la gare et du centre ville. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. 1.

Découvrer cette magnifique maison situé dans le secteur de l'épinette à 10 minutes à pied de la gare, proches des écoles et des commerces. Ce bien comporte un espace de vie d'environs 58 m² avec cuisine dinatoire, suite parentale avec dressing et SDE attenante, chambre. À l'étage une chambre et un studio, garage et terrain de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 10 minutes à pieds de la gare, belle échoppe sans travaux composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², cellier / buanderie, SDB avec douche et baignoire, à l'étage 3 chambres, jardin, terrasse et piscine complètent ce bien. Une place de parking devant la maison, portail automatique, double vitrage PVC. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Élégante Girondine de 220 m² avec Piscine, Jardin et dépendance Proche du centre de Libourne, nichée dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, où le charme de la pierre s’allie parfaitement au confort moderne. Dès le hall d’entrée, vous serez conquis par les beaux volumes et la lumière traversante. Cette propriété familiale offre : Un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur, 5 belles chambres lumineuses dont 1 suite parentale de plain-pied, 1 salle de bain 2 salles d’eau. Les pièces de vie communiquent avec une grande terrasse, prolongée par un jardin paysager de 1 768 m²agrémenté d’une piscine : un cadre idéal pour recevoir et se détendre à l’abri des regards. En plus : une dépendance non attenante à rénover offre un beau potentiel : bureau indépendant, studio, gîte ou appartement de réception… À vous d’imaginer l’espace qui correspond à vos besoins ! Une maison où il fait bon vivre, pensée pour le confort familial comme pour les réceptions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Larronde vous propose : À découvrir : Maison de ville en pierre dans un écrin de tranquillité ! Nichée dans une rue calme et prisée, à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare, cette charmante maison de ville en pierre vous attend. En rez-de-jardin, vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie généreux, baigné de lumière, où s’ouvre une grande cuisine conviviale. Une chambre avec salle d’eau et WC complète ce rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos invités ou profiter d’un espace privé. À l’étage, un large palier dessert trois belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Les combles aménagés, offrent une flexibilité incroyable : bureau, home cinéma ou même une quatrième chambre, à vous de choisir ! À l’extérieur, le jardin, à l’abri des regards, vous invite à la détente avec sa terrasse et son espace arboré. De plus, cette maison dispose de dépendances attenantes : une buanderie, un WC, et un bureau au charme unique avec pierre apparente, parfait pour une activité libérale. Et pour couronner le tout, un garage spacieux, une rareté dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine baudry vous propose : maison 6 pièces 130 m² avec terrain 1000 m² - calme - villegouge découvrez cette maison familiale de 130 m² à villegouge (15 minutes de saint andré de cubzac et 10 minutes de libourne), idéale pour profiter du calme et d’un grand espace extérieur. Avec ses 4 chambres, un vaste salon et un terrain de 1000 m² exploitable, elle est parfaite pour une vie de famille sereine. Points forts : salon lumineux d’environ 50 m², ouvert et convivial cuisine séparée + cellier fonctionnel 4 chambres pour toute la famille garage de 50 m² et rangement supplémentaire terrasse en bois + jacuzzi pour profiter de l’extérieur panneaux solaires = économie d’environ 700 € / an à savoir : terrain total : 3 000 m² (dont 1000 m² utilisables) secteur calme, idéal pour famille ou télétravail honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette maison de ville de 260 m² située au centre ville de LIBOURNE avec ses grands volumes, son jardin et sa piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour traversant sur un salon, un wc séparé, une cuisine et son coin repas de 33 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin ! Au premier étage, on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc. Au second, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur dans le jardin sans vis-à-vis un espace cuisine d'été, terrasse bois, une piscine 10X4.5 et en fond de jardin une dépendance de 80 m² à exploiter à souhait. À ne pas oublier son garage de 30 m² et une cave de 15 m² qui complètent le tout ! Équipée d'une pompe à chaleur récente, double vitrage, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : libourne secteur garderose. Venez découvrir cette maison de 187 m² dans un cadre de la côte d'azur avec ses oliviers, sa piscine et sa terrasse couverte sur une parcelle de 2500 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et rangements, un séjour lumineux, une spacieuse mezzanine à aménager à souhait, une cuisine séparée équipée / aménagée, un cellier / buanderie. Dans la partie nuit on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Également une pièce de 14 m² reste à aménager à souhait ! À l'étage une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. À l'extérieur un parking avec portail automatisé, une piscine de 10x5 et le tout sans vis-à-vis. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain de 297 m², située sur la commune de Libourne. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvain Constant vous propose : MAISON COUP DE COEUR A 10 MINUTES DE LIBOURNE ! Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique contemporaine de 2019 allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 198 m² de plain-pied sur un terrain arboré de 1385 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa spectaculaire pièce de vie de près de 90 m² baignée de lumière, avec ses grandes baies vitrées bien exposées, et sa cuisine ouverte entièrement équipée qui offre un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, la vaste chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Deux autres chambres de belles surfaces avec placards, un grand bureau de 22 m² pouvant être une 4ème chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé complètent ce bel ensemble. Pour votre bien être, le chauffage est électrique avec pompe à chaleur réversible gainable et un poêle à bois dans le séjour. Son excellente isolation est un énorme atout et vous permettra de belles économies d'énergie avec une classification énergétique en A ! À l'extérieur, sa grande terrasse intime avec vue sur la piscine et ses aménagements luxueux, vous séduirons à coup sûr ! Chaque détail de cette demeure a été pensé avec goût : Des matériaux nobles, une décoration soignée, des finitions impeccables, un jardin paysagé et verdoyant. Non loin des commodités, transports et gare, ce bien rare est une véritable opportunité ! Alors, ne tardez pas, cette maison est une vraie pépite à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Maurer vous propose : Magnifique Maison à Rénover avec Jardin et Terrasse - Idéal pour Grande Famille Cette maison spacieuse située aux Billaux offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 251 m² et 9 pièces, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Cette propriété comprend 7 chambres lumineuses offrant un potentiel énorme pour aménager des espaces personnalisés. De plus, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine équipée. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux (65 m²) qui peut être agencé selon vos préférences. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un beau jardin de 2500 m² qui ravira les amateurs de nature. Un espace de parking et un double garage sont également disponible pour votre confort. Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir un véritable bijou. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les Billaux offre un cadre calme et verdoyant, pour un mode de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de Libourne, cette magnifique maison en pierre d'environ 236 m², située dans un quartier calme et agréable à proximité des commerces et des écoles, offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété s'ouvre sur une terrasse, une superbe piscine au sel de 11x5 mètres et un parc entièrement clos, parfaitement entretenu et constructible, d'environ 2 816 m². À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent un large espace de stockage et un carport permet d'abriter les véhicules. La propriété se compose de 7 pièces dont 4 chambres confortables, incluant un bureau facilement transformable en véritable quatrième chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon équipé d'un insert, ouvert sur une très belle cuisine récemment installée. Une grande pièce attenante, offrant de généreux volumes, peut aisément devenir une salle à manger ou un espace polyvalent selon les besoins. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi que des volumes permettant l'installation d'une activité libérale. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. Impeccablement entretenue, la maison se révèle en parfait état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les équipements, performants, comprennent un classement énergétique en B, des panneaux solaires, un plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée, une climatisation réversible, ainsi qu'une chaudière à condensation couplée au système solaire. Le bien dispose également de double vitrage, d'une isolation récente et d'une toiture soigneusement entretenue, faisant de cette propriété un lieu alliant confort, élégance et haute performance énergétique. Contactez moi pour en savoir plus sur cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

