Maison 5 pièces à vendre à Parigné (35133)

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Maison de 124 m² avec Jardin et Garage à Parigné -Parfaitement entretenue ! Dans un cadre verdoyant et paisible de la charmante commune de Parigné, venez découvrir cette superbe maison aux finitions impeccables. Construite en 2007, cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel, comprenant un grand séjour équipé d'un poêle à granules et avec une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une belle terrasse offrant un coin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le salon plus récent, suite à une extension, est baigné de lumière. Vie de plain-pied sans problème grâce aux 2 chambres et la salle de bain situés en bas. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau. Cette maison dispose de son garage et d'un abri de jardin donc rangement + L'exposition plein Sud confère à cette propriété une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant un environnement agréable et convivial. Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin entretenu avec soin, arboré et parfaitement clos. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie apaisant et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ceder rapidement, negociable benoit brion capifance vous présente cette maison de 190 m² située en plein cœur de la forêt de landéan, offrant un cadre exceptionnel, calme et totalement préservé. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 8000 m², elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un environnement naturel propice à accueillir des animaux. La maison dispose de quatre chambres, dont une équipée d'une mezzanine pouvant aisément servir de cinquième chambre ou d'espace supplémentaire selon les besoins. Les pièces de vie sont généreuses, avec une grande salle à manger, prolongés par un second salon. Ce dernier bénéficie d'une cheminée apparente dans laquelle est installé un poêle à pellets, apportant chaleur et confort tout en conservant le charme de l'ancien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal. La cuisine est fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. Un grenier aménageable offre également un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, une dépendance de 37 m² actuellement utilisée comme bureau est attenante à un premier garage. Cette dépendance pourrait être transformée en location à courte durée ou en gite. Un second garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. Cette propriété rare en pleine nature allie volume, confort et potentiel, dans un cadre forestier privilégié. À 5 min de fougères 45 min du mont saint michel 45 min de rennes prix negociable les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 930575.

Iad France - Thomas Heudre vous propose : -Vous recherchez un bien en campagne ? -Vous recherchez un bien pour votre famille ? Dans un cadre de vie calme et agréable à Le Châtellier. À 8 km de l’Autoroute A84 et de fougères. Cette longère rénovée en 2004, exposée sud / est présente une bonne luminosité. Répartis sur deux niveaux, elle offre un volume de vie confortable, dans un très bon état général. L'intérieur s'organise autour de 6 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine aménagée et équipée, le salon séparé du séjour / cuisine, offre un espace de vie à part permettant également une vie de plein pieds aux besoins. Un WC ainsi que l'arrière cuisine complète cet étage. L'étage du dessus accueille quatre chambres spacieuses, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun. Une salle de bain avec WC et viens compléter la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements modernes et économes : chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et câble TV. L'ensemble garantit un confort quotidien optimal et une gestion énergétique maîtrisée. À l'extérieur, le jardin privatif offre un bon espace vert pour profiter des bons jours, avec une exposition ensoleillée tout au long de la journée avec des espaces ombragés avec vue sans vis à vis. Un abris de jardin est également présent pour les outils d'entretiens extérieurs. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain THEAULT vous propose : Située en plein centre du bourg de Landéan, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette belle propriété en pierre offrant un cadre de vie pratique et de superbes volumes familiaux. Idéalement implantée sur un terrain aménagé avec allée goudronnée et portail électrique, elle saura séduire les familles ainsi que les porteurs de projets (artisans, professions libérales ou investisseurs). La maison principale, saine et bien entretenue, se distribue de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : • Une entrée desservant un espace salon-séjour chaleureux. • Une cuisine avec son espace salle à manger, idéale pour les repas en famille. • Une arrière-cuisine / buanderie avec salle d'eau intégrée. À l'étage : • Le palier dessert 4 belles chambres. • Une salle de bains indépendante et un WC séparé. • Au-dessus, un grand grenier isolé offre un potentiel de stockage supplémentaire. Un ensemble de dépendances exceptionnel : C’est le véritable point fort de cette propriété. Les extérieurs abritent de nombreuses annexes offrant de multiples possibilités d'évolution : • Une dépendance en pierre (cave non enterrée). • Une ancienne écurie avec son grenier, ainsi qu'une chaufferie attenante surmontée d'une pièce mansardée. • Des espaces de stockage complémentaires comprenant un ancien poulailler et un vaste hangar. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent à la fois une grande maison de famille et des volumes annexes à exploiter selon leurs besoins. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Vaste Terrain à Villamée Située dans la paisible commune de Villamée, cette maison individuelle de 95 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Implantée sur un terrain spacieux de 1460 m², cette propriété offre un cadre de vie tranquille. La maison actuelle se compose de 5 pièces à repenser selon vos envies et vos besoins, ainsi qu'une cave au sous-sol de 53 m² et un grand garage attenant de 30 m². L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un intérieur qui vous ressemble. Avec une vision et des travaux appropriés, cette propriété a le potentiel de devenir une véritable pépite. En ce qui concerne les extérieurs, le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente, et bien plus encore. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées paysagères afin de créer un espace extérieur à votre image. Cette maison à rénover est une opportunité rare de réaliser votre projet de vie sur mesure, dans un environnement préservé et empreint de sérénité. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet de rénovation idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg à Saint Germain en Cogles, non mitoyenne d'environ 105 m² surélevée avec sous-sol 2 garages, espace buanderie et cave. Cette maison très bien entretenue vous séduira par sa clarté et sa belle pièce de vie d'une surface d'environ 40 m² ouverte avec sa cuisine équipée et sa cheminée insert bois avec sortie air chaud à l'étage. Vous disposerez également d'une chambre en rez-de-jardin et d'une grande salle d'eau équipée d'un placard de rangement. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier bois, un espace dessert la salle de bain ainsi que les deux chambres principales dont une grande avec une autre pièce en enfilade pouvant servir de bureau, dressing ou petite chambre supplémentaire. Coté détente, une agréable terrasse à l'abri des regards vous attend, l'accès se faisant directement de la cuisine ou de la chambre. Coté jardin, une toile vierge de création et un cabanon en dur au fond du jardin assez spacieux de 8 m² bien pratique pour ranger les outils du jardin et acces à la buanderie du sous sol par un escalier. Menuiserie PVC double vitrage et VMC double flux. Detached village house in Saint Germain en Cogles, approximately 105 m², raised on a hillside with a basement, two garages, a laundry room, and a cellar. This very well-maintained house will charm you with its brightness and its beautiful open-plan living area of approximately 40 m², featuring a fitted kitchen and a wood-burning fireplace. You will also find a bedroom on the garden level and a large shower room with a built-in wardrobe. À lovely wooden staircase leads to the upper floor, where a landing provides access to the bathroom and two main bedrooms, one of which is large and includes an adjoining room that could be used as an office, dressing room, or small additional bedroom. For relaxation, a pleasant, secluded terrace awaits, accessible directly from the kitchen or the bedroom. On the garden side, there's a blank canvas for creation and a fairly spacious 8 m² shed at the back of the garden, very practical for storing garden tools, and a staircase leading to the laundry room in the basement. PVC double-glazed windows. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 606504 ).

Arthurimmo vous à trouvez une petite pépite en campagne de Mellé, longère de 140 m² sur 2450 m² de terrain, un véritable havre de paix ! Nichée dans un petit hameau paisible de Mellé, cette superbe longère rénovée avec goût vous séduira par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié, en pleine campagne. Idéalement située, à seulement 5 minutes de Louvigné-du-Désert, 20 minutes de Fougères et 10 minutes de l’A84, cette belle propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Développant 140 m² habitables, cette jolie bâtisse pleine de charme est implantée sur un terrain total de 2 450 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec un magnifique espace cuisine aménagée et équipée et salle à manger, baigné de lumière, d’environ 40 m². Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Quelques marches vous conduisent vers un superbe salon cocooning de 25 m², véritable espace de détente où authenticité et confort se mêlent harmonieusement. Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale avec sa salle d’eau privative, son dressing ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie très apprécié. À l’étage, un premier palier dessert une grande chambre de 19 m². Un second espace nuit au deuxième palier distribue deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing ainsi que des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un beau jardin arboré, propice au calme et à la détente. Juste en face de la propriété, un terrain supplémentaire de 970 m² avec dépendance vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités. La maison dispose également d’un garage de 17 m² ainsi que d’un potentiel d’agrandissement d’environ 62 m² avec accès direct par le salon. Les prestations viennent parfaire ce bien, plancher chauffant, pompe à chaleur, chaudière fioul pour l’eau chaude, fosse aux normes, ardoises naturelles, double vitrage et volets électriques. Un lieu plein de charme et d’authenticité, où il fait bon vivre au quotidien. Un véritable petit coin de paradis pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et une maison chaleureuse où créer de précieux souvenirs. Venez vous projeter avec votre famille et vos amis dans ce joli cocon situé dans un environnement préservé. Contactez-moi sans tarder : Magali Huchedé – 06 61 13 18 01.