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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Montrabé (31850)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Montrabé (31850)
630 000 €
-17.65 %

Maison 5 pièces Montrabé (31850)

Maison avec potentiel dans un parc de plus d'1 hectare. Vous serez séduits par cet environnement incroyable aux portes de toulouse ! Le groupe tolosan immobilier vous propose cette maison t5 de 140 m² (évolutive à 230 m²) sur une parcelle de plus de 11 000 m², agrémentée de superbes arbres et d'un ruisseau, au calme absolu. La villa actuellement de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Quelques rafraîchissements sont à prévoir et les combles peuvent être aménagés sur 90 m² utiles, pour agrandir la maison, créer un loft ou deux petits appartements. Un grand sous sol complète le tout. Ce bien est classé en zone naturelle au plu de montrabé. Aucune nouvelle construction, division ou promotion immobilière ne peut être envisagée. Produit extrêmement rare sur montrabé ! Honoraires à la charge des vendeurs. Sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 11 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, bus, autoroute, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 530 et 3 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 235 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 4 500 € / m²)
    -17.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.65 % (-135 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3111514507
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