Maison 5 pièces à vendre à Nizerolles (03250)

Située dans un petit village calme et paisible proche de Vichy, cette maison en pierre et moellons datant de 1948 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d'investissement (gîtes, résidence secondaire, etc.). D'une surface habitable d'environ 117 m², elle se compose actuellement de : • 2 chambres • 1 bureau • 1 salon • 1 pièce de vie • 1 cellier • 1 dégagement • 1 grenier aménageable de 117 m² supplémentaires • 1 cave Hauteur sous plafond : 2,80 m Toiture en ardoises Terrain de 362 m² À noter : le bien est à rénover entièrement. Pas de salle de bain ni de WC actuellement. L'électricité, la plomberie, l'isolation, les menuiseries et tous les aménagements intérieurs sont à prévoir. Les + : • Charme de l'ancien • Beaux volumes • Gros potentiel de transformation • Possibilité de division en deux logements pour créer des gîtes ou un rendement locatif • Environnement calme, idéal pour une résidence secondaire Toutes les commodités à proximité ( 5 minutes) ainsi que écoles, commerces, cabinets médicaux. Une belle opportunité pour un projet personnalisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf. 900285.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Charmante Maison à Le Mayet-de-Montagne - Idéal pour la Famille Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette magnifique maison de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité. Construite en 1948, cette demeure de 145 m² sur un terrain de 759 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une salle à manger accueillante, idéale pour partager des repas en famille, ainsi que 1 chambre. À l'étage 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables, parfaits pour se reposer après une journée bien remplie. Cette maison ancienne nécessitant quelques travaux de finitions, vous aurez l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Le potentiel est immense et vous permettra de créer un véritable cocon à votre image. Côté extérieur, un garages procurent un espace de rangement supplémentaire, et une cave. Profitez également d'un superbe jardin pour vous détendre en toute tranquillité ou pour partager des moments conviviaux en plein air. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles, des parcs, et des axes routiers. Vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des centres d'intérêt. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à fort potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet endroit authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 147 m² mayet de montagne avec grange 150 m² terrain 5155 m² elle se compose d'une cuisine équipée de 22 m², une salle d'eau, une buanderie, un salon de 23 m², 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau menuiseries pvc double vitrage récent 2 poêle à bois terrasse 20 m² assainissement individuel grange 150 m² idéal artisan ou stockage voitures, motos etc. Prix : 136 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Ref 2337 - en montagne bourbonnaise ! Cette imposante maison en pierre de pays vous offre une vraie vie de plain pied comprenant une entrée, un salon de 33 m² + balcon avec une superbe vue, une cuisine de 20 m² + un appentis attentant de 30 m² (pouvant se transformer en cellier / buanderie), trois chambres (13.30 m², 11.20 m², 16.70 m²), salle de bains, wc séparé. Grenier aménageable de 100 m² avec accès intérieur. Cave voutée de 16 m². Sur le coté, donnant sur un adorable jardinet, un logement indépendant de 2 pièces à rénover (14.80 m² et 13.80 m²), idéal en studio d'appoint. Le plus ? En rez de jardin, deux vastes ateliers de 40 m² chacun (ideal artisans ou gros stockage), ainsi qu'un garage de 46 m² de grande hauteur (pour camping-cars, camions. ) + mezzanine complètent l'ensemble. Charpente, couverture et huisseries (sauf ateliers et garage) neuves, raccordee au tout a l egout. Au calme, avec de tres grands volumes exploitables, a 1h30 de lyon, 30 mn de roanne et vichy, a decouvrir au plus vite ! (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Je vous présente cette maison de caractère à rénover possédant un fort potentiel, située dans le village chargé d'histoire de Chatel Montagne, au cœur de la montagne bourbonnaise. Malgré son positionnement géographique dans le bourg, ce bien offre une jolie parcelle de terrain verdoyante et arboré d'un peu moins de 2000 m². Vous trouverez sur cet espace un garage extérieur pouvant accueillir une première voiture, un abri où stocker du bois ou du matériel ainsi qu'une maisonnette à rénover au dessus de la cave. Pour ce qui est de la maison, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un garage donnant sur la rue, pouvant recevoir encore au moins un véhicule, avec en enfilade une pièce pouvant faire office de cellier, le ballon d'eau chaude étant présent dans cette espace. Desservi par la porte d'entrée ou par la porte communicante du garage, le séjour lumineux d'environ 24 m² vous permettra d'accéder à une pièce d'une belle surface (salon ou bureau ). Ensuite se trouve une salle à manger, une cuisine, d'environ 20 m² chacune, ainsi que la salle d'eau avec WC. À l'étage, par l'escalier, vous accèderez à un couloir conséquent desservant les 5 chambres d'environ 15 m² (ou autres pièce, à votre guise) et une pièce à réaménager en chambre ou en salle de bain. Un WC est également présent à ce niveau ainsi que deux accès au terrain situé à l'arrière la maison. Dans les combles, vous aurez la possibilité d'encore augmenter la surface habitable, après vérification par un professionnel attestant de la solidité de la structure, en aménageant cet espace de 126 m² au sol en sous pente. Le chauffage se fait par le biais d'une cuisinière bois. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le crépis extérieur est neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 577165 ).

Située à Châtel-Montagne (03250), cette propriété présente un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un environnement paisible, la commune offre un charme pittoresque avec ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée à proximité. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère calme tout en bénéficiant de la proximité de commodités essentielles à 7 kms. Cette belle et grande maison familiale des années 1800 à bénéficier d'une rénovation complète entre les années 90 et 2010. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un grand salon traversant équipé d'une belle cheminée fonctionnelle, avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine, une arrière cuisine, un belle pièce à vivre traversante équipée d'un four à pain, avec accès à une terrasse couverte, ou l'on retrouve notamment un local avec la chaudière fuel très récente, et pour finir un dressing et un toilette. Au 1er étage un palier avec de grandes bibliothèques nous mène à une belle chambre et son dressing, deux autres chambres dont une avec un accès extérieur, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'un grand espace pouvant être aménager en fonction de ses besoins (salon, bureau, espace détente). Au deuxième étage nous retrouvons une belle chambre et son coin toilette. Le tout pour une surface d'environ 242 m². À l'extérieur un beau jardin entièrement clos et arboré de 666 m² + un terrain non attenant de 702 m² en face de la propriété. Pour finir un garage en pierre de 50 m², une belle cave et un puits viennent compléter cette belle propriété. Idéal pour une maison de vacances ou une maison familiale dans un cadre verdoyant à 30 kms de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Je vous présente ce bien situé dans un hameau charmant et convivial de Châtel-Montagne. Il offre un environnement paisible et verdoyant grâce à son jardin clos en totalité d'environ 230 m² à l'arrière de la maison. Ce bien est composé d'une première habitation d'environ 80 m² composée de au rez-de-chaussée d'un séjour de 26 m², d'une cuisine et d'une arrière cuisine comprenant les WC. Le garage de 18 m², lieu où le tableau électrique et le ballon d'eau chaude sont entreposés, et un palier donnant accès au jardin arrière, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une première chambre spacieuse de presque 27 m² et une seconde donnant accès à la salle d'eau avec douche et WC de l'étage. Pour la deuxième habitation de 32 m², elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous aurez une chambre d'un peu moins de 16 m². Pour les deux logements, les combles sont accessibles par une trappe de visite. Les chauffages se font par des poêles à granulés respectifs par habitation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les combles sont isolés en plancher. La possibilité de réunir les deux habitations est possible en créant une ouverture dans chaque chambre, au dessus du garage, mais ce seront des travaux à faire réaliser par un professionnel car ça sera un mur porteur. Point également important également, il n'y a malheureusement pas d'assainissement aux normes donc il y aura une étude à effectuer pour réaliser cette mise en conformité. Il reste quelques rafraichissement à effectuer mais le plus gros des travaux a d'ores et déjà été effectué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 594258 ).

