Maison 5 pièces à vendre à Glomel (22110)

Nichée dans un hameau paisible de Glomel (22), en Bretagne, cette longère en pierre pleine de charme vous attend pour écrire un nouveau chapitre. Située à 15 min de Rostrenen, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Avec 161 m² habitables, elle allie le cachet d'antan et le confort moderne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison chaleureuse et pleine d'authenticité Au rez-de-chaussée : - Cuisine rustique (25 m²), - Cellier attenant et salle d'eau avec WC - Garage transformable en chambre de plain-pied (20 m²) - Séjour majestueux de 55 m², avec poêle à bois et niches en granit À l'étage : - Trois chambres spacieuses, dont une de 22 m² - Salle d'eau avec WC Une dépendance pleine de potentiel - Atelier d'artiste de 55 m² chauffé par un poêle à bois - Étage de 35 m² brut prêt à être aménagé en gîte, studio ou espace de création Un extérieur enchanteur - Jardin bordé par une source - Ancien lavoir à restaurer et vestiges d'un escalier tournant - Un cadre paisible et authentique, idéal pour se ressourcer Les atouts qui font la différence Fosse septique récente et aux normes Pompe à chaleur et mise en sécurité électrique Isolation des combles Système de soufflerie du poêle vers les chambres Dépendance aménageable de 90 m² Si vous cherchez une longère bretonne avec une âme, un lieu où règnent sérénité et authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Située à 50 min de Lorient et 1 h des plages du Morbihan ! Venez découvrir ce joyau breton et laissez-vous envoûter par les autres photos sur mon site Optimhome ! Contactez-moi pour une visite et laissez la magie opérer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 606581 ).

22110 glomel. Campagne. Maison de maître. 5 pièces. 3 chambres. Surface : 171 m². Prix : 231 000 euros. Honoraires charge vendeur. J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison de maître, entièrement rénovée il y a quelques années, offrant de très beaux volumes, lumineuse car bien exposée, dans un endroit très calme, sans route à proximité et une belle vue sur la campagne. Garage double et grande dépendance (environ 50 m² au sol). Vous trouverez en rez de chaussé; entrée sur salle à manger salon (39 m²) avec baie vitrée donnant sur terrasse arrière et grande cheminée ouverte, cuisine (22 m²), douche, wc. Étage : 2 grandes chambres (24 et 26 m²), salle d'eau wc. Au second : grand espace à aménager (48 m²) selon besoins et envies, (possibilité de faire une troisième chambre ou plus) fenêtres pvc double vitrage assainissement : fosse conforme chauffage : fuel dpe : classe d. Ges : classe d estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2650 euros à 3630 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 459126 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

Je vous propose cette maison néobretonne de 1974, idéalement située à proximité du bourg de Glomel et de ses commodités, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac. Plus de photos sur mon site Myriam David Optimhome D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m² avec insert, une cuisine aménagée de 13 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol complet avec garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le lac. Prestations : double vitrage PVC au rez-de-chaussée (2012), chaudière fioul de 2008 et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir (électricité, rénovation des salles d'eau et rafraîchissement général), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 609991 ).

Iad france - anne simon vous propose : a rostrenen, à quelques minutes à pied du centre bourg et de ses commerces, dans un quartier pavillonnaire paisible, belle maison en pierres, édifiée sur 880 m² de terrain. Très lumineuse et bien agencée, cette confortable maison de 125 m² utiles (107,50 m² hab.) se répartie ainsi : au rez-de-chaussee : séjour avec cheminée - grande cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec douche et wc - chambre - wc - pièce avec accès sur la terrasse et avec un escalier en colimaçon desservant une pièce à terminer d'aménager (bureau, salle de jeux. ). Etage : palier - 2 chambres dependances : garage incorporé - abri de jardin - terrasse avec pergola. Confort : chauffage central au gaz de ville (chaudière 2023) - tout à l'égout - huisseries en double vitrage une maison de qualité, pleine de charme, en excellent état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas du centre de Rostrenen, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Un sous-sol complet vient compléter le bien, comprenant notamment un garage. À l'extérieur, un jardin clos entoure la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité avec toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE EN COURS Référence agence : 11792.

