Maison 5 pièces à vendre à Longny les Villages (61290)

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… À quelques minutes de La Ferte-Vidame Au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette magnifique propriété en pierre de 175 m², bâtie avec passion et savoir-faire, où le charme de l'authenticité rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et le caractère des lieux séduisent immédiatement. La maison principale propose de généreux espaces de vie ainsi que quatre chambres, pensées pour le confort de toute la famille. Un gîte totalement indépendant, composé d'une chambre, complète harmonieusement la propriété. Il offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, activité touristique ou revenu locatif. À l'extérieur, près d'un hectare de terrain vous invite à profiter pleinement de la nature. La propriété se compose d'une cour, d'espaces boisés et d'une prairie clôturée, idéale pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Un hangar vient compléter l'ensemble et répondra à de nombreux projets : atelier, stockage, activité artisanale ou agricole. Les atouts qui font la différence : ? Maison de caractère de 175 m² ? 4 chambres ? Gîte indépendant ? Terrain d'environ 1 hectare mêlant cour, bois et prairie clôturée ? Hangar aux multiples possibilités ? Cadre paisible, sans renoncer aux commodités Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou tout simplement l'envie de vivre au rythme de la nature. Un bien qui ne se raconte pas… il se découvre. Contactez-moi pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

Neuilly sur eure 61290 belle propriété de 145 m² implantée sur un terrain de 2 700 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée de 14 m², un double salon-séjour de 43 m², quatre chambres dont une en rdc, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc séparés. La maison dispose d'un sous-sol total compartimenté comprenant un garage, une buanderie, une cave et un bûcher. Elle est également équipée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques à inertie, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. Un cabanon complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir, en complément, environ 7 hectares de pâtures, adaptés à l'accueil de chevaux ou à tout autre projet. Juste à poser vos valises. Prix : 272 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 510 euros et 3 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier david, au 07 68 74 22 24 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458 113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes de Longny-les-Villages, Flavien Spitéri vous propose de découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré d'environ 7 000 m². La maison, confortable et parfaitement entretenue, propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains et WC au rez-de-chaussée, cuisine et séjour. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 49 m² complètent l'ensemble. Côté extérieur, deux garages, une grange attenante, deux dépendances offrent de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, véhicules de collection, loisirs ou futurs aménagements. Équipée d'une pompe à chaleur air / eau (DPE C) et d'un assainissement conforme, cette propriété allie confort, espace et potentiel. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie au vert. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : flavien.spiteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882.

Viager occupe par un couple au coeur du perche madame, 80 ans (1944) monsieur, 82 ans (1943) valeur vénale : 216 000 euros fai bouquet : 76 000 euros fai rente mensuelle à vie : 288,99 euros taxe foncière : 1100 euros à l'année revalorisation en cas de libération anticipée : +30% située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur sous-sol semi-enterré se trouve sur une parcelle de 15 560 m² entièrement close, en partie boisée. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un garage-dépendance anciennement aménagé en boxs pour chiens et un parking pouvant accueillir 5 véhicules. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon avec cheminée insert, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et des wc. À l'étage, une pièce palière (actuellement bureau), une chambre spacieuse et un wc. Le sous-sol dispose d'un garage et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 26,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elodie merlin, tél. : 07 63 72 60 92, e-mail : elodie.merlin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 813262649.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Longère pleine de cachet à rénover, située dans la charmante commune de Longny les Villages au calme dans la campagne. Située sur un vaste terrain de 7931 m², cette longère mitoyenne offre un potentiel de rénovation pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou même un projet de gîte rural. Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec toilette. Un grenier aménageable. Une dépendance attenante de 70 m² et un bâtiment arrière de 40 m². Ce bien nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son charme d'antan. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un vaste terrain ou se trouve un abri pour animaux ou vous pourriez y aménager un superbe jardin, un potager ou même une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la quiétude. À seulement quelques pas des commodités du village et des sentiers de balades, cette longère à rénover représente une occasion unique de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et enchanteur. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cette longère à Longny les Villages saura vous séduire par son potentiel et son charme rustique. Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible, à moins de 5 min. des villages commerçants de Neuilly-sur-Eure et de Longny-au-Perche (à 10 min.), cette authentique maison à colombages de 135 m² offre un cadre de vie privilégié. Sa localisation vous place à seulement 15 minutes d'une gare reliant Paris en 2h. Édifiée sur un terrain arboré et fleuri de 4 116 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin en bois et d'un bûcher. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui distribue, d'un côté, un vaste séjour à colombages de 34 m², un salon de 21 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 15 m². De l'autre, elle mène à un cellier, des toilettes indépendantes avec rangements / penderie et une salle de bains - Cet espace offre un excellent potentiel de réaménagement en suite parentale de plain-pied. L'étage mansardé, entièrement rénové en 2025, propose une chambre palière, un couloir optimisé par des rangements sous pente, une grande chambre (20 m² au sol, 14 m² loi carrez), une petite pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant et une salle d'eau moderne avec toilettes. La maison bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, d'un chauffage par convecteurs électriques complété par un poêle à bois installé en 2025, d'un assainissement individuel et d'un raccordement à la fibre optique. Idéal pour une installation sereine : le prix de vente inclut l'intégralité des équipements de la cuisine (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson au gaz, micro-ondes), une machine à laver, du mobilier ainsi qu'un robot tondeuse de 2023. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Propriété de caractère avec un fort potentiel de développement. Vous avez un projet profesionnel, touristique ou événementiel ? Cette possibilité offre de multiples possibilités : artisanat, profession libérale, gîte ou location saisonnière, activité équestre, coworking, séminaires. Maison de maitre exposée plein sud au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, espace de convivialité type 'pub' avec écran géant, wc, débarras. Au premier étage : palier et couloir desservant sur trois chambres, salle d'eau. Au deuxième étage : grenier de 70 m² avec tomettes au sol, entièrement aménageable. Dépendances et batiments annexes : dans le prolongement de la maison, deux longères sur deux niveaux offrent un potentiel de développement de près de 800 m², dont 55 m² déjà aménagés comprenant une pièce de vie pouvant faire office de bureau et d'une chambre. La propriété dispose également : - de plusieurs écuries en cours d'aménagement - de deux greniers d'environ 250 m² chacun - d'un carport maçonné pour deux véhicules - d'un garage a l'exterieur : la cour intérieure de près de 1300 m² est agrémentée d'un magnifique tilleul, véritable pièce maitresse de la propriété. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 8 000 m², bénéficiant d'un accès éclairé ainsi que d'une cour entièrement mise en valeur par un éclairage extérieur. Un puits parfaitement sécurisé complète cet ensemble. Confort et équipements : chauffage central au gaz, trois cheminées, poele à pellets, convecteurs électriques, assainissement individuel et conforme aux normes en vigeur. Situation : a seulement 10 minutes d'une gare permettant de rejoindre : - versailles en 1 heure - paris montparnasse en 1h25 écoles, bibliothèque, boulangerie, boucherie, coiffeur, bar, restaurant, tabac, fdj dans le village et tout autre commerce à 10mn pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémy cocagne 06 35 30 66 34 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 409 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy cocagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 918 625 146 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39613) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 409 900 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 409 900 € honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison ancienne en pierre, en hameau sans vis à vis. Rénové avec des matériaux noble et offrant 180 m² habitables : 4/5 chambres et 3 salle de douche ou bain avec wc. Dépendance, PréauxMagnifique parc arboré, 4320 m². Maison de campagne de 180 m² habitables en très bon état. Comprenant : entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale, d'une grande cuisine équipée en bois massif, de deux chambres au rez-de-chaussée, de deux salles d'eau avec wc et d'une salle de bains familiale avec wc. À l'étage, un palier distribue deux chambres dont une avec terrasse sur le toit et vue sur le parc. wc. Un deuxième escalier mène à une grande mezzanine (bureau / chambre / salon).Chauffage au gaz. Attenant chaufferie. Dépendance pour stockage, grange parking ouverte avec grenier. Superbe parc de 4 320 m² avec de beaux arbres. 1.

