Maison neuve avec 3 chambres

Payrignac (46300) - en exclusivité - maison neuve (achèvement des travaux september 2025) dans un village calme à 4km de gourdon où se situent tout commerce.

Prix : 291.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et tva).

Vivre dans la lumière.

Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces.

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m²), une chambres (11 m²) avec salle de douche et wc attenante, une buanderie et des wc supplémentaires.

Au premier étage se situent deux chambres (10 m² et 10.5 m²) et une salle de douche avec wc.

Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors.

La surface du terrain est de 1252 m².

Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés.

Achèvement de travaux septembre 2025, décennal de 10 ans.

Tout à l'égout.

Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la tva et le terrain.

Dpe : classe a 69 kwhep / m².

An ges : classe a 2 kg co2 / m².

An.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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