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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Niort (79000)
280 000 €

Maison 5 pièces Niort (79000)

Découvrez cette maison atypique pleine de charme d'environ 120 m², idéalement située dans le secteur de Souché à proximité des commodités. Elle est composée une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle agrémentée d'une cheminée donnant un accès direct à une jolie terrasse. Le séjour et le salon, lumineux et accueillants, bénéficient d'une ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois récemment installé tout en profitant de la vue sur le jardin verdoyant. On poursuit par une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC indépendant. D'un premier escalier, vous découvrirez une chambre mansardée, offrant un espace de repos paisible et confortable tandis que le deuxième escalier, depuis la cuisine, vous mènera à un palier desservant un dressing, une vaste chambre et une salle de bain avec douche, baignoire, ainsi qu'un WC. Le garage attenant est équipé d'un portail électrique et le terrain clos de 204 m² offre un cadre extérieur agréable et facile à entretenir. Chauffage au gaz de ville. TF 1700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 204 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 435 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1257723
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Niort (79000)
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