Maison 5 pièces à vendre à Oye-Plage (62215)

Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : Ce bien d’habitation atypique développe une surface généreuse de 142 m², offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. La pièce de vie se compose d’un salon, d’une cuisine ouverte moderne, une salle à manger formant un ensemble convivial et lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, adaptées aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. Idéalement situé à quelques minutes de la mer et à deux pas du centre ville, sur la commune prisée de Oye-Plage, le bien bénéficie également de grands espaces extérieurs dont une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses deux grands garages : un premier garage de 40 m², un second de 65 m², surmonté d’un plateau supplémentaire de 65 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités (atelier, logement indépendant, espace professionnel…), le tout complété par un toit-terrasse. Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien au fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : Située dans le secteur très prisé de L’Étoile à Oye-Plage, cette maison semi-mitoyenne de 110 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et de la plage. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand salon-séjour lumineux et ouvert, idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine familiale récente parfaitement équipée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, un bureau modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire, et un palier avec dressing ou espace de rangement offrent un confort optimal. À l’extérieur, un jardin de 90 m² et une cave viennent compléter ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie recherché et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* À vendre : Charmante maison familiale avec jardin luxuriant * Découvrez cette belle maison, soigneusement entretenue, qui vous séduira par son magnifique jardin arboré et sa terrasse carrelée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. * Caractéristiques principales : * - * Grand hall d'entrée : * Vous serez accueilli par un spacieux hall qui ouvre sur un salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère conviviale. - * Véranda lumineuse : * Profitez d'une grande véranda baignée de lumière, parfaite pour se détendre tout en admirant le jardin paysagé. - * Cuisine aménagée d'été : * La maison dispose d'une jolie cuisine méditerranéenne, entièrement équipée, qui ravira les amateurs de gastronomie. - * Étage confortable : * À l'étage sur dalle béton, vous trouverez trois grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Un grenier semi-aménagé, entièrement isolé, offre un espace de rangement supplémentaire. - * Confort moderne : * La maison est équipée de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Estimation des couet#770ts annuels d'eet#769nergie du logement entre 2 580 EUROS et 3 540 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Comment reet#769duire ma facture d'eet#769nergie ?  Voir p. 3 Les couet#770ts sont estimeet#769s en fonction des caracteet#769ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eet#769clairage, auxiliaires) voir p. 3 pour voir les deet#769tails par poste. Dont 3,97 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : #128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

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Située dans la charmante commune de Saint-Omer-Capelle (62162) à10 minutes des axes routier, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Nichée au cœur de la campagne, elle offre une exposition Sud-Ouest qui inonde ses 5200 m² de terrain d'une belle luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dotée d'un jardin et de dépendances, cette propriété offre un cadre extérieur propice à la détente et à la vie en plein air. À l'extérieur, cette maison dispose d'un double garage avec combles aménageables, offrant la possibilité de créer une seconde habitation. Les panneaux solaires assurent une autoconsommation efficace et la revente du surplus génère environ 700 £ par an. De plus, plusieurs places de stationnement extérieures, des boxs et des dépendances offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. À l'intérieur, la maison de 114 m² propose 7 pièces dont 3 chambres( à finir rénover). L'espace habitable, bien agencé, offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Les vastes pièces offrent de multiples possibilités d'agencement, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 06 83 80 36 77, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 588 016.

Les hemmes, sur plus de 8000 m² clos et arborés, 3a immobilier vous propose ce pavillon individuel en semi plain pied dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Tout y est, la grande pièce de vie avec cheminée insert, la cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, les 3 chambres au rdc et la salle de bains. À l'étage, 2 chambres dont une de 46 m² un grenier aménagé. Les : une piscine sous véranda chauffée, un grand garage et 2° maison sur le terrain. Petit coin de paradis a visiter sans tarder ! Dpe : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 6.66 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic.