À Longny-les-Villages, dans un environnement préservé du Perche et à seulement 1h30 de Paris, découvrez un domaine rare offrant un équilibre particulièrement recherché entre maison de famille, hébergements indépendants et cadre de vie nature. Au bout d'un chemin, sans vis-à-vis, cette propriété déploie près de 3 hectares de parc et de prairies dans une atmosphère intime et apaisante. Le domaine s'organise autour de quatre logements distincts, permettant d'imaginer plusieurs usages : résidence principale avec espaces pour recevoir, résidence secondaire familiale, activité de gîtes ou projet mixte personnel et locatif. Le domaine s'étend sur environ 3 hectares, dont 2 hectares de prairie avec hangards et boxes, et comprend quatre logements distincts, organisés autour d'un parc paysager avec vues ouvertes sur la nature et les chevaux. La longère principale d'environ 125 m² constitue le cœur de la propriété. Sa véranda récente et isolée, largement ouverte sur le parc, devient une véritable pièce de vie baignée de lumière. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre de plain-pied, une salle de bain neuve, ainsi qu'à l'étage plusieurs chambres et pièces complémentaires offrant des volumes confortables. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois et l'assainissement non collectif est indiqué comme récent et conforme ! Une seconde longère accueille deux logements indépendants sur chacun des niveaux : un premier logement d'environ 60 m², avec belle pièce de vie, cuisine ouverte, chambre et salle de bain; un second logement d'environ 30 m², avec pièce de vie, chambre et salle de bain. À cela s'ajoute une cabane bois indépendante d'environ 20 m², discrètement implantée dans le parc, avec terrasse et accès immédiat à l'espace piscine. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des lieux : piscine chauffée et couverte avec zone hydromassage, solarium, terrasses bois, espace barbecue, boulodrome, mare et vues dégagées sur la campagne. Tout invite ici à imaginer des week-ends prolongés, des vacances en tribu ou un accueil de qualité pour des hôtes en quête de nature et de calme. La propriété dispose également de prairies attenantes, de boxes, de deux grands hangars et d'une ronde de longe, offrant une vraie dimension fonctionnelle pour les chevaux, le stockage ou les loisirs de plein air. Ce bien s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une maison de campagne de caractère dans le Perche qu'à ceux qui souhaitent acquérir un lieu capable de conjuguer art de vivre, indépendance des hébergements et potentiel locatif saisonnier. (rentabilité assurée - chiffres accessibles sur dossier) Un bien rare sur le marché, à découvrir pour la qualité de son cadre, la polyvalence de ses usages et son potentiel de valorisation. Contactez moi pour organiser une présentation des lieux et apprécier sur place tout ce que ce domaine peut offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 597902 ).

Cette maison de caractère, idéalement située au cœur de Longny au Perche, à deux pas des commodités, (boulangerie, épicerie, école…)à 15 kilomètres de Mortagne au Perche,. Idéale pour une famille, un professionnel indépendant, un artiste ou un artisan, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier central avec sa rampe en fer forgé, véritable pièce maîtresse, il dessert les trois niveaux de cette maison. Au rez-de-chaussée : - Un atelier spacieux et lumineux attend son futur occupant. Idéal pour accueillir un artisan, un artiste, servir de grand bureau pour un professionnel libéral ou simplement de chambre d'amis. - Une grande buanderie avec accès au jardin. - Un garage spacieux, aménagé avec une salle d'eau et une laverie offrant ainsi un confort supplémentaire. Au premier étage : - Un espace de vie convivial avec cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, ouvert sur la salle à manger, ainsi que sur une arrière cuisine pratique avec porte atelier coulissante aménagée de plan de travail et nombreux rangements. - Un séjour lumineux et chaleureux avec son insert à bois. - Une première chambre lumineuse et spacieuse avec grand placard. - Un bureau. Ce premier étage donne accès à une grande terrasse carrelée avec escalier menant directement au jardin. Au dernier étage : - Trois chambres spacieuses donnant sur le jardin. - Deux greniers aménageables offrant la perspective d'une quatrième chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. * L'atout majeur de cette maison : un extérieur et des dépendances rares ! La maison s'ouvre sur un grand jardin arboré avec une piste de pétanque et deux belles terrasses extérieures. Ce bien offre également trois dépendances remarquables pour garage, stockage professionnel ou investissement locatif ainsi qu'un atelier indépendant de 17 m². - Une dépendance de 96 m² à aménager (potentiel habitable avec compteur d'eau et électrique indépendant, dispose d'un quai de chargement). - Une dépendance "garage" (espace pour plusieurs véhicules avec grenier aménagé). - Dépendance / hangar de stockage de plus de 300 m². * Prestations et atouts supplémentaires : - Climatisation réversible, insert à bois et nombreux rangements et dégagements. Cette maison est une opportunité unique d'acquérir un bien conjuguant lieu de vie familial et potentiel professionnel dans un village charmant et dynamique à 15 kilomètres de Mortagne au Perche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 595044 ).