Au centre de châtel-montagne village en montagne bourbonnaise, à 25km de vichy et de la loges des gardes (pistes de ski), maison de village de 155 m² avec terrain de 700 m² et abris véhicules avec vue sur collines verdoyantes. Le bien dispose au rdc d'un salon avec cheminée et poutres apparentes, d'une chambre, cuisine et salle de bain. À l'étage vous disposerez d'un salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, wc et d'une véranda avec vue sur église et paysage. Vous trouverez aussi des combles aménageables ainsi qu'une grande cave voutée. Chauffage électrique. Maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël peard, tél. : 06 50 88 05 83, e-mail : mickael.peard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 878 046 556.

Référence annonce 2448 : Venez découvrir cette magnifique propriété du 15ème siècle, pleine de charme et de caractère, située dans la commune de Chatel-Montagne. Idéale pour accueillir deux logements distincts, cette maison de grande taille offre un potentiel immense, alliant l'authenticité de l'ancien à une modernité fonctionnelle grâce à des travaux déjà réalisés. Le rez-de-chaussée se compose de : Une cuisine spacieuse, parfaite pour accueillir des repas conviviaux, Un grand séjour lumineux avec cave en dessous, offrant un espace agréable et fonctionnel, deux chambres, idéale pour un hébergement de plain-pied, Une salle d'eau rénovée, offrant confort et commodités, Un WC séparé et une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez : Un palier qui dessert trois chambres, toutes d'une belle superficie, Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace personnel, Une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Les dépendances de la propriété comprennent : Des caves, idéales pour le stockage, Un atelier spacieux, parfait pour les bricoleurs ou les artisans, Un four à pain traditionnel, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, Plusieurs greniers, offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des parcelles de terres non attenantes viennent compléter l'ensemble, pour une surface totale de 1 163 m². Cette propriété, d'une surface totale de 268 m², a déjà bénéficié de nombreux travaux de rénovation, et bénéficie aujourd'hui d'une très bonne performance énergétique, gage de confort et d'économies sur le long terme. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure pleine d'histoire, alliant potentiel et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Longère 240 m² sur un terrain de 1,4 hectares. Cette superbe propriété se compose d'une maison d'habitation de 200 m² et d'un gite de 40 m². La partie principale offre une buanderie, un salon de 18 m² agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Cette dernière donne accès à une terrasse surélevée de 62 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bureau, une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage quant à lui, s'ouvre sur un vaste palier desservant une suite parentale de 50 m², une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec WC. Le gîte bénéficie d'un accès indépendant; il possède une entrée, une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie avec coin cabine et cuisine équipée. L'extérieur propose diverses dépendances : * atelier de 22 m² * 2 caves * une véranda de 21 m² servant actuellement d'atelier (avec eau et électricité) * un sauna * un barbecue d'hiver * un abri avec différents jeux mis à disposition pour les occupants du gîte (quilles, fléchettes…) Une piscine de 8 x 4 avec pompe à chaleur, terrasse et cabine d'habillage, un terrain de pétanque, un verger et un four à pizza sont également présents. Ses atouts : * vie de plain-pied * volumes proposés * présence d'une source * diffusion de la chaleur des poêles à l'étage * toiture récente * gros œuvre en bon état * pas de voisinage ni de vis-à-vis * borne de recharge électrique * cadre de vie privilégié * à 5 km du Mayet de Montagne possédant toutes les commodités N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 911672.

