Titre : Charmante villa contemporaine de plain-pied, véritable havre de paix près de Montpellier Bienvenue à Mudaison, charmante commune à l'Est de Montpellier, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de l'Etang de l'Or et des plages de la Grande Motte et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Cette propriété de 160 m² de plain-pied est édifiée sur une parcelle arborée, clôturée et piscinable d'une superficie de 2500 m² sans aucun vis-à-vis (terre agricole-aucune extension possible). C'est, croyez mois, une véritable opportunité à saisir. Demeure d'un exploitant agricole de la région, elle saura, à coup sûr, vous séduire par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle propose. Afin de vous aider à vous projeter, les photos en "home staging virtuel" reflètent une possible réalité de ce que cette très belle maison pourrait vous révéler ! À l'intérieur, de généreux espaces de vie vous accueillent : une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² offre un cadre convivial et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. En hiver, une très belle cheminée avec insert saura sublimer vos soirées d'hiver sans oublier de réchauffer toute la maison. Une cuisine séparée et entièrement aménagée, sera l'endroit idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La villa dispose de trois grandes chambres, offrant à chacun de ses occupants intimité et confort. Un bureau offre un espace propice à la concentration et à la productivité. Avec deux toilettes, une salle d'eau et une salle de bains et une buanderie, le confort est au rendez-vous pour toute la famille. À l'extérieur, une parcelle de 2500 m² arborée vous invite à profiter de la nature et du calme environnant. Vous trouverez également un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception à Mudaison. Psssst. vous savez quoi !? C'est seulement chez Safti ! Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 06 08 81 78 80, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.