Matthieu duriez à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison contemporaine individuelle de semi plain-pied de 185 m², située dans le secteur convoité de marck à l'extérieur, au calme et sans vis-à-vis, à proximité de la mer et de la vélo maritime, proche des commodités. Cette superbe demeure ou il fait bon vivre, a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, les amateurs de chic et de charme seront ravis de cette prestation ! . Un hall d'entrée de 9 m² qui nous dirige vers la cuisine aménagée de 18 m², la pièce de vie cosy et lumineuse de 35 m² avec feu à pellet neuf, une agréable véranda sud-ouest de 20 m², une lingerie de 12.50 m², une salle de bain de 8 m² et deux belles chambres dont une avec dressing de 16 m². À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, dont une avec point d'eau et une enfant. Le tout sur une parcelle de 2115 m² arborée et clos. La propriété dispose également d'une second bien de plain-pied de 115 m² ! Bien sûr celui-ci à rénover idéal grande famille - investisseur ou artisan a proximité de marck gravelines loon-plage calais. Prestation unique ! Partie technique : prestation de qualite - 5 ch - cuisine, sdb et véranda récentes - menuiseries pvc dv motorisées - second bien plain-pied 115 m² - puit - portail motorisé - parking 10 places - assainissement conforme - feu a pellet 15 kw sous garantie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Dans un secteur très apprécié et calme, magnifique plain pied individuel bâti sur plus de 620 m² de terrain clos, pièces de vie de 43 m², 4 chambres en rez-de-chaussée combles aménageables de 100 m², double jardin, parking 5 voitures et garage, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.14 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Dans une impasse très calme, belle opportunité pour ce pavillon spacieux et lumineux, pièce de vie de 47 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont 1 avec dressing de 10 m², garage, parking et jardin clos et arboré. Rare sur le marché ! Ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.14 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Iad France - Olivia Warembourg vous propose : Charmante maison de ville avec garage à Gravelines - Idéal Famille Dans la charmante ville de Gravelines, découvrez cette spacieuse maison de ville datant de 1930 offrant environ 140 m² habitables sur 2 étages. Cette maison de ville au caractère authentique ravira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine indépendante moderne équipée et fonctionnelle, un WC, et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau et un palier pouvant être aménagé en coin détente ou en espace de rangement. Notez qu'un grenier offre également un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté extérieur, une agréable cour intérieure avec jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Le garage fermé offre la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité, un atout non négligeable en centre-ville. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible à toute votre famille. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz de ville ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de ville avec du potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFRE EN COURS ! Découvrez cette belle maison de 81 m², idéale pour une famille, située à proximité de la plage. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau pratique. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Cette maison est bien entretenue et dispose d'un magnifique jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour les jeux d'enfants. De plus, un atelier est à votre disposition pour vos projets créatifs ou de bricolageet#127775Estimation des couet#770ts annuels : entre 1 930 EUROS et 2 650 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 (abonnements compris  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr Dont 4,31% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

OFFRE EN COURS * À vendre : Charmante Maison des Années 1960 dans un Quartier Calme * Découvrez cette belle maison située dans un quartier paisible, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.  * Caractéristiques de la propriété : * - * Salon / Séjour lumineux * avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. - * Cuisine aménagée et équipée * , prête à accueillir vos talents culinaires. - * Salle de bain fonctionnelle * pour votre confort quotidien. - * Cellier * pratique pour le rangement. - * Trois chambres spacieuses * , avec un grenier aménagé offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. - * Jardin avec terrasse * , un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. * Autres atouts : * - * Garage de 40 m² * avec porte motorisée, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. - * Chauffage central au gaz de ville * , garantissant une chaleur douce et agréable. - * Menuiseries en double vitrage * pour une meilleure isolation. - * Toiture en bon état * , vous permettant d'emménager sans souci Estimation des couet#770ts annuels d'eet#769nergie du logement entre 2 580 EUROS et 3 540 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 (abonnements compris Dont 5,27 % TTC  d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : #128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Exclusivite gravelines / semi plain pied exceptionnel ! Inovimo et céline morette vous présentent cette charmante maison en semi-plain pied située dans le quartier prisé des huttes à gravelines. Découvrez cette propriété spacieuse, d'environ 132 m² habitable. Vous apprécierez son grand séjour traversant et donc lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Sa buanderie tant appréciée. Vous trouverez une grande chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain spacieuse et moderne, avec sa douche et sa baignoire balnéo. À l'étage, découvrez un grand palier toujours lumineux et qui peut servir de bureau ou de salle de jeux ! Et aussi trois autres chambres toutes aussi charmantes les unes que les autres. Cet étage bénéficie de sa propre salle de douche. Profitez également d'un jardin agréable pour vos moments de détente, sans vis-à-vis, et d'un garage pour votre voiture. En plus, vous trouverez une cave saine, pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible. Rare sur le secteur ! Aucun travaux à prévoir : toiture en sous garantie décennale, isolation refaite, huisserie en double vitrage pvc. Excellent classement énergétique : c -103 & ges : c - 20 contactez celine morette pour tous renseignements, au 06 07 83 85 43 facebook : celine morette - inovimo rcs 981 775 216 (céline morette).

