Maison 5 pièces à vendre à Mortagne-au-Perche (61400)

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Magnifique Maison en Pierres de Caractère Vivable de Plain-pied ! 10 min de Mortagne-au-Perche 25 min de Alençon Sur plus d’un hectare de terrain, avec Jardin, Garage et Dépendances, entièrement clos et sans vis à vis. Découvrez cette jolie maison atypique en pierre d’une surperficie de 175 m² habitable, nichée à la campagne, au calme. Construite avec soin, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par toutes ses pièces spacieuses, avec au rez-de-chaussée : une véranda de 30 m² exposée plein Sud, une entrée agréable qui distribue le salon de 22 m², le séjour de 24 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec accès vers la terrasse, un bureau de 12 m², un couloir desservant, une salle de bains avec douches de 11 m², un WC séparé, et une chambre très spacieuse de près de 20 m². À l’étage : un vaste couloir dessert 3 grandes chambres (11 m², 15 m² et 16 m²), un autre WC séparé et une salle d’eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de chaque pièce. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous invite à la détente et à la convivialité et profitez d’une pâture non attenante séparée d’un petit chemin de près d’un hectare. Profitez de la vue imprenable offerte par cette propriété, orientée plein sud-ouest pour des moments de quiétude inégalables. Le + de ce bien : un bâtiment comprenant une dependance de 70 m², un autre dépendance avec cave et espaces de rangement et son étage, deux garages de 38 m² et 16 m² avec portes sectionnelles automatiques et places de parking. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de tranquillit. Ne manquez pas l'occasion de visiter un atypique et rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison perche A moins de 10 mn de Mortagne au Perche, en campagne et en hameau, maison percheronne en L avec piscine intérieure sur 1000 m² de jardin environ. La maison de 230 m² se compose au rez-de-chaussée (travertin au sol) d'une cuisine dinatoire de 40 m²; salon avec cheminée en pierre blanche (35 m²), séjour / chambre (19 m²), buanderie, wc séparé. À l étage et par deux escaliers, 5 chambres (26 m²; 10 m², 9.5 m²; 9.5 m²; 11 m² ), pièce (12.25 m²) 2 SDB, 1 SDE. En retour d'équerre, pièce à finir de rénover (13 m²) ; pièce de 58 m² avec piscine intérieure (8m x4m), chaufferie Au premier dans la tour, chambre (14 m²) avec SDE et wc. Au deuxième chambre (14 m²) avec SDE et wc. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m² avec vue sur la prairie attenante. CC central au fuel, double vitrage, rénovation récente, toiture en très bon état, terrasse jardin clos d ' environ 1000 m² clos avec portail électrique, assainissement non conforme. Prix : 280 000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter François Iorsch au 06 30 17 94 36 ou envoyer un mail à francois.iorsch@percheetdemeures.com 1.

Iad france - marc desprez vous propose : rare : très belle maison située dans un lieu-dit très calme et proche d'un charmant petit village. Très belle vue sur la campagne, pas de vis à vis, pas de bruits. À 2 heures de paris, à proximité du parc naturel du perche, maison de 204 m² en parfait état sur un magnifique parc arboré d'environ 5200 m². L'ensemble est constitué de beaux matériaux, le tout en très bon état. Au rdc : grande cuisine ouverte très bien aménagée et équipée donnant côté terrasse au sud. Salon / salle à manger très lumineux servant de pièce de vie avec une cheminée, l'ensemble avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse. Une arrière cuisine équipée. Un wc. Une pièce actuellement en salle de sport pourrait servir de chambre de 24 m² avec un potentiel de suite parentale. À l'étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale disposant de son dressing et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une pièce bureau pouvant faire une 4ème chambre. Salle d'eau avec douche et vasque. Wc séparé. À l'extérieur belle dépendance avec rdc + un étage entièrement aménagée d'environ 70 m². Cabanon extérieur au fond du jardin. Piscinable sans problème. Terrain paysagé et arboré, plusieurs arbres fruitiers, terrain pétanque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de Mortagne-au-Perche, découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible. Sur un terrain clos de 390 m² avec 4 places de stationnement, cabanon et dépendance attenante utilisée comme réserve et chaufferie, elle offre 180 m² habitables : vaste entrée, cuisine, salon chaleureux avec cheminée, 3 chambres, bureau, 3 WC. Les combles aménageables laissent libre cours à vos envies : chambre, salle de jeux, atelier… Alliant authenticité et confort (chauffage gaz, double vitrage partiel, tout à l'égout), elle vous accueille dans un environnement calme, proche des commodités. Un véritable cocon à façonner à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : flavien.spiteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882.

