Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : À Toulouse, Quartier La Roseraie à 150 m sur métro, venez découvrir cette spacieuse Maison de 170 m². Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (une 5ème chambres est possible. ), d'une pièce de vie de plus de 60 m² et d'une très grande terrasse avec piscine de 3X6 au sel (sécurisée avec rideaux coulissant motorisé). Une buanderie de 15 m² et un garage de 30 m² complètent la maison. + VIDEO de présentation sur demande + Aucun travaux à prévoir ! Vous apprécierez particulièrement la qualité de sa rénovation et le confort qu'elle offre à travers des espaces volumineux, conviviaux et bien répartis. DPE B ! Équipements : Cuisine aménagée et équipée, pompe à chaleur air / eau ET climatisation, double vitrage, volet roulant électrique, parquet, deux portails électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, système d'alarme. Avec les écoles, commerces et transports très proches, le périphérique à 5 min, cette maison est idéale pour une famille. Je vous invite à me contacter et à réserver une visite ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, je vous informe être ouvert à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour proposer vos acquéreurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 365 m²
Etat: Construit en 1953
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.