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : FOUGÈRES - Maison d'architecte - TRÈS BON ÉTAT et environnement privilégié ! Alliant confort et praticité, cette maison d'architecte située à l'abri des regards séduit par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 157 m², elle propose un agencement moderne et bien pensé, dans un état très soigné qui ne nécessite aucun travail. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, orienté sud, et d'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'ensemble offre une circulation fluide entre les pièces de vie, propice à un quotidien agréable. Les niveaux supérieurs accueillent 4 chambres confortables, un bureau dédié adapté pour le télétravail, une salle de bain et une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins d'une vie familiale organisée. Une buanderie complète utilement la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : fibre optique, VMC, tout-à-l'égout et de nombreux rangements intégrés. Le système de chauffage individuel combinant un insert à bois et un plancher alimenté au gaz naturel, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. De très nombreux travaux ont été réalisés au fil des ans permettant l'excellent état de la propriété. L'extérieur est aussi parfaitement entretenu et joliment arboré. Plusieurs terrasses permettent le repos ou les déjeuners au soleil. Tout est clos. Ce bien dispose aussi d'un vaste sous-sol avec double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : À 3 min de Louvigné-du-Désert, charmante longère en pierres exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique au cOEur du pays du granit. Cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de l’ancien grâce à son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour convivial équipé d’un insert à bois, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également un WC, une salle d’eau et un cellier fonctionnel. L’étage se compose de quatre petites chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose en complément de nombreuses dépendances : deux garages dont un double et un grand hangar offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage. Un puits et des panneaux photovoltaïques complètent le bien. Avec son charme indéniable et son environnement typique, cette longère constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierre. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Loré vous propose : Maison récente idéale pour votre famille ! DPE Excellent Découvrez cette belle maison moderne de 106 m², implantée sur un terrain de 566 m², offrant confort et prestations de qualité dans un environnement agréable, proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune avec coin dressing, une salle de bains pratique et des WC indépendants. Côté équipements, cette maison récente vous garantit un confort optimal grâce à : une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux une VMC simple flux un garage À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse sur pilotis en lames de sapin classé ainsi du jardin sans vis a vis, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un bien clé en main, idéal pour un projet familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé – libre de constructeur - contact direct sans frais d'agence superficie allant jusqu'à + de 500 m² proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs idéalement situé à 5 minutes de fougeres contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Iad France - Damien Loré vous propose : Maison en pierre de caractère – 9 pièces – Emplacement idéal à Fougères (Vente Longue) Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 9 pièces, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : collèges, écoles, commerces, pharmacie, transports en commun… Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique et agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial avec insert bois et un coin cuisine aménagé et équipé. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Au premier étage, l'espace nuit propose jusqu'à quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage complète l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, une buanderie et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente…). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² comprenant une cour, un jardin et une agréable terrasse d'environ 30 m², idéalement exposée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. En option, un hangar avec double garage et cour peut être acquis, un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour stationner plusieurs véhicules. Les + de cette maison : Maison en pierre pleine de charme Grand salon-séjour de 56 m² Jusqu'à 8 chambres Cuisine aménagée et équipée Terrasse d'environ 30 m² bien exposée Terrain d'environ 500 m² Cave Tout-à-l'égout Hangar avec double garage disponible en option Proche des écoles, collèges, commerces, pharmacie et transports Une maison familiale aux beaux volumes, alliant cachet, confort et potentiel, dans un secteur recherché. Idéal pour famille recomposée, famille d'accueil. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle longère en pierre rénovée avec soin offre un ensemble rare associant maison familiale, gîte indépendant prêt à accueillir des locataires, atelier, dépendances et possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos d'environ 2 640 m², bordé par un ruisseau. La maison principale, d'environ 130 m² habitables, séduit par son caractère et la qualité de sa rénovation : isolation des murs et de la toiture, menuiseries double vitrage et finitions soignées. La toiture a été rénovée, avec couverture en ardoises et membrane pare-vapeur. La propriété bénéficie également d'aménagements permettant une gestion plus autonome des ressources : deux panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, une alimentation en eau issue de la nappe phréatique utilisée notamment pour les WC et le lave-linge, en complément de l'eau du réseau public, ainsi qu'un système de récupération des eaux de pluie de la toiture de la grange pour l'arrosage des deux potagers. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, puis un vaste séjour d'environ 41 m². Cette pièce chaleureuse mêle pierre apparente, poutres en chêne et finitions soignées. Une imposante cheminée ancienne accueille un poêle à bois. À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant faire office de troisième chambre et offrant différentes possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec baignoire, WC et meuble vasque complète cet espace. Un gîte indépendant prêt à être exploité : Indépendant de la maison principale, le gîte d'environ 38 m² habitables est entièrement rénové, meublé et équipé. Il comprend une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine équipée et poêle à granulés, ainsi qu'un WC. À l'étage, une chambre avec douche et lavabo ouvre sur un balcon d'environ 6 m² avec vue sur le jardin et le ruisseau. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Des possibilités supplémentaires : Attenante à la maison, une pièce d'environ 30 m², déjà presque entièrement rénovée, dispose de l'électricité, de l'eau chaude et froide ainsi que des évacuations. Elle pourrait être finalisée selon votre projet. Au-dessus, des combles aménageables d'environ 60 m² au sol, accessibles indépendamment depuis l'extérieur et disposant déjà de certains raccordements, offrent plusieurs possibilités : agrandissement de la maison, espace indépendant ou second hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atelier d'environ 26,5 m², accessible par une porte de garage et complété par des espaces de rangement, offre un espace pratique pour une activité artisanale, créative ou du stockage. En face de la maison, une grange en pierre d'environ 130 m² au sol comprend une importante surface de stockage ainsi que deux pièces sommairement aménagées avec eau, électricité, évacuations, WC et espace douche. Elle conviendrait comme atelier ou espace de stockage et pourrait faire l'objet d'un futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Extérieur : Vous profiterez d'une terrasse d'environ 53 m², d'un jardin clos et arboré, d'espaces de stockage pour le bois et de deux potagers. Le terrain descend vers un ruisseau bordé d'arbres, offrant un cadre particulièrement paisible et naturel. N'hésitez pas à me contacter pour des visites vidéo et photos aériennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tamsin COOPER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 136 209 Greffe de LAVAL) 07 46 17 20 10 (réf. 614005 ).

Iad France - Laura Martine vous propose : À La Bazouge-du-Désert, laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierres, implantée dans un magnifique parc de près de 6 000 m². Véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature, le terrain offre plusieurs espaces distincts et soigneusement aménagés : bois, verger, espace botanique, ainsi que de nombreux endroits propices à la détente et aux promenades. Un cadre rare et paisible où l’on profite pleinement de la nature au quotidien. La maison bénéficie d’un atout particulièrement recherché : une vie entièrement de plain-pied. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert à bois, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une véranda vient compléter cet espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue et de l’environnement verdoyant qui entourent la maison. Sur ce même niveau, vous trouverez également une cave, une buanderie disposant également d’une douche et d’un WC, ainsi qu’une chambre d’amis, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’accueil. Le bien offre également un important potentiel d’évolution grâce à son grenier aménageable sur toute la longueur de la maison. Une ancienne écurie et une ancienne étable restent également à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Un ancien carport permet d’abriter un véhicule et la propriété dispose également d’un puits. Charme de la pierre, vie de plain-pied, dépendances, possibilités d’aménagement et surtout un magnifique parc de 6 000 m² : une propriété pleine de caractère et de potentiel, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! À noter : fosse septique non conforme, chauffage électrique et bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : À seulement 5 minutes de l’hypercentre de Fougeres et 10 minutes de l’A84, Maison familiale de 190 m² au fort potentiel, idéal pour une résidence familiale ou un projet de division en plusieurs logements Répartis sur 3 niveaux, la maison se compose : Au rez de chaussée, un vaste garage d’environ 50 m², un atelier, une cave ainsi qu’un espace offrant un beau potentiel d’aménagement pour la création d’un logement dépendant ou d’un local professionnel Le premier étage offre une cuisine avec accès direct à la terrasse, d’une arrière cuisine, de WC indépendant et d’une vaste pièce de vie d’environ 62 m² également ouverte sur la terrasse. Cette dernière reste à finaliser et offre une belle opportunité de créer un espace de vie entièrement à votre image. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants, d’un espace ouvert polyvalent ainsi que d’un espace d’environ 60 m² au sol restant à rénover, offrant un fort potentiel d’évolution et laissant libre cours à vos envies La maison a déjà bénéficié d’importants travaux de rénovation dont l’ensemble de la toiture, des huisseries récentes et une climatisation réversible dans la partie rénovée. Une base solide pour mener à bien les aménagements restants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Demeure d'exception chargée d'histoire. Ancienne chapelle Saint-Jacques de la Garenne construite en 1651, cette propriété unique a été entièrement réaménagée en habitation d'exception en 1976. Un bien rare alliant charme de l'ancien et histoire seigneuriale. Située tout proche des grands axes, soit 30 minutes de Rennes, 30 min du Mont Saint-Michel. À Lécousse / Fougères. Alliance parfaite du patrimoine et du confort contemporain, cette incroyable demeure nous reçoit dans son hall d'entrée qui nous dirige vers une cuisine totalement aménagée et équipée avec son accès vers la terrasse. De même, nous trouvons des wc indépendants, une chambre avec également un accès vers l'extérieur. ( Vie de plain-pied possible). Enfin, un pièce de vie qui fût autrefois la nef de la chapelle et qui a été totalement aménagée en conservant le charme d'antan avec sa hauteur sous plafond vertigineuse nous offre un volume spectaculaire et un caractère architectural inégalé, baigné de lumière sublimé donc par sa voûte d'origine. Ses baies en arc de cercle diffuse une clarté douce. Un escalier aéré nous conduit vers l'étage et sa mezzanine suspendue acceuillant 3 belles chambres avec balcon ouverts sur le jardin, une grande salle de bain avec wc et de très nombreux placards permettent le rangement. Quant à lui, le jardin arboré sans vi-à-vis est un véritable havre de paix enveloppant l'édifice. Je vous invite à découvrir ce lieu magique et singulier, idéal pour les amoureux d'histoire et d'architecture audacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située au cOEur du bourg de La Bazouge-du-Désert, cette belle maison en pierres, alliant charme de l’ancien et confort moderne, vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste salon / séjour lumineux avec insert, idéal pour des moments conviviaux, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau récente. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une famille. Un grand grenier vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Les annexes sont nombreuses : une cave, une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu’un très grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un terrain clos, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un puits, ajoutant un véritable atout à la propriété. Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- fougeres, quartier sermandière - maison traditionnelle élevée sur sous-sol complet. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : palier avec placards, 2 chambres, salle de bain, wc. Grenier. Sous-sol avec garage, cave, buanderie, atelier. Terrasse avec store banne orientée ouest. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 648 m². Chauffage gaz de ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 612758 ).

Maison en pierre – Fougères – Proche commerces Située au cœur de la ville de Fougères, cette charmante maison en pierre datant de 1948 séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et son emplacement particulièrement recherché. À seulement quelques minutes à pied de l'ensemble des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison est implantée sur une parcelle de 630 m², un véritable atout en milieu urbain. Ce terrain permet de profiter d'un bel espace extérieur, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'à l'aménagement d'un jardin paysager ou d'un potager selon vos envies. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 40 m². Cette dernière bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin, créant un espace convivial et chaleureux pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison est à rafraîchir, ce qui constitue une belle opportunité pour personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant son fort potentiel. Un des points forts de ce bien réside dans ses combles aménageables d'environ 42 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace de loisirs. Une véritable valeur ajoutée pour les futurs acquéreurs souhaitant optimiser la surface habitable. Les prestations annexes viennent compléter ce bien avec une cave de 34 m², idéale pour le stockage, un atelier ou encore une cave à vin, ainsi qu'un garage, élément particulièrement recherché en centre-ville pour le stationnement ou le rangement. L'environnement est un véritable atout : vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, un supermarché, les services de La Poste, des équipements sportifs tels qu'une piscine, ainsi que les transports en commun. Tout est réuni pour faciliter le quotidien sans avoir à utiliser systématiquement un véhicule. Cette maison saine et habitable en l'état n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Il est tout à fait possible de s'y installer immédiatement tout en envisageant des travaux d'amélioration à votre rythme. À ce titre, des devis détaillés réalisés par un professionnel sont disponibles afin de vous accompagner dans votre projection et vous aider à concrétiser vos idées d'aménagement. Alliant charme de l'ancien, localisation stratégique et potentiel d'évolution, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Fougères. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 939520.

