Vente maison 5 pièces 107 m² Noyelles-Godault (62950)

Votre agence Logehome Hénin-Beaumont vous propose en exclusivité ce pavillon individuel de 175 m², construit en limite de propriété, idéal pour une profession libérale, un projet familial ou un investissement avec revenu complémentaire. Situé à moins de 5 minutes de la gare de Dourges, à proximité des écoles, des axes autoroutiers A1 et A21, ainsi que de la zone commerciale Aushopping Noyelles, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. La propriété se compose d'une habitation principale de 138 m² et d'un local professionnel indépendant de 37 m². Cet espace peut parfaitement convenir pour un cabinet, un bureau ou une activité paramédicale. (Infirmier, kiné, ostéopathe, psychologue, esthéticienne, télétravail avec bureau indépendant) Il peut être loué environ 700 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif intéressant. La valeur estimée du local seul se situe entre 55 000 et 60 000 euros, ce qui représente un véritable atout pour ce bien. La maison propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda (équipée d'une climatisation) offrant une vue agréable sur le jardin, une salle de bain rénovée récemment ainsi que quatre chambres à l étage sur le même palier. Les plus : un sous-sol complet, permettant de bénéficier d'un grand espace de stockage, système de chauffage pompe à chaleur À l extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1 036 m², ainsi que d'un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un utilitaire ou un camping-car. Cet espace facilite également le stationnement d'une éventuelle clientèle pour une activité professionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux et de valoriser davantage ce bien au fort potentiel. Avis du conseiller : Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier habitation, activité professionnelle ou projet locatif. Informations et visites : contactez Grégory Descamps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - valerie payelle vous propose : courcelles-lès-lens - maison - t5 88 m² - garage - lumineux découvrez à courcelles-lès-lens cette maison traditionnelle plain-pied qui allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud. Entièrement de plain-pied, la maison vous offre un séjour lumineux naturelle, bien orienté au sud. La cuisine équipée complète agréablement les pièces de vie. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un wc indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans une chambre assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage a granulés, d'une ventilation mécanique contrôlée ainsi que d'un système d'alarme de vidéosurveillance pour votre tranquillité. Le garage complète utilement l'ensemble, les combles sont également aménageable, tandis que le jardin privatif offre un espace extérieur verdoyant et ensoleillé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie payelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 831207600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corps de ferme composé d'une maison de 150 m² de surface habitable à rénover, d'un hangar loué 620 eur, d'un garage de 80 m² et de 2 dépendances de 80 et 60 m². Dans la maison, vous disposerez d'un salon de 60 m², d'une cuisine de 25 m², de 5 chambres dont 3 au rdc (13,13, 19,22 et 25 m²). Il est possible de diviser et donc de séparer le hangar du reste de l'ensemble immobilier (possibilite creation 5 à 6 appartements ). Il est possible également une fois que vous êtes propriétaire, de rétrocéder le hangar au locataire sous reserve d'accord sur le prix de vente avec ce dernier (entre 80000 et 110000 eur ). Par ailleurs, également à votre disposition, cour privative de 150 m² et jardin de 200 m². Travaux toitures à prevoir main d'oeuvre et matériaux 48000 euros + travaux assainissement 25000 euros si creation de plusieurs lots à aménager.

Située à Courcelles-lès-Lens, cette maison individuelle de 90 m² construite en 2014 offre un magnifique cadre de vie. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le collège et la crèche, le centre commerciale Auchan se trouve à moins de 5 minutes mais aussi les axes autoroutier A1 et A21 très proche. Dotée d'une exposition Sud-Est, la maison possède une terrasse, un jardin clôturé, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures et deux places de parking extérieures. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres climatisée à l'étage avec un dressing de 10 m² et 1 chambre au rez-de-chaussée, une cuisine équipé ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé, elle allie confort et modernité. Parfaitement agencée, elle garantit un espace de vie fonctionnel et accueillant pour toute la famille. Profitez d'un bien pensé, lumineux et chaleureux, pour des moments agréables à partager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy ROHART, Tél. : 06 30 49 75 97, E-mail : rudy.rohart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991077561.

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : * Charmante Maison individuelle de 4 Chambres à Noyelles-Godault * Bienvenue dans cette belle maison familiale située à Noyelles-Godault, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1975, cette maison offre une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 416 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard menant à un séjour lumineux et chaleureux avec sa belle cheminée, une cuisine équipée ainsi que des WC séparés. L'étage supérieur comprend 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir toute la famille. Les combles offrent un espace nuit supplémentaire avec une chambre, une salle de bain avec baignoire et un espace de rangement. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et un beau jardin pour des moments de détente en plein air. Une dépendance à conforter complète ce bien et peut offrir la possibilité d'installer un SPA et / ou une salle de sport. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour vos véhicules, la maison dispose d'une place de stationnement privative ainsi qu'un sous sol complet pouvant accueillir un ou deux véhicules selon leur taille. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison familiale à Noyelles-Godault. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Logehome d'Hénin-Beaumont est heureuse de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2017, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers A1 et A21, ainsi que de la gare, accessible en moins d'un kilomètre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 44 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, partiellement équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté prestations, cette maison dispose également d'une place de stationnement privative, de nombreux espaces de rangement et présente un état technique irréprochable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Vous l'aurez compris, une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère au 03 21 49 00 00 pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .