Maison 5 pièces à vendre à Pinols (43300)

Iad france - loïc hernandez vous propose : maison de bourg avec jardin et garage non attenant à pinols, à seulement quelques minutes de langeac, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un projet d'investissement ! Les points forts : garage + terrain d'env. 260 m² (non attenants) : un vrai plus rare en centre-bourg pour profiter des beaux jours, jardiner ou garer votre véhicule ! Toiture en bon état : structure et gros oeuvre sains, un vrai point rassurant. Agencement du bien : rez-de-chaussée : véranda d'entrée, pièce principale et salle d'eau avec toilette. 1er étage : un salon convivial et une belle chambre. 2ème étage : deux chambres en enfilade (idéal pour espace enfants, dressing ou bureau) + un grenier pour du stockage. Travaux à prévoir : rénovation énergétique à prévoir (isolation, chauffage). Une belle opportunité pour personnaliser entièrement votre futur cocon à votre goût et profiter des aides à la rénovation (maprimerénov', etc.). Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Langeac (43300), ce pavillon bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1 412 m², elle offre un agréable jardin attenant ainsi qu'une terrasse avec appentis, le tout dans un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Construite en 1993, cette maison de 150 m² s'organise sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 32 m² accessible directement depuis l'intérieur de la maison et équipé d'une porte de garage électrique, une buanderie, un espace ouvert agrémenté d'une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placards et deux chambres d'environ 14 m² chacune. À l'étage, l'entrée dessert une cuisine fonctionnelle de 14 m², un séjour spacieux de 39 m² avec accès sur la terrasse, deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous disposerez aussi d'un espace couvert sous la terrasse offrant de multiples possibilités d'utilisation. Double vitrage, combles isolés, chauffage électrique (possibilité d'installer un poile). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880079355.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : INVESTISSEURS • BÂTISSEURS • PROMOTEURS • PROJETS FAMILIAUX Une propriété hors du commun, à réinventer selon vos envies et votre projet. Située sur la commune de Saint-Cirgues, cette imposante bâtisse offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation, d’investissement locatif, de création de gîtes ou de grande maison familiale. Implantée dans un environnement naturel agréable de plus de 400 m², la propriété bénéficie d’un jardin avec arbres fruitiers et végétation, ainsi que d’un bras de rivière en limite de propriété, offrant un cadre rare et plein de charme. La bâtisse développe environ 100 m² par niveau, soit près de 400 m² de surface au sol, répartis comme suit : - Sous-sol avec puit naturel, - Rez-de-chaussée avec terrasse et accès direct au jardin, - Deux niveaux supplémentaires. Autre atout majeur, la toiture et la charpente ont été récemment restaurées, permettant de démarrer le projet sur une structure déjà valorisée. Un véritable potentiel de transformation La configuration de la bâtisse ouvre la porte à de nombreux scénarios : création de plusieurs logements, investissement locatif, gîtes, maison familiale de grande capacité ou projet mixte. Selon le projet retenu, la configuration pourrait permettre d'envisager la création de 4 logements, voire davantage, en exploitant intelligemment les volumes existants. La propriété dispose également de plusieurs éléments venant renforcer son intérêt : • Assainissement collectif • Puit naturel • Bras de rivière en limite de propriété • Jardin clos en partie • Arbres fruitiers et végétation existante • Parcelles non attenantes, dont une partie partiellement constructible Un bien pour ceux qui savent voir le potentiel Ce n’est pas une maison « clé en main » : c’est un projet. Et c’est précisément ce qui en fait son intérêt. Avec ses volumes importants, son environnement naturel, ses dépendances foncières et les différentes possibilités de réhabilitation envisageables, cette propriété s’adresse à ceux qui souhaitent créer, transformer et valoriser un bien immobilier selon leur propre stratégie et envie. Investissement locatif, division en logements, activité touristique ou grande maison familiale : les possibilités sont nombreuses et méritent d’être étudiées sur place. Une bâtisse à découvrir, à imaginer et à transformer. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur les différentes possibilités qu’offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : * TROP TARD, MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT * Une maison qui ne ressemble vraiment pas aux autres… À Chilhac, cette maison de caractère offre une combinaison rare : le charme de l’ancien, des volumes généreux, des espaces à imaginer et surtout une vue exceptionnelle sur la rivière et les paysages vallonnés. Un véritable cOEur de maison de 60 m² La pièce de vie, particulièrement généreuse avec ses 60 m², rassemble naturellement les différents espaces : une cuisine ouverte, un espace repas convivial et un salon. Un espace pensé autant pour les moments du quotidien que pour recevoir famille et amis. À ce niveau, une buanderie et un WC viennent compléter intelligemment la configuration et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Trois chambres et encore du potentiel À l’étage, la maison propose trois chambres d’environ 10 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Mais le potentiel ne s’arrête pas là. Au niveau supérieur, un grenier entièrement aménageable offre une véritable page blanche. Selon vos envies et vos besoins, cet espace pourra devenir une suite, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un lieu supplémentaire à vivre. Le sous-sol avec fenêtre, aussi aménageable, vient compléter la propriété. Un espace rare qui peut laisser place à de nombreux projets. Et puis il y a la vue… C’est probablement ce qui donne à cette maison toute sa singularité. Depuis la maison, mais également depuis la terrasse sur pilotis, le regard s’échappe vers la rivière et la campagne vallonnée. Une vue dégagée, un environnement naturel et cette sensation agréable d’être un peu à part, tout en restant au cOEur du village de Chilhac. Ici, le cadre de vie fait partie intégrante de la maison. Légèrement en retrait du bourg, la propriété bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, à la fois paisible et proche de la vie du village. Des travaux importants déjà réalisés La maison bénéficie également de plusieurs rénovations majeures. - Toiture neuve, charpente et couverture - Façade et joints entièrement refaits - Huisseries neuves - Assainissement communal - Terrasse sur pilotis - Grenier entièrement aménageable - Sous-sol en pierre aménageable avec fenêtre - Vue dégagée sur la rivière et la campagne. La terrasse mesure 20 m² et le petit terrain qui se trouve. au niveau du sous sol 35 m² Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison : un lieu avec une âme, une histoire, une vue et un potentiel d’évolution. Une maison chaleureuse aujourd’hui, mais qui offre encore de belles possibilités pour demain. À Chilhac, entre authenticité, nature et panorama, il ne manque plus que votre projet pour écrire la suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez à la rencontre d'un bien atypique, plein de charme ! Situé dans le village paisible et calme de Cubelles, (43170) à proximité de Saugues et à quelques minutes de toutes commodités. Ce bien est composé de deux maisons fonctionnelles et d'une à rénover. Chacune d'elles est indépendante avec une terrasse et un jardin. La surface habitable est de 270 m² avec un terrain arboré de 1721 m² clôturé. Dans chacune des parties aménagées, vous trouverez : 1 salle d'eau 1 wc 1 séjour avec coin cuisine 3 chambres 1 grenier aménageable Idéal pour faire des gîtes ou plusieurs habitations et non loin du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Ce bien offre sérénité et détente pour ses occupants ! Le petit + , une source d'eau branchée et visible, passe sous une des maisons et dessert toute la propriété. Vous avez également un très grand garage sous le bien et un autre juste à côté. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

En exclusivité, Situé dans un environnement calme et dégagé, ce charmant corps de ferme de 139 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel d’aménagement. Il se compose : D’une cuisine avec cantou (cheminée traditionnelle) D’un séjour lumineux. De 3 chambres spacieuses. D’un WC indépendant et d’une salle d’eau. De combles aménageables offrant de belles possibilités supplémentaires, couverture et charpente en trés bon état. D’un abri de jardin À cela s’ajoute une grande grange de 180 m² au sol, idéale pour stockage, atelier ou projet de rénovation complémentaire. Le tout sur un terrain attenant d’environ 500 m², raccordé au tout-à-l’égout. ? Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des vues dégagées. ? Contactez-nous pour une visite !