Dans le centre-ville de Libourne, proche de la gare. Maison en pierre sans travaux, refaite au goût du jour mais tout en gardant le cachet de l'ancien. Vous trouverez une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée plus un séjour, une cuisine et une véranda. À l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau. Garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.

Située à Libourne (33500), cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle allie tranquillité et accessibilité. Idéalement localisée, cette maison est idéalement située Sur un terrain de 285 m², cette maison dispose de deux places de parking, un garage, offrant praticité et confort au quotidien. Son architecture classique et son année de construction en 1978 lui confèrent un charme intemporel. Avec une surface habitable de 87 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres est parfaite pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Deux toilettes facilitent la vie quotidienne, garantissant une certaine intimité pour ses habitants. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec une cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux toilettes pratiques. Cette maison de 87 m² offre des espaces bien agencés et lumineux. Les trois chambres assurent confort et intimité à chaque membre de la famille, permettant à chacun de s'approprier son espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Charmante maison de plain-pied à Libourne – Quartier calme et recherché Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison individuelle de 2011 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une large entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec espace bureau attenant, d’une cuisine équipée séparée ouvrant sur une belle véranda, idéale pour profiter du jardin toute l’année. Le coin nuit dessert trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier / buanderie. Le garage d’environ 22 m² complète l’ensemble. L’extérieur, soigneusement entretenu, dispose de plusieurs terrasses et d’un jardin arboré et fleuri. À proximité des commerces et services, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.