Iad france - marc desprez vous propose : le 20 janvier 2026 baisse de prix plus que très intéressante. Maison de bourg à la sortie de mortagne au perche sur un terrain de 2650 m². Terrain divisible et constructible ! Un rajeunissement en décoration est à prévoir. Avec au rdc : un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, buanderie, un garage avec porte d'accès à la maison. Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bain, wc séparés. Une cave à vins sous l'entrée. Devant la maison une terrasse orientée sud. Un bâtiment annexe indépendant avec double garage, un espace bois et matériels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes du bourg de mortagne au perche, magnifique maison du xviiième siècle offrant sur plus de 140 m² habitables : au rez-de-chaussée : cuisine, arrière cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre, une salle d'eau, wc. À l'étage 4 chambres et une salle d'eau avec wc grenier semi aménagé véranda, garage, préau, cave, piscine parc arboré de plus de 2300 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert lafitte, tél. : 06 08 48 37 98, e-mail : hubert.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 501 767 925.

Au coeur du Parc Naturel du Perche, à proximité de la forêt de Reno Valdieu, de la Chapelle Montligeon et de Mortagne-au-Perche. La propriété se trouve à l'orée du village (avec restaurant).Comprend deux maisons  : Maison rénovée de 135 m² habitables. La plus grande, « Maison de Maître », est à restaurer et offre potentiellement 230 m² habitables. Dépendances 1H5 de pâturage, puits. Au calme, à l'orée du village. Composée de deux maisons : 1. La maison rénovée de 135 m² habitables comprend : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte (56,5 m²) et plafond cathédrale, une chambre (20,6 m²) au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, et une buanderie. À l'étage, un grand palier ouvert actuellement utilisé comme chambre / bureau, une chambre (20 m²) et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Tout à l'égout. Attenants  : un grand préau (30 m²) et une grande grange partiellement fermée (100 m²).2. La deuxième maison, une grande maison de maître en pierre, nécessite une rénovation intérieure. Chaque étage offre environ 120 m² de surface habitable potentielle. Raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout, elle dispose également de deux cheminées. Quelques fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Tout à l'égout. Une petite dépendance et une grande dépendance en bois complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 1,5 hectare de pâturage avec un puits. 1.

Maison perche Proche de la forêt de Réno-Valdieu, au calme, ancien hameau de 6 maisons (dont 2 à rénover) sur 3 Ha de prairie avec vue dégagée. Le hameau est composé de 6 bâtiments (toitures neuves sur tous les bâtiments ) : 3 maisons d'habitation entièrement rénovées, une maison à usage d 'évènements et 2 maisons à rénover. Maison 1 de 57 m² composée d'une entrée (7 m²), pièce de vie principale avec cheminée et poêle à bois (28 m²), salle d'eau, wc (6.2 m²). Etage, chambre de 12 m². Double vitrage, chauffage électrique, assainissement au normes. Classe énergie D et B 7 Maison 2 de 52 m² composée d'une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, étage palier desservant une chambre de 14 m², salle de bains avec wc (7 m²), rangements. Assainissement aux normes, classe énergie E et B10 Maison 3 de 57 m² composée d'une entrée de 8,6 m² avec cheminée et four à pain, chambre de 12 m², attenant préau ouvert de 37 m², chambre de 15 m². Maison 4 de 360 m² actuellement pour les évènements, 2 grands pièces de vie au RDC de 100 m² & 80 m² avec cabinet de toilette. À l étage 2 volumes de 100 m² & 80 m² à réaménager en maison d 'habitation. Maison 5 de 57 m² au sol, étage de 50 m², éléments d'origine à rénover Maison 6 de 90 m² sur 2 niveaux à rénover. Le tout sur 3 H de terrain clos de lisses, paddocks, boxes pour chevaux, puits, source, vue dégagée. idéal pour un lieu évènementiel, projet locatil ou propriété de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement dix kilomètres de Mortagne-au-Perche, dans un environnement préservé au sein d'un petit hameau isolé, ce très bel ensemble de deux longères vous ouvre les portes d'une parenthèse le temps d'un week-end (ou plus ! ). En lisière de la forêt de Reno-Valdieu, aux pieds du GR 22, cette adresse est un véritable havre pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. La propriété se compose de deux bâtiments distincts : une configuration idéale pour une grande famille, un projet de maison d'amis ou de gîte. La première longère (220 m² environ au sol) se caractérise par son ambiance chaleureuse avec sa cheminée en pierre, ses espaces généreux, ses poutres et autres tomettes. Elle offre un beau salon cathédrale, une salle-à-manger, une cuisine dinatoire, quatre chambres dont une de plain-pieds. Elle a su garder un charme intact. La seconde longère (150 m² environ au sol) a elle été entièrement rénovée, elle offre confort et indépendance avec sa cuisine aménagée, sa salle-à-manger, son salon avec cheminée, sa chambre de plain-pied avec salle d'eau et ses trois chambres à l'étage, chacune avec leur salle d'eau et toilette. Ici, le temps semble suspendu. Entre bois, collines et villages de charme, cette propriété incarne parfaitement le rêve d'une maison de campagne, en pleine nature, sans isolement, à à peine deux heures de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Nichée dans un écrin de verdure à moins de dix minutes de Mortagne-au-Perche, cette jolie maison de hameau bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de la forêt de Réno-Valdieu. Située en position dominante, elle offre un cadre de vie paisible et bucolique. Entièrement rénovée avec soin, cette maison d'environ 80 m² allie confort moderne et authenticité. L'entrée s'effectue par une agréable véranda. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied : il dispose d'une cuisine dînatoire moderne avec son îlot central (21 m²), d'un salon agrémenté d'une cheminée à insert (24 m²), ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires. Le système de chauffage repose sur l'insert à bois, dont la chaleur est redistribuée à l'étage par un système de ventilation, complété par des radiateurs électriques. Les extérieurs se composent d'un jardin arboré sur une parcelle de 918 m². Vous y trouverez également une vaste dépendance de 60 m² environ faisant office de garage et d'atelier, surmontée d'un grenier, offrant un beau potentiel de stockage. Assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Parc Naturel Régional du Perche – Dans un cadre exceptionnel, à quelques minutes de Mortagne-au-Perche, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de six bâtisses en pierre, dont trois déjà rénovées avec soin et trois à restaurer selon vos envies. Trois habitations prêtes à vivre : - Maison 1 (env. 57 m²) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains avec WC. - Maison 2 (env. 52 m²) : séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. - Maison 3 (environ 30 m²) : deux grandes pièces au rez-de-chaussée avec WC, et à l'étage deux vastes pièces supplémentaires. - Maison 4 : deux chambres et un préau ouvert, idéale pour agrandissement ou gîte supplémentaire. Trois bâtisses à restaurer : - Un atelier / stockage offrant un beau potentiel. - Une bâtisse brute, structure saine à réinventer intégralement. Extérieurs et équipements : - Terrain arboré de plusieurs hectares. - Puits, source, et même une carrière. - Boxes pour chevaux, carrière et rond de longe. Travaux / Informations techniques : - Les deux logements rénovés ont fait l'objet de DPE complets (étiquettes F et G, améliorable). - Chauffage bois + convecteurs électriques, isolation toiture, murs doublés. - Recommandations d'amélioration disponibles (pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, etc.). Une opportunité rare : Cet ensemble est une invitation à vivre ou investir dans le Perche, que ce soit pour : - une résidence principale ou secondaire de charme, - un projet de gîtes ou accueil touristique, - un lieu de création ou retraite artistique, - une propriété équestre, - ou un investissement à valoriser au fil des rénovations. Contactez-nous pour une visite immersive de ce lieu unique, chargé d'histoire et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 917 850 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 867 368,25 € Honoraires charge acquéreur : 50 481,75 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Iad france - emilie guinebault vous propose : .

