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Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Orée d'Anjou (49530)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Orée d'Anjou (49530)

199 000 €

Maison

Située sur la charmante commune de Drain (Orée-d'Anjou), dans un environnement naturel privilégié en bord de Boire, découvrez cette maison en pierre datant de 1870. Elle offre un cadre de vie paisible, bucolique et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Ancenis et de ses commodités (gare, commerces, accès autoroute). Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie conviviaux comprenant une salle à manger et un salon indépendant. Côté cuisine, un espace reste à repenser pour s'adapter à vos envies de modernité. Un dégagement dessert une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau (travaux de rénovation à prévoir), ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail. À l'extérieur, le coup de cœur est assuré par son cadre verdoyant exceptionnel. Un grand garage indépendant de 37 m² complète idéalement ce bien, offrant un bel espace de stockage, de stationnement ou un atelier pour les bricoleurs. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901051732). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 199 000 € (soit 2 211 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 4901051732
Revo Immo agence immobilière à Les Garennes-sur-Loire (49)
Revo Immo
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