Les portes-du-coglais / la selle-en-cogles (35460) - maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 467.000 euros. Honoraires : 3,55% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 451.000 euros hors honoraires. Sur une surface habitable de 170 m², cette maison de plain-pied réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante permettant d'accéder à l'a84 en 3 minutes. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour, une première chambre avec salle-de-douches et un wc séparé. Ce très grand séjour avec deux double-portes vitrées baigne de lumière. Il s'ouvre sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa fenêtre laisse généreusement rentrer la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune étant dotée d'un grand placard. À proximité et toujours dans un concept spacieux une salle-de-douches comporte deux vasques. L'arrière-cuisine faisant également office de buanderie permet d'accéder au garage attenant d'une surface de plus de 100 m². Il comprend naturellement un coin atelier et son grenier offre un grand volume de rangement. Vmc double flux, sonorisation et connexions internet ont fait l'objet d'un soin particulier pour un confort optimal. Idéal télétravail avec la fibre optique. Cette spacieuse maison pourrait recevoir une véranda ainsi qu'une piscine. Aire de stationnement. La parcelle s'étend sur 4.946 m². Ce bien atypique et d'exception se trouve à une trentaine de minutes de rennes et une vingtaine d'avranches grâce à l'a84. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivite, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com dpe : classe b - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1.350 et 1.880 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 460663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Maison vie de plain-pied avec joli terrain à l'arrière sans vis-à-vis ! Ce pavillon sur sous-sol complet nous reçoit dans sa cuisine aménagée et équipée puis nous dirige vers une pièce de vie agréable, dotée d'une cheminée et son accès direct vers le jardin et la terrasse. Au RDC, nous disposons de nombreux placards, de 2 chambres dont l'une au calme donnant sur le jardin arboré, de wc séparés et d'une salle d'eau refaite avec sa douche à l'italienne. À l'étage : 1 autre chambre mansardée avec son balconnet, un point d'eau avec wc et un grenier aménageable. Beaucoup de potentiel donc pour ce bien qui nécessite une rénovation énergétique mais dont l'extérieur reste exceptionnel pour le secteur avec plus de 800 m² de terrain parfaitement clos et de nombreux abris de jardin. Demandez une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Au cOEur du centre-ville de Fougères, découvrez cette magnifique demeure en pierres de caractère qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes et une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située, proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un véritable havre de paix grâce à son superbe jardin clos. Dès l'entrée, le charme opère. Le hall d'accueil dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'un WC. Les matériaux authentiques et les volumes généreux confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le premier étage révèle un espace de vie particulièrement confortable avec une chambre, un second grand salon, deux salles d'eau avec WC, une pièce dédiée aux loisirs (musique, baby-foot, salle de jeux…) ainsi qu'un espace sport. Un niveau pensé pour répondre aux envies de chacun et offrir une grande modularité. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi que d'une cinquième chambre accessible par deux accès distincts de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (suite indépendante, chambre d'amis, espace adolescent…). Traversante, la maison profite d'une luminosité remarquable à chaque étage, mettant en valeur ses beaux volumes et son caractère authentique. À l'extérieur, le magnifique jardin clos, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, constitue un atout rare. Il invite à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité en toute intimité. Les prestations se complètent par un grenier, un garage, ainsi qu'un vaste sous-sol, véritable valeur ajoutée de cette propriété. Ce dernier offre un espace particulièrement appréciable pour le stockage, un atelier ou une cave. Cette demeure de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien rare, alliant cachet, confort, luminosité et emplacement d'exception au cOEur de Fougères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : FOUGÈRES - MAISON - 116 m² - GARAGE - LUMINEUX Située à Fougères, cette maison ancienne de caractère développe 116 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Dès l'entrée, la distribution des pièces se révèle fonctionnelle et bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux sous véranda grâce à son exposition plein sud, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, complétées par une salle de bain. 2 WC indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille. Le chauffage individuel au fioul, agrémenté d'une cheminée, confère à cette maison une atmosphère conviviale. La terrasse, à l'arrière, sans aucun vis-à-vis, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le garage et le sous-sol offrent d'importants espaces de rangement et de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour créer un intérieur à votre image dans cette maison au cachet certain des années 30. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Ville de 88 m² à Fougères - secteur Bonabry / Paron Bienvenue dans cette maison de ville située au cOEur de Fougères, offrant charme et caractère dans un cadre préservé. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille ou offrir de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos goûts, un salon- salle à manger, un WC, une chambre avec salle d'eau privative avec WC Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. La pièce du second étage vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse bien exposée permet de profiter des belles journées, et vous serez à deux pas de toutes les commodités. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.