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Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : Située dans le quartier Guilhemery à Toulouse, cette maison familiale de 145 m² habitables (175 m² au sol) bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié, au calme, à proximité immédiate des établissements scolaires, transports et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour avec cheminée et cuisine attenante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, un espace dessert trois chambres mansardées ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes. En sous-sol, vous trouverez un garage de 38 m², un espace buanderie et un local chaudière. La maison est édifiée sur une parcelle agréable avec jardin et terrasse, accessibles directement depuis les pièces de vie. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz complété par une climatisation réversible et d'une cheminée. Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets bois et volets roulants électriques, ainsi qu’une porte de garage sectionnelle et portail motorisés. L’ensemble offre une base saine et fonctionnelle, tout en laissant la possibilité de moderniser certains éléments pour révéler pleinement le potentiel et le cachet de cette maison. L’emplacement constitue un véritable atout. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, accessibilité et potentiel d’évolution, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour une remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : Dans une rue calme et résidentielle, à 10 minutes des écoles Saint Joseph et Sainte Thérèse : Magnifique maison de 174 m² habitables avec jardin, spa, garage, vue dégagée sur l’est toulousain. Alliance du charme, de la rénovation et du confort. Elle se compose d'un double séjour, un coin bureau, une cuisine ouverte et équipée, une chambre / bureau avec sa salle d’eau, et un WC. À l'étage inférieur, le dégagement dessert une suite parentale avec double dressing et une salle d’eau, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et accès au garage. À l’extérieur, vous profiterez des beaux jours sur une terrasse en bois donnant accès au coin spa. Vous bénéficierez d'une magnifique terrasse couverte, lumineuse toute la journée, offrant une vue dégagée, dont l’accès se fait par la salle à manger. Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter. * Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse Côte Pavée - MAISON avec CHARTREUSE entièrement rénovée A proximité immédiate des établissements scolaires (Le Caousou à 5 mn à pied, Armand Leygue), des commerces et des transports, je vous propose un ensemble constitué d’une maison des années 1950 et d’une chartreuse entièrement rénovée. La maison principale, d’une surface d’environ 95 m², offre au rez-de-chaussée : -Un double séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte -Un espace chaufferie / buanderie et des toilettes A l’étage, un grand palier avec placard dessert : -3 chambres avec chacune un placard / dressing -Une salle de bain avec toilettes La chartreuse, de plain-pied et d’environ 37 m² habitables, offre : -Un grand séjour déplafonné avec cuisine ouverte -Une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Cette magnifique chartreuse a été entièrement rénovée et offre un grand confort ainsi que des prestations très qualitatives. Elle bénéficie d’un accès indépendant et permet d’accueillir famille et amis. Idéale également pour une activité locative, ou bien une activité professionnelle. Les murs en galets et briques se marient parfaitement avec les matériaux modernes et apportent beaucoup de charme. À l’extérieur : -Jardin avec une grande terrasse permettant de prendre les repas, sans vis-à-vis -Possibilité de stationner un véhicule -Cabanons de rangement Prestations : Chauffage gaz et climatisation (maison principale), climatisation réversible (chartreuse), double vitrage, volets roulants et velux motorisés, placards / rangements L’ensemble offre un cadre de vie très agréable, dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités. Station future ligne de métro C : 7 mn à pied N. B : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 671154 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26846 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Guilhemery, très belle maison des années 60 entièrement repensée par l'architecte Olivia Dubus, sur une parcelle de plus de 800 m². Cette maison idéale pour une grande famille présente au RDC un immense espace de vie de 100 m², un espace parents (chambre, dressing, salle d'eau) et un bureau type atelier baigné de lumière. À l'étage, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Les + : cheminée avec insert, climatisation réversible (PAC air air), ballon thermodynamique, garantie décennale, isolation, beaux matériaux, possibilité de mettre 3-4 voitures sur la parcelle. Possibilité de faire une piscine (permis accepté). À pied : 7 min du Caousou, de l'école Jean Chaubet, 20 min de Saint Joseph. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Située au coeur de Toulouse (31500) à la frontière des quartiers cote Pavée, Guilhemery, cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité telles que écoles (10 minutes à pieds du Caousou), commerces et arrêts de bus facilitant les déplacements. Son exposition sud et sud-ouest offre une agréable luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété comprend, un jardin, sans vis à vis, permettant de profiter des beaux jours. De plus, une place de parking extérieure est disponible pour garer aisément un véhicule. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre cinq pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et une cave pratique pour le stockage. Avec une surface habitable confortable, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Possibilité de faire une extension prévoir travaux, rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELAS, Tél. : 06 46 81 17 76, E-mail : marc.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.
EXCLUSIVITÉ : Maison familiale T6 A toute proximité des quartiers prisés de l'Est toulousain, à deux pas de la Côte Pavée, de Balma, de Guilhemery et du Caousou, cette maison indépendante de 177 m² sur 666 m² de terrain vous séduira dès le premier regard. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie rare : un séjour-cuisine ouvert de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvrant sur une terrasse Sud-Est et sa piscine. Une invitation permanente à profiter de l'extérieur. À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale spacieuse, deux salles de bains et deux WC — tout est pensé pour le confort d'une famille. Le terrain arboré de 666 m², la buanderie, le garage deux-roues et la place de stationnement complètent ce bien sans compromis. Une maison saine, confortable, prête à vivre. Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.
Quartier Bonnefoy, à proximité des transports (futur ligne C et métro Roseraie), des commerces et des écoles). Découvrez cette maison familiale sur 2 niveaux se composant : - au rez de chaussée, d'une entrée avec un rangement, d'un salon cosy, d'une grande salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, d'une chambre au calme et d'un WC séparé. À l'étage, 3 chambres dont une donnant sur la terrasse de 30 m², une salle de bains et une buanderie. Jardin arboré et cloturé avec petit garage et possibilité de stationner. À découvrir rapidement.
Roseraie - 4 minutes à pieds du métro. Découvrez cette maison familiale T5 avec un très joli jardin et une belle piscine ! Composée au rdc, d'une entrée, d'un wc, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Atelier et vraie cave ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Toulouse, Côte Pavée, à 3 minutes du Caousou et à 7 minutes du métro François Verdier. Dans un secteur résidentiel très recherché au calme absolue, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine lumineuse bâtie en 2023 et imaginé par Daniel Morice. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée majestueuse déplafonnée, un grand bureau / chambre, un vestibule, un WC, une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour donnant sur grande terrasse et le jardin piscinable, une buanderie et un garage. À l'étage vous retrouverez 4 chambres avec leur propre salle de bain / salle d'eau et la suite parentale avec son propre dressing, et 2 WC. La maison est dotée d'une climatisation reversible gainable et de panneaux photovoltaïques qui vous permettront de baisser votre facture de manière très significative. Coup de cœur assuré pour cette maison rarissime sur le secteur. À saisir sans tarder ! Référence agence : 362.
Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison entièrement rénovée, lumineuse et prête à vivre, entre les quartiers Château de l’Hers et Soupetard, avec sous-sol et extérieur — un bien rare à Toulouse. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition sud. L’espace salon s’ouvre naturellement sur le jardin et sa terrasse bois, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le coin salle à manger est subtilement délimité par de jolies briquettes, apportant du cachet tout en conservant une belle fluidité. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte tout en restant bien définie. Le rez-de-chaussée propose également des WC séparés et un accès direct au sous-sol. À l’étage, l’agencement est particulièrement optimisé avec une suite parentale et sa salle d’eau, deux chambres, un bureau ou dressing (aménagé et conservé), une salle de bain ainsi que des WC séparés. La rénovation de cette maison mitoyenne, réalisée par un architecte, offre un confort moderne avec une isolation thermique et phonique refaite. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie. Bien entendu : double vitrage, volets roulants électriques et VMC. Le sous-sol d’environ 75 m² constitue un véritable atout : garage avec porte motorisée, buanderie, atelier, espaces de stockage, avec en plus un accès direct au jardin. Située dans un environnement calme, entre Château de l’Hers et Soupetard, la maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports (à 500 m) et de l’accès rocade (Balma – Les Argoulets). Les établissements réputés comme Le Caousou et Saint-Joseph sont facilement accessibles. Un emplacement pratique et familial, à quelques minutes du centre de Toulouse. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité est habitat à proximité de toutes les écoles privées (saint joseph, sainte marie des champs, le caousou et sainte thérèse). Entre l'avenue jean rieux et camille pujol, située au pied des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la place dupuy. Agréable maison de ville t8 de 178 m². Belle pièce à vivre très lumineuse d’environ 50 m², aux volumes généreux, avec une triple orientation. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois suites totalement indépendantes, permettant d’accueillir confortablement une famille. Vous trouverez en plus un bureau, une cave à vin et une buanderie, facilitant le quotidien. Un atout rare : un grand garage d’environ 35 m², offrant une véritable facilité de stationnement et de multiples possibilités d’aménagement. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison combine emplacement privilégié et commodité du quotidien. Emplacement idéal pour profession libérale avec accés indépendant possible. Romain dedieu au 06 22 46 57 16 (ei, rsac 790 301 428) proximités : côte pavée, guilhemery, deltour, camille pujol, jean rieux, raymond naves.
