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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Nérac (47600)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Nérac (47600)
194 900 €
-6.92 %

Maison 5 pièces Nérac (47600)

Iad france - magalie boufflers (06 61 76 45 08) vous propose : une belle maison des années 80 rénovée en plein coeur d’un joli hameau à 7 minutes de nerac. Parfaite comme maison familiale, elle possède une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 35 m² environ, un grand couloir distribue 4 chambres dont 3 avec un dressing, une spacieuse salle d’eau avec sa double vasque, un wc indépendant et un cellier. Toutes les pièces sont au même niveau. De la cuisine et du séjour, vous avez un accès direct sur la terrasse qui surplombe un charmant petit jardin de 271 m² environ sans vis-à-vis. Les plus : pas de travaux à prévoir 2 places de parking devant la maison privatives 2 petits box de rangements à l’extérieur la climatisation réversible gainable air / air dans toutes les pièces le double vitrage pvc imitation bois l’isolation des combles en laine de verre le tout à l’égout l’agréable jardin sans vis-à-vis le cadre calme et verdoyant cette maison est idéale si vous recherchez la tranquillité sans être isolé totalement. Un bus scolaire à 2 minutes dessert les établissements scolaires de nerac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magalie boufflers ei (id 61697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 396 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 194 900 € (soit 1 559 € / m²)
    -6.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.92 % (-14 600 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1368838
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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