OFFRE EN COURS ! * À vendre : Charmant plain-pied rénové à Petit Fort Philippe *   Découvrez ce magnifique plain-pied entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier prisé de Petit Fort Philippe. Ce bien lumineux et accueillant vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.  * Caractéristiques : * - * Salon / Séjour spacieux * : Profitez d'un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir vos proches.  - * Cuisine aménagée et équipée ouverte * : Une cuisine moderne et conviviale, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité.  - * Salle de douche * : Un espace pratique et élégant pour votre confort.  - * WC indépendant * : Pour plus de commodité.  - * Lingérie * : Espace de rangement supplémentaire pour votre quotidien.  - * 3 chambres * : Des chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.  - * Garage * : Sécurisez votre véhicule avec facilité.  - * Jardin * : Un extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées.  * Superficie de la parcelle : 450 m² *     Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dont 5,29 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des couet#770ts annuels : entre 1 730 EUROS et 2 360 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 (abonnements compris  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fret#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

* À vendre : Charmant plain-pied individuel au c ? ur des remparts ! * Découvrez ce bien d'exception situé dans un secteur recherché, offrant une belle parcelle de 824 m². Ce plain-pied vous séduira par ses nombreux atouts : - * Entrée accueillante * : Un espace qui vous invite à découvrir le reste de la maison. - * Salon / séjour lumineux * : Profitez d'un cadre de vie agréable, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - * Cuisine fonctionnelle * : Espace pratique pour préparer vos repas avec aisance. - * Salle de bain moderne * : Confort et bien-être garantis. - * WC séparé * : Pour plus de commodité. - * 3 chambres spacieuses * : Parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. - * Sous-sol complet * : Idéal pour le rangement ou un espace de loisirs. - * 2 garages * : Un atout supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché ! Faites votre offre dès maintenant et devenez propriétaire de ce bien d'exception au c ? ur de la ville.    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !   * À vendre : Charmant plain-pied individuel au c ? ur des remparts ! * DPE F et GES F. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  entre  2230EUROS  et  3060EUROS  par an Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) . (abonnements compris). Dont 4,88 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : Située dans un secteur résidentiel recherché de Marck, à proximité des écoles, commerces et services, venez découvrir cette maison individuelle récente construite en 2010 et agrandie en 2017, offrant 168 m² sur une parcelle de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée, une buanderie, un bureau ou chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage sur dalle béton, l’espace nuit se compose de 4chambres spacieuses avec rangements (13,2, 14,7, 14,2 et 19,2 m²), d’une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche, et d’un second WC séparé. À l’extérieur, une allée bitumée permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, un jardin paysagé exposé plein Sud avec terrasse et abri de jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Garage de 21 m² avec porte motorisée. Un vrai atout : une maison très peu énergivore ⁃Chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par panneaux solaires thermiques et radiateurs à l’étage également reliés au système solaire ⁃Chaudière gaz à condensation en appoint ⁃DPE C / GES C, Consommation énergétique très maîtrisée ⁃Adoucisseur d’eau ⁃Extension sous garantie décennale ⁃Menuiseries PVC Double vitrage ⁃Tout à l’égout ⁃Fibre installée Une demeure lumineuse, élégante et parfaitement entretenue, où chaque détail à été pensé pour offrir bien-être et confort dans un espace calme et recherché. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cŒur : maison de caractère à st georges sur l'aa découvrez cette maison individuelle de 138 m² sur une parcelle exceptionnelle de 1321 m². Un bien rare alliant charme, volume et rentabilité ! Au rdc : espace de vie chaleureux avec parquet chevron, cuisine équipée, toilette et un salon cosy (ou chambre) en demi-niveau. À l'étage : palier desservant 3 grandes chambres, un bureau et une buanderie. Plancher bois authentique. Les plus qui font la différence : revenu solaire : panneaux rapportant 1500 € / an ! Dépendance xxl : garage de 61 m² + étage de 28 m² (idéal profession libérale ou studio). Extérieur : jardin spacieux, abri voiture, portail élec et nombreuses dépendances. Technique : toiture récente, cave saine, tout-à-l'égout, dpe : d. Une maison entretenue et évolutive pour tous vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Iad france - catherine mouray vous propose : * corps de ferme avec hangar, pâture, verger, dépendances et garage – dpe b - 148 m² à bourbourg, découvrez ce corps de ferme entretenu offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne, espace et potentiel. L'habitation principale séduit par une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée et équipée avec coin repas complète cet espace convivial, prêt à vivre. Un bien adapté à tous les projets * vie de plain-pied possible * un espace indépendant déjà aménagé (avec point cuisine) permet : un projet locatif un espace ado / famille ou une suite parentale * à l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau / dressing et des volumes optimisés. * un extérieur à fort potentiel implantée sur une parcelle de plus de 8 700 m², la propriété offre : * pâture * hangar pour engin agricole ou camping car * garages, ateliers * dépendances * vergers et espaces à aménager un véritable havre de paix peut être créé à l’arrière du terrain, à l’abri des regards, pour profiter pleinement de la nature. Confort & performance énergétique * dpe b / a (rare sur ce type de bien) * pompe à chaleur récente * aucun gros travaux à prévoir * maison saine et bien entretenue à retenir * grand terrain avec potentiel * dépendances + hangar * possibilité de projet (animaux, activité, stockage…) * maison prête à vivre * faibles consommations énergétiques + inter-cabinet ouvert à 100% des professionnels de l’immobilier – confrères, je coopère avec plaisir si vous avez un acquéreur + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Warembourg vous propose : * Superbe Maison de Village à Nortkerque - Idéal pour Maison Familiale * Située dans le charmant village de Nortkerque, cette magnifique maison de village vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Datant de 1980 et rénovée avec goût, cette maison de 155 m² sur un terrain de 2153 m² est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un lieu paisible et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 38 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux à partager en famille ainsi qu'une pergola de 32 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de bons petits plats. La maison dispose d'un large palier avec bureau intégré, idéal pour le télétravail ou les moments studieux et de 3 belles chambres spacieuses avec placard de rangements, chacune offrant son propre espace de vie privé pour une intimité préservée. Deux d'entre elles ont un accès direct à la terrasse. De plus, vous apprécierez la praticité de la salle d'eau et des WC séparés. Vous avez besoin d'un espace de travail supplémentaire, d'un lieu créatif ou encore d'une salle-de-jeux, cette maison saura vous ravir avec des combles isolées et aménagées d'une superficie de 35 m² au sol. À l'extérieur, un grand jardin arboré, bien entretenu et entièrement clôturé vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous aurez l'avantage de bénéficier d'un carport, d'un hangar, d'un garage avec fosse de vidange ainsi que de plusieurs places de stationnements, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et une micro-station aux normes ajoutent un confort supplémentaire à cette belle demeure. De plus, le système de chauffage individuel et écologique assure une température agréable tout au long de l'année. Cette maison de village, de plain-pied, est une opportunité unique pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Nortkerque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : Pavillon individuel semi plain pied entièrement rénové – 154 m² – Proche centre-ville Découvrez ce magnifique pavillon individuel de 154 m², édifié sur une parcelle de plus de 600 m², entièrement rénové en 2023, offrant des volumes exceptionnels et une sensation d’espace remarquable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², regroupant