Maison idéale pour investissement locatif, avec locataires e

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

148 000 €

1 254 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
118 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveCheminéeTerrasseJardinPour investissement

Description du bien

Maison idéale pour investissement locatif, avec locataires en place (depuis plus de 35 ans, sans soucis) 5 pièces sur sous-sol, de 118 m² située à Ouzouer-sur-Trézée, comprenant : - Au rdc : une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine (posée par les locataires), 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse. - Au 1er : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.

Combles perdus. - Au sous-sol : un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce de stockage.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 182 m² (présence d'un abri de jardin et d'une terrasse posés par les locataires). 2 accès possibles pour la maison (sur le devant côté rue et sur le derrière via un chemin communal).

Caractéristiques techniques : Système de chauffage : chaudière à fioul, fenêtres en double vitrage pvc, production d'eau chaude par un ballon électrique et tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 21 juillet 2025

Caractéristiques

Garage
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 148 000 €(1 254 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 254 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 120 € et 4 310 € par an

Prix dans la région

1 254 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ouzouer-sur-Trézée indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Ouzouer-sur-Trézée

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr