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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Pignan (34570)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Pignan (34570)
298 000 €

Maison 5 pièces Pignan (34570)

Située dans la charmante commune de Pignan, cette maison de village rénovée profite d'un environnement paisible et pittoresque. Dynamique, le village offre à ses résidents un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, crèches, écoles, collège, transports, sa garrigue et sa proximité avec Montpellier. Ce joli bien se compose, au premier étage, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, avec balcons, et un wc. Le deuxième étage dessert une chambre, une pièce et une jolie salle de douche avec wc. Le niveau suivant dispose d'un bureau. Lumineuse et chaleureuse, cette maison bénéficie d'un garage, d'une grande buanderie (et son accès direct sur la rue) et d'une terrasse, offrant une vue panoramique sur le village. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie authentique en plein cœur de Pignan. Ses points forts : son potentiel avec des combles aménageables, son garage, sa buanderie et sa terrasse de 9 m² avec vue dégagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 107 et 1 497 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 107 et 1 497 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 3 311 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1245405
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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