Au cœur d'un hameau percheron, découvrez cette merveilleuse propriété composée de deux bâtisses en pierres. Bercée de lumière du matin au soir, et bordée par ce coin boisé, cette longère entièrement rénovée de plus de 160 m² habitables, vous permettra de trouver le confort idéal. Distribuée sur 2 niveaux : trois grandes chambres, 2 salles de bain, 3 wc, et une belle pièce de vie de 45 m² sont à votre disposition. Les menuiseries de qualité et la pompe à chaleur seront un vrai atout pour de réelles économies. Aucun travaux n'est à prévoir. et si votre souhait est de réaliser un garage, atelier, ou maisonnette de réception, ou de location, veuillez acquérir la maison d'environ 60 m² brut, en pierres, et colombages. Un bel ensemble sur un parc de plus de 1700 m² à clôturer et aménager selon votre convenance. Pour davantage de renseignements et une éventuelle visite de cette pépite, je vous invite à contacter le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans cette démarche de recherche immobilière. Katia MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 940884.

Situé dans un environnement authentique, à proximité de Tourouvre-au-Perche, le domaine "Bellevue" s'étend sur un vaste parc arboré complété d'un herbage attenant. Cet ensemble rare se compose de quatre maisons et de plusieurs dépendances aux usages variés, dont une ancienne verrerie et un ancien relais de chasse. La maison de maître. Édifiée sur vide sanitaire et ponctuée de deux tourelles à l'arrière, cette élégante demeure carrée offre une distribution classique et lumineuse. Au rez-de-chaussée : une entrée centrale, un salon avec cheminée, une salle à manger aux poutres apparentes, une cuisine aménagée dans la tourelle, toilettes, chaufferie. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains avec WC, et une chambre supplémentaire avec cabinet de toilette privatif. Au 2 ? étage mansardé, deux chambres supplémentaires avec points d'eau, et deux greniers aménageables. Les dépendances et autres bâtis. La propriété compte également un ancien relais de chasse avec grande pièce à cheminée et solives, et deux caves. Une ancienne verrerie : long bâtiment divisé en six pièces, avec serre en ruine attenante et un ancien château d'eau. Et trois autres maisons : une maison d'habitation à rafraîchir, une petite maison de trois pièces à restaurer, et une longère à réhabiliter. Un lieu singulier au charme préservé, idéal pour un projet familial, touristique ou artistique. À réinventer selon vos aspirations, dans un cadre naturel et chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 318 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 246 218,75 € Honoraires charge acquéreur : 72 531,25 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

L'élégance contemporaine au sommet des collines, dpe c ! Dominant un paisible hameau, cette propriété de maçon construite en 2011 offre un panorama privilégié sur les ondulations verdoyantes du perche. Ici, le calme est absolu et l'espace est roi : avec ses 245 m² hab. Env. Et son intérieur épuré, cette demeure est prête à accueillir vos projets de vie. Conçue pour la convivialité et les grandes tablées familiales, elle allie le confort des matériaux modernes à un emplacement bucolique rare. Au rdc : l'entrée s'ouvre sur un vestibule desservant un vaste double séjour baigné de lumière et idéal pour recevoir (conduit de cheminée existant). Ce niveau dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon supplémentaire, d'une buanderie et d'un wc. Côté nuit, deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative avec wc. À l'étage : un autre salon distribue l'espace supérieur. On y trouve deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le point d'orgue de la visite est une majestueuse suite parentale de 50 m² env. Sa salle d'eau privée avec wc, incluant un espace salon / bureau + chambre d'enfant ou vaste dressing à créer. À l'extérieur : le parc de 5 500 m² entoure la maison. L'ensemble est complété par un garage ou maison d'amis avec mezzanine, offrant un fort potentiel d'aménagement : atelier d'artiste, gîte ou bureau indépendant, les raccordements sont prêts. Chauffage électrique, huisseries pvc double vitrage, ballon d'eau chaude 300l, assainissement individuel aux normes. Isolation phonique du plancher. Vide sanitaire. À environ 15 min de mortagne-au-perche. À moins de 2h de paris. Prix : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Note dpe : classe c114 - a4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 2 560 et 3 490 euros. Mandat réf : 434424 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette propriété vous est présentée au prix de 450000 euros honoraires à la charge du vendeur. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au sein d'une impasse paisible en centre-bourg, cette maison permet de profiter de tous les commerces et services de Tourouvre accessibles à pied. Elle allie avec harmonie le confort d'une vie de village et la sérénité d'espaces extérieurs privilégiés. Une entrée accueillante distribue les pièces de vie. À droite, un salon lumineux de 17 m² et un WC indépendant. À gauche, l'espace se déploie sur une vaste cuisine dînatoire de 23 m², véritable cœur de convivialité agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Cette pièce communique avec une arrière-cuisine fonctionnelle de 16 m², laquelle offre un accès direct à un grand garage de 28 m², un atout rare en plein bourg. L'étage est dédié à l'espace nuit. Un palier dessert deux chambres aux dimensions généreuses : une première chambre d'environ 22 m² dotée d'un dressing et d'un point d'eau, ainsi qu'une seconde chambre de 16 m² bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau spacieuse avec WC. Les extérieurs se déclinent en deux espaces distincts : devant la maison, une parcelle gravillonnée de 61 m² assure un stationnement facile ou permet l'aménagement d'une terrasse agréable. À quelques pas, un jardin clos non attenant de 593 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour le jardinage ou les loisirs de plein air. À noter que ce jardin peut être dissocié de la vente selon vos besoins. Une chaufferie accessible de l'extérieur (chaudière gaz) complète ce bien et fait office de cellier ou de stockage supplémentaire. Côté prestations, la maison dispose de huisseries en PVC double vitrage et d'une connexion à la fibre optique. Quelques travaux de peinture et d'aménagement à l'étage sont à prévoir pour parfaire ce bel ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

La maison de 116 m² se compose d' une cuisine aménagée et équippée, d' un séjour avec cheminée (24 m²), salle à manger (25 m²), dégagement, salle de bains, wc séparé, chaufferie. À l étage palier desservant 3 chambres (15 m², 14 m²et 11 m²). Attenant appentis en bois de 57 m². À l écart dépendance en pierre d' environ 180 m² avec toiture neuve. Le tout sur un terrain de 1H5 clos de haies naturelles sur partie avec puits, ru. Non attenant prairie de 2H6, proximité de la voie verte et forêt de réno Valdieu. 1.

