Maison 5 pièces à vendre à Blet (18350)

10 mn de blet maison de bourg de 7 pièces, séjour, salle à manger avec insert, cuisine équipée-aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains et à l'étage 3 chambres, salle d'eau wc palier, grenier aménageable, grange, atelier avec  niveau sur un terrain clos 725m. Double vitrage. Ballon électrique. Puits. Volets roulants solaires. Transaxia blet. Ne manquez pas cette belle opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison avec 5 pièces au cœur du village de Blet proche du centre-ville. La maison dispose d'un séjour de 24.50 m², une cuisine de 12.30 m², une chaufferie et un WC. À l'étage, le pallier dessert une chambre de 17.60 m² et une pièce de 6.60 m² ainsi qu'un grenier. Le chauffage est au fioul, fenêtres en simple vitrage. La toiture est en ardoise. Pour plus de renseigner n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1772618907.

Proche blet merveilleux prieure de  7 pieces. Dans un cadre sublime compose d'une entree donnant sur une cuisine puis un sejour et une salle a manger avec insert. 5 c hambres. 2 salles d eau dont 1 avec wc.  des wc independants. Une chaufferie avec chaudiere et pompe a chaleur ainsi qu un  ballon thermo dynamique. Un ballon electrique de 200 l. Des combles avec charpente bateau de toute beaute. Une terrasse.  barbecue. Un puits. Un hangar. Des dependances. Cave voutee. Deux appentis sur un terrain clos de 2700 m² environ. 2 portails. Une authentique merveille dans un cadre bucolique; transaxia avord, delage nelly (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040.

Transaxia blet, billebault caroline - 07 56 80 29 46 maison de plain pied de 133 m² avec un entrée, salle de bain, suivi d'une cuisine fermée et équipé ,couloir suivi de  deux chambres, un salle a manger, un couloir desservant un wc, deux chambres sur terrain de 740 m² sans vis a vis. 3 petites dépendances et un grand garage. Assainissement non conforme. Immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 504650045  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre : magnifique château du 12ème siècle au cœur de la france; située à la limite du cher, de l'allier et de la nièvre, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 27 hectares de tranquillité absolue, comprenant forêt, prairies et d'immenses dépendances. Corps principal - surface habitable de 800 à 900 m² répartie sur deux niveaux - quatre tours majestueuses encadrant la structure - très grandes pièces à vivre avec superbes cheminées - salons élégants - chambres spacieuses - salles de bain luxueuses - ravissante chapelle- dépendances et aménagements extérieurs :   pavillon de six pièces - gîte comprenant cinq appartements avec vue sur la piscine - nombreux communs et dépendances - terrain de 27 hectares incluant forêt et prairies - piscine pour profiter des beaux jours. Cette propriété est une véritable merveille, idéale pour les amateurs d'histoire et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Transaxia blet. Ne manquez pas cette belle opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immo BLET, LAUDE Lydia - 06 63 34 22 17 Immo Centre France - Maison de 180 m² sur Blet au rdc salle à manger, cuisine, un salon avec une chambre aménagée, une salle d’eau et wc, à l’étage pièce palière, wc, une salle d’eau avec chauffe-eau, 3 chambres, + grenier (100 m²) double vitrage en bois, radiateurs à inertie électrique, à l’extérieur un terrain de 3678 m²  avec une grange de 200 m², une autre à restaurer, une cave, appentis avec compteur électricité, un puits commun, et un puits devant portail, 3 fosses septiques (non conformes) + studio de 40 m² blet@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei),  à blet maison sur 2 niveaux  : avec garage donnant sur une entrée de 2,60 m², une pièce à vivre 25,50 m², cuisine avec cheminée de 16 m², une salle de bain de 2,5 m², wc, à l’étage un couloir, 2 chambres de 9 m² et 11 m², un bureau de 8 m², une salle d’eau de 5,80 m² avec une cour ombragéelydia laude (ei) rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Nicolas Auteillier vous propose : Découvrez cette superbe longère de 167 m² habitables, 180 m² au sol, au coeur d'un village très calme sur le secteur Charly / Blet, dans le département du Cher à 2 pas des châteaux, à 20mns d'Avord, 30mns de Bourges, Saint-Amand-Montrond, Nevers. Passée la barrière d'entrée, au rdc vous serez séduit par une vaste pièce de + de 50 m² et son sol remarquable, composée de la cuisine, ouverte sur le salon et la salle à manger. Une chambre se trouvant à côté du salon. La hauteur sous plafond étant de 2.50m. Puis une autre pièce de 15 m², actuellement en mode second salon pouvant être une chambre. La salle d'eau et 2 autres chambres terminent la visite du rdc. À noter que ces 2 dernières chambres bénéficient d'une entrée extérieure, ce qui peut permettre une activité d'hébergement de passage. 