Maison 5 pièces à vendre à Plouguernével (22110)

Charmante maison au coeur de Plouguernével (22110) Située en plein centre de la Bretagne, cette maison de 82 m² répartis sur 5 pièces allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur entièrement rénové avec goût, pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 chambres lumineuses et spacieuses invitent au repos, tandis que la présence de 2 toilettes apporte un confort supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 454 m², facile à entretenir, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien. Son emplacement central est un atout majeur : commerces, hypermarché, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre de vie calme et paisible. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. ? Cette maison est une opportunité rare à Plouguernével : un cadre de vie pratique, convivial et serein. Venez la découvrir sans attendre et laissez-vous séduire par son charme ! ? Plus d'informations sur cette maison Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc.

À la recherche d'un projet de vie en Bretagne avec activité touristique ou revenus locatifs ? Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé en campagne de Rostrenen, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du canal de Nantes à Brest et des nombreux attraits touristiques du Centre Bretagne. La propriété comprend trois habitations indépendantes sur un terrain d'environ 5 700 m² avec étang privé, offrant un fort potentiel pour une activité de gîtes, location saisonnière, accueil familial ou projet multi-habitations. La maison principale allie le charme de la pierre et le confort d'une extension contemporaine lumineuse. Elle propose une agréable pièce de vie avec cheminée, plusieurs chambres et une belle ouverture sur le jardin. Deux autres maisons indépendantes complètent l'ensemble : • une habitation actuellement louée permettant un revenu immédiat, • une seconde maison idéale pour développer une activité de gîte ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Le terrain arboré avec étang apporte un véritable cadre nature recherché par la clientèle touristique en quête de calme, de déconnexion et d'authenticité. Les atouts : • 3 habitations indépendantes, • potentiel gîtes / location saisonnière, • revenu locatif existant, • environnement campagne recherché, • étang privé, • charme de la pierre, • proximité voies vertes et canal de Nantes à Brest, • nombreuses possibilités d'exploitation touristique ou familiale. Un bien rare offrant un équilibre idéal entre résidence principale et projet touristique rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Immobreizh Rostrenen. Référence agence : 11103.

Située sur la commune de Rostrenen, au cœur d'un environnement paisible en impasse, cette belle maison familiale de 171 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 400 m², elle bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose : - D'une pièce de vie lumineuse de 36 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine de 13 m² - De 4 chambres - D'une chambre d'amis aménagée au sous-sol - D'une salle de bains - De 2 salles d'eau, dont une à terminer à l'étage - De 3 WC Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs. À l'extérieur, un hangar de 37 m² ainsi qu'une serre viennent compléter l'ensemble, parfaits pour les projets de bricolage, de stockage ou de jardinage. Maison habitable immédiatement, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans la région et profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans attendre : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette belle maison révéler tout son potentiel ! Référence agence : 121521.

Propriété de caractère sur 10 hectares avec deux étangs – Bretagne intérieure Située au cœur de la Bretagne, entre Rennes et Brest, à proximité du lac de Guerlédan et du canal de Nantes à Brest, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre naturel et historique rare. Un environnement préservé et enchanteur Nichée dans un écrin de verdure, la propriété s'étend sur 10 hectares composés de bois avec de magnifiques essences d'arbres, de prairies, d'une source, et de deux étangs : Un grand étang poissonneux de 2 hectares, Un second étang d'environ 3 000 m². Un patrimoine bâti chargé d'histoire La propriété comprend plusieurs bâtiments en pierre, à fort potentiel : Une longère de 350 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : trois grandes pièces avec cheminées, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, une chaufferie, À l'étage : trois chambres et des greniers aménageables, Deux dépendances attenantes de 17 m² et 16 m². Une seconde maison en pierre, à finir de rénover, offrant un potentiel habitable d'environ 200 m². Diverses dépendances : un hangar agricole, un four à pain traditionnel, et une dépendance supplémentaire. Une chapelle ancienne, avec sa fontaine en pierre de taille, témoigne du riche passé historique des lieux. Pour un projet de vie ou d'accueil Ce lieu unique saura séduire les amoureux de nature, d'histoire, et les porteurs de projets (gîtes, chambres d'hôtes, résidence artistique ou équestre…). Il conviendra aussi parfaitement à ceux en quête de tranquillité et de volumes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 590185 ).

Chambres : 4 salles de bain : 2 surface du terrain : 965 m² surface habitable : 114 m² description complète agence immobilière low cost - commission 2,5 %. Maison 6 pièces 22570 gouarec 184 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / rez-de-chaussée : couloir cuisine / salle à manger - 16 m² salon-séjour - 30 m² chambre - 20 m² salle de bains - 6 m² wc avec lave-mains 1er étage / premier étage : dégagement chambres 3, une avec dressing (16 m², 14 m², 10 m²) salle d'eau et wc - 2 m² sous-sol : cuisine d'été avec buanderie - 16 m² chaufferie cave pièce avec douche - 15 m² garage caractéristiques / caractéristiques village surface habitable 114 m² chambres 4 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage central fioul terrasse atelier avec alimentation électrique terrain - 965 m² parking 1 er etage / premier étage : dégagement 3 chambres, une chambre avec dressing salle d'eau et wc sous-sol garage cuisine salon salle d'eau chauffage piece terrain 965 m² atelier avec electricité et eau parking.

Iad france - anne simon vous propose : a rostrenen (22110), un havre de paix et de serenite, en campagne mais à quelques minutes du centre ville et de ses commodités : superbe maison d'architecte de qualité, construite en 2000, de 182 m² environ habitables (200 m² environ utiles). Très lumineuse et parfaitement agencée, elle comprend : au rdc : porche - entrée - spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur le parc paysagé - cuisine ouverte, aménagée et équipée - arrière-cuisine - bureau aménagé - 2 chambres - salle d'eau aménagée, avec douche et double vasque - dressing - chaufferie / buanderie. Etage : chambre avec coin salon - salle d'eau avec douche - 2 spacieux greniers. Confort : chauffage central au fuel + poêle de masse - chauffe eau solaire - maison autonome en eau - nombreux placards et rangements sur mesure, de qualité. Dependances : piscine 6x3 (2023) avec plage / terrasse bois, chauffée par pompe à chaleur - jacuzzi (haut de gamme) - garage / hangar de 80 m² environ sur dalle béton - abri de jardin. Le tout est édifié sur un très beau parc paysagé de 6.000 m² environ, sans aucun vis-a-vis. Maison économique, aux prestations haut de gammes, en excellent état. Coup de coeur assure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande superficie - campagne - plusieurs batiments - propriété individuelle située à rostrenen. Cette propriété offre une surface de 237 m² diviser en 2 parties (une de 141 m² pouvant être habité, la seconde de 95 m² nécessitant d'important travaux) et dispose d'un grenier. Un hangar de 375 m² fais également une dépendance en pierres de plus de 150 m² malgré son état général dégradé et ne répondant pas aux normes en vigueur (assainissement, électricité, fibrociment. ), cette propriété offre un potentiel incroyable pour être rénovée et transformée en une résidence de caractère avec une vue sur les champs. Située en campagne de rostrenen, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des services, idéal pour une famille désirant s'installer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel de valorisation présenté au prix de 128000€ fai. Pas de système de chauffage référence agence : 11802.

22110 rostrenen. Ville. Maison. 7 pièces. 5 chambres. Surface : 113 m². Prix : 159 000 euros. Honoraires charge vendeur.,dans la charmante ville de rostrenen je vous propose cette maison en très bon état, offrant une vie de plain-pied possible. Electricité refaite et mode de chauffage changé : pompe à chaleur et panneaux solaires. Fibre en place. Proche de toutes commodités et écoles. Elle se compose ainsi : rdc : entrée avec placards (11 m²), cuisine (11 m²), salon salle à manger (26 m²), chambre (10 m²), salle d'eau (3,50 m²), wc. Etage : palier (5 m²), 4 chambres (9-11,40-12,80-10 m²), cabinet de toilette wc (2,70 m²). Le propriétaire me donne en info : 170 euros / mois pour chauffage et électricité compris, grace au panneau solaire, moins quand l'insert est en marche. Sous-sol complet avec garage et buanderie. Assainissement : tout à l'égout. Fenêtres pvc doubles vitrages. Serre, cabanon jardin (20 m²), jardin. Dpe : classe d ges : classe b estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 euros à 1850 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 14 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 418081 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

Dans un quartier calme et agréable de Rostrenen, découvrez cette belle maison familiale d'environ 151 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le séjour chaleureux avec cheminée offre une atmosphère conviviale idéale pour les moments en famille, tandis que la cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose une organisation confortable avec plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois salles d'eau au total pour un confort optimal au quotidien. Le véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de plain-pied offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : -revenu locatif, -location saisonnière, aibnb -activité professionnelle, -télétravail, -logement pour un proche ou un adolescent. Des prestations récentes viennent compléter l'ensemble : ouvertures récentes, volets solaires, maison soigneusement entretenue et aucun travaux à prévoir. Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, avec du potentiel et un cadre de vie agréable ? Cette propriété rare sur le secteur mérite votre visite. À découvrir rapidement avec votre agence Orpi. Référence agence : 12162.

Située en plein cœur de Rostrenen, cette maison d'environ 103 m² est implantée sur un terrain de plus de 300 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement. - Au second, un grenier non aménagé. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement dans sa globalité, permettant de le valoriser selon vos goûts et vos projets. Un locataire est actuellement en place. Contactez votre agence Orpi de Rostrenen pour plus d'informations ! Référence agence : 12182.

Idéalement située en plein centre de Rostrenen, cette maison en pierre présente un fort potentiel pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un ancien local commercial d'environ 30 m² avec vitrine donnant sur une place, offrant une excellente visibilité pour une boutique, un atelier ou un bureau. Vous y trouverez également une cuisine, une petite véranda avec WC, un séjour, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et au-dessus un grenier, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison est reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage central au fioul. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et conviendra parfaitement à toute personne souhaitant concilier activité professionnelle et vie personnelle dans un même lieu. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. DPE EN COURS Référence agence : 11807.

Au cœur de Rostrenen, dans un environnement calme et central, je vous propose cette maison de caractère aux volumes généreux, aujourd'hui repositionnée sur le marché avec une mise à prix attractive de 174 000 € FAI ! Derrière sa façade en pierre, cette propriété développe 214 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Disposez en plus d'un T1 indépendant de 38 m² au rdc, idéal pour une activité professionnelle, un revenu locatif ou une suite parentale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale avec cheminée en granit, menant à un vaste séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, cellier et wc séparés. En descendant au rez-de-jardin par l'escalier pierre, un espace de 38 m² avec accès direct à l'extérieur permet d'imaginer un grand salon ou un atelier. Une buanderie et une cave complète ce niveau Les 2 étages accueillent les 5 chambres, accompagnées de 2 pièces d'eau et 2 wc. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 320 m² sans vis-à-vis constitue un véritable atout en plein centre-ville. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la surface, la configuration et le potentiel en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de valorisation. Chauffage électrique et à granule, tout à l'égout. Plus de photos et renseignements sur mon site Optimhome Myriam David Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 27 / 05 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 605523 ).

Découvrez cette belle demeure ancienne pleine de caractère, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Construite en pierre, elle séduit par son authenticité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing communicants, une troisième chambre avec son dressing, une salle d'eau avec wc et un grenier. Une demeure pleine de charme, parfaite pour une famille recherchant le calme et l'espace. Son grand terrain constructible et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets futurs. La maison est habitable de suite mais demande quelques travaux comme l'isolation, l'électricité, et le rafraîchissement. Une fois remise au goût du jour, cette maison révélera tout son potentiel pour devenir une magnifique résidence principale ou secondaire. Des garages, un sous sol total et un grand terrain en partie constructible complètent le bien. Le terrain de 13 442 m² est détachable. - possibilité de vendre séparément une parcelle constructible non attenante à la maison (2 389 m²) son prix ? 192 950 euros fai dont 7950 euros commission d'agence à charge acquéreurs soit 185 000 euros net vendeur. Dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

22110 rostrenen. Campagne. Maison. 6 pièces. 3 chambres. Surface : 142 m². Prix : 141 000 euros. Honoraires charge vendeur. Je vous propose à la vente et en exclusivité ce bien 2 en 1 ! Grande maison de pierres sous ardoises dans hameau calme, comprenant 2 logements, un premier de 81 m² en rdc et un second à l'étage de 61 m², un jardin en face de la maison. Les deux peuvent être unis ou séparés. Le logement du rez de chaussé offre une vie de plain-pied. Elle se compose ainsi : rdc : entrée sur cuisine salle à manger 24 m² (ou salon car seconde porte), salon (28 m²), chambre (11 m²) avec salle d'eau wc (4 m²). Etage : une chambre avec salle d'eau privative (14 m²). Appartement au second : entrée par escalier extérieur (ou intérieur si la maison n'est pas divisée), cuisine ouverte sur salle à manger salon 42 m². Etage : palier avec placard (7,60 m²), salle de bain wc et chambre (9 m²) séparées. Chauffage : mixte entre radiateurs électriques, poêle à bois, poêle à granulé. Fenêtres pvc double vitrage. Assainissement : tout à l'égout. Dpe : classe d. Ges : classe a estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1650 euros à 2280 euros. (pour les 2 logements) (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 419322 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 419322 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

Iad france - anne simon vous propose : a rostrenen, à quelques minutes à pied du centre bourg et de ses commerces, dans un quartier pavillonnaire paisible, belle maison en pierres, édifiée sur 880 m² de terrain. Très lumineuse et bien agencée, cette confortable maison de 125 m² utiles (95 m² hab.) se répartie ainsi : au rez-de-chaussee : séjour avec cheminée - grande cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec douche et wc - chambre - wc - pièce avec accès sur la terrasse et avec un escalier en colimaçon desservant une pièce à terminer d'aménager (bureau, chambre d'ami, salle de jeux. ). Etage : palier - 2 chambres dependances : garage incorporé - abri de jardin - terrasse avec pergola. Confort : chauffage central au gaz de ville (chaudière 2023) - tout à l'égout - huisseries en double vitrage une maison de qualité, pleine de charme, en excellent état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Superbe maison d’architecte au cOEur de la campagne bretonne Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’architecte d’environ 173 m² au sol, nichée dans un environnement paisible sur la commune de Plélauff. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un sas desservant une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu’un WC indépendant. La visite se poursuit vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cOEur de la maison, composée : d’une cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse et d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une agréable suite parentale située au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez : une mezzanine avec coin bureau et nombreux rangements, deux grandes chambres, dont une avec accès au balcon ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré d’environ 4 000 m², véritable havre de paix. Une dépendance d’environ 40 m² (atelier et espace de stockage), un chenil ainsi qu’un carport complètent l’ensemble. Les atouts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir (simple rafraîchissement possible), chauffage au sol au gaz – faible consommation, cour enrobée et terrain clos, environnement calme et recherché. Situation idéale : le bourg de Gouarec, avec ses commerces et services, se trouve à seulement 2 km. Vous êtes également à : 10 minutes de Rostrenen, 20 minutes de Pontivy. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des sites incontournables du Centre Bretagne (lac de Guerlédan, Abbaye de Bon Repos, canal de Nantes à Brest…). Saint-Brieuc est accessible en 45 minutes et les plages en moins d’une heure. Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie — à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre de Rostrenen, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Un sous-sol complet vient compléter le bien, comprenant notamment un garage. À l'extérieur, un jardin clos entoure la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité avec toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE EN COURS Référence agence : 11792.

