Description du bien

Bienvenue à La Varenne Orée d'Anjou, aux portes de Nantes, et découvrez cette charmante maison de 126 m² qui s'étend sur un vaste terrain de 1341 m².

Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour une vie familiale confortable et pratique.

La maison comprend une cuisine spacieuse, un salon lumineux avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Elle dispose également d'un bureau et 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² Les atouts majeurs de cette propriété incluent un vaste sous-sol, offrant une surface équivalente à celle de la maison et, offrent ainsi un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos besoins et vos envies.

Bien que cette maison offre un cadre de vie attrayant, veuillez noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût et lui redonner tout son éclat.

Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf.

4901029362) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Annonce publiée le 19 avril 2024

Caractéristiques

4 parkings
Cave
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 000 €(2 023 €/m²) −22 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 22 % (259 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 avril 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 023 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 630 € et 2 240 € par an

Prix dans la région

2 023 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orée d'Anjou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, Orée d'Anjou (49270)

Orée d'Anjou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr