Maison 5 pièces à vendre à Neaufles-Auvergny (27250)

Charmante longère de plain-pied de 122 m² à vendre, idéalement située à Neaufles-Auvergny, offrant un parfait équilibre entre cachet ancien et confort moderne. Construite en 1900, elle propose 3 chambres lumineuses et 2 pièces de vie spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Le séjour chaleureux et l'autre salon offrent des espaces distincts pour la détente et les repas. La maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, proche des commodités locales et des écoles, tout en conservant le charme de la vie de village. Les volumes sont bien agencés et permettent une valorisation immédiate ou des projets de personnalisation selon vos envies. Vous disposez d'une grande dépendance sur un terrain en partie boisé de 2000 m². Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien au fort potentiel. Référence agence : 16743.

Iad France - Stacie Vallée vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Située à seulement 5 minutes de Rugles, cette maison offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'un bien à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un grand palier distribuant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 20 m², idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m², agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin, offrant un agréable espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que l'installation de fenêtres en PVC double vitrage, apportant un meilleur confort au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Les commerces, dont un Intermarché, se trouvent à seulement quelques minutes, tout comme les établissements scolaires, facilitant le quotidien de toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacie Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par cette belle maison de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain entièrement clos de 2 898 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un intérieur chaleureux et convivial. Le salon-séjour, baigné de lumière, est sublimé par un poêle à bois qui apporte une ambiance cocooning en toute saison. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable avec deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses suites parentales, idéales pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le vaste jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, au cœur de la nature. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Les + de ce bien : • Terrain clos et arboré de 2 898 m² • 4 chambres, dont 2 suites parentales • Salon-séjour lumineux avec poêle à bois • Cuisine aménagée • Garage • Environnement calme, sans vis-à-vis • DPE : C • Charme de l'ancien allié au confort actuel • Aucun travaux à prévoir Une maison où authenticité, confort et sérénité se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 17080.

Iad france - frédéric outtrabady vous propose : maison ancienne à ambenay (27) située dans l’eure, entre l’aigle et verneuil d’avre et d’iton, cette maison de caractère offre un beau potentiel et de nombreux espaces à réaménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une grande chambre, d’une pièce attenante pouvant servir de suite parentale, d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d’une cuisine avec une pièce attenante idéale pour une buanderie ou un cellier. À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert une chambre ainsi qu’un grand grenier avec belle hauteur sous faîtage, facilement aménageable. En complément, plusieurs caves, un atelier, un garage et une grande dépendance viennent enrichir ce bien. Cette maison, aux volumes généreux et au charme de l’ancien, conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une résidence principale avec espace de télétravail, ou à réhabiliter partiellement selon vos envies. La commune d’ambenay bénéficie d’un environnement pratique, à seulement 4 km de rugles, où vous trouverez tous les commerces de première nécessité, services médicaux, une école maternelle, une école primaire. Le lycée est situé à l’aigle, à environ 15 minutes. La gare sncf de l’aigle permet de rejoindre paris-montparnasse en 1h30 environ. L’accès rapide à l’autoroute a13 facilite les trajets vers paris ou rouen. Une maison authentique, à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 387 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melodie rigault-peretti vous propose : demeure de caractère - 228 m² - jardin clos arboré - double garage implantée au coeur de la vieille-lyre, aux portes du parc naturel régional du perche, cette demeure bourgeoise de 1900 offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse que les constructions modernes ne peuvent égaler. Des volumes généreux et bien distribués : le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux agrémenté d'un bow-window et d'une belle cheminée en fonte, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie. Vous découvrirez ce niveau en étant accueilli par une très belle entrée. Àux étages, quatre grandes chambres dont une avec balcon, un bureau et une pièce facilement aménageable en dressing. Plusieurs salles d'eau et une salle de bain assurent le confort de toute la famille. Un extérieur soigné : le jardin arboré, entièrement clos et piscinable, offre un cadre de verdure préservé avec des arbres centenaires. Un double garage complète l'ensemble. Situation : à 19 km de l'aigle et 25 km de bernay, le bien bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant accessible aux commodités essentielles. Une propriété de cette surface et de ce caractère, dans ce secteur, se fait rare à ce prix. Les visites sont à organiser rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette propriété d'exception à la vieille-lyre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 290 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melodie rigault-peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la charmante commune de La Vieille-Lyre, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette ravissante maison normande, alliant authenticité, caractère et confort. Édifiée sur un terrain clos de 508 m², cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cachet typiquement normand. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution harmonieuse comprenant : un salon cosy avec cheminée, idéal pour des moments de détente, un séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct à l'extérieur par porte-fenêtre, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre : une pièce palière pouvant servir de bureau ou espace lecture, un cabinet de toilette, deux chambres confortables. Les prestations extérieures viennent parfaire l'ensemble avec : un carport, une cave, une dépendance, idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Une propriété pleine de charme, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché où règnent calme et art de vivre normand. Un bien rare sur le secteur – À découvrir rapidement. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 17012.

Propriété d'exception à La Vieille-Lyre ? Un havre de paix à seulement 1h30 de Paris Au coeur d'un écrin de verdure, découvrez une propriété rare où espace, nature et sérénité s'harmonisent parfaitement. Implantée sur un terrain de plus de 1,6 hectare mêlant jardin paysager, forêt privée et espaces de détente, cette élégante demeure de 248 m² offre un cadre de vie unique. La maison se compose de 9 pièces, dont 4 chambres et deux bureaux, idéales pour accueillir famille et invités en toute convivialité. Au rez-de-chaussée vous y trouverez toutes les commodités : espace de vie avec poêle à bois chaleureux et spacieux, cuisine aménagée et équipée, bureau, une chambre et une salle de bains. Un véritable coup de coeur : une seconde pièce à vivre de 53 m² offrant un accès direct à la piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, un bureau, deux salles d'eau et des sanitaires indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Le sous-sol total constitue un atout majeur, proposant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie et vastes espaces de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle : piscine chauffée, installations annexes (pool house, atelier, poulailler, volière), équipements modernes et surtout, un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Une propriété aux prestations rares, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne de standing. Laissez-vous séduire par ce lieu unique. Contactez nous au 02 32 30 55 76.

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Magnifique ensemble immobilier ! à 10 km de conches en ouche. Composé de deux charmantes maisons au style normand dans un écrin de verdure niché au cOEur d un terrain de plus de 2 hectares. Côté extérieur, un grand parc arboré, une piscine chauffée avec son son local technique et une mare sont à votre disposition pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette propriété vous offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards et proche de la nature. La demeure principale d'une superficie de 102 m², offre un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier (chaufferie, buanderie ), une salle de bain mixte avec une vue exceptionnelle et un WC. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou de chambre desservant deux chambres. La seconde demeure se compose d un salon lumineux, d'un coin cuisine. À l'étage une mezzanine pouvant faire office de coin couchage, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également de plusieurs dépendances avec box pour chevaux et sellerie. Possibilité d'acquérir un herbage de plus de 3 hectares avec arrivée d'eau et d'électricité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure de caractère. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Maison de caractère - Ancien pressoir rénové vendu meublé. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cet ancien pressoir entièrement rénové, vendu meublé, offrant 139 m² habitables dans un environnement privilégié. Une propriété rare pour les amoureux de la nature, de calme et d'authenticité. Dès les premiers pas, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon confortable propice aux moments de partage. Une salle d'eau et un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière pouvant accueillir un bureau dessert trois chambres, dont une spacieuse de plus de 22 m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une vaste terrasse exposée plein sud, d'une piscine chauffée avec son dôme de protection, d'un grand abri de 30 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (pool-house, atelier, espace de réception. ), d'une cave ainsi que d'une mare entièrement sécurisée. L'ensemble bénéficie d'un cadre exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, où seul le spectacle de la nature s'offre à vous. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible. Cette demeure de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien, le confort moderne et un environnement préservé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Accès et commodités : - La Barre-en-Ouche : 3,5Kms - La Neuve-Lyre : 5Kms - Rugles : 14Kms - Bernay : 21Kms Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine récente à Rugles – 1h20 de Paris Montparnasse À seulement 1h10 de Paris Montparnasse, 45min d'Evreux et 50 min de Dreux, découvrez cette maison construite en 2025, alliant modernité, confort et luminosité dans un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 700 m², elle propose 140 m² habitables parfaitement agencés pour la vie quotidienne et familiale. Située dans un secteur résidentiel calme de Rugles, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours. Le centre-bourg, avec ses commerces, services, pharmacie, cafés et commodités essentielles, se trouve à environ 800 à 900 mètres, soit moins de 10 à 12 minutes à pied Dès l'entrée, un vestiaire pratique et un WC séparé avec lave-mains apportent fonctionnalité et confort. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à des baies vitrées sur trois côtés, s'ouvre sur le jardin et la terrasse, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour se détendre ou recevoir. Le côté nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est intégrée au salon et pensée pour optimiser la circulation et le confort au quotidien. Située dans un quartier pavillonnaire sécurisé, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Les commerces et grands supermarchés sont accessibles en seulement 5 minutes. Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter et visualiser tout le potentiel de la maison ! Cette maison combine espace, luminosité, modernité et emplacement stratégique, idéale comme résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre proche de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 596718 ).

Cette demeure du xix siècle se situe au coeur de rugles, commune de l'eure offrant commerces et services. La propriété bénéficie à la fois du dynamisme du centre-bourg et du calme d'une situation en deuxième ligne, dans un cadre verdoyant en bord de ruisseau. À seulement 10 minutes, la gare de l'aigle permet de rejoindre paris-montparnasse en 1h20 grâce à des liaisons directes. Avec une surface habitable d'environ 226 m² sur trois niveaux, la maison offre près de 100 m² d'espaces de vie au rez-de-chaussée, dont un très grand salon avec cheminée fonctionnelle. Les étages disposent de cinq chambres spacieuses, dont une de plus de 34 m², ainsi que deux salles de bains et des wc à chaque niveau. À l'avant, une cour privative en partie pavée permet le stationnement des véhicules. À l'arrière, un agréable jardin exposé plein sud est longé par un ruisseau et abrite un ancien lavoir, ajoutant au caractère de la propriété et offrant une atmosphère reposante. Grâce à ses surfaces et à sa configuration, cette maison peut répondre à différents projets : installation d'une grande famille à la recherche d'espace et de confort, ou encore accueil d'une profession libérale souhaitant combiner activité et vie privée au sein d'un même lieu. Cette maison de caractère présente un magnifique potentiel : elle offre aux futurs acquéreurs l'opportunité de la moderniser et de la mettre à leur goût, tout en préservant son charme d'époque et son authenticité. À noter enfin la présence d'une chaudière viessmann récente de trois ans, de la fibre optique, de la possibilité d'aménager environ 25 m² supplémentaires sur deux niveaux, et d'une situation idéale permettant de rejoindre à pied l'ensemble des commodités du centre-bourg. Prix de vente : 354 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) visite virtuelle disponible sur demande, afin de découvrir le bien en détail avant toute visite physique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou, par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : d - ges : d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457684gef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Maison de maitre Idéalement situé, à seulement 500 m du centre-ville, cette maison de caractère datant de 1948 offre un cadre de vie lumineux et vaste sur 155 m² habitables, avec un terrain de 250 m². Distribuée sur 2 niveaux, elle propose une organisation intérieure spacieuse avec 10 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert un premier salon lumineux avec insert à bois, un séjour puis un salon avec bar de 24,5 m², adapté pour recevoir et profiter de bonnes soirées conviviales. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres spacieuses et bien proportionnées offrent de bonnes perspectives de confort familial. Une salle d'eau complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et insert de cheminée, ainsi que de la fibre optique. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Un ensemble de 3 caves d'une superficie de 80 m² vient compléter cette charmante maison de maitre. deuxième étage à finir de rénover. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour que organiser une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HAUTE NORMANDIE, proche L'AIGLE. Au bout d'un chemin arboré, comme dans un bois, à 1h45 à peine de Paris en voiture, découvrez ce coin de paradis verdoyant qui s'étend sur plus de 3 hectares et révèle une charmante maison de caractère de 300 m² habitables, ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m². Un lieu magique, inspirant, calme, proche de la nature, doté d'un parc arboré et dans lequel on peut donner libre cours à son imagination. Le volume global d'environ 400 m² habitables permet d'accueillir famille, amis, et / ou d'y réaliser, exercer tous types d'activités au gré de ses envies. Le terrain, constructible et piscinable offre la possibilité de créer de nouveaux espaces en complément de l'existant. Idéal en résidence principale et secondaire et également dans une perspective de télétravail non loin de la capitale. La maison, aux couleurs chatoyantes et irrésistibles est composée de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. L'atmosphère y est particulièrement chaleureuse, cosy et authentique avec une touche esprit campagne conférée par les poutres et les pierres apparentes. Le 1er étage dessert 4 chambres dont une grande suite avec sa salle de bains, une salle d'eau et une pièce débarras. Le sous-sol d'environ 30 m² accueille une cave à vin et un large espace de stockage à optimiser. Enfin, vous tomberez littéralement sous le charme de la dépendance qui offre de magnifiques volumes, notamment avec cette vaste pièce de plus de 90 m² façon toit cathédrale et sa généreuse cheminée, sa mezzanine de près de 30 m², plus 50 m² de combles à aménager et une cuisine séparée, ainsi qu'un très grand garage. La grande terrasse devant celle-ci invite à un bain détente au soleil. Commerces de première nécessité dans le village puis tous commerces à l'Aigle et transports (train desservant la gare Montparnasse en 1h15), à environ 1h45 de Paris en voiture, 45 minutes de Deauville et de Rouen. Région idéale pour des balades à cheval, des randonnées et toutes activités en plein air. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad France - Stacie Vallée vous propose : Exclusivité ! Charmante maison avec dépendance et plus de 6 000 m² de terrain. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette jolie maison offre un cadre idéal. La propriété dispose d'une grande grange pouvant accueillir des animaux, servir de stockage ou répondre à différents projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon chaleureux agrémenté de placards, une chambre ainsi qu'une seconde chambre disposant d'un point d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres et un espace supplémentaire offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Un garage attenant à la maison, équipé d'une fosse mécanique, vient compléter l'ensemble. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou pour les amateurs de nature recherchant espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacie Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à 2 km de Rugles et 9 km de L'Aigle, cette grande maison familiale profite de la proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 700 m² équipé d'un portail électrique, d'un carport, d'une dépendance en bois et d'un bassin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour lumineux de 40 m² avec un salon en contrebas et sa cheminée insert. Cet espace donne sur une véranda et une terrasse extérieure orientée Sud-Ouest. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau modifiable en chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, un espace vestiaire et un grand garage de 27 m². L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres confortables, un bureau supplémentaire (ou chambre d'appoint), de nombreux rangements intégrés, une seconde salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au gaz connecté, d'un double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage et de volets en bois au rez-de-chaussée. Une maison spacieuse et fonctionnelle à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Située à rugles (27250), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville, réputée pour son ambiance conviviale, bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Les habitants apprécient la proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts, faisant de rugles un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Entièrement rénovée, cette maison de 90 m² répartis sur 6 pièces offre un confort moderne et chaleureux. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle est idéale pour accueillir une famille. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. De plus, la présence d'une dépendance vient compléter cet ensemble immobilier offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie serein et fonctionnel. Bien tres rare sur le secteur de rugles ! Opportunite a saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan julien, tél. : 07 81 07 03 54, e-mail : jonathan.julien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 931670988.

Bien rare, charmante maison de 90 m², en hyper centre de Rugles, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, Elle offre une cuisine moderne aménagée de 14 m² avec accès à la terrasse, un beau séjour lumineux de 21 m², un salon de 12 m² qui peut être transformé en chambre pour avoir une autonomie au rez-de-chaussée et une salle de douches avec WC. À l'étage un couloir dessert 3 belles chambres de 10,10 et 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le + : une dépendance accessible par la terrasse. Tout-à-l'égout. À deux pas des écoles et des commerces. Aucun travaux, entièrement neuf, rénovée avec goût. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 16738.

Cette maison traditionnelle à rénover, de style normand, à étage, offre de réelles potentialités pour une famille, avec ses 146 m² habitables, son terrain de 1980 m² et sa dépendance. Sa proximité de la petite ville de RUGLES permet l'accès aux commerces et services tout proches. Des travaux ont été entrepris par les actuels propriétaires et notamment l'installation d'une pompe à chaleur (PAC) en 2024,2 chambres, quelques fenêtres en PVC double vitrage, la salle de bains partiellement. Le prix actuel à 880€ / m² habitable, permet d'envisager de réaliser le reste des travaux (toiture, huisseries, cuisine et décoration). Ce bien est donc adapté à tout porteur de projet de rénovation pour une maison avec de grands volumes : 3 chambres de 19,16 et 13 m², un séjour double de 40 m², un bureau de 14 m², une cuisine de 12 m² et une salle de bains de 12 m². La dépendance a vu sa toiture récemment rénovée et propose un garage fermé, 1 atelier et une cave. 1 second garage clos existe en prolongement de la maison. La pompe à chaleur récente confère une note DPE en "D", performante pour une maison ancienne. Les bases sont là, il faut désormais les optimiser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Située à 5 min de Rugles, cette propriété se distingue par son environnement paisible et ses vastes espaces verts. La commune bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités locales, garantissant un quotidien pratique et agréable pour les résidents. À l'extérieur, la propriété sur un terrain généreux de 3600 m² comprend une maison principale, une dépendance aménagée prête à recevoir vos amis, une mare pittoresque et un garage. Une véritable oasis de verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette demeure se dévoile à travers ses 8 pièces réparties sur deux corps de bâtiment distincts. La maison principale présente un agencement fonctionnel avec une salle à manger, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. La seconde maison offre un espace de vie supplémentaire avec un grand salon doté d'une cheminée, une chambre avec salle d'eau, une mezzanine, un atelier avec cave, et bien d'autres commodités. Une propriété aux multiples facettes, offrant volumes généreux dans un cadre verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaliser votre projet, une résidence secondaire ou principale, un projet de gîte, location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 440 € Honoraires charge acquéreur : 7 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227.