1 entrée sur l'arrière, 3 entrées sur l'avant. À l'étage isolé, une chambre de 20 m² puis une autre de 40 m² concluent cette visite. D'un seul tenant en L, une grange de 120 m² et un cellier de 25 m² complètent ce bien. Une cave de 20 m² et un puits se trouvant dans la cour. Le tout sur un terrain de 2387 m², une partie étant à l'arrière de la maison avec une terrasse, potager et plantations, la plus grande partie étant devant jusqu'à la rivière traversant le village. Cette maison habitable de suite bénéficie d'une toiture refaite tout récemment. Une magnifique cheminée, un poêle à bois ainsi que des convecteurs électriques composent le mode de chauffage. DPE D. Le montant de la taxe foncière est de 558 euros. Cette longère traditionnelle, authentique, rénovée avec goût n'attend que vous et vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auteillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 804720084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalivoy-milon : maison d'habitation composée d'une entrée, couloir desservant un salon-séjour avec cheminée ouverte, volets roulant, une cuisine séparée aménagée et équipée avec véranda, trois chambres dont une avec petite véranda, une salle de bain, un bureau, une salle de douche et un wc. Exterieur : un garage avec porte électrique, un cellier, un puits en eau. Une partie des combles est aménageable, pompe à chaleur, gaz, fosse septique, isolation exterieur sur une partie de la maison. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 4823 m² environ. À visiter !     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Situé à Chalivoy, ce pavillon de pain pied est vendu avec ses locataires. Il se compose d'un séjour avec poêle, une cuisine ouverte, un cellier / buanderie. Un espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Le jardin est arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Venez découvrir cette agréable maison offrant une vie entièrement de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Salon lumineux, trois chambres, un bureau, cuisine, salle d'eau et salle de bain. Cellier, garage indépendant, portail électrique, pompe à chaleur, deux véranda. Véritable havre de pa Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité cette ancienne ferme, implantée sur un terrain de 8000 m², clos de mur en pierres, sur la commune d’Ourouer Les Bourdelins. Cette magnifique propriété possède plusieurs bâtiments : une maison d’habitation entièrement restaurée de 153 m², une grange aux dîmes de 353 m², 2 anciennes écuries, un garage et une piscine. La maison est composée au rez de chaussée : -d’une entrée, -d’un salon avec son poêle à pellet installé en 2022 -d’une cuisine aménagée qui a conservé toute l’histoire de cette bâtisse avec sa cheminée, la cuisine s’ouvre sur une véranda et sur un cellier - d’une buanderie -d’une salle de bains lumineuse avec une baignoire et des WC -de 2 chambres dont une possède un grand dressing et sa salle d’eau avec WC. À l’étage Une chambre avec un accès par l’extérieur. Le grenier avec ses poutres magnifiques possède une belle hauteur sous plafond il est aménageable. DPE en lettre D et B. Taxe foncière 709€, assainissement non collectif conforme, chauffage électrique et poêle à pellet dans le salon, VMC, menuiserie en double vitrage. Vous cherchez une propriété à la campagne, une bâtisse ancienne chargée d’histoire, avec des dépendances, un grand terrain, ce bien est pour vous. Appelez moi pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ourouer-les-Bourdelins (18350), cette charmante maison de 100 m² est implantée sur un vaste terrain de 3450 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune, réputée pour son calme et sa qualité de vie, bénéficie de la proximité des commerces et écoles, idéale pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Un garage de 31 m² et un atelier complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, la maison se distingue par sa superficie bien agencée de 100 m², comprenant un salon lumineux de 30 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que trois chambres dont deux à l'étage. Profitant d'une isolation optimale et d'une chaudière gaz neuve, ce bien allie confort et économies d'énergie. Son terrain arboré ajoute une touche de sérénité à cet ensemble immobilier, idéal pour une famille en quête de quiétude et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Située dans la charmante ville d'Ourouer-les-Bourdelins, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des écoles et des commodités. La maison spacieuse s'étend sur un terrain de 1609 m², offrant un cadre de vie agréable avec une véranda, une grange