Maison 5 pièces à vendre à Plounévez-Lochrist (29430)

* plounévez-lochrist * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur sweet home ? Génial ! Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 10 minutes de la plage de kerama, cette maison vous séduira par : au rez-de-chaussée : une entrée génréuse desservant un vaste salon-séjour exposé sud ouest. La cuisine est ouverte moderne, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres de belles dimensions, dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage : une spacieuse mezzanine qui distribue quatre grandes chambres et une salle d'eau contemporaine. En complément : un garage pratique et un grand jardin de 3 200 m², idéal pour accueillir un camping-car, un bateau ou un zodiac. La maison est non mitoyenne, accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), et offre de nombreuses prestations de qualité. Surfaces - habitable 172 m² - pondérée 199 m². 1200 m² du terrain sont constructible. Une cuve de 3000l est disponible. Dpe : c (115) - ges : a (3) - coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1500€ (chauffage entre 850€ et 1180€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 420000 € net vendeur (4.52%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188608-313373 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Charmante néo-bretonne sur sous-sol complet. Fonctionnelle avec vie de plain-pied, 5 chambres, 2 salle-de-bains et 2000 m² de terrain sans vis-à-vis. Cette maison offre confort et espace pour accueillir toute la famille. À seulement 10 minutes des plages de Keremma, un cadre agréable entre mer et campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - yann miossec vous propose : maison rénovée – 4 chambres – 2 salles de bain – jardin de 500 m² – secteur calme à 10 minutes de plouescat. Située en campagne, à seulement 5 minutes de plounévez-lochrist et 10 minutes de plouescat, cette maison entièrement rénovée des années 1960 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de luminosité. Édifiée sur un terrain clos d’environ 500 m², elle bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces et des services, tout en restant proche du littoral. D’une surface habitable d’environ 114 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouverte comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle à manger, une chambre, un cellier et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bain, offrant des volumes généreux et de nombreux rangements intégrés. Le bien dispose d’un jardin exposé sud d’environ 500 m², parfait pour profiter de l’extérieur. L'assainissement individuel à mettre aux normes. Une étude détaillée a déjà été réalisée, facilitant la planification des travaux nécessaires. Cette maison représente une opportunité clé en main dans un cadre rural agréable, combinant rénovation soignée, confort moderne et proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à quelques minutes des plages et du centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Katell Rolland vous propose : “Manoir de caractère, dépendances et grand jardin, à deux pas de Plouescat” Amoureux de vieilles pierres, ce bien est pour vous : un ancien manoir en pierre datant d’avant 1805, chargé d’histoire et plein de caractère. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, posez vos valises, puis sortez vos idées déco : la maison est habitable en l’état, mais un bon coup de modernité lui redonnera tout son cachet. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une cuisine salle à manger qui mène à un salon. On y retrouve une cheminée monumentale en pierre, des poutres apparentes et toute l’atmosphère d’une demeure de caractère. Autrefois, le salon communiquait directement avec la longère attenante, offrant encore aujourd’hui des perspectives d’aménagement intéressantes. L’arrière-cuisine, disposant de sa propre sortie vers l’extérieur, mène à une salle d’eau fonctionnelle (douche, vasque, WC). À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains dont l’une des chambres bénéficie d’un accès direct. Les combles, aménagés, offrent deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Côté confort : toiture neuve et vélux (2 ans), chaudière gaz (5 ans) et fenêtres PVC double vitrage. Une longère de 80 m² attenante, dans son jus, à rénover entièrement : anciennement reliée au salon, elle ouvre la voie à un beau projet d’extension ou de gîte. Un hangar spacieux de 400 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou tout simplement pour du stockage. Exposée plein sud, la maison s’ouvre sur une cour ensoleillée, suivie d’un grand jardin potager et d’un verger planté de pommiers et autres fruitiers. Un cadre idéal pour qui rêve d’espace, de nature et d’autonomie. Le bien se situe sur la commune de Plounévez-Lochrist, en limite de Plouescat, dans un quartier très calme avec peu d’habitations, tout en restant proche de la mer et des commodités. Une propriété au charme rare, où l’histoire se mêle aux projets de demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Toso vous propose : À Vendre – Maison de charme à Plounévez-Lochrist – 168 m² de caractère et de confort ! Nichée dans une rue tranquille, cette maison à l’architecture atypique allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne réussie. Ici, pas de compromis : vous profitez d’un cadre verdoyant, d’un confort actuel et d’une situation idéale, à deux pas des commerces, des écoles, de la plage de Keremma et à seulement quelques minutes de Plouescat, Lesneven. Que demander de plus ? Ah si : la mer, elle est tout près aussi. Le terrain ? Un vrai coin de paradis arboré de 1600 m², clos de murs en pierre à l’ancienne (le charme breton, le vrai ! ), avec un portail électrique pour encore plus de tranquillité. Une petite dépendance façon abri de jardin complète l’extérieur, et la cour enrobée permet d’accueillir plusieurs véhicules sans finir embourber les jours de pluie. La maison ? Elle développe 168 m² habitables et a été reconstruite en 2004, en gardant une âme mais en adoptant le confort d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée : •Une grande pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte et un bar qui marque la frontière avec le salon / séjour, en partie déplafonné pour une sensation d’espace encore plus agréable, •Deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, •Une salle de bains indépendante, •Un toilette séparé, •Une buanderie attenante à la cuisine (parce que le linge aussi mérite son coin cosy). À l’étage : •Une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et un toilette séparé, •Une mezzanine ouverte, parfaite pour un coin lecture ou télétravail, •Un accès direct à une terrasse en hauteur, sans vis-à-vis, qui descend au jardin : votre futur repaire pour les apéros d’été. Au dernier niveau : •Une pièce mansardée à aménager en dressing, et une autre pièce idéale en bureau ou petite chambre d’appoint. Les + techniques : •Double vitrage, tout à l’égout, •Chauffage électrique + chaudière fioul récente, •Aucuns gros travaux à prévoir, si ce n’est un petit coup de pinceau par-ci par-là pour personnaliser l’espace. Vous rêvez d’un cadre de vie entre mer et campagne, sans vous éloigner des commodités ? Cette maison est une opportunité rare à Plounévez-Lochrist, à la fois fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel. Une maison qui a du chien (mais sans les poils) ! Contactez moi pour une visite ! Coup de cOEur possible dès le portail franchi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plouescat (29430). Maison des années 80 à rafraichir située à 800 m des plages et 2 km du village. Elle comprends : une entrée, salon / séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur un premier garage, chambre en rdc, wc. À l' étage 3 chambres et un bureau, salle de bains et une grande salle de jeux. En extérieur : carport et garage fermé. Terrain arboré d'environ 985 m². Travaux à prévoir. Dpe : e prix : 247 925 euros, honoraires : 5,5% ttc inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros, hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez ronan le bail agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. Rsac 492 335 252 mandat réf : 413997pmllr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3088 et 4178 euros sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents - bâtiment c - zac le chêne ferré - 44120 vertou. Carte professionnelle n° t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian -89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle pat mma entreprise n° de police 120.137. 405. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ronan le bail (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 492 335 252 -.

Isabelle kerrest - safti immobilier - vous propose cette maison d'habitation, ancien manoir et corps de ferme avec dépendances de 80 m², hangar de 400 m² et grand jardin. Très au calme, ce bien se situe à la limite de plouescat et plounevez-lochrist, la maison est tout à fait habitable mais nécessite un peu de rafraichissement. Et de travaux. Au rez-de chaussée, vous trouverez une grange cuisine aménagée et son espace salle à manger. Également un salon avec sa grande et magnifique cheminée en pierre et ses poutres apparentes, et une arrière cuisine / buanderie avec un espace salle d'eau / wc. Au premier étage; 2 chambres de belle taille avec parquet bois, et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage; 2 chambres supplémentaires avec parquet également. La toiture a été refaite récemment ainsi que les velux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle kerrest, tél. : 06 74 25 84 53, e-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 448819086.

Située à moins d'un kilomètre de la plage de Menfig, cette maison à remettre au goût du jour vous propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une chambre. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Le tout sur 985 m² de terrain avec plusieurs garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À proximité immédiate du centre et des commodités, dans un quartier calme, maison familliale sur sous-sol complet comprenant 5 chambres et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte amenagée. Ce bien profite d'un jardin clos exposé Plein Sud et d'un garage, le tout sur une parcelle de 665 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement quelques pas du bourg et à 1,5 km de la mer, nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette vaste propriété de 211 m² sur un terrain généreux de 1000 m² vous offre un potentiel rare sur le marché. Une maison aux multiples possibilités : Édifiée sur 3 niveaux, cette demeure peut accueillir une grande famille ou se transformer en un véritable projet locatif. Actuellement partiellement aménagée en 4 logements indépendants, elle laisse entrevoir une forte rentabilité après remise au goût du jour. Bon à savoir, raccordement possible au gaz de ville. À l'intérieur : Rez-de-chaussée : Studio indépendant Appartement T3 : 2 chambres dont une avec douche et point d'eau, toilettes séparées, cuisine lumineuse dans véranda ouverte sur le séjour et le jardin. 1er étage : Entrée élégante avec sol en marbre Cuisine indépendante Séjour / salon spacieux avec cheminée et accès à une terrasse sur pilotis exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin 1 chambre 1 salle d'eau Toilettes séparées 2e étage : 3 chambres Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour Salle d'eau avec toilettes Dépendance de 75 m² (avec électricité et eau) totalement aménageable en jusqu'à 3 studios ou gîtes, parfait pour un projet touristique ou locatif. Soit un potentiel total de 7 logements entre la maison principale et la dépendance. Situation idéale : Bourg et commerces à pied Mer à 1,5 km Environnement calme et verdoyant Investisseurs, familles nombreuses ou porteurs de projet de gîtes, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Photos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle PRIGENT, Tél. : 06 77 87 22 44, E-mail : gwenaelle.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Franck Toso vous propose : À moins de 300 m des première plages, restaurants, bar. Porsguen à Plouescat. ça vous parle peut-être ? . Ancienne ferme en pierres et granit exposé Sud-Est + extension ossature en bois de 2023, (environ 160 m² au sol, habitable) avec des dépendances, une de 16 m², l'autre un hangar de plus de 150 m² (eau-électricité-alarme) actuellement en atelier sur un terrain de 880 m². L'accès de la propriété se fait par l'arrière de la bâtisse, côté Nord, l'entrée dans la maison avec au rez de chaussée, la grande et belle pièce de vie, avec cheminée à insert-salon-séjour-cuisine ouverte A / E. Un couloir nous emmènent vers une grande pièce 'arrière cuisine' aménagée, avec wc, partie lingerie, zone technique, et l'accès par un escalier en bois à l'étage. Toujours de cette pièce au rez de chaussée, une pièce avec baie vitrée, en chambre bureau, possibilité d'aménager le grenier au-dessus.,la suite parentale, avec un grand dressing, un grand placard coulissant et la salle d'eau privative avec douche italienne, double vasque et wc. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur annexes, une première de stockage bois et le grand hangar de 2 pièces (58 + 94 m²). Très bon emplacement, plage très proche. à votre écoute ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle KERREST - SAFTI Immobilier, vous propose, en plein centre ville de PLOUESCAT, cette très belle maison de maitre, avec soubassement en pierres de taille en granit apparentes, construite au début des années 1900. Elle bénéficie d'un jardin clos ceint d'un mur en pierre de 2,20m de hauteur, suivi d'une haie et d'un passage pour les voitures. Situé sur une parcelle de quasiment 400 m², vous trouverez un joli jardin arboré avec chalet en bois bénéficiant de l'électricité et d'une arrivée d'eau (environ 18 m²), ainsi qu'un carport avec accès voiture très facile. La maison bénéficie d'une surface totale de 155 m² environ sur 3 niveaux, avec; Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, une buanderie avec chaudière gaz récente et emplacement lave linge, ainsi qu'une cuisine (8 m²) et une grande pièce de vie avec cheminée (42 m²). Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 12 m² environ ainsi que 2 pièces plus petites (8 m² et 6.50 m²) pouvant faire office de bureau, salle de jeu, dressing, chambre d'enfant. etc. Également une salle de bain avec WC de 9 m². Au 2ème étage : 2 grandes pièces (25 et 15 m²) bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, qui servent actuellement de grenier, mais qui peuvent être facilement transformées en chambres. Cet étage nécessite une pose d'isolation et de placo, ainsi que le remplacement des 2 fenêtres et du velux. Sur les 2 premiers niveaux, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Toute la maison aurait besoin de rafraichissement et / ou de travaux, mais offre un énorme potentiel étant donné son volume habitable et son extérieur. Un Audit vient d'être réalisé avec l'estimation du cout des travaux pour améliorer les performances énergétiques. La maison a également été inspectée par une entreprise spécialisée; pas de mérule ni de pourriture cubique détectés, juste un traitement contre la vrillette à prévoir (devis réalisé). N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 06 74 25 84 53, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086.