22110 rostrenen. Lotissement. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 145 m². Prix : 220 000 euros. Honoraires charge vendeur. Je vous propose de façon exclusive, cette très belle néo bretonne de très bon confort, construite sur un sous sol en pierre, lumineuse, offrant une vie de plain pied, une véranda avec vue plongeante sur un jardin arborée et fleuri. Elle est proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente, portail extérieur et porte de garage électrique. Fenêtres pvc double vitrage et oscillo-battantes partout, jusque dans le sous sol. Velux avec stores occultant. Mise aux normes électriques en 2022. Elle se compose ainsi : entrée (8,5 m²), cuisine (12,20 m²), salon salle à manger avec 2 entrées (35 m²), chambre avec placard dressing (11 m²), salle de bain wc (6 m²). Véranda (16 m²) équipée d'un store banne. Étage : salle d'eau (6,5 m²) récente avec douche italienne et wc, 3 chambres (10,12, 9 m²), un espace bureau (7,80 m²), une lingerie (7 m²) ou dressing. Sous sol complet avec garage (37 m²), cave, buanderie (27 m²), atelier (15 m²). Dpe : classe c. Ges : classe c estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1190 euros à 1680 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 453326 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

Au coeur de la Bretagne, dans les Côtes-d' Armor à Rostrenen, découvrez cette maison individuelle de caractère, intemporelle dans un environnement accueillant, ressourçant à proximité immédiate de toutes les commodités, du canal de Nantes à Brest, à 15 mn du lac de Guérlédan, 5 mn de l'autoroute Vannes, Brest, Rennes. Développant environ 270 m² de surfaces habitables sur un magnifique parc arboré de 4800 m², cette demeure intemporelle vous séduira par son authenticité, son atmosphère apaisante et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, un salon chaleureux de 50 m² avec cheminée, une cuisine semi- professionnelle, une véranda lumineuse en dur donnant un accès direct au jardin et à la terrasse, une chambre, un toilette indépendant et un garage. Le premier étage dessert de part et d' autre deux studios indépendants dont un en cours de rénovation avec salle d'eau et toilettes, 2 pièces supplémentaires ou appelé aussi 2 chambres offrant ainsi une configuration idéale pour accueillir familles, amis, activité d' hébergement ou location saisonnière. Sous les combles, vous trouvez un appartement T3 indépendant avec 2 chambres dont 1 chambre avec suite parentale, cuisine équipée, salon et toilette. Tout est bien pensé ! Le tout est arboré d' un joli parc préservé, un havre de paix, un endroit magique ou chacun peut se ressourcer. 2 cabanons extérieurs complètent également ce bien. Idéal pour une grande famille en quête de projet familial ou investisseur ou un professionnel qui souhaiterait créer uns structure, un établissement. Cette maison vous attend ! Venez la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Située sur la commune de Rostrenen, au cœur d'un environnement paisible en impasse, cette belle maison familiale de 171 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 400 m², elle bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose : - D'une pièce de vie lumineuse de 36 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine de 13 m² - De 4 chambres - D'une chambre d'amis aménagée au sous-sol - D'une salle de bains - De 2 salles d'eau, dont une à terminer à l'étage - De 3 WC Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs. À l'extérieur, un hangar de 37 m² ainsi qu'une serre viennent compléter l'ensemble, parfaits pour les projets de bricolage, de stockage ou de jardinage. Maison habitable immédiatement, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans la région et profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans attendre : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette belle maison révéler tout son potentiel ! Référence agence : 121521.

Maison de maître de 120 m² située à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une troisième chambre de 19 m² disposant de sa propre salle de bain avec WC. À l'extérieur, un jardin fleuri permet de profiter d'un espace agréable et facile à entretenir. Un garage et une cave complète l'ensemble. Une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Référence agence : 12289.

À quelques minutes du centre de Rostrenen et des commerces, dans un environnement calme en bordure de bois, découvrez cette maison familiale de 171 m² habitables, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un agréable terrain paysagé de 2 400 m². Quelques marches permettent d'accéder au rez-de-chaussée où une entrée dessert un séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante de 11 m², fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos envies. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, récemment aménagé, vous trouverez une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, 2 chambres, une pièce de 9 m² pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer selon vos besoins. Le sous-sol complet d'environ 85 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une chambre indépendante de 12 m² avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 400 m², d'une grande terrasse exposée sud, d'une serre, d'un garage et d'un carport permettant d'abriter un camping-car. Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage PVC, d'une toiture en bon état, du tout-à-l'égout et affiche un excellent DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Les atouts : vie de plain-pied, 5 chambres, sous-sol complet, terrain de 2 400 m², environnement calme, proximité des commerces et des écoles. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 613071 ).

Votre conseiller Noovimo ksimon@noovimo.fr vous propose : À vendre : située à Rostrenen, dans un hameau paisible en pleine campagne, cette charmante maison en pierres sous ardoises vous propose un concept 2 en 1, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou une maison modulable selon vos besoins. Cette propriété se compose de deux logements indépendants pouvant être réunis facilement. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied : Une entrée donnant sur une cuisine / salle à manger Un salon spacieux Une chambre avec salle d'eau et WC À l'étage : une chambre avec salle d'eau privative Le logement à l'étage, accessible par escalier extérieur (ou intérieur si réunification) : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte À l'étage : palier avec placard, salle de bain avec WC et une chambre À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé en face de la maison, parfait pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : Chauffage mixte : radiateurs électriques, poêle à bois et poêle à granulés Fenêtres PVC double vitrage Assainissement : tout-à-l'égout Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente 133000 EUR + 6380 EUR d'honoraires. Soit 139380EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour voir toutes mes annonces : rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par SIMON Kevin - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

22110 rostrenen. Campagne. Maison. 6 pièces. 3 chambres. Surface : 142 m². Prix : 141 000 euros. Honoraires charge vendeur. Je vous propose à la vente et en exclusivité ce bien 2 en 1 ! Grande maison de pierres sous ardoises dans hameau calme, comprenant 2 logements, un premier de 81 m² en rdc et un second à l'étage de 61 m², un jardin en face de la maison. Les deux peuvent être unis ou séparés. Le logement du rez de chaussé offre une vie de plain-pied. Elle se compose ainsi : rdc : entrée sur cuisine salle à manger 24 m² (ou salon car seconde porte), salon (28 m²), chambre (11 m²) avec salle d'eau wc (4 m²). Etage : une chambre avec salle d'eau privative (14 m²). Appartement au second : entrée par escalier extérieur (ou intérieur si la maison n'est pas divisée), cuisine ouverte sur salle à manger salon 42 m². Etage : palier avec placard (7,60 m²), salle de bain wc et chambre (9 m²) séparées. Chauffage : mixte entre radiateurs électriques, poêle à bois, poêle à granulé. Fenêtres pvc double vitrage. Assainissement : tout à l'égout. Dpe : classe d. Ges : classe a estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1650 euros à 2280 euros. (pour les 2 logements) (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 419322 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 419322 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

Iad france - céline zito vous propose : a vendre : maison de plain-pied renovée dpe b – haute performance & appartement t3 à l’étage avec accès indépendant dpe effectué le 01 / 01 / 26 : b située au coeur d'un quartier paisible de rostrenen, cette maison individuelle t5 de 130 m², entièrement rénovée en 2025, s'impose comme une opportunité rare sur le marché. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 2 671 m² en centre-ville, elle offre le meilleur de deux mondes : la tranquillité absolue de la campagne alliée à la proximité immédiate des commodités urbaines. Ce bien aux prestations neuves et soignées a été pensé pour s'adapter à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale spacieuse ou d'un investissement locatif stratégique. Le rez-de-chaussée, véritable cocon de 84 m², vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où la lumière est reine. Le séjour de 22 m², agrémenté d'un grand poêle à bois performant, promet des moments conviviaux inoubliables. Il communique harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle, elle-même prolongée par une grande buanderie de 27 m², un espace de rangement rare et précieux. Ce niveau dispose de deux chambres spacieuses et d'un bureau pouvant aisément devenir une troisième chambre. Une superbe véranda de 10 m² orientée plein sud vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de détente privilégié pour savourer le soleil breton en toute saison. À l'étage, un appartement de type t3 de 54 m² (loi carrez) affiche un état neuf irréprochable. Entièrement indépendant grâce à ses compteurs d'eau et d'électricité déjà séparés, cet espace représente un atout majeur pour les investisseurs ou les familles souhaitant loger un proche en toute autonomie. Avec un potentiel locatif estimé entre 600 € et 650 € par mois, cet appartement permet d'envisager sereinement l'autofinancement d'une partie de votre acquisition. L'excellence technique est au rendez-vous de cette rénovation de 2025. La toiture est neuve, tout comme l'isolation des plafonds et les menuiseries en double vitrage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération associée au charme du poêle à bois. Le raccordement au tout-à-l'égout et une vmc performante assurent une gestion saine et économique de l'habitat. L'extérieur n'est pas en reste avec des dépendances totalisant plus de 130 m². Deux grands hangars offrent des solutions de stockage idéales pour des artisans ou collectionneurs, complétés par une cour bitumée et un garage couvert. Un cabanon de jardin. Cette propriété 'clé en main' est une véritable invitation à la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur de Rostrenen, cette maison d'environ 103 m² est implantée sur un terrain de plus de 300 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement. - Au second, un grenier non aménagé. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement dans sa globalité, permettant de le valoriser selon vos goûts et vos projets. Un locataire est actuellement en place. Contactez votre agence Orpi de Rostrenen pour plus d'informations ! Référence agence : 12182.

22110 rostrenen. Ville. Maison. 7 pièces. 5 chambres. Surface : 113 m². Prix : 159 000 euros. Honoraires charge vendeur.,dans la charmante ville de rostrenen je vous propose cette maison en très bon état, offrant une vie de plain-pied possible. Electricité refaite et mode de chauffage changé : pompe à chaleur et panneaux solaires. Fibre en place. Proche de toutes commodités et écoles. Elle se compose ainsi : rdc : entrée avec placards (11 m²), cuisine (11 m²), salon salle à manger (26 m²), chambre (10 m²), salle d'eau (3,50 m²), wc. Etage : palier (5 m²), 4 chambres (9-11,40-12,80-10 m²), cabinet de toilette wc (2,70 m²). Le propriétaire me donne en info : 170 euros / mois pour chauffage et électricité compris, grace au panneau solaire, moins quand l'insert est en marche. Sous-sol complet avec garage et buanderie. Assainissement : tout à l'égout. Fenêtres pvc doubles vitrages. Serre, cabanon jardin (20 m²), jardin. Dpe : classe d ges : classe b estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 euros à 1850 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 14 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 418081 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

À la recherche d'un projet de vie en Bretagne avec activité touristique ou revenus locatifs ? Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé en campagne de Rostrenen, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du canal de Nantes à Brest et des nombreux attraits touristiques du Centre Bretagne. La propriété comprend trois habitations indépendantes sur un terrain d'environ 5 700 m² avec étang privé, offrant un fort potentiel pour une activité de gîtes, location saisonnière, accueil familial ou projet multi-habitations. La maison principale allie le charme de la pierre et le confort d'une extension contemporaine lumineuse. Elle propose une agréable pièce de vie avec cheminée, plusieurs chambres et une belle ouverture sur le jardin. Deux autres maisons indépendantes complètent l'ensemble : • une habitation actuellement louée permettant un revenu immédiat, • une seconde maison idéale pour développer une activité de gîte ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Le terrain arboré avec étang apporte un véritable cadre nature recherché par la clientèle touristique en quête de calme, de déconnexion et d'authenticité. Les atouts : • 3 habitations indépendantes, • potentiel gîtes / location saisonnière, • revenu locatif existant, • environnement campagne recherché, • étang privé, • charme de la pierre, • proximité voies vertes et canal de Nantes à Brest, • nombreuses possibilités d'exploitation touristique ou familiale. Un bien rare offrant un équilibre idéal entre résidence principale et projet touristique rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Immobreizh Rostrenen. Référence agence : 11103.

Opportunité ! À proximité du centre-ville de rostrenen, des commerces et des lycées, cette maison de 107 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 914 m². Au rez-de-chaussée, les cloisons de certaines pièces ont déjà été déposées. La maison se compose d'une entrée par véranda, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de wc séparés à l'étage, un plateau d'environ 60 m², entièrement mis à nu, est à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux. Le sous-sol accueille une chaudière au fioul de 2006. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage indépendant de 26 m². Travaux déjà réalisés : toiture révisée en 2009. Double vitrage pvc en 2010. Traitement de la charpente en 2025. Travaux à prévoir : rénovation intérieure. Réagencement de l'étage. Les + : localisation beau jardin garage indépendant. Fort potentiel d'aménagement tout à l'égout conforme une opportunité idéale pour un artisan, un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer une maison à son image. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 21 / 08 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez myriam david entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 203 746 greffe de saint brieuc) 06 87 75 41 23 (réf. 611647 ).