Alain mercier vous propose à longny-les-villages dans le coeur du perche cette maison de ville 119 m² libre de suite. Budget 187.500 euros honoraires charge vendeur, située à proximité de toutes commodités en plein coeur de ville endroit calme. Rdc : entrée dans salon-séjour avec bar, cuisine aménagée, équipée accès garage, cave, salle de bains, cave, arrière-cuisine, garage 45 m², accès courette avec barbecue en briques, dégagement accès étage, 2ème sortie rue. Etage : zone palière s'ouvrant sur 4 chambres, wc, salle d'eau, wc, grenier 35 m², pièce, menuiserie pvc double vitrage, chauffage central, maison aux beaux volumes est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur artisanat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe e- ges-classe f- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 2.700 et 3.710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 408248. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 187.500 euros honoraires charge vendeurs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison de caractère, idéalement située au cœur de Longny au Perche, à deux pas des commodités, (boulangerie, épicerie, école…)à 15 kilomètres de Mortagne au Perche,. Idéale pour une famille, un professionnel indépendant, un artiste ou un artisan, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier central avec sa rampe en fer forgé, véritable pièce maîtresse, il dessert les trois niveaux de cette maison. Au rez-de-chaussée : - Un atelier spacieux et lumineux attend son futur occupant. Idéal pour accueillir un artisan, un artiste, servir de grand bureau pour un professionnel libéral ou simplement de chambre d'amis. - Une grande buanderie avec accès au jardin. - Un garage spacieux, aménagé avec une salle d'eau et une laverie offrant ainsi un confort supplémentaire. Au premier étage : - Un espace de vie convivial avec cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, ouvert sur la salle à manger, ainsi que sur une arrière cuisine pratique avec porte atelier coulissante aménagée de plan de travail et nombreux rangements. - Un séjour lumineux et chaleureux avec son insert à bois. - Une première chambre lumineuse et spacieuse avec grand placard. - Un bureau. Ce premier étage donne accès à une grande terrasse carrelée avec escalier menant directement au jardin. Au dernier étage : - Trois chambres spacieuses donnant sur le jardin. - Deux greniers aménageables offrant la perspective d'une quatrième chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. * L'atout majeur de cette maison : un extérieur et des dépendances rares ! La maison s'ouvre sur un grand jardin arboré avec une piste de pétanque et deux belles terrasses extérieures. Ce bien offre également trois dépendances remarquables pour garage, stockage professionnel ou investissement locatif ainsi qu'un atelier indépendant de 17 m². - Une dépendance de 96 m² à aménager (potentiel habitable avec compteur d'eau et électrique indépendant, dispose d'un quai de chargement). - Une dépendance "garage" (espace pour plusieurs véhicules avec grenier aménagé). - Dépendance / hangar de stockage de plus de 300 m². * Prestations et atouts supplémentaires : - Climatisation réversible, insert à bois et nombreux rangements et dégagements. Cette maison est une opportunité unique d'acquérir un bien conjuguant lieu de vie familial et potentiel professionnel dans un village charmant et dynamique à 15 kilomètres de Mortagne au Perche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 595044 ).

À Longny-les-Villages, au bout d'un chemin, en pleine campagne et au sein d'un hameau confidentiel, ce domaine rare conjugue art de vivre, intimité et performance patrimoniale. À 1h30 de Paris, il offre un cadre préservé, sans vis-à-vis, tout en restant proche des premiers commerces. Le domaine s'étend sur environ 3 hectares, dont 2 hectares de prairie avec hangards et boxes, et comprend quatre logements distincts, organisés autour d'un parc paysager avec vues ouvertes sur la nature et les chevaux. Premier bâtiment – Longère principale (env. 125 m²) Véritable cœur du domaine, cette longère propose une véranda récente et isolée, utilisée comme pièce de vie principale, largement ouverte sur le parc. Elle comprend trois chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée : une chambre, WC avec possibilité de créer une douche, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et une salle de bain neuve. À l'étage : un ensemble de chambres et pièces complémentaires offrant des volumes confortables. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Assainissement non collectif récent et conforme. Deuxième bâtiment – Longère divisée en deux logements indépendants – Logement n°2 (rez-de-chaussée – env. 60 m²) : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. La cuisine offre une vue panoramique sur la partie boisée du parc. – Logement n°3 (étage – env. 30 m²) : une pièce à vivre, une chambre et une salle de bain. Une configuration idéale pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Quatrième logement – Cabane bois indépendante (env. 20 m²) Implantée dans le parc et dissimulée par de la végétation, cette cabane bénéficie d'un accès à une vaste terrasse en bois avec vue directe sur les prairies; l'accès immédiat à la piscine et son solarium en fait un endroit de bien être par excellence. Un hébergement atypique et très recherché en location; ou tout simplement, l'art de recevoir ses amis ou sa famille avec un sens aigu de l'hospitalité et du confort ! Extérieurs & équipements Le domaine a été pensé pour la détente et la convivialité : – Piscine chauffée et couverte, équipée d'une zone hydromassage et d'un solarium – Terrasses bois, espaces barbecue, boulodrome – Mare intégrée au parc Fonctionnalité et potentiel équestre Deux grands hangars, des boxes et les prairies attenantes permettent un usage équestre ou de loisir, parfaitement compatible avec une résidence principale ou un projet familial. Un ronde longe permet d'envisager le travail du cheval. Usages possibles – Résidence principale offrant l'opportunité de recevoir dans des conditions privilégiées – Résidence secondaire haut de gamme, lieu de rassemblement familial et festif – Investissement locatif : 4 logements distincts, exploitables immédiatement en gîtes Un bien rare, cohérent et polyvalent, où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer plaisir de vivre et valorisation patrimoniale. Si ce lieu résonne avec votre projet de vie, je serai ravie de vous en dévoiler chaque détail. Un bien d'exception mérite une approche personnalisée. Je vous accompagne avec discrétion pour en découvrir tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 597902 ).