L'agence Orpi Vichy Les Sources vous propose cette maison de bourg de 117 m², idéalement située au cœur de Saint-Clément (Allier). Entièrement rénovée, les travaux viennent juste d'être terminés, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon / séjour lumineux Une cuisine ouverte Une cave Au 1er étage : Un palier pouvant servir de bureau Deux chambres Un dressing Une salle d'eau WC indépendant Au 2ᵉ étage : Un palier desservant Deux chambres Une salle d'eau Confort & équipements : Chauffage électrique Poêle à bois Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Surface habitable : 117 m² Type de bien : Maison de bourg Localisation : Saint-Clément (03) Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant charme, fonctionnalité et rénovation récente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Orpi Vichy Les Sources. Référence agence : 3253.

Située dans le bourg du breuil, entre lapalisse et le mayet de montagne, à 1h45 de lyon, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 152 m² habitables, avec sa grange sur 1850 m² de terrain. En pierre, cette maison habitable mais à rénover entièrement vous offre : au rdc : une grande cuisine ouverte sur salle à manger (30.90 m²), une arrière-cuisine (18.60 m²), un salon tv (15 m²), un dégagement ouvert sur le salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres (15 m² - 15 m² - 15.20 m² - 15.50 m² - 17.20 m²), parquet bois ancien au sol. Grenier au-dessus avec charpente apparente, accessible par escalier en pierre de volvic (100 m² au sol). Chauffage : cheminée (insert fermée) au bois tout-à-l'égout cave voutée sous la maison cour derrière la maison avec puits de 13m grand terrain de 1850 m² derrière la grange dépendances : grange (40 m² au sol) avec partie mezzanine deuxième petite maison en pierre sur deux niveaux à rénover entièrement (26 m² au sol) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Située dans le bourg du breuil, entre lapalisse et le mayet de montagne, à 1h45 de lyon, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 152 m² habitables, avec sa grange sur 1850 m² de terrain. En pierre, cette maison habitable mais à rénover entièrement vous offre : au rdc : une grande cuisine ouverte sur salle à manger (30.90 m²), une arrière-cuisine (18.60 m²), un salon tv (15 m²), un dégagement ouvert sur le salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres (15 m² - 15 m² - 15.20 m² - 15.50 m² - 17.20 m²), parquet bois ancien au sol. Grenier au-dessus avec charpente apparente, accessible par escalier en pierre de volvic (100 m² au sol). Chauffage : cheminée (insert fermée) au bois tout-à-l'égout cave voutée sous la maison cour derrière la maison avec puits de 13m grand terrain de 1850 m² derrière la grange dépendances : grange (40 m² au sol) avec partie mezzanine deuxième petite maison en pierre sur deux niveaux à rénover entièrement (26 m² au sol) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Réf. 2540 exclusivité agence ! Située sur la commune de saint christophe en bourbonnais, cette charmante maison élevée sur un sous-sol total saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille. Un bureau (ou petite chambre d'enfant), parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un coin gaming. Une spacieuse pièce de vie très lumineuse donnant accès à un balcon à l'étage : un palier desservant trois chambres confortables, un espace dressing ou salle d'eau à terminer selon vos envies. Sous-sol total fonctionnel : deux garages, un wc, une douche, une cave offrant de beaux espaces de rangement. Extérieur et confort : terrain clos de 245 m² avec cour à l'avant, chauffage par pompe à chaleur air / eau, gage de performance énergétique et d'économies, menuiseries double vitrage bois, environnement calme et verdoyant, atouts principaux : beaux volumes ? Maison lumineuse ? Sous-sol complet ? Pompe à chaleur récente ? Emplacement recherché entre ville et campagne. (6.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2509 : en impasse, au calme. En connection totale avec la nature, et preserve de toute nuisance, ce splendide ensemble immobilier en pierre de pays, au charme absolu, composé d'une maison de 200 m², rénovée avec un gout parfait et respectueux du caractère authentique du lieu, habitable immediatement, vous offre une vraie vie de plain pied composée d'une cuisine (équipée d'un lave-vaisselle, fours, plaque et hotte), ouverte sur la pièce de vie de 40 m² où l'on trouve un splendide four à pain, un salon cathédrale de 31 m², une chambre de 20 m² et une salle de bains + wc de 20 m². L escalier sur mesure vous mène à la mezzanine de 17 m², distribuant une suite parentale de 40 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 40 m²; toutes les ouvertures de ce niveau sont assurées par des velux neufs avec volets roulants électriques. 