Maison familiale proche centre-ville de Rostrenen, quartier calme. Située dans un environnement paisible à deux pas des commodités, cette maison de 120 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec salon, d'une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, ainsi que de 5 chambres, un bureau et un dressing. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et 2 WC, apportant un vrai confort au quotidien. Le charme du parquet et le bon entretien général du bien renforcent son attrait. Édifiée sur un terrain de 334 m², la propriété dispose également d'un garage et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution intéressant. Chauffage au gaz avec chaudière récente. À prévoir : présence d'humidité à l'étage et travaux de ravalement, laissant la possibilité de valoriser davantage le bien. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, à proximité du centre-ville. Référence agence : 12222.

Dans un quartier calme et agréable de Rostrenen, découvrez cette belle maison familiale d'environ 151 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le séjour chaleureux avec cheminée offre une atmosphère conviviale idéale pour les moments en famille, tandis que la cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose une organisation confortable avec plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois salles d'eau au total pour un confort optimal au quotidien. Le véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de plain-pied offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : -revenu locatif, -location saisonnière, aibnb -activité professionnelle, -télétravail, -logement pour un proche ou un adolescent. Des prestations récentes viennent compléter l'ensemble : ouvertures récentes, volets solaires, maison soigneusement entretenue et aucun travaux à prévoir. Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, avec du potentiel et un cadre de vie agréable ? Cette propriété rare sur le secteur mérite votre visite. À découvrir rapidement avec votre agence Orpi. Référence agence : 12162.

À VENDRE – Belle maison familiale de 184 m² au cœur de Rostrenen Rare sur le marché ! Idéalement située en centre-ville de Rostrenen, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 184 m² habitables, parfaitement entretenue, saura séduire les familles en quête de confort et de volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée. Cuisine indépendante. Grand séjour lumineux. Une chambre. Salle d'eau. WC indépendant. À l'étage : Palier desservant quatre belles chambres. Salle d'eau. WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant un vaste espace de rangement, un garage, un atelier ou encore un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 641 m², idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour savourer des moments de détente en famille. Les + de cette maison : Situation privilégiée en plein centre de Rostrenen. Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. 184 m² habitables. 5 chambres, idéale pour une grande famille. Sous-sol complet. Terrain clos de 1 641 m². Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison allie parfaitement espace, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12346.

Maison à vendre entre Carhaix Plouguer et Rostrenen, à 1h de Brest et 1h des plages de la côte nord (Plestin les Grèves) ou de la côte Sud (Saint Nic). À 5 minutes en voiture du lac de Glomel (activités nautiques, pêche. ) et des premiers commerces essentiels : pharmacie, médecin, restaurant, épicerie + dépôt de pain Vous aimez la nature et les animaux de la ferme alors vous serez séduit par cet ensemble comprenant un corps de ferme en pierres + enduit, d'une surface habitable de 133 m² et une longère à rénover de plus de 200 m² avec toiture et charpente en bon état, idéal pour un projet de restauration pour gites ou autres. Composée de 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée. La partie habitation se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : o Entrée donnant sur la cuisine, une buanderie et son évier, une salle d'eau et un WC séparé, un grand séjour et une chambre de plain pied. Terrasse en carrelage sur toute la longueur de la maison Possibilité de vie de plain pied - Au 1er étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau en attente. - Au 2ème étage : un grand grenier de 70 m² à aménager pouvant augmenter la surface habitable. Le tout sur une parcelle de 1110 m² avec une cour en bitume + gravillons. Dépendance de plus de 200 m² servant par le passé d'étable, électricité existante, charpente neuve et toit en état. Chauffage fuel avec radiateurs en fonte en bon état, huisseries PVC double vitrage, toit en bon état Travaux à prévoir DPE F Taxe foncière : 571€ Maison libre de suite, chauffée l'hiver en attendant la vente Emplacement idéal pour aller travailler à Glomel, à Rostrenen ou à Carhaix Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,70% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf. 947445.

Rénovation ambitieuse et exigeante où caractère, tradition et modernité s'unissent avec brio Coup de cœur absolu pour le salon cathédrale spectaculaire de 75 m², mais aussi pour les trois immenses (31,37 et 43 m²) chambres (dont une suite parentale) Coup de cœur également pour l'extérieur et la très belle dépendance de 100 m², qui offre de multiples possibilités : atelier, salle de sport, espace bien-être ou activité professionnelle. Eté comme hiver, le choix des matériaux et la qualité de l'isolation assurent un confort thermique et hygrométrique optimal. La taille et le nombres de baies vitrées et fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle Outre l'isolation, qui mérite tout un chapitre, les postes rénovés en 2015 sont nombreux : maçonnerie, toiture, électricité, plomberie, huisseries, dalle, chauffage au sol, drainage, assainissement… Quelques améliorations restent à prévoir (peintures, cuisine, salle d'eau…) ainsi qu'un réaménagement si vous souhaitez crèer un plus grand nombre de chambres. Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. (Visite virtuelle disponible sur demande) Le tout pour une très belle qualité de vie à la campagne, en Centre-Bretagne, à quelques minutes du bourg de Plouray et de ses commodités, à 10 minutes de Rostrenen, à 50 minutes de Lorient, à une heure des belles plages de Bretagne, et à cinq heures de Paris ! Référence agence : 11856.

La trinite langonnet maison d'habitation exposée plein sud dont la répartition est la suivante : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger (cheminée), wc au rdc, buanderie-chaufferie, garage, cave; à l'étage : mezzanine, 3 chambres sur parquet, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque, bidet), wc séparé en dépendances : atelier et hangar fermés le tout sur 1 ha 23 a 43 ca attenant tout à l'égoût, porte d'entrée et de garage récentes, cour enrobée taxe foncière : 833 euros dpe : d 249 kw et b : 9 kg estimation des coùts annuels du logement entre 2060 euros et 2830 euros / an - prix moyens des énergies sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 199680 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 192000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Iad France - Céline Zito vous propose : ROSTRENEN - MAISON - T5 132 m² - avec vie de PLAIN PIED ! - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Rostrenen offre 132 m² habitables sur 2 niveaux, avec un agencement soigné, elle bénéficie d'une bonne luminosité et s'inscrit dans un cadre de vie agréable dans une IMPASSE ! AU RDC : L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré : Une salle à manger lumineuse ouverte sur un salon comprenant un poele à pellets et un insert dans la cheminée, le tout sur 34.50 m². Le salon comporte une baie vitrée donnant sur la térrasse. La cuisine aménagée de 10.40 m² est fonctionnelle et séparée partiellement du salon, elle peut etre réouverte si besoin. Une chambre de 12.80 m². Une salle d'eau neuve de quelques mois seulement : 5.11 m², ainsi que des toilettes séparées. À l'étage : 3 chambres de 22.57 m², 11.23 m², 9 m². Une salle de bain, accompagnées d'un second WC indépendant — une configuration adaptée à une vie familiale. Si besoin d'une chambre supplémentaire, celle de 22.57 m² pourrait en faire deux ! Un grand pallier de 5.50 m² peut servir de dressing à aménager ! Un SOUS SOL complet avec garage pouvant accueillir deux voitures, un cellier et une buanderie. Le système de chauffage, entièrement individuel, combine une pompe à chaleur air / eau, un insert de cheminée, un poêle à granulés et des radiateurs, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation tout au long de l'année. Le sous sol et la toiture sont isolées ! Menuiseries exterieurs neuves avec volets electrique au rdc, manuel à l'étage, garantie décennale ! Porte de garage électrique ! À l'extérieur, le jardin entiérement clos et les 2 terrasses composent un espace extérieur agréable et bien orienté. Le tout repose sur un terrain de 750 m². Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village au bel équilibre entre espace, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux des vieilles pierres, tous les bâtiments sont en pierre la trinite langonnet salle à manger, 2 chambres, salle de bains + wc ancien corps de ferme en pierre sans vis à vis à rénover dont la répartition est la suivante : maison 1 : cuisine-séjour, salon, chaufferie-buanderie au rdc; à l'étage : 4 chambres, salle d'eau, wc et grenier aménageable maison 2 : attenante à la 1 : cuisine, maison 3 : cuisine ouverte sur salle à manger-salon (cheminée), salle de bains + wc au rdc; à l'étage : mezzanine, chambre, wc grenier aménageable plusieurs dépendances en pierre : 300 m² de surface environ à rénover anciens silos en pierre, garage fermé de 150 m² le tout sur un terrain avec fruitiers de 1,35 ha; puits dpe : classe climat f indice 96 kg et énergie f indice 326 kx montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090 euros et 5580 euros / an prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 'abonnements compris logement à consommation énergétique excessive classe f diagnostics réalisés le 18 / 07 / 2022 prix : 291200 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 280000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442782 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.