Vente maison 7 pièces 123 m² Plouescat (29430)

À seulement quelques pas du bourg et à 1,5 km de la mer, nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette vaste propriété de 211 m² sur un terrain généreux de 1000 m² vous offre un potentiel rare sur le marché. Une maison aux multiples possibilités : Édifiée sur 3 niveaux, cette demeure peut accueillir une grande famille ou se transformer en un véritable projet locatif. Actuellement partiellement aménagée en 4 logements indépendants, elle laisse entrevoir une forte rentabilité après remise au goût du jour. Bon à savoir, raccordement possible au gaz de ville. À l'intérieur : Rez-de-chaussée : Studio indépendant Appartement T3 : 2 chambres dont une avec douche et point d'eau, toilettes séparées, cuisine lumineuse dans véranda ouverte sur le séjour et le jardin. 1er étage : Entrée élégante avec sol en marbre Cuisine indépendante Séjour / salon spacieux avec cheminée et accès à une terrasse sur pilotis exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin 1 chambre 1 salle d'eau Toilettes séparées 2e étage : 3 chambres Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour Salle d'eau avec toilettes Dépendance de 75 m² (avec électricité et eau) totalement aménageable en jusqu'à 3 studios ou gîtes, parfait pour un projet touristique ou locatif. Soit un potentiel total de 7 logements entre la maison principale et la dépendance. Situation idéale : Bourg et commerces à pied Mer à 1,5 km Environnement calme et verdoyant Investisseurs, familles nombreuses ou porteurs de projet de gîtes, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Photos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle PRIGENT, Tél. : 06 77 87 22 44, E-mail : gwenaelle.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900132895.

Isabelle kerrest - safti immobilier - vous propose cette maison d'habitation, ancien manoir et corps de ferme avec dépendances de 80 m², hangar de 400 m² et grand jardin. Très au calme, ce bien se situe à la limite de plouescat et plounevez-lochrist, la maison est tout à fait habitable mais nécessite un peu de rafraichissement. Et de travaux. Au rez-de chaussée, vous trouverez une grange cuisine aménagée et son espace salle à manger. Également un salon avec sa grande et magnifique cheminée en pierre et ses poutres apparentes, et une arrière cuisine / buanderie avec un espace salle d'eau / wc. Au premier étage; 2 chambres de belle taille avec parquet bois, et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage; 2 chambres supplémentaires avec parquet également. La toiture a été refaite récemment ainsi que les velux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle kerrest, tél. : 06 74 25 84 53, e-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 448819086.

À proximité immédiate du centre et des commodités, maison familliale sur sous-sol complet comprenant 5 chambres et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte amenagée. Ce bien profite d'un jardin clos exposé plein sud et d'un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Isabelle KERREST - SAFTI Immobilier, vous propose, en plein centre ville de PLOUESCAT, cette très belle maison de maitre, avec soubassement en pierres de taille en granit apparentes, construite au début des années 1900. Elle bénéficie d'un jardin clos ceint d'un mur en pierre de 2,20m de hauteur, suivi d'une haie et d'un passage pour les voitures. Situé sur une parcelle de quasiment 400 m², vous trouverez un joli jardin arboré avec chalet en bois bénéficiant de l'électricité et d'une arrivée d'eau (environ 18 m²), ainsi qu'un carport avec accès voiture très facile. La maison bénéficie d'une surface totale de 155 m² environ sur 3 niveaux, avec; Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, une buanderie avec chaudière gaz récente et emplacement lave linge, ainsi qu'une cuisine (8 m²) et une grande pièce de vie avec cheminée (42 m²). Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 12 m² environ ainsi que 2 pièces plus petites (8 m² et 6.50 m²) pouvant faire office de bureau, salle de jeu, dressing, chambre d'enfant. etc. Également une salle de bain avec WC de 9 m². Au 2ème étage : 2 grandes pièces (25 et 15 m²) bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, qui servent actuellement de grenier, mais qui peuvent être facilement transformées en chambres. Cet étage nécessite une pose d'isolation et de placo, ainsi que le remplacement des 2 fenêtres et du velux. Sur les 2 premiers niveaux, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Toute la maison aurait besoin de rafraichissement et / ou de travaux, mais offre un énorme potentiel étant donné son volume habitable et son extérieur. Un Audit vient d'être réalisé avec l'estimation du cout des travaux pour améliorer les performances énergétiques. La maison a également été inspectée par une entreprise spécialisée; pas de mérule ni de pourriture cubique détectés, juste un traitement contre la vrillette à prévoir (devis réalisé). N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 06 74 25 84 53, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086.

* plouescat * que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, cette maison des années 80 saura vous séduire par son emplacement à proximité de la mer. Située sur un terrain généreux de 1600 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec un grand placard et un wc indépendant. Une pièce de vie lumineuse équipée d'un poele à bois. Une cuisine séparée qui dispose d'un accès direct au garage. Toujours à ce niveau, une chambre spacieuse de 11,5 m² et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage : trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une grande pièce aménagée au-dessus du garage, offrant de multiples possibilités d'utilisation (salle de jeux, atelier, espace de rangement. ). Caractéristiques supplémentaires : chaudière fuel, tout à l'égout, toiture en ardoise crochets inox, il convient de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Profitez d'une maison à seulement quelques minutes de la mer, dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du grand air. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Surfaces habitable 121 m². Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Non mitoyen. Dpe : d (232) - ges : d (44) - coût annuel d'énergie entre 2753€ et 3725€ (chauffage entre 2217€ et 2999€ - eau chaude entre 442€ et 598€ - éclairage entre 49€ et 67€ - auxiliaire entre 45€ et 61€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 200000 € net vendeur (5.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188645-313635 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Amoureux de nature, de grands espaces et de randonnées côtières, cette spacieuse maison située à proximité immédiate de la baie du Kernic et du célèbre sentier des douaniers (GR34) est faite pour vous ! Cette propriété Implantée dans un cadre de vie paisible, sans vis à vis, sur un terrain d'environ 900 m², comprend une grande maison d'habitation, un garage, un carport et un apprentis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier / buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau et des toilettes. L'étage supérieur offre deux chambres supplémentaires et une lingerie. Ce bien possède de beau volume idéal pour recevoir vos proches ou une grande famille ! Côté dépendances, vous bénéficierez : d'un grand garage de 35 m² abritant le système de chauffage et une pompe à eau reliée à un puits, d'un carport spacieux de 115 m² et d'un apprenti de 32 m² pouvant faire office d'atelier. le bien est équipé d'une pompe à chaleur datant de 2021, de fenêtres PVC, des travaux de mise en conformité d'assainissement sont à prévoir. Les atouts; Idéalement situé à proximité des plages et des chemins de randonnées, dans un environnement calme et sans vis à vis, avec de beaux volumes et dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 595198 ).