2 caves de 30 m², un garage couvert, une grange non attenante de 150 m² au sol, en parfait état de gros oeuvre (charpente et couverture neuves + panneaux solaires) ainsi qu'une petite porcherie ( à restaurer) complètent le bien. Cette propriété atypique, aux prestations de qualité, vous comblera également par sa vue exceptionnelle et dominante sur la montagne et les forets environnantes. Possibilité d'acquérir un terrain de 3,3 hectares libres en plus (juste en face de la propriété). Un cadre de vie unique, a 2 pas du plan d eau. Pour amoureux de grands espaces, a 40 mn de vichy et 1h30 de lyon. Rare a la vente ! (6.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Bien placée géographiquement, à 15 minutes de Lapalisse, 40 minutes de Vichy ou de Roanne, vous serez à proximité des grands axes pour accéder à ces localités. La nature étant à votre porte, vous pourrez profiter de la tranquillité et du calme de la campagne bourbonnaise, ou encore profiter des promenades au grand air. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour équipé d'un four à pain, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir en cassant la cloison cuisine / séjour ), et d'une chambre mansardée d'environ 20 m². Attenant et avec un accès intérieur, vous trouverez une grange où vous pourrez garer au moins 2 véhicules ou bien stocker tout votre matériel. Un atelier est aussi présent à ce niveau, permettant également de stocker du bois et, au dessus, une belle pièce de 46 m² faisant office de salle réception mais pouvant être utilisée à d'autres destination. À l'étage de la maison, un couloir dessert deux autres chambres, l'une avec un point d'eau et l'autre avec un WC. Au niveau supérieur, les combles sont aménagés et servent de nouveau de chambre. En sous-sol, vous entrerez dans une pièce équipée d'une salle de bain et WC, et desservant la cave saine avec évier ainsi que deux nouvelles chambres, un peu plus petites. Sur ce terrain d'un peu plus de 1200 m², un garage et un abri extérieur permettent aussi de garer une autre voiture ou de stocker des produits. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs gaz (la cuve étant à l'arrière de la maison) et avec un chauffage bois. Taxe foncière : 380 euros Les diagnostics sont effectués : DPE : G GES : F Diagnostics assainissement progrmmés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 579053 ).

Ref 2504 ! En position dominante, en montagne bourbonnaise, cette belle longere en pierre de pays de 150 m² habitables vous séduira tant par ses beaux volumes exploitables que par son charme authentique, ayant su conserver tout son cachet d 'origine. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger de 27.94 m², un salon de 22.44 m², un cellier, une salle d'eau avec wc. Accessible par deux escaliers distincts, l'étage se compose d'un coté d'une vaste chambre de 28.69 m² avec accès grenier, et de l'autre d' un palier avec 3 chambres allant de 9 à plus de 14 m². Le plus ? Deux dependances non attenantes : une grange de plus de 105 m² au sol et des anciennes écuries. L' ensemble sur un terrain plat et arboré de 4 907 m². Travaux a prévoir, mais gros oeuvre en bon etat. Électricité refaite en partie, chauffage au bois et électrique. Dans un environnement de nature et au calme ! Située a 2h de lyon. Et 40 mn de vichy, a 10 mn de lapaplisse et du mayet de montagne. Faites vite ! (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

REF 2560 ! Située au coeur de la Montagne Bourbonnaise dans un hameau du village d'Arfeuilles, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible. Vous profitez ici d'une nature préservée, idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Avec son ancien four à pain, sa vue dégagée à l'arrière et son authenticité préservée, elle séduira les amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, un séjour équipé d'un four à pain, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 11 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires : l'une équipée d'un point d'eau, l'autre d'un WC (sanibroyeur). Les combles sont également aménagés et offrent une vaste chambre supplémentaire de plus de 24 m². Sous-sol total comprenant une pièce équipée d'une salle d'eau avec WC, donnant accès à une cave où se trouve une source naturelle, un véritable atout pour les amateurs d'authenticité. Deux petites chambres supplémentaires complètent ce niveau (avec un accès indépendant). Attenante à la maison, une vaste grange et un atelier. Au-dessus de la grange, une grande pièce d'environ 46 m² pouvant servir de salle de réception, salle de jeux, ou être réaménagée selon vos envies. Sur un terrain de 1 256 m², un garage indépendant ainsi qu'un abri extérieur. L'ensemble permet de stationner plusieurs véhicules ou de stocker bois, outils ou matériel. À seulement 15 minutes de LAPALISSE et 40 minutes de VICHY ou ROANNE. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Ref 2586 - idéalement située, en position dominante avec une superbe vue sur la montagne bourbonnaise, cette coquette maison de plain pied, habitable de suite, vous offre une entrée avec placards, une cuisine équipée de 21 m², un salon de 31 m² où l'on profite de la cheminée avec insert, ainsi que l' accès direct sur la terrasse extérieure, trois belles chambres (chacune entre 13 et 15 m²), une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. Grenier. Belle cave voutée. Un garage non attenant complète la propriété, qui dispose d'un terrain de 11 800 m² ( dont 9 500 m² de pré). À 30mn de vichy, 45 mn de roanne et 2h de lyon. Pour amoureux de calme, de nature et de grands espaces. Un bel espace de vie, a visiter sans tarder ! (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

À 1h45 de lyon, 4h de paris, idéale pour une résidence secondaire, au calme dans un petit hameau tranquille de ferrieres sur sichon, charmante commune de la montagne bourbonnaise, jennifer chantelot, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze, vous propose à la vente cette grande maison en pierre de 105 m² environ à rénover entièrement, ainsi que sa grande grange de plus de 130 m². Gros potentiel pour la maison, mitoyenne d'un côté, toute en pierre, offrant : au rdc, une cuisine (19 m²), une arrière-cuisine (10.80 m²) et un salon (24.70 m²), au 1er étage, 4 grandes chambres (11.40 - 13.30 - 13.50 - 13 m²) avec parquet bois ancien. Grand grenier au-dessus (2 pièces 25 m² et 30 m² au sol). Deux caves sous la maison. Et gros potentiel pour les grandes dépendances comprenant une grande grange de plus de 130 m² au sol, toute en pierre, avec anciennes écuries et charpente apparente, un grand appentis de plus de 15m de long derrière la grange et un second sur le côté. Terrain de 2180 m² environ. Les toitures ont été ressuivi et sont en bon état. Au calme, sans être complètement isolé, venez découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

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Propriete d'exception - demeure historique xvème & xixème siecles montagne bourbonnaise - a 30 min de vichy (classée au patrimoine mondial de l'unesco), 1h30 de lyon, 3h de geneve au cœur d'un environnement naturel préservé, à l'abri de toute nuisance, se dévoile une demeure d'exception, véritable témoignage de l'histoire, alliant avec raffinement le prestige de l'ancien et le confort contemporain. Edifiée entre les xvème et xixème siècles, cette propriété rare développe environ 552 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et à bénéficié depuis 2017 d'une rénovation remarquable, réalisée dans le respect absolu des matériaux nobles et de l'âme des lieux. Dès l'entrée, le ton est donné : cheminées en marbre, hauteurs sous plafond généreuses, et un imposant escalier en chêne du xvème siècle, pièce maîtresse de la demeure. Rez de chaussée de réception : salon de réception de 50 m², élégante salle à manger de 40 m² idéale pour les diners d'exception, une cuisine entièrement équipée avec accès direct aux jardins, arrière cuisine, un deuxième salon de 40 m², une cave voutée de 30 m² et une chaufferie avec toilettes invités. Premier étage - espace nuit & intimité composé de trois chambres de caractère, un salon privé, une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes, un grand dressing fonctionnel, une buanderie / lingerie, un toilette et une salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Deuxième étage - bien-être & art de vivre composé d'un espace bien-être et détente avec sauna, un grand salon privé de 45 m², trois suites prestigieuses, chacune disposant de sa salle de bain et toilettes, une pièce de stockage et un accès au grenier. La propriété s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 3 524 m², ponctué de plusieurs terrasses invitant à la contemplation. Piscine de 8 x 4m, parfaitement intégrée au paysage. Dépendance de caractère comprenant préau, atelier et ancienne étable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un art de vivre unique : une résidence familiale d'exception, parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Rénovation de grande qualité, prestations soignées. Mobilier proposé en option. Un bien rare, confidentiel et chargé d'émotion, destiné aux amateurs de patrimoine et de lieux uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amélie bouet, tél. : 06 64 06 50 70, e-mail : amelie.bouet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 901080606.