À vendre : Ensemble exceptionnel de deux maisons individuelles au cœur de Plounévez-Quintin, Côtes-d'Armor. Avec une superficie de 419 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Cette maison est équipée de 9 chambres spacieuses, d'un salon confortable et de trois cuisines, offrant amplement d'espace pour accueillir vos invités. Profitez de l'accès direct aux égouts et du chauffage au bois, idéal pour un confort écologique. Située en plein centre-ville, cette propriété est également parfaite pour un commerce grâce à sa boutique et arrière-cuisine. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 199 500 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11450.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située au centre bourg de Plounévez-Quintin. Avec une superficie de 120,17 m², cette propriété de 1930 avec une extension des années 1960 offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Dotée de quatre chambres spacieuses, d'un salon, une salle à manger, une cuisine, deux salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace. Le jardin privé est parfait pour les moments de détente en plein air ensoleillée et offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Les amateurs de bricolage apprécieront l'accès à un grenier pratique, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le stationnement intérieur garantit la sécurité de vos véhicules, et l'accès au tout à l'égouts également. Proposée à un prix attractif de 128 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie ici ! Référence agence : 11907.

Coup de cœur assure pour cette grande maison de bourg. Proche des commerces, elle vous offre de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à un salon avec cheminée (insert), une salle à manger, une cuisine et une véranda d'été ouverte sur le jardin situé à l'arrière au calme. À l'étage, une première partie se compose de deux chambres dont une avec bureau / dressing, salle d'eau et wc. Combles aménageables au dessus. Une seconde partie accolée à la maison vous propose un espace aménagée à l'étage avec un salon, une chambre et une salle d'eau-wc. Cet espace peut devenir indépendant du reste de la maison si vous le souhaitez. Garage avec chaufferie. La maison bénéficie d'un agréable extérieur avec un jardin et dépendances, le tout pour une superficie totale de 939 m² environ. Raccordé à l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 903766.

22110 glomel. Campagne. Maison de maître. 5 pièces. 3 chambres. Surface : 171 m². Prix : 246 000 euros. Honoraires charge vendeur. J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivite cette belle maison de maître, entièrement rénovée il y a quelques années, offrant de très beaux volumes, lumineuse car bien exposée, dans un endroit très calme, sans route à proximité et une belle vue sur la campagne. Garage doiuble et grande dépendance (environ 50 m²). Vous trouverez en rez de chaussé; entrée sur salle à manger salon (39 m²) avec baie vitrée donnant sur térrasse arrière et grande cheminée ouverte, cuisine (22 m²), douche, wc. Etage : 2 grandes chambres (24 et 26 m²), salle d'eau wc. Au second : grand espace à aménager (48 m²) selon besoins et envies, (possibilité de faire une troisième chambre ou plus) fenêtres pvc double vitrage assainissement : fosse conforme chauffage : fuel dpe : classe d. Ges : classe d estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2650 euros à 3630 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 428912 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

Maison construite en 2012, sur un terrain de 1217 m² en centre bourg la cuisine est ouverte sur le séjour pour une surface de 40 m² une suite parentale de complète le rez de chaussée à l'étage 3 chambres de avec placard 1 salle de bains avec WC séparés 1 terrasse de 40 m² 1 garage et un carport Tout à l'égout un poêle à granules pour un confort chaleureux et économe DPE : C GES : À Vous avez envie de vivre dans notre belle région, au cœur d'un bourg convivial offrant, école primaire, nourrice agréée, des associations sportives pour tous les âges, boulanger pâtissier, restaurant, médecin, kiné, infirmière libérale, bar tabac, des artisans. À moins de 10 kms, collège, lycée, grandes surfaces, centre de loisir, des sites touristiques renommés à visiter Vous voulez faire un tour à la plage ? vous êtes à une heure, moins de 50 kms Vous préférez randonner, courir dans la campagne, c'est le bon endroit ! Vous aimez la musique, un festival de renom est à 30 kms Vraiment le Centre Bretagne offre tout ça et cette jolie maison récente prête à vous accueillir alors soyez les premiers à m'appeler pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 599650 ).

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier plein de charme se compose de deux longères en pierre typiques de la région, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, projet de gîte ou location saisonnière. La première longère, habitable immédiatement, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour lumineux, un bureau, une chambre avec WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres via un large palier. Une véranda complète cet espace de vie agréable et convivial. La seconde longère, à aménager selon vos envies, dispose d'un séjour avec cheminée, un coin cuisine au rez-de-chaussée, d'une mezzanine à l'étage, ainsi que d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Les deux maisons sont reliées par un cellier / chaufferie, ce qui permet de conserver deux logements distincts – idéal pour accueillir de la famille ou développer une activité locative – ou de réunir l'ensemble en une seule grande habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une dépendance en pierre et d'un hangar. Ce bien rare allie charme, espace et potentiel. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder – contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Référence agence : 11935.

Imaginez une propriété en pierre où chaque détail respire l'authenticité, où le calme n'est troublé que par le chant des oiseaux, et où l'espace vous offre la liberté de concrétiser vos projets. C'est exactement ce que vous propose cette longère de plain-pied, posée au cœur de la campagne de Glomel. Un intérieur pensé pour la convivialité et le confort d'un vie de plain pied ! Dès l'entrée, la lumière s'invite dans le spacieux séjour de 44 m², sublimé par de grandes baies vitrées neuves et réchauffé par un poêle à bois. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire aménagée et équipée de 15 m² devient le centre de la maison, tandis qu'une cuisine d'été avec buanderie, cellier et chaufferie complètent la partie pratique. Côté nuit, le confort est au rendez-vous : deux chambres accueillantes, une salle de bain avec WC, et surtout une suite parentale généreuse de 27 m² avec sa salle d'eau privative. Un potentiel unique avec deux dépendances Deux dépendances en pierre viennent enrichir cette propriété : La première, avec un étage, déjà équipée d'une grande baie vitrée, se prête à de multiples usages : atelier, salle de réception, espace professionnel… La seconde, de 65 m², bénéficie d'un permis validé pour la création d'un gîte. Une formidable opportunité pour développer une activité touristique ou accueillir vos proches dans un logement indépendant. Un cadre extérieur apaisant À l'extérieur, la propriété se déploie sur un terrain verdoyant avec jardin, cour gravillonnée pour stationner vos véhicules et espace de détente. Le double vitrage PVC et la fosse septique aux normes viennent compléter les prestations. Cette propriété saura séduire : - Les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre paisible, - Les familles souhaitant une maison confortable et habitable de suite, - Les porteurs de projets professionnels ou touristiques séduits par le gîte possible, - Les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire avec charme et potentiel. Une maison où authenticité, confort et opportunités se rencontrent. Venez la visiter, et laissez-vous séduire par le charme de la Bretagne intérieure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 595393 ).

Maison en pierres avec jardin – 5 pièces – bon repos sur blavet (22) idéalement située entre rennes et brest, au cœur du charmant bourg de saint gelven, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, proche du canal de nantes à brest, de la voie verte, du chemin de halage et de la forêt de quenecan. Le lac de guerlédan et l'abbaye de bon repos complètent ce bel environnement naturel et patrimonial. Nichée dans un environnement calme, cette maison construite en pierres avec son joli jardin se compose : rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une petite pièce servant de chambre d'appoint pouvant agrandir la cuisine, une remise / chaufferie / buanderie, wc et une cave. Étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un terrain de 760 m² où il est possible de programmer une extension. Les atouts : plusieurs système de chauffage possibles, les cheminées, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une résidence principale cosy, un pied-à-terre en centre bretagne ou un investissement locatif les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 594317 ).