de 180 m², une cuisine d'été et un parking sécurisé avec portail automatique. Un puits et une chaufferie complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison de 215 m² propose une disposition conviviale avec un plain-pied comprenant un salon accueillant, une cuisine équipée donnant sur la véranda, deux chambres dont une en suite parentale. À l'étage, un hall dessert un spacieux salon, quatre chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes. Avec un total de dix pièces, cette demeure familiale offre confort et fonctionnalité, idéale pour une grande famille recherchant l'espace et le charme à Ourouer-les-Bourdelins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Située dans un quartier calme à Ourouer les Bourdelins, cette maison de 97 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour de 30 m², et d'une chambre en rez-de-chaussée de 16.50 m². À l'étage, vous trouverez une chambre palière de 19.25 m² qu'il est possible d'individualiser et une autre indépendante de 16.50 m² avec dressing. Une véranda complète la propriété qui est reliée au tout à l'égout. Le garage de 23 m² est indépendant accessible depuis la route, et dans la cour qui est entièrement clôturée. Le village dispose des commerces de proximité et des écoles. Cette maison est idéale pour un premier logement, et offre des possibilités pour de la location dans le futur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1772618908.

Charmante maison d'Ourourer-les-bourdelins, isolée, calme et agréable. Cette maison offre de beaux espaces de vie, idéaux pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 29,75 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La salle à manger de 18,40 m² est ouverte sur une cuisine de 6,40 m², créant une belle fluidité entre les espaces. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC de 5 m² et une chambre de 10,60 m², idéale pour un coin cocooning. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 11 m², ainsi qu'une chambre bureau de 9,50 m², offrant la possibilité d'aménager un espace de travail ou d'ajuster l'agencement en fonction de vos besoins. Les annexes sont un véritable atouts, vous retrouvez un grenier de 22 m², un atelier de 23 m², et un garage spacieux 29.40 m². Sur le terrain, un puits utile pour l'arrosage du jardin ou d'éventuels aménagements extérieurs. Une grande terrasse de 37.60 m² est idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un bien fonctionnel, lumineux et bien agencé, à visiter sans tarder ! n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1772618907.

Transaxia la guerche sur l'aubois, dutreuil kelly (ei)  maison à ourouer les bourdelins  proche de nérondes  à 10 mn,  à 35 min de bourges et à 2h30 de paris d'une superficie  de 130 m² comprenant  2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, un studio dont un grenier aménageable de 88 m², un grand garage composé d'une chambre de 17 m², avec cour derrière la maisonrelié au tout  à l'égout,  chaudière changée récemment, menuiserie  double vitrage en grande partie, toiture en bon étatcette maison est bien située au coeur du village, avec ses commerces (boulangerie, épicerie spar, bureau de tabac, coiffeur, restaurant, vente de bières artisanales. ) avec son école en rpi (maternelle et primaire),venez vite la visiter elle ne va pas rester longtemps ! Kelly dutreuil mandataire  rsac n°919295832 tel : 06 88 65 96 66 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Hervé Bouty vous propose : SOUS OFFRE, plus de visites ! Magnifique Maison de 102 m² avec Jardin, Terrasse et dépendance à Cornusse. Vous rêvez d'une maison chaleureuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, cette ravissante maison à Cornusse est faite pour vous. La maison élevée sur sous-sol comprend : - Entrée via une véranda, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée sur salle à manger, espace salon avec poêle à bois, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche, wc séparé. - A l'étage : une grand espace à usage de chambre ou bureau + accès grenier. - En sous-sol : garage, espace atelier-rangement, cave, une pièce. Cette maison est entourée d'un magnifique jardin arboré avec un espace potager. Plusieurs carports pour stationner vos véhicules et une grande dépendance à usage de garage et de stockage. Plusieurs systèmes de chauffage : fuel, radiateurs électriques, pompe à chaleur réversible dans le séjour, poêle à bois. L'assainissement est assuré par une micro station. La maison est en bon état général, quelques travaux peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à Osmery, offrant 130 m² habitables de suite et de beaux volumes, implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m². Le bien dispose de deux entrées indépendantes, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La première entrée, spacieuse avec ses 21 m², communique directement avec une buanderie de 8 m². La seconde entrée de 5 m² dessert la cuisine de 12 m² et mène à une belle pièce de vie de 43 m², idéale pour recevoir, donnant accès à une véranda de 19 m². Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau intégrée. Une seconde salle d'eau complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 27 m² avec sa salle d'eau et WC attenants de 5,5 m². Des combles sur cet étage sont facilement aménageables et offrent un beau potentiel pour la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins, augmentant la superficie à plus de 150 m² habitables. La maison bénéficie du double vitrage intégral, d'un chauffage mixte bois et électrique, et d'une toiture saine. Un garage complète l'ensemble. Un bien agréable, fonctionnel et évolutif, dans un environnement calme, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Maison avec Piscine, dans un charmant village du Berry, à 30min de Bourges, et 3h de Paris, venez découvrir cette longère berrichonne de 95 m² qui conserve son caché de l'ancien. Vous trouverez une cuisine avec une salle d'eau attenante, une chambre de 12 m², un séjour de 28.40 m², une pièce de 20.80 m² donnant l'accès à l'étage, un palier de 19.70 m² qui offre la possibilité d'aménager les greniers. À l'extérieur, des dépendances pour le rangement des outils de jardin. De la terrasse, vous accédez à la piscine de 8m * 4m, et 1m. 30 de profondeur, vous pouvez utiliser l'autre partie du jardin pour votre potager, les enfants ont de quoi courir. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec pour certaines volet roulant solaire, l'isolation est à revoir. La toiture est en excellent état, l'assainissement est individuel. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 - LSI_1772618906.

Iad France - Julie Cense vous propose : Niché dans un écrin de verdure, sur la commune de Ourouer les Bourdelins, à 15 minutes de la base aérienne d'Avord, je vous présente cette maison d'une superficie de 100 m² environ, exposée nord-est et sud-ouest, le tout sur un terrain 3500 m² environ clôturé, arboré avec des arbres fruitiers notament. Son intérieur se compose comme suit : Un rez-de-chaussée donnant sur un grand salon avec une très belle cheminée, une chambre, un escalier donnant sur un palier et deux chambres. Une cuisine avec accès direct sur le jardin, donnant sur la terrasse, une salle de bains avec une baignoire balnéo, une double vasque, ainsi qu'un w. c. À l'extérieur un garage, une dépendance ainsi qu'un débarras. Assainissement individuel non conforme, équipé de la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Cense mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 788945624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme de 295 m² sur 2000 m² dans un cadre bucolique, avec des panneaux photovoltaïques, et 5 chambres Je vous propose cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située dans un hameau paisible, à l'abri de toute nuisance, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Édifiée avant 1900 et entièrement rénovée avec soin, cette maison en parfait état développe une surface habitable de 295 m², et offre de très beaux volumes, à la fois chaleureux et fonctionnels. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants. L'assainissement est individuel. La maison se compose de cinq grandes chambres, allant de 13,80 m² à 20 m², dont : une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et WC privatifs, une chambre équipée d'un dressing, et trois autres chambres. Les espaces nuit disposent d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Le séjour spacieux est ouvert sur une cuisine conviviale, formant un espace de vie lumineux et accueillant de 65.50 m², avec un poêle à granulés, en complément des radiateurs électriques inertie sèche, et une pompe à chaleur Air / air. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 000 m², arboré et magnifiquement entretenu, avec : un bassin alimenté par l'eau de pluie, un accès à un ru en bordure, une grande terrasse ensoleillée, un espace sablé clos avec cabane en bois pour les enfants, ainsi qu'un atelier, et une dépendance de jardin. Un pré de un hectare est disponible pour un élevage ou pour une rente complémentaire. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour vos économies d'énergie. L'électricité est aux normes, l'ensemble est fonctionnel, idéal pour une résidence principale, une maison d'accueil ou tout autre projet familial ou professionnel. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com. Un bien rare, entre confort, nature et authenticité ? proposé par Aude IMMO 18, votre agence spécialisée dans les biens de caractère en campagne. - LSI_1772618907.

