Maison 5 pièces à vendre à Neuilly-en-Dun (18600)

Le charme de la campagne et de l'authenticité à deux pas des commodités – neuilly-en-dun (cher) à seulement 12 minutes de sancoins et à proximité de dun-sur-auron et saint-amand-montrond, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort moderne et charme de la campagne. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur la terrasse, invitant à partager des instants conviviaux. Une cuisine aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier ainsi qu'une pièce polyvalente (atelier ou rangement) complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, le jardin d'environ 1900 m², véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un puits fonctionnel, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Un bien alliant charme, authenticité et praticité, dans un environnement préservé. Une adresse idéale pour les familles ou les amoureux de la campagne. Des questions ? Une visite. N'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 919138.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Charmante longère située à Neuilly-en-Dun, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Composée de 4 belles chambres (9 m² / 13.50 m² / 14.50 m² / 17 m²), un lumineux séjour, une cuisine aménagé ouverte sur l'extérieur, un salon, une salle d'eau. Une chaufferie, des dépendances, dont un hangar, une pièce de 11 m² chauffer. La longère est nichée sur un vaste terrain de 2895 mètres carrés, offrant un véritable écrin de verdure, divers arbres fruitiers. Vous disposerez également de 3 places de parking et d’un garage, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Menuiseries doubles vitrages. Pompe à chaleur récente. Isolation des combles ok. Toiture ok. Assainissement ok. Puits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme de 295 m² sur 2000 m² dans un cadre bucolique, avec des panneaux photovoltaïques, et 5 chambres Je vous propose cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située dans un hameau paisible, à l'abri de toute nuisance, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Édifiée avant 1900 et entièrement rénovée avec soin, cette maison en parfait état développe une surface habitable de 295 m², et offre de très beaux volumes, à la fois chaleureux et fonctionnels. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants. L'assainissement est individuel. La maison se compose de cinq grandes chambres, allant de 13,80 m² à 20 m², dont : une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et WC privatifs, une chambre équipée d'un dressing, et trois autres chambres. Les espaces nuit disposent d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Le séjour spacieux est ouvert sur une cuisine conviviale, formant un espace de vie lumineux et accueillant de 65.50 m², avec un poêle à granulés, en complément des radiateurs électriques inertie sèche, et une pompe à chaleur Air / air. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 000 m², arboré et magnifiquement entretenu, avec : un bassin alimenté par l'eau de pluie, un accès à un ru en bordure, une grande terrasse ensoleillée, un espace sablé clos avec cabane en bois pour les enfants, ainsi qu'un atelier, et une dépendance de jardin. Un pré de un hectare est disponible pour un élevage ou pour une rente complémentaire. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour vos économies d'énergie. L'électricité est aux normes, l'ensemble est fonctionnel, idéal pour une résidence principale, une maison d'accueil ou tout autre projet familial ou professionnel. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com. Un bien rare, entre confort, nature et authenticité ? proposé par Aude IMMO 18, votre agence spécialisée dans les biens de caractère en campagne. - LSI_1764151850.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Bienvenue dans cette magnifique propriété de campagne à Saint-Aignan-des-Noyers, un véritable havre de paix situé à seulement 10 minutes de Sancoins. Cette demeure d'exception offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et de sérénité. Repartis sur deux habitations, avec ses 13 pièces, dont 8 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains et 3 cuisines, cette maison de 306 m² sur un terrain de 1060 m² est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour servir de maison de vacances pour recevoir amis et famille dans un cadre enchanteur. L'intérieur de la maison est lumineux et chaleureux, offrant de vastes espaces de vie et de détente. La présence de nombreuses chambres permet à chacun d'avoir son propre espace privé. L'ensemble est en bon état et offre des prestations qualitatives, prêt à accueillir ses nouveaux habitants dans les meilleures conditions. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses exposées à l'est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés et les dîners en plein air. Le jardin paysager offre un cadre bucolique où il fait bon se détendre et se ressourcer. Les installations de chauffage individuelles au fuel ainsi que la ventilation mécanique assurent un confort thermique optimal, été comme hiver. De plus, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de l'étage de la seconde maison, parfait pour du rangement supplémentaire. Cette maison de campagne est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette ensemble conviendra parfaitement à l'accueil de pensionnaire où une activité de gite. Ne tardez pas à visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Chaumont vous propose : Sublime Longère à Saint-Aignan-des-Noyers - Idéal pour les Amateurs de Charme et d'Espace Cette authentique longère datant de 1900 offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1202 m² à Saint-Aignan-des-Noyers. À seulement 10 minutes de Sancoins, 15 minutes d'Ainay le château, et à 25 minutes de l'A71 reliant Paris à Clermont-Ferrand, son emplacement est stratégique pour un cadre de vie serein à proximité des commodités. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle d'eau, un salon / salle à manger confortable avec cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Avec un jardin paysager, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, cette propriété saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer l'ensemble et en faire un havre de paix à votre image. Les équipements tels que la connexion téléphonique et la mini-station neuve assurent un confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois, garantit une chaleur douce et agréable en toute saison. Cette longère au cachet indéniable révèle un fort potentiel pour devenir un lieu de vie exceptionnel une fois rénové. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère avec de belles perspectives d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et plonger dans l'atmosphère unique de cette longère pleine de charme à Saint-Aignan-des-Noyers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 813934148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalivoy-milon : maison d'habitation composée d'une entrée, couloir desservant un salon-séjour avec cheminée ouverte, volets roulant, une cuisine séparée aménagée et équipée avec véranda, trois chambres dont une avec petite véranda, une salle de bain, un bureau, une salle de douche et un wc. Exterieur : un garage avec porte électrique, un cellier, un puits en eau. Une partie des combles est aménageable, pompe à chaleur, gaz, fosse septique, isolation exterieur sur une partie de la maison. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 4823 m² environ. À visiter !     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Situé à Chalivoy, ce pavillon de pain pied est vendu avec ses locataires. Il se compose d'un séjour avec poêle, une cuisine ouverte, un cellier / buanderie. Un espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Le jardin est arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Pavillon de 4 / 5 pieces a renover : couloir desservant 3 pieces, un sejour salle a manger avec insert. Cuisine. Salle de bains. Wc et a l etage une mezzanine et une belle piece a finir dans les combles. Garage. Sur un terrain clos de 1200 m².  transaxia blet. Ne manquez pas cette belle opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei),  à blet maison sur 2 niveaux  : avec garage donnant sur une entrée de 2,60 m², une pièce à vivre 25,50 m², cuisine avec cheminée de 16 m², une salle de bain de 2,5 m², wc, à l’étage un couloir, 2 chambres de 9 m² et 11 m², un bureau de 8 m², une salle d’eau de 5,80 m² avec une cour ombragéelydia laude (ei) rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia blet, billebault caroline - 07 56 80 29 46 maison de plain pied de 133 m² avec un entrée, salle de bain, suivi d'une cuisine fermée et équipé ,couloir suivi de  deux chambres, un salle a manger, un couloir desservant un wc, deux chambres sur terrain de 740 m² sans vis a vis. 3 petites dépendances et un grand garage. Assainissement non conforme. Immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 504650045  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Proche blet merveilleux prieure de  7 pieces. Dans un cadre sublime compose d'une entree donnant sur une cuisine puis un sejour et une salle a manger avec insert. 5 c hambres. 2 salles d eau dont 1 avec wc.  des wc independants. Une chaufferie avec chaudiere et pompe a chaleur ainsi qu un  ballon thermo dynamique. Un ballon electrique de 200 l. Des combles avec charpente bateau de toute beaute. Une terrasse.  barbecue. Un puits. Un hangar. Des dependances. Cave voutee. Deux appentis sur un terrain clos de 2700 m² environ. 2 portails. Une authentique merveille dans un cadre bucolique; transaxia avord, delage nelly (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040.

Blet (18) – maison à rénover – 300 m² + garage + jardin un volume impressionnant, une toiture neuve, un projet à bâtir de a à z à la recherche d'un chantier ambitieux et inspirant ? Cette bâtisse de 300 m² répartis sur 3 niveaux n'attend que vous pour renaître. Située dans le charmant village de blet, elle offre une structure solide, des murs porteurs encore en place, et une toiture entièrement refaite : une base saine pour laisser libre cours à votre créativité. Points forts : -3 niveaux de 100 m² chacun (plateaux à aménager) -toiture récente -garage de 90 m² (idéal atelier ou stationnements) -prix attractif -gros potentiel de valorisation (division en plusieurs logements, magasin, grande maison familiale…) -coeur du village -jardin 100 m² a prévoir : rénovation intérieur complète public ciblé : investisseur, marchand de biens, architecte, ou amateur de rénovation souhaitant créer un lieu unique. Une toile vierge, des volumes rares, un potentiel immense. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce que ce lieu peut devenir. Honoraires inclus de 16.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vendezbien. Fr : fabien helleli agent commercial (entreprise individuelle) rsac 921354411.

10 mn de blet maison de bourg de 7 pièces, séjour, salle à manger avec insert, cuisine équipée-aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains et à l'étage 3 chambres, salle d'eau wc palier, grenier aménageable, grange, atelier avec  niveau sur un terrain clos 725m. Double vitrage. Ballon électrique. Puits. Volets roulants solaires. Transaxia blet. Ne manquez pas cette belle opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison avec 5 pièces au cœur du village de Blet proche du centre-ville. La maison dispose d'un séjour de 24.50 m², une cuisine de 12.30 m², une chaufferie et un WC. À l'étage, le pallier dessert une chambre de 17.60 m² et une pièce de 6.60 m² ainsi qu'un grenier. Le chauffage est au fioul, fenêtres en simple vitrage. La toiture est en ardoise. Pour plus de renseigner n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1764151849.

Immo BLET, LAUDE Lydia - 06 63 34 22 17 Immo Centre France - Maison de 180 m² sur Blet au rdc salle à manger, cuisine, un salon avec une chambre aménagée, une salle d’eau et wc, à l’étage pièce palière, wc, une salle d’eau avec chauffe-eau, 3 chambres, + grenier (100 m²) double vitrage en bois, radiateurs à inertie électrique, à l’extérieur un terrain de 3678 m²  avec une grange de 200 m², une autre à restaurer, une cave, appentis avec compteur électricité, un puits commun, et un puits devant portail, 3 fosses septiques (non conformes) + studio de 40 m² blet@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À vendre : magnifique château du 12ème siècle au cœur de la france; située à la limite du cher, de l'allier et de la nièvre, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 27 hectares de tranquillité absolue, comprenant forêt, prairies et d'immenses dépendances. Corps principal - surface habitable de 800 à 900 m² répartie sur deux niveaux - quatre tours majestueuses encadrant la structure - très grandes pièces à vivre avec superbes cheminées - salons élégants - chambres spacieuses - salles de bain luxueuses - ravissante chapelle- dépendances et aménagements extérieurs :   pavillon de six pièces - gîte comprenant cinq appartements avec vue sur la piscine - nombreux communs et dépendances - terrain de 27 hectares incluant forêt et prairies - piscine pour profiter des beaux jours. Cette propriété est une véritable merveille, idéale pour les amateurs d'histoire et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Transaxia blet. Ne manquez pas cette belle opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - marie miqueau vous propose : château de blet / classé pittoresque / 2h30 de paris / 30 minutes bourges gare et aéroport / 30 minutes circuit magny-cours / 40 km de sancerre. Le cher, département du centre-val de loire, adossé aux voluptueuses collines du sancerrois, voisin du berry et de la sologne, coin de verdure où chante le fleuve loire. Blet, petit village posé sur un tertre à 180 mètres d’altitude cache en son sol une ancienne forteresse médiévale dont il ne reste qu’une gravure et l’écho des pas de richard coeur de lion arpentant ses murs. Au xième siècle, eude de sully bâti un château sur les ruines d'une villa romaine. Entretenu et magnifié par la même famille durant presque 1000 ans, on lui connait sa dernière forme grâce au marquis de nicolaï et son épouse de bonneval dont les armoiries ornent les portes d’entrée. Même si on l’aperçoit du village, il faut passer la haute grille, avancer sur le chemin serpentant au milieu des arbres, croiser le ginkgo centenaire pour enfin s’émerveiller de l’élégance sans fard de ce château classé aux 10 siècles d’histoire. L’ensemble des deux corps de logis en équerre et des trois tours d’angle offrent 2500 m² environ d’espace habitables répartis sur cinq niveaux et composés de 72 pièces dont 25 chambres (16 à restaurer). La visite débute côté sud sous la garde des lions des de bonneval où deux larges portes vitrées s’ouvrent sur l’entrée du château au rez-de-chaussée : le large escalier de pierre vous invite à l’exploration, mais il faut d’abord suivre le passage des anciens communs à ce niveau pour découvrir un espace aménagé en séjour chaleureux, bureau et cuisine familiale où la modernité flirte avec la traditionnelle pierre de normandie. À ce même niveau, on trouvera la chaufferie, des caves, des pièces de services et l’ancienne boucherie du château. Il est temps de remonter le temps, et donc l’escalier, pour découvrir au premier étage le coeur de vie du château : d’abord, la grande salle de réception, merveille du passé où la lumière éclate sur les magnifiques boiseries murales provenant du château de bercy dont le marquis de nicolaï fut le dernier propriétaire. La grande salle à manger surprend également par ses ouvertures sur une imposante terrasse dominant à l’ouest le village et la campagne environnante. À suivre, petit et grand salon, fumoir, bibliothèque et une cuisine ancienne. La petite chapelle sainte-thérèse nichée au coeur d’une des tours et ornée d'armoiries termine pieusement la visite de ce niveau. Le temps n’étant plus à la guerre, les murs de la demeure ont été percés au fil des ans de larges fenêtres en verre soufflé qui baigne le lieu d’une éclatante lumière. Partout l’oeil se ravit des décors muraux, de la blondeur vénitienne des parquets, des cheminées en marbre dans chaque pièce, du mobilier ancien laissé par de nombreuses générations… au deuxième étage, le long corridor ensoleillé dessert neuf chambres décorées avec soin, dont huit possèdent leur propre salle de bain. Différents styles y sont célébrés. Les deux derniers niveaux du château sont empreints de la marque du passé et l’on se plait à se perdre et traverser plus d’une trentaine de pièces qui témoignent de la vie intense qui régnait en ces lieux jusqu’au xixème siècle. Ces parties sont à rénover mais on ne peut que travailler son imagination pour très vite leur redonner leur splendeur d’autrefois…. À l’extérieur coté est, la terrasse de la cour d’honneur donne vue sur les 18 hectares du domaine arrangés à l’anglaise, et notamment sur la majestueuse allée cavalière dite « de la folie », ancienne voie romaine menant à sancerre et classée en 1981. Toujours à l’est, les communs du château de 1700 m² environ se divisent en plusieurs ensembles dont les écuries et un gite aménagé ayant une capacité de 8 personnes. Sans oublier le petit théâtre du château, merveille à restaurer pour les plus créatifs. La toiture du château et des communs (hormis les écuries) est en parfait état. Temoin de l’histoire a l’inénarrable description, riche d’anecdotes et de raffinement, le chateau de blet s’inscrit naturellement dans la rare liste des demeures anciennes ou tous les possibles sont envisageables et où il fait doux vivre. Visites 7 / 7 jours. Service voiturier privé à la gare et l'aéroport. Traducteur disponible. Dossier complémentaire sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie miqueau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valigny (03) : Située à 500 mètres à pied de la forêt de Tronçais, cette jolie maison, très lumineuse saura vous séduire par son environnement Cette belle bâtisse datant des années 1950 se développe sur 3 niveaux dont la surface habitable est d'environ 140 m² Un grand jardin clôturé d' environ 4800 m², dont une partie est aménageable, s'étend tout autour de la maison Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce à rénover (possibilité de prévoir un petit studio ), ainsi qu'un wc Au 1er étage, une veranda vous offre une vue magnifique sur le jardin et la forêt de Tronçais Le grand hall entrée dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d 'eau et un wc séparé Le 2ème étage nous fait découvrir un grand hall mezzanine qui dessert 2 grandes chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau à aménager, une belle salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier Toutes les fenêtres sont dotées d'un volet roulant manuel Le chauffage est électrique (chaudière / thermostat) et l'assainissement est relié à l'égout Un puits vient compléter les nombreux avantages de cette propriété Cette grande et jolie maison vaut vraiment le détour, les possibilités sont énormes et il fait bon vivre au centre de ce charmant petit village dont toutes les commodités se trouvent à exactement 10 kms ( école, supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, maison médicale,. ) N'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 916261.

Quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités à pied, écoles à quelques mètres, venez découvrir cette maison rénovée, idéal pour une famille, investisseurs ou jeune couple. Au rez-de-chaussée surélevé : - un double séjour de 35 m² avec cuisine ouverte sur séjour - deux chambres - une salle d'eau avec cabine de douche et vasque - un wc séparé A l'étage : - trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre de plus de 16 m² En plus, deux grandes pièces en sous-sol pouvant être aménagées, Une cour intérieure de 100 m² environ, avec portail, une terrasse semi-couverte. Rafraîchissement à prévoir. Chaudière gaz récente et bien entretenue, révision annuelle à jour. Plus de photos et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 888386.