Venez découvrir cette maison Normande, entièrement rénovée située près de Tourouvre au Perche idéale pour un mode de vie familial. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse qui fait office de salon, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine entièrement rénovée, équipée et aménagée. Une baie vitrée donne accès à votre extérieur pour y installer votre salon de jardin. Un petit couloir dessert les toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle de douche et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec un espace dressing. À l'étage, une grande pièce palière offre un accès à deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Tous les travaux de rénovation et d'isolation viennent d'être finis. La maison dispose de deux garages. Idéal pour le rangement ou pour abriter vos véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'un grand terrain extérieur arboré, propice aux moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour visiter cette belle maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous en Normandie proche de Mortagne au Perche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 915495.

En sortie de village, au bout d'une impasse, sans vis-à-vis mais non isolé, cet ancien corps de ferme offre un cadre authentique, et typique du charme percheron. L'ensemble se compose de trois bâtiments à restaurer, disposés autour d'une grande cour centrale, sur une parcelle de plus de 3 000 m², dont un jardin clos avec arbres fruitiers. La maison principale, une longère d'environ 120 m² habitables, est équipée d'une pompe à chaleur récente. Elle comprend une vaste cuisine dînatoire de 28 m², un salon chaleureux, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et à l'étage, deux chambres mansardées offrant de jolis volumes sous charpente. Côté dépendances, le potentiel est immense : - une première bâtisse d'environ 300 m² comprenant grange, étable, écurie et ateliers, tous surmontés de greniers aménageables, - un second bâtiment d'environ 160 m² abritant un vaste atelier avec électricité, - ainsi qu'un grand préau permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Les toitures et fondations sont saines, les volumes généreux, et l'ensemble dégage un cachet indéniable. Ce lieu rare conviendra aussi bien à un artisan ou professionnel à la recherche d'espaces de stockage, qu'à un particulier souhaitant redonner vie à une propriété de caractère, ou encore à un investisseur désireux de développer un projet de gîtes, d'ateliers ou d'habitat partagé. La propriété est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité immédiate d'une commune avec tous commerces et services, à seulement 5 minutes, et 15 minutes de Mortagne-au-Perche. Un ensemble authentique, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder pour ceux qui rêvent d'espace, de projets et de campagne percheronne. Appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 594094 ).

Vivre, travailler, respirer – Maison avec local pro à Saint-Julien-sur-Sarthe Et si votre quotidien se simplifiait enfin ? Moins de trajets. Plus d'espace. Un lieu où l'on vit bien et où l'on peut travailler sans compromis. À Saint-Julien-sur-Sarthe, à quelques minutes du plan d'eau et des services de Le Mêle-sur-Sarthe, cette maison de bourg propose une configuration rare : une vraie maison familiale + un espace professionnel indépendant. Les informations clés, tout de suite 138 m² habitables Local professionnel indépendant de 35 m² 3 chambres + dressing Grenier aménageable de 45 m² Cour fermée + dépendance L'espace de vie Derrière sa façade discrète, la maison offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Salon ouvert sur une terrasse ensoleillée Cuisine ouverte, conviviale et bien organisée Circulations fluides, volumes équilibrés À l'étage : 3 chambres confortables Dressing indépendant de 8 m² Salle d'eau WC séparés Et au-dessus : Grenier, prêt à devenir suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace créatif. L'espace professionnel (le vrai plus) Local indépendant de 35 m² avec WC et un accès séparé Parfait pour : profession libérale, activité à domicile, bureau / atelier ou une transformation en pièce de vie Extérieurs simples et pratiques, cour fermée et sécurisée, une dépendance de 12 m² (rangement, atelier, vélos, loisirs) À savoir, en toute transparence Chauffage fioul Classe énergétique : E Des travaux de rénovation énergétique permettront : plus de confort, une meilleure performance et une valorisation du bien Un bien cohérent pour un projet réfléchi. En résumé Maison familiale Espace pro intégré Volumes évolutifs Environnement calme Proche services et nature Contactez-moi pour une visite et voyons si ce lieu peut devenir votre nouveau quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 896299.

Jolie longère de 207 m² située dans un environnement calme au coeur du Perche à moins de 10 minutes des commerces et commodités du Mêles-Sur-Sarthe. Une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, une buanderie, un cellier, une réserve avec partie cave, une arrière cuisine et un toilette composent le rez-de-chaussée. À l'étage : un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau avec toilette. Combles potentiellement aménageable d'environ 70 m². Attenant à la maison une remise agricole de 30 m². Une dépendance de type bergerie de 50 m². Le tout sur un terrain d'environ 5 hectares avec paddocks pour chevaux, chemin de randonnées, potager, arbres centenaires. Un environnement campagne unique pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Une demeure de caractère du XVIIIe siècle au cOEur du Perche Édifiée aux alentours de 1700, cette maison de caractère incarne toute la noblesse du patrimoine percheron. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie rare, à la fois authentique et raffiné, tout en étant située à proximité des villes de L’Aigle et de Mortagne-au-Perche. Dès l’entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, les volumes généreux et la lumière traversante confèrent au séjour une atmosphère chaleureuse et conviviale, magnifiée par une cheminée d’époque qui rappelle l’âme des demeures anciennes. Dans la continuité, une cuisine moderne et parfaitement équipée allie fonctionnalité et élégance, créant un espace où tradition et modernité dialoguent avec harmonie. Le rez-de-chaussée dévoile ensuite des espaces pensés pour le confort et la sérénité. Une bibliothèque accueillante peut facilement se transformer en chambre selon les besoins, tandis qu’un bureau élégant, doté d’une cheminée avec insert, offre un cadre propice au travail ou à la lecture. Véritable atout de la maison, une suite parentale spacieuse et raffinée prend également place à ce niveau. Elle dispose de sa salle d’eau, d’un dressing séparé et d’une cheminée avec insert, conjuguant ainsi charme ancien et confort contemporain. L’étage propose un vaste plateau modulable, idéal pour une salle de jeux, un salon secondaire ou encore l’aménagement de chambres supplémentaires. Deux grandes chambres lumineuses complètent ce niveau, accompagnées d’une salle de douche avec WC. Au-delà de la maison principale, la propriété révèle des prestations d’exception. Un bâtiment indépendant d’environ 200 m², à la remarquable hauteur sous plafond, accueille aujourd’hui une grande salle mais peut tout aussi bien devenir un lieu d’évènements, une salle de sport ou être réhabilité en habitation. Une cave vient compléter cet ensemble, idéale pour les amateurs de vin et de conservation. Enfin, la piscine récente, habillée de pierres de Bourgogne et sublimée par un liner noir, s’intègre avec élégance dans le paysage. Sa couleur naturelle confère à l’eau une profondeur unique, en parfaite harmonie avec la vue dégagée sur la campagne environnante. Cette demeure du XVIIIe siècle, où chaque poutre et cheminée raconte une histoire, incarne un art de vivre unique. Un lieu rare, qui conjugue prestige discret, authenticité et confort moderne, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.