Nouveau a l'est de bourges (35 min) dans le village de croisy, bel environnement et au calme, grande et jolie maison ancienne type longere comprenant entree, une grande salle a manger (ou salle de jeu), cellier, cave, wc, une grande piece avec cuisine, chaufferie. À l'etage, palier, 4 chambres, un dressing, wc, salle de bain, salle d'eau avec wc. Un garage et une terrasse. Joli jardin clos et arbore de 1600 m² clos. Prix de 227 625 euros fai dpe e possibilite d'acheter en plus un tres bel etang a 2 min de la maison. (8.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Neuilly en Dun, cette propriété de caractère développe 240 m² habitables et offre une organisation rare en deux habitations totalement indépendantes, idéales pour conjuguer art de vivre, réception et projets d'envergure. Implantée sur 1,8 hectare, elle séduit par ses volumes, sa polyvalence et la qualité de ses prestations. La maison principale s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 92 m² où se mêlent séjour, salon et cuisine ouverte, sublimés par une majestueuse cheminée centrale ouverte, véritable pièce maîtresse de l'espace. Une arrière-cuisine de 5,50 m² prolongée par une buanderie de 8 m² ainsi qu'une cave semi-enterrée complètent harmonieusement ce niveau, sans oublier une suite parentale de 17 m² permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace de vie de 25 m² dessert une remarquable suite parentale de 40 m² intégrant un espace bureau, offrant un confort absolu. La seconde habitation attenante propose une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres de 18 m², chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant une parfaite indépendance. Cette configuration unique ouvre la voie à de nombreux projets tels qu'une résidence familiale, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore un projet multi-indépendant. La propriété se distingue également par ses annexes aux surfaces exceptionnelles de 700 m² et 250 m², entièrement équipés en triphasé, fosse, ponts hydrauliques, atelier, tracteur tondeuse professionnel. Des panneaux photovoltaïques installés sur une toiture neuve viennent renforcer la performance et la modernité de l'ensemble. Le chauffage par pompe à chaleur eau / eau avec géothermie assure un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées, conférant au bien un diagnostic de performance énergétique classé C, un atout rare et particulièrement valorisant pour une propriété de cette envergure. À l'extérieur, deux terrasses, une mare et un environnement naturel préservé composent un cadre de vie rare, calme et exclusif, sans aucun vis-à-vis, où sérénité, performance énergétique et potentiel patrimonial se conjuguent parfaitement. Cette propriété aux multiples facettes ne peut se résumer à une simple annonce; seule une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, les prestations et son potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Iad France - Mathieu Pinson vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Dun-sur-Auron Située dans la paisible commune de Dun-sur-Auron, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, cette demeure offre une surface habitable de 98 m² répartie sur 2 niveaux, avec un terrain de 986 m². Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon / salle à manger convivial, une cuisine équipée, une buanderie pratique et une entrée. Au même niveau et au calme par rapport aux pièces de vie, une chambre confortable avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine donne accès à une grande chambre et à une salle d'eau avec WC. Un troisième toilette indépendant apportent un confort supplémentaire Profitez également d'une agréable terrasse extérieure, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le grand jardin arboré offre un espace vert agréable à vos enfants ou animaux de compagnie. La fibre optique, le tout-à-l'égout et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal au sein de cette demeure. Le système de chauffage individuel alliant poêle à bois et radiateurs assure une chaleur douce et agréable en hiver, grâce à l'alimentation au gaz naturel et aux granulés de bois. Cette maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Dun-sur-Auron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pinson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 951388909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.