Située au calme, à la campagne, tout en restant proche du bourg, cette charmante maison aux beaux volumes vous offre 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau PMR. Terrain arboré d'environ 1500 / 2000 m². Rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel pour famille ou projet de vie à la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Isabelle kerrest - safti immobilier vous propose ce superbe corps de ferme récemment rénové, situé à 200 m du port de porsguen. Avec son appentis de 16 m² et son hangar de 150 m² attenants, la maison bénéficie également d'une extension de plus de 41 m² avec baies vitrées et bardage bois. Le terrain est entièrement gravillonné, vous laissant le loisirs de créer un espace jardin et terrasse. - au rez-de-chaussée : l'entrée se fait sur la grande pièce de vie de 41.20 m², avec cheminée contemporaine et cuisine aménagée et équipée. Un cellier de 16.6 m². Une buanderie de 19.5 m² pouvant être transformée en chambre. Un wc séparé. Une suite parentale de 39 m², avec grand dressing et salle d'eau. - au 1er étage : 2 chambres de 9 et 20 m², une salle d'eau de 5.64 m² et un wc séparé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle kerrest, tél. : 06 74 25 84 53, e-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 448819086.

Iad France - Katell Rolland vous propose : Plouescat – Maison atypique et pleine de ressources ! À la sortie du bourg, dans un quartier calme, cette maison des années 70 de 210 m² environ sur 3 niveaux offre 7 chambres, 3 séjours, 3 cuisines, 3 salles d’eau, une terrasse de 20 m² avec vue jardin et un terrain de 1000 m². Chaque niveau peut vivre indépendamment ou être relié, selon vos projets : grande maison familiale, habitat partagé ou investissement locatif malin. Au Rez de chaussée, un appart avec séjour lumineux plein sud, cuisine, chambre, salle d’eau et terrasse de 20 m² côté jardin. À l’étage, 3 chambres, cuisine ouverte sur salon et salle d’eau. En sous-sol, véranda conviviale avec coin cuisine, 3 chambres, salle d’eau et buanderie. Double vitrage PVC au RDC, volets à capteurs solaires, chaudière de 2015, tout à l’égout. Travaux à prévoir. Volume, lumière, modularité : une maison pas comme les autres, prête à écrire sa nouvelle histoire avec vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katell Rolland vous propose : Maison, avec hangar et dépendance, Beau Potentiel à Plouescat - A Rénover Bienvenue à Plouescat, où le charme du bord de mer se mêle à la tranquillité de la campagne. Cette ancienne ferme avec sa maison individuelle, située entre le bourg et la mer, son hangar et sa dépendances à fort potentiel vous offre une surface habitable de 149 m² environ sur un terrain de 2555 m² environ, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet de rénovation. Le Hangar est de 250 m² environ, une grange accolée à la maison en pierre de 40 m² environ et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à repenser totalement composé de 1 chambre et une salle d'eau, une cuisine séparée, un salon, un bureau et un toilette. L'étage supérieur offre trois chambres, une salle de bains et un toilette. Le dégagement est complété par tout un pan de placards. Cette propriété datant de 1900 nécessite une rénovation, sauf pour les fenêtres récentes, mais une fois restaurée, elle offrira un cadre de vie chaleureux et accueillant pour vous et votre famille. En termes de commodités, la maison est équipée d'un chauffage individuel, d'une fosse septique à mettre aux normes, et l'exposition plein sud apporte une luminosité agréable toute la journée. Cette maison est un véritable diamant brut qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de nouveau. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 200 m des plages de Menfig, cette maison, habitable de plain-pied avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée vous offre également une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. Baigné de lumière, le salon, exposé plein sud, donne accès direct à la terrasse. À l'étage, une 3è chambre et une mezzanine avec vue mer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située en bout d'impasse, proche du centre et des commodités, cette construction des années 60 à rénover, vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et un cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Combles aménageables. Un garage et un jardin clos. Idéal 1er achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un quartier résidentiel calme de Plouescat, cette maison de 79 m², 5 pièces, sur un terrain clos de 271 m². Elle se trouve à moins de 5 minutes en voiture des plages et à environ 3 minutes du centre-bourg avec ses commerces, services et écoles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda de 17 m², menant à une pièce de vie lumineuse. Un couloir dessert ensuite une cuisine équipée, un WC indépendant et un garage attenant de 17 m². À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Deux appentis extérieurs viennent compléter les annexes. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique, et offre la possibilité d'installer un poêle à granulés dans la pièce de vie (conduit prévu). Assainissement tout à l'égout. Travaux récents : dalle béton et isolation dans la pièce de vie. Maison avec du potentiel, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : konshitah.engutsamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.

Proche du bourg de Plouescat et des commodités, au calme au fond d'une impasse, une maison de ville familliale proposant de beaux volumes, orientée plein Sud. Petit jardin à l'arrière. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité immédiate des commodités et du bourg de Plouescat, belle maison familliale type néo-bretonne sur sous sol complet disposant de 4 chambres, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, petit jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un environnement calme, proche du bourg, cette maison rénovée vous propose au rdc une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale et un garage aménagé en espace bien être avec sauna. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. L'extérieur, entièrement clos, vous propose un espace spa. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Charmante longère entièrement renovée avec soin, nichée dans un cadre paisible entre bourg et plages. Elle propose une vie de plain-pied, 4 chambres et un très bel espace salon / cuisine baigné de lumière et des combles aménageables. Un hangar et des dépendances en pierres complètent ce lieu aux multiples promesses. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Plouneour brignogan plages. Je vous présente cette magnifique maison de 2005 soigneusement entretenue comprenant au rdc une entrée avec placards de rangements, cuisine am et ouverte sur un salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse carrelée d'exposition sud, chambre avec sde privative, cellier aménagé. À l'étage 3 chambres, wc, sde avec possibilité de mettre une baignoire. Quartier calme et agréable à vivre proche des commerces et de la mer. Dpe d 226. Ges b 7. Estimation minimum1790 euros et maximum 2500 euros indexés sur les prix moyens des énergies sur les années 2021,2022, 2023. Prix 353 600 euroshai dont 4% ( 13 600 euros ttc) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 340 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier sparfel, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfell@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier sparfel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 427 994 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison Contemporaine construite en 2009, qui offre un cadre de vie moderne et confortable. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, parfaitement complétée par une spacieuse véranda de 22 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Vous apprécierez la suite parentale avec salle d'eau, garantissant une intimité totale, ainsi qu'un bureau et deux charmantes chambres à l'étage. Une grande salle d'eau, une mezzanine et un balcon avec vue mer viennent enrichir cet espace de vie chaleureux. Pour davantage de praticité, cette maison dispose d'une buanderie et de deux garages. Ses équipements modernes, tels que le ballon thermodynamique et le chauffage au sol, assurent un confort optimal. La terrasse sans vis-à-vis vous offre un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien allie confort, modernité et sérénité. Nichée dans la baie de Goulven et les dunes de Keremma, cette maison est entourée des magnifiques communes de Brignogan-Plages, Plounéour-Trez, Plouescat et Kerlouan. Cette commune littorale de la Manche Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 924949.