Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - loïc hernandez vous propose : maison de bourg avec jardin et garage non attenant à pinols, à seulement quelques minutes de langeac, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un projet d'investissement !

Les points forts : garage + terrain d'env. 260 m² (non attenants) : un vrai plus rare en centre-bourg pour profiter des beaux jours, jardiner ou garer votre véhicule !

Toiture en bon état : structure et gros oeuvre sains, un vrai point rassurant.

Agencement du bien : rez-de-chaussée : véranda d'entrée, pièce principale et salle d'eau avec toilette. 1er étage : un salon convivial et une belle chambre. 2ème étage : deux chambres en enfilade (idéal pour espace enfants, dressing ou bureau) + un grenier pour du stockage.

Travaux à prévoir : rénovation énergétique à prévoir (isolation, chauffage).

Une belle opportunité pour personnaliser entièrement votre futur cocon à votre goût et profiter des aides à la rénovation (maprimerénov', etc.).

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.