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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Fabrègues (34690)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Fabrègues (34690)
310 000 €

Maison 4 pièces Fabrègues (34690)

En exclusivité ! Proche Saint-Jean-de-Védas à 5 min. Maison de village d'environ 120 m² entièrement rénovée, au calme d'une impasse sans se priver de la proximité immédiate du centre village et des commerces. Vous apprécierez les grands volumes alliant modernité avec le charme de l'ancien, la luminosité de la pièce à vivre. Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie, un bureau et une pièce de stockage. Le premier étage est composé de deux grandes chambres avec une belle salle de bain avec douche et baignoire. Au dernier étage la pièce de vie, avec salon / séjour profitant d'une grande hauteur sous plafond, et sa cuisine entièrement équipée vous offrira une vue dégagée sur les massifs. Les plus de ce bien : - très bonne isolation, - adoucisseur d'eau, - climatisation réversible dans toutes les pièces, - plancher en verre, - menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, - rénovation de qualité avec de belles prestations, Bien unique, soyez réactif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Alice BRETON-GALZIN, Directrice Agence IMMOVANCE FABREGUES a.galzin@immovance.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 89 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 2 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 45444
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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