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose cette jolie maison bourgeoise de 197 m² habitable avec ses dépendances. Vous retrouverez au rez-de-chaussée; une belle pièce de vie de 45 m², un second salon lumineux de 23 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau et une chaufferie. À l'étage, vous disposez de cinq chambres d'une superficie entre 11 et 16 m² et une salle d'eau. Au dernier étage, vous retrouverez un spacieux grenier de 90 m² que vous pourrez aménager selon votre convenance. La toiture a été entièrement refaite et un écran sous toiture a été posé en 2024. En terme de chauffage, la maison dispose d'une chaudière à granulés de la marque OFOKEN avec un silot à granulés d'une capacité de 3 tonnes. En supplément, une climatisation réversible se trouve dans la pièce à vivre. Pour compléter ce bien, vous retrouverez plusieurs dépendances. N'hésitez plus, contactez-nous pour planifier une visite ou pour plus de renseignements ! Référence agence : 1429.

Iad France - Nathalie Magnol vous propose : Maison familiale à St Etienne-de-vicq - 20min de Vichy Venez découvrir cette maison d'environ 197 m² sur un terrain sans vis à vis et arboré avec ses arbres fruitiers de 3868 m². Elle vous séduira par ses beaux volumes et son charme, la toiture à été refaite en 2024 avec la pose d'un écran sous-toiture et la fosse sceptique durant l'été 2025. Au RDC vous trouverez : - Une entrée lumineuse - Une salle à manger / cuisine de 45 m² expo sud, la cuisine est équipée d'un four, d'un lave vaisselle encastré, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. - Un salon de 25 m² avec accès direct à la terrasse et à son jardin - Une chambre de 11 m² - Une salle d'eau et un WC indépendant - L'espace chaufferie avec sa chaudière à granule de marque OKOFEN Au 1er retrouvez l'espace nuit composé de 5 chambres de 11 à 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également au dernier étage un grenier de 90 m² qui peut être aménagé et qui possède déjà des velux. Vous trouverez plusieurs dépendances de type atelier, étable, abri du silo. + : Double vitrage, Silo de 3 tonnes pour la chaudière, écran sous toiture + isolation, toiture en ardoise de 2024 et fosse sceptique pour 9 de 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région auvergne rhone-alpes - département allier (03) - au coeur de la montagne bourbonnaise, a la chabanne, commune rurale entre vichy et roanne, à 12 km du mayet de montagne, dans petit hameau au calme, maison d'habitation en pierre d'environ 110 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, véranda, séjour salon avec cheminée à foyer fermé, salle d'eau wc, à l'étage : dégagement, 2 chambres, une pièce à aménager en salle d'eau, 2nd étage : une chambre mansardée. Une grange indépendante d'environ 80 m² avec bureau à l'étage. Cour, terrain 7067 m² avec source, abri de jardin et jolie vue dégagée sur la nature. Assainissement non collectif à mettre aux normes. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.