Située dans une commune paisible du Parc Naturel du Perche, cette maison de caractère d'environ 161 m² est implantée sur un terrain vallonné de plus de 2,5 hectares. L'accès à Paris s'effectue en 2h par la N12 ou via la gare de L'Aigle située à 20 minutes (ligne Paris-Granville). Les commerces et services de Tourouvre sont accessibles en moins de 5 minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 36 m² avec cheminée centrale et d'une cuisine aménagée et équipée de 23 m² env. Ce niveau compte également deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie avec WC et une chaufferie-cellier. À l'étage, le palier distribue d'une part une chambre de 20 m² environ dotée d'un balcon avec une vue magnifique sur la nature ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il dessert d'autre part trois pièces en enfilade, dont la dernière, une chambre de 27 m² environ pouvant faire office de suite parentale ou d'espace de loisirs. Le terrain se compose de prairies, d'une mare et d'arbres centenaires. La propriété dispose de poutres apparentes, d'un store électrique en terrasse, d'une chaudière gaz récente, d'un carport et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir pour l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Iad France - Emilie Guinebault vous propose : Charmante Maison à Tourouvre Au Perche - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Au cOEur de la magnifique commune de Tourouvre Au Perche, cette maison authentique datant de 1850, située sur un vaste terrain de 1215 m², offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. La maison s'étend sur une surface habitable de 120 m², comprenant 2 belles chambres, un salon chaleureux, une cuisine, et 1 salles d'eau à l'étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour, 1 salle d'eau et 1 chambre. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce à votre goût ou faire de la location. L'extérieur de la propriété offre un jardin spacieux mais également un garage, offrant ainsi un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou équipements divers. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, son emplacement privilégié en fait une opportunité rare. Profitez du calme de la campagne et de la proximité des commodités essentielles. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles, de la gare L'aigle-Paris, ainsi que de la superbe Forêt du Perche pour des moments de détente en pleine nature. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique, ne manquez pas cette opportunité unique à Tourouvre Au Perche. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une campagne vallonnée, à moins de 10 minutes de Mortagne-au-Perche, cette longère de caractère de 250 m² env. profite d'un environnement calme et d'un jardin clos et arboré de 1,13 hectare comprenant un verger, une mare et un puits. L'entrée s'effectue par un sas vitré fonctionnel, faisant office de vestiaire, et ouvre sur des pièces de vie chaleureuses : une salle à manger de plus de 33 m² ainsi qu'un séjour de 48 m², tous deux munis de belles poutres au plafond et équipés d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Accessibles depuis l'intérieur comme par l'extérieur, on découvre ensuite une buanderie, différents celliers, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu'une majestueuse salle de 51 m² à finir de rénover, pouvant servir d'atelier d'artiste, de salle de réception ou pour une activité de chambres d'hôtes. L'étage est composé de deux espaces nuits indépendants : un premier escalier situé dans la salle à manger mène à un palier desservant trois chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec WC. Un second escalier, partant du salon, dessert un grand palier-bureau ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'un chauffage central au gaz. Enfin, les extérieurs proposent deux entrées, un atelier spacieux, un garage et une jolie grange ouverte en pierre, idéale pour des soirées d'été à l'abri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Située à 2 h de Paris, au cœur du triangle La Chapelle-Montligeon (8 min.), Mortagne-au-Perche (10 min.) et Longny-au-Perche (10 min.), découvrez cette maison de 140 m² à Feings, commune paisible du Parc du Perche. Une maison idéale pour une famille, des retraités ou une personne à mobilité réduite, grâce à sa configuration de plain-pied et ses volumes généreux aux accès entièrement facilités. Aménagée dans l'ancienne école maternelle du village et entièrement rénovée en 2017, cette propriété de 140 m² s'implante sur une parcelle close de 990 m². Elle dispose d'une terrasse carrelée de 23 m², d'une cour, du préau d'origine de l'école avec sa remise, ainsi que d'un superbe garage de 57 m² avec cellier. L'entrée avec placards ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 53 m² (fenêtres traversantes) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir distribue une arrière-cuisine carrelée (avec arrivées d'eau chaude / froide et accès extérieur), une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés avec lave-mains, une buanderie / chaufferie, un bureau (actuellement installé en salon) et trois chambres confortables (9.60 m², 14.70 m² et 17.70 m²). Ce bien clé en main bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés et pilotables à distance ( + porte de garage et portail électriques), d'un chauffage central au gaz (citerne enterrée), d'une électricité aux normes, d'un assainissement collectif et de la fibre raccordée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Tourouvre au perche 61190 ancien corps de ferme à rénover lieu-dit très calme à deux pas de la n12 situé à tourouvre au perche, cet ancien corps de ferme offre une partie habitable d'environ 93 m² comprenant une cuisine, un double salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Les huisseries de cette partie sont en pvc double vitrage. L'ensemble développe environ 360 m² au sol et présente un important potentiel de rénovation et d'aménagement. La propriété comprend également un appentis, un atelier, un hangar ainsi qu'un puits. Possibilité d'acquérir en supplément plusieurs hectares de terres pour des projets équestre ou autre. Prix : 128 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 700 euros et 3 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier david, au 07 68 74 22 24 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : TOUROUVRE - MAISON - T5 114 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1948, située à Tourouvre, offre un cadre authentique et lumineux, exposée est et sud, pour un projet de rénovation à potentiel. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 114 m², elle propose 5 pièces dont 3 chambres. L'entrée dessert un salon de 15,85 m² avec cheminée ouverte, lumineux. La cuisine ouverte et équipée, lumineuse et conviviale, s'intègre naturellement au séjour attenant qui prolonge agréablement l'espace de vie. Une salle d'eau, un WC, et la chaufferie complètent le rez-de-chaussée. Pour plus d'espace, une pièce donnant sur le jardin, est à finir de rénover. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables offrant des volumes idéalement dimensionnés. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés au fioul, apportant une atmosphère conviviale typique des maisons de campagne. Le tout est implanté sur un terrain de 700 m² avec une belle dépendance en pierres, offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. À noter, le bien est soumis à une servitude. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Commerces, crèche et écoles maternelle / élémentaire se trouvent à 2 km, tandis que l'ensemble des commodités, services, soins et transports est accessible à 11 km. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Chapelle-Montligeon, proche de la célèbre basilique, cette propriété parfaitement entretenue et rénovée offre un cadre de vie privilégié à seulement 12 minutes de Mortagne-au-Perche et 2 heures de Paris. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 602 m² avec jardin, cour, terrasse plein sud, potager et arbres fruitiers, elle se développe sur une surface totale de 156 m², répartie entre une habitation principale et un studio indépendant. La maison principale de 126 m² s'ouvre au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux de 15.50 m² avec cheminée insert en pierre, un séjour de 19 m² offrant un potentiel d'agrandissement en supprimant la cloison d'une chambre attenante et permettant de créer ainsi une pièce de vie de plus de 30 m². Une cuisine équipée et aménagée (avec accès terrasse) ainsi que deux autres chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées idéales pour des enfants ou des invités, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, abrite un véritable atout : un studio de plain-pied de 30 m² entièrement indépendant. Comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC, ce studio est parfait pour accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Une belle entrée carrelée, une buanderie / chaufferie et un cellier complètent ce niveau technique. Côté prestations, la propriété bénéficie d'un confort optimal et d'un entretien particulièrement rigoureux. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz et est raccordée à l'assainissement collectif. La maison a également profité de travaux récents qui garantissent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires, notamment l'installation d'un portail en aluminium et de volets roulants solaires, ainsi qu'un ravalement de façade et un démoussage de toiture complets. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, flexibilité et tranquillité, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Moutiers au perche 61110 découvrez cette agréable propriété située au coeur d'un charmant hameau percheron, dans un cadre calme et authentique, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et à 200m d'une église du 11e siècle. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison se trouve au coeur du parc régional naturel du perche, offrant ainsi un environnement verdoyant et apaisant, et de belles possibilités de promenades. La propriété se compose : - d'une salle à manger de 40 m² au charme authentique avec insert - d'une cuisine aménagée de 30 m² avec insert, fonctionnelle et pratique - de 3 chambres et possibilité d'aménagement de comble - deux salles d'eau et deux wc cette maison pleine de caractère avec le charme de l'ancien, saura séduire ceux qui recherchent une résidence proche de la nature. Travaux à prévoir. Prix : 111 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 500 et 7 490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 737 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

(Sous offre. ) Une maison principale et une maison d'amis entièrement rénovées, avec tout le confort, garage et grenier. Située à Moutiers-au-Perche, dans un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur une parcelle de 2345 m², elle s'inscrit dans un ensemble foncier de 3811 m² incluant un chemin d'accès commun avec mare, en limite de propriété. Elle se compose de deux maisons anciennes indépendantes (125 m² et 85 m²), idéales pour résidence principale, maison d'amis ou projet locatif. La maison principale : entrée avec départ d'escalier desservant une salle d'eau / WC, cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, salon avec cheminée et deux accès extérieurs, ouvrant sur un bureau et, dans sa continuité, une bibliothèque. À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, dressing, salle de bains / WC. La maison secondaire : pièce de vie, véranda avec cuisine d'été et barbecue, cuisine avec départ d'escalier desservant cave et buanderie, garage avec grenier. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau / WC Confort : PAC Air / Eau (chauffage / ECS) pour la maison principale, chaudière gaz (chauffage / ECS) pour la maison secondaire., double vitrage bois, VMC, assainissement individuel, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 366 600 € Honoraires charge acquéreur : 23 400 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : flavien.spiteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882.

Au coeur du Parc Naturel du Perche, à proximité de la forêt de Reno Valdieu, de la Chapelle Montligeon et de Mortagne-au-Perche. La propriété se trouve à l'orée du village (avec restaurant).Comprend deux maisons  : Maison rénovée de 135 m² habitables. La plus grande, « Maison de Maître », est à restaurer et offre potentiellement 230 m² habitables. Dépendances 1H5 de pâturage, puits. Au calme, à l'orée du village. Composée de deux maisons : 1. La maison rénovée de 135 m² habitables comprend : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte (56,5 m²) et plafond cathédrale, une chambre (20,6 m²) au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, et une buanderie. À l'étage, un grand palier ouvert actuellement utilisé comme chambre / bureau, une chambre (20 m²) et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Tout à l'égout. Attenants  : un grand préau (30 m²) et une grande grange partiellement fermée (100 m²).2. La deuxième maison, une grande maison de maître en pierre, nécessite une rénovation intérieure. Chaque étage offre environ 120 m² de surface habitable potentielle. Raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout, elle dispose également de deux cheminées. Quelques fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Tout à l'égout. Une petite dépendance et une grande dépendance en bois complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 1,5 hectare de pâturage avec un puits. 1.

Maison perche Proche de la forêt de Réno-Valdieu, au calme, ancien hameau de 6 maisons (dont 2 à rénover) sur 3 Ha de prairie avec vue dégagée. Le hameau est composé de 6 bâtiments (toitures neuves sur tous les bâtiments ) : 3 maisons d'habitation entièrement rénovées, une maison à usage d 'évènements et 2 maisons à rénover. Maison 1 de 57 m² composée d'une entrée (7 m²), pièce de vie principale avec cheminée et poêle à bois (28 m²), salle d'eau, wc (6.2 m²). Etage, chambre de 12 m². Double vitrage, chauffage électrique, assainissement au normes. Classe énergie D et B 7 Maison 2 de 52 m² composée d'une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, étage palier desservant une chambre de 14 m², salle de bains avec wc (7 m²), rangements. Assainissement aux normes, classe énergie E et B10 Maison 3 de 57 m² composée d'une entrée de 8,6 m² avec cheminée et four à pain, chambre de 12 m², attenant préau ouvert de 37 m², chambre de 15 m². Maison 4 de 360 m² actuellement pour les évènements, 2 grands pièces de vie au RDC de 100 m² & 80 m² avec cabinet de toilette. À l étage 2 volumes de 100 m² & 80 m² à réaménager en maison d 'habitation. Maison 5 de 57 m² au sol, étage de 50 m², éléments d'origine à rénover Maison 6 de 90 m² sur 2 niveaux à rénover. Le tout sur 3 H de terrain clos de lisses, paddocks, boxes pour chevaux, puits, source, vue dégagée. idéal pour un lieu évènementiel, projet locatil ou propriété de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement dix kilomètres de Mortagne-au-Perche, au cœur d'un petit hameau préservé et confidentiel, ce très bel ensemble de deux longères invite à une véritable parenthèse hors du temps. En lisière de la forêt de Reno-Valdieu, au pied du GR 22, l'adresse séduira les amoureux de nature, de silence et d'authenticité. Ici, les paysages vallonnés, les chemins forestiers et les villages de charme composent un décor rare, à moins de deux heures de Paris. La propriété se déploie autour de deux bâtiments indépendants, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et amis, imaginer une activité de gîte ou simplement profiter d'une maison de campagne à plusieurs. La première longère, d'environ 220 m² au sol, a conservé toute l'âme des maisons percheronnes. Poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée en pierre et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle propose un magnifique salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine dinatoire ainsi que