Iad France - Emilie Faber vous propose : À Sancoins, dans un environnement calme et recherché, très belle maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec un poêle à granulés récent, d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres avec dressings intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, d'un WC, ainsi que d’un grand placard de rangement. Le sous-sol total offre un garage double, un atelier, une cave, un WC, une chaufferie-buanderie, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau à rafraîchir, idéale pour un espace indépendant. Aucun travaux à prévoir : chauffage par pompe à chaleur air / eau, bonne isolation, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, moustiquaires sur toutes les fenêtres. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 1704 m², parfaitement entretenu, arboré avec goût, doté de deux terrasses et d’un abri de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Située à Sancoins, dans une impasse au calme d’un quartier résidentiel, cette belle maison familiale de 1972 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de 26,5 m² donnant sur une terrasse avec store-banne électrique récent, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant avec point d’eau, et de deux grandes chambres. À l’étage, entièrement aménagé il y a une dizaine d’années, un couloir dessert trois grandes chambres dont une de plus de 23 m², une salle d’eau et un WC. L’étage est équipé de Velux avec volets électriques et certaines fenêtres ont été remplacées. La maison dispose également d’un sous-sol total avec garage (porte motorisée), chambre, WC, chaufferie, buanderie et cellier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 427 m², avec un abri de jardin, un puits, un portail électrique et une allée refaite en 2024. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2022, tout à l’égout, très bon DPE. Proche du centre-ville de Sancoins et des commerces, cette maison entretenue avec soin est idéale pour une grande famille à la recherche de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30min de Nevers, Bourges ou Moulins, dans une rue calme et à proximité de toutes commodités (maison médicale, écoles, commerces, médiathèque, marché. ), venez découvrir cette jolie maison de 117 m² habitable élevée sur sous-sol : Au rez-de-chaussée : - une grande entrée - un double-séjour traversant de plus de 30 m² - une cuisine - une chambre avec point d'eau - un wc Au premier étage : - un palier large et fonctionnel - deux belles chambres lumineuses avec grandes fenêtres et parquets chênes - une grande salle de bain avec baignoire et wc - un espace grenier pour stockage Au sous-sol : - un espace buanderie - une chaufferie - un cellier ou cave - un grand garage avec porte coulissante - une sortie directe sur jardin Chaudière neuve à condensation (3ans), double-vitrage dernière génération neufs, parquets en chêne, toiture en bon état, terrain entièrement clos. Très bien agencée, pas de gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 910915.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Charmante maison à Sancoins avec 5 chambres spacieuses réparties sur 2 étages. Avec une superficie habitable de 194 m², cette maison offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, un cellier et des toilettes. Le sous-sol de 118 m² comprend une cuisine d'été, un garage pour 3 voitures avec un espace atelier, une autre pièce de rangement Profitez de l’agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d’un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéalement située à Sancoins, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Maison reliée au tout-à-l'égout. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques Chaudière récente Superficie habitable totale : 194,30 m² Surface au sol totale : 312,00 m² Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prêt de la base de loisirs de Goule, et dans une ville à taille humaine où vous trouverez tout le confort pour la vie de tous les jours : commerces, boulangeries, médecins, associations sportives, piscine. écoles, cette maison individuelle avec hangar vous attend. Entièrement indépendante, le rez-de-chaussée accueille : l'entrée, le garage, et la chaufferie. Au premier étage, par l'escalier en bois massif vous arriverez dans l'espace repas prolongé de la cuisine. Un dégagement, une salle d'eau et une salle-à-manger de 33 m² avec parquet en chêne vous permettra de recevoir votre famille et / ou amis, une chambre, un wc. L'accès au jardin se fait par la cuisine. Il est plat, clos et sans vis à vis. Au second étage, palier qui dessert un wc indépendant avec point d'eau, trois chambres plus une pièce. Le tout est à rafraîchir, les fenêtres sont en double-vitrage PVC, sauf celle de la cuisine. Le chauffage : pompe à chaleur de 2021, ballon thermodynamique. DPE C et A. Artisans ou collectionneurs de voitures par exemple, un très grand hangar attenant à la maison est à votre disposition. Mais il est à nettoyer et à restaurer en grande partie. Une première description est ici faite. Ne passez pas à côté de cette belle surface, venez visitez ! Téléphonez pour prendre un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 918244.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Découvrez cette ancienne grange aménagée située dans le paisible village de Vereaux, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Avec une surface habitable de 195 m² et un terrain de 8399 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature à 5 minutes de Sancoins. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes offrent un confort optimal, tandis que la cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet ensemble. De l’autre côté, la grange, restée authentique, offre une surface d’environ 120 m² ainsi qu’un grenier. Le terrain arboré offre de multiples possibilités, que ce soit pour créer un potager, un espace de loisirs ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux, profitez également d'une piscine 8x4 pour vous rafraîchir en été. Cette longère d'exception, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette propriété unique à Vereaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.