À vendre ! Maison t5 d'environ 100 m² avec jardin de 200 m² et terrasse. Secteur chateau de l'hers - toulouse 31500. Venez découvrir cette charmante maison climatisée, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que d'une belle salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, une seconde salle d'eau ainsi que des wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, complété par un atelier et un abri de jardin fermé, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * EXCLUSIVITÉ * TOULOUSE 31500, à 5' à pied du CAOUSOU et 7' à pied de la place DUPUY, Magnifique MAISON T6 / 7 de 162 m², (200 m² utiles), entièrement rénovée par un architecte, avec 4 / 5 chambres, grande TERRASSE, GARAGE et jolie COUR arborée. À proximité immédiate du Caousou (5' à pied), et de la Place Dupuy (7' à pied), cette très jolie maison familiale, années 30, a été rénovée en 2023 par un architecte qui a su conserver le charme de l’ancien tout en ouvrant les volumes pour apporter lumière, élégance et le confort d’une maison climatisée, bien agencée dans laquelle chaque espace est optimisé et accueillant. La maison est également très bien isolée, et ses prestations sont de grande qualité. Un perron nous mène vers une belle entrée qui s’ouvre sur un séjour chaleureux de 50 m² avec un coin salon donnant sur la grande terrasse de 30 m², orientée Sud-Est, qui permet de déjeuner ou dîner dehors dès les premiers rayons de soleil. Bien à l'abri des regards, ce bel espace extérieur, de plain pied sur le séjour est vraiment propice à la détente. L’espace salle à manger est très convivial et permet d’accueillir de nombreux amis. La grande et superbe cuisine dînatoire de 14 m², bien aménagée et équipée, est très élégante, et se trouve à proximité immédiate de la salle à manger. Un superbe parquet massif, des carreaux de ciment en guise de crédence et des choix de peintures aux couleurs chaudes contribuent au charme de cette maison si accueillante. Sur ce niveau, une jolie suite parentale à l’écart, bénéficie, elle-aussi, d’un accès sur la grande terrasse. Cet espace comprend une belle chambre avec dressing et une salle d’eau. Des toilettes sont séparées. À l’étage : -Deux grandes chambres, pleine de charme, avec leurs poutres, leur joli parquet et de grands placards. -Un superbe bureau, très lumineux, peut aussi être utilisé en petite chambre. -Une grande salle de bain avec toilettes, complète cet étage charmant. Au niveau du jardin : -Une 2ème entrée, avec placards et banc, est très fonctionnelle pour le quotidien, avec un accès par le jardin ou directement du garage. -Une dernière chambre de 11,5 m² et sa jolie salle d’eau avec toilettes, peut devenir indépendante si l’on souhaite en faire une chambre d’amis ou la destiner à une activité libérale ou locative. -Une buanderie très bien équipée et un cellier sous l’escalier. -Un bel espace fermé de stockage, sous la grande terrasse. -Un vaste garage à vélos, outils, rangements ou salle de sport. -Un grand garage permettant l’accès d’un véhicule familial. Les ATOUTS : -Un emplacement très recherché, à 5’ à pied du Caousou et des commerces de Guilheméry, à 7' à pied de la place Dupuy, à 10’ du métro François Verdier. L’accès à l’école Saint Joseph est très rapide également. Écoles privées ou publiques, et crèches à proximité. -Une maison magnifique, élégante, pleine de charme et très fonctionnelle en même temps. -Des prestations de qualité : alarme, huisseries double vitrage et volets électriques, isolation par l’intérieur, climatisation réversible dans les chambres et chauffage au gaz, très jolis matériaux. Une rénovation très récente qui permet de s’installer immédiatement. -Des volumes généreux, avec 162 m² habitables retenus mais plus de 200 m² utiles avec de nombreux espaces de rangement, rares dans les maisons du quartier. -Deux extérieurs très accueillants : une grande terrasse et une jolie cour arborée bien aménagée. Une superbe maison familiale dans un quartier très recherché ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 910000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,75% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison Toulousaine récente avec piscine Côte Pavée Située dans une rue calme et recherchée du quartier de la Côte Pavée, à proximité des écoles du Caousou et de Saint-Joseph, découvrez cette belle maison toulousaine construite en 2017, offrant des prestations de qualité. D'une surface de 156 m², sur une parcelle de 350 m², elle propose un extérieur agréable avec piscine sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau de 8 m² avec accès à une terrasse, ainsi que d'une salle de bain indépendante. Prestations : parquet en pointe de Hongrie, béton ciré, cuisine avec revêtement bejmat, climatisation gainable, chauffage au sol. Un bien rare, moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un environnement privilégié. Dossier de financement exigé. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 040 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Gérant - Samuel NAKACHE.
Notre agence Orpi Esquirol a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le secteur de l'Ormeau, un bien extrêmement rare sur le marché : une propriété de caractère à rafraichir, véritable havre de paix, offrant plus de 360 m² de surfaces exploitables sur une parcelle arborée de 1500 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Nichée au fond d'une impasse, cette vaste demeure de plain-pied, d'une superficie de plus de 200 m², propose une distribution fluide et équilibrée, idéale pour imaginer votre intérieur sur-mesure. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une très belle pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à de belles ouvertures. Ce séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée Sud, face à la piscine et au jardin, créant un véritable prolongement de l'intérieur. L'espace est modulable, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, pour un volume encore plus impressionnant. Toujours au rez-de-chaussée, le coin nuit propose une buanderie, quatre chambres généreuses et lumineuses disposant toutes d'un placard intégré, un bureau pouvant être transformé en dressing, une salle