une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un séjour et un salon lumineux, le tout ouvert sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également : Un cellier pratique Une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire Des WC séparés Une chambre de taille standard, parfaite pour une vie de plain-pied Une chambre spacieuse de plus de 17 m² À l’étage, l’architecture moderne apporte un superbe effet loft grâce à un escalier unique et une passerelle aérienne, desservant : Deux autres belles chambres de très bonnes dimensions Côté annexes et extérieurs : Garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée Carport d’environ 50 m² Terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité Les prestations techniques viennent compléter ce bien d’exception : Pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique (faible consommation) Menuiseries PVC et ALU avec volets roulants électriques Portail coulissant motorisé Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et des écoles, tout en conservant un environnement calme. Un bien rare, alliant modernité, confort et volumes, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle lebas vous propose : nouveauté exclusive - calais – maison familiale avec terrain constructible vous recherchez une maison avec de l’espace et de nombreuses possibilités ? Cette maison d’environ 112 m² pourrait bien être celle qu’il vous faut ! Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte un cellier, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage : un palier dessert 3 belles chambres. Les + qui font la différence : - véranda d’environ 30 m² : un véritable espace de vie supplémentaire - terrain de 2 000 m² constructible - dépendances, atelier et annexe (idéal pour activité ou aménagement complémentaire) - chauffage central gaz – chaudière récente (3 ans) - tout-à-l’égout - travaux et rafraîchissement à prévoir, pour en faire un bien à votre image - opportunité rare sur le secteur de calais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 877961615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un intérieur contemporain, pensé pour le confort et la convivialité ! La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée dans un esprit loft contemporain, s'articule autour d'un îlot central convivial, véritable point de rencontre du quotidien. Les spots encastrés, les finitions soignées et les matériaux actuels témoignent d'une rénovation complète réalisée du sol au plafond, avec un réel souci du détail et de la durabilité. * Une configuration idéale : semi plain-pied fonctionnel La maison offre une distribution parfaitement adaptée aux besoins actuels : Deux belles chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, alliant praticité et confort À l'étage, deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, pouvant accueillir des enfants, des invités ou être aménagées en bureau ou espace télétravail Cette configuration rend le bien aussi bien adapté à une famille qu'à un couple recherchant une solution évolutive. * Un extérieur sécurisé et agréable À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Un portail coulissant électrique facilite l'accès et renforce le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente. * Prestations techniques et équipements de qualité Côté technique, aucun compromis n'a été fait : Menuiseries PVC et baies vitrées en aluminium, assurant une excellente luminosité et une isolation performante Chauffage par pompe à chaleur récente, économique et respectueuse de l'environnement Diagnostic de performance énergétique : DPE A, gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort thermique optimal Carport + très grand garage, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage Ces équipements permettent de réduire significativement les charges énergétiques tout en garantissant un haut niveau de confort. * Un emplacement recherché et pratique La situation géographique est un véritable atout : Proximité immédiate du centre-ville Écoles, commerces et services accessibles rapidement Gare à proximité, idéale pour les déplacements professionnels ou quotidiens Un emplacement stratégique, conjuguant qualité de vie et praticité. * En résumé Cette maison rénovée avec soin coche toutes les cases : Aucun travaux à prévoir Prestations modernes et performantes Excellente performance énergétique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.