quatre chambres, dont une de plain-pied. La seconde longère, d'environ 150 m² au sol, a fait l'objet d'une rénovation complète. Plus contemporaine dans son confort tout en restant fidèle à l'esprit des lieux, elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi que trois chambres à l'étage, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Un lieu rare, où le temps semble ralentir, entre bois, collines et lumière changeante du Perche. Une propriété de campagne comme une échappée belle, en pleine nature, sans jamais se sentir isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Cour Maugis sur Huisne, ancien logis du XVII ème avec ses communs sur 2 H de prairie. Dans le site protégé de la Forêt de Réno-Valdieu, proche de la voix verte et du GR 22, cet ancien logis du  XVII ème en excellent état offre 264 m² habitable et se compose au rez-de-chaussée (tomette ); entrée (7 m²), cuisine aménagée avec cheminée et poêle à granule (28 m²),salle a manger (38 m²), séjour avec cheminée et escalier d'origine Louis XIII (32 m²) ; arrière cuisine (6 m²), débotté (3.2 m² ), dégagement (4.46 m²), chaufferie / buanderie (17 m²), cave (  9 m²), wc. À l étage et par 2 escaliers (tomettes), 5 chambres (12.35 m&, 13.81 m², 13.5 m², 17.45; 13 m²), 2 SDB, dégagement (17.71 m²), salon d hiver de 22 m² ( 6 ème chambre), CC au fuel au sol sur les deux niveaux, nombreux éléments d'origine, poutres et pierres apparentes, double vitrage) A l écart 4 dépendances en pierre en très bon état (garage, boxes, atelier, grange, ancienne forge. ). Le tout sur 2 H de prairie clos de lisses, mare, puits, terrasse, portail électrique, vue dégagée sur la campagne environnante. 1.

La maison de 116 m² se compose d' une cuisine aménagée et équippée, d' un séjour avec cheminée (24 m²), salle à manger (25 m²), dégagement, salle de bains, wc séparé, chaufferie. À l étage palier desservant 3 chambres (15 m², 14 m²et 11 m²). Attenant appentis en bois de 57 m². À l écart dépendance en pierre d' environ 180 m² avec toiture neuve. Le tout sur un terrain de 1H5 clos de haies naturelles sur partie avec puits, ru. Non attenant prairie de 2H6, proximité de la voie verte et forêt de réno Valdieu. 1.

Ce maison longère en centre village de CHARENCEY, saura vous charmer par son style résolument normand : tommettes, poutres apparentes, belle cheminée en pierres. Géographiquement non isolée, au coeur d'un petit village à 15 mn à l'ouest de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, avec ses départs de nombreux chemins vers la campagne, les forêts et lacs environnants. La localisation à 1h30 de Paris en voiture, à 15 mn de la première gare en train au départ de MONTPARNASSE, vous positionne en bordure du parc régional du Perche et à distance facile des plages normandes. Le logement de près de 160 m² sur 2 niveaux propose de très belles pièces au RDC : salon / salle de 70 m² environ avec cheminée, bar, puis une cuisine de 28 m² toute équipée et un îlot central; enfin une véranda bien exposée. L'agencement de l'étage propose 3 chambres qui ne sont pas en enfilade, avec une salle d'eau avec douche italienne. L'étage est accessible via 2 escaliers / paliers et là encore les volumes sont intéressant. Pour profiter de l'extérieur, la véranda dessert un joli terrain paysagé avec terrasse / pergola, autorisant de beaux moments de convivialité autour du salon extérieur et du barbecue. Sur le plan technique, les nombreux travaux réalisés ces dernières années ont concerné l'électricité (pompe à chaleur et radiateurs récents), les huisseries en double vitrage, isolation étage. Le résultat est une note DPE en "D", rare pour ce type de bien ancien, ayant gardé son cachet. Vous l'avez compris cette maison allie respect de l'ancien, du style normand, tout en modernité dans les choix d'aménagements. Elle saura vous séduire pour organiser votre vie en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.