Véritable coup de coeur ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, offrant 174 m² habitables où confort et modernité se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 76 m², baignée de lumière avec vue sur la piscine comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse à cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, dont une disposant également de son propre dressing. Une salle de bains familiale, une buanderie, un vestibule et de nombreux rangement complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse couverte, une piscine enterrée avec rideau électrique et un local technique. Côté pratique un double garage avec porte automatique est attenant à la maison. Pour un confort optimal tout au long de l'année, cette maison est équipée d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant. Une maison aux volumes généreux, aux prestations soignées et à l'ambiance résolument contemporaine ? Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Iad France - Franck Delhaye vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - Potentiel Exceptionnel - Cette maison de village de 125 m² offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Construite en 1886, elle dégage un charme historique qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Répartie sur 2 niveaux, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec 1700 m² de terrain, elle offre la possibilité d'aménager un magnifique jardin, un espace de détente extérieur ou même une terrasse pour profiter des beaux jours. À ce stade, l'espace intérieur est à repenser selon les envies et besoins de ses futurs occupants. Avec 4 chambres, 1 salles de bains et 1 cuisine, l'ensemble des espaces peut être entièrement personnalisé pour créer le foyer idéal. Les amateurs de rénovation et de projets personnels trouveront dans cette maison une toile vierge à façonner à leur image. Que ce soit pour créer une résidence principale pleine de caractère ou pour investir dans un bien atypique à fort potentiel, cette maison offre de nombreuses possibilités. Le Lesme est un village paisible et authentique offrant un cadre de vie calme et convivial. Les amoureux de la nature pourront profiter des balades en plein air et des doux paysages environnants. Une occasion rare d'acquérir une maison de village à rénover avec un potentiel exceptionnel. Ne laissez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets immobiliers les plus créatifs. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 985312727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du village du Fidelaire, découvrez cette maison d'habitation idéalement située, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, complété par un salon convivial ainsi qu'une cuisine, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, vous bénéficierez de trois belles pièces supplémentaires offrant un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'y créer trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéal pour une grande famille. Implantée sur un terrain de 626 m², cette maison dispose également d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre MERENDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 563 718 - Evreux.

Située sur une commune avec petits commerces, à 10min de Conches-en-Ouche, à seulement 1h30 de Paris, cette maison familiale rénovée offrant de beaux volumes et une belle luminosité saura vous séduire. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et agréable sur un terrain d'environ 4 400 m². Elle s'agence comme suit au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée ouverte de 53 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle vous offre une autonomie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain (douche et baignoire), W. C indépendant. À l'étage le palier dessert un bureau, deux confortables chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambres, une salle d'eau reste à terminer. Un garage. DPE B Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à proximité de la forêt. Un numéro 02 32 37 15 42 Référence agence : 16963.

Dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes de Conches-en-Ouche, découvrez cette maison familiale construite en 2021, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse avec vue sur la nature. Une suite parentale avec accès extérieur complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le garage attenant, accolé au bâtiment voisin, constitue un atout supplémentaire particulièrement appréciable. Côté confort, cette maison bénéficie d'un classement énergétique exceptionnel (DPE A) grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et confort au quotidien. Une maison tournée vers l'avenir, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et qualitatif. Contactez-nous sans tarder au 02 32 33 26 26 Référence agence : 17070.

Iad France - Emilie DELAPORTE vous propose : Le Lesme - À seulement 10 minutes de Breteuil et de Conches-en-Ouche, et à environ 1h30 de Paris, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et entouré de nature. Sur un terrain arboré de plus de 6 660 m², cette maison d’environ 175 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine équipée récente ouverte. Ce niveau propose également une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de plus de 27 m², une salle d’eau et des WC séparés. Les dépendances et annexes : La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 80 m² au sol avec étage, ainsi que de deux ateliers situés à l’arrière. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou encore projet de réhabilitation en maison d’amis ou location type Airbnb. Les extérieurs : Le terrain, particulièrement agréable et soigneusement aménagé, comprend un bassin d’ornement, un verger, une serre, un poulailler ainsi qu’une volière. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’autonomie. Les atouts : La maison bénéficie également d’un sous-sol total carrelé avec garage à porte motorisée et plusieurs espaces de rangement. Ce sous-sol a été surélevé afin d’offrir une hauteur confortable. Fibre installée, beaux volumes, environnement paisible, vie de plain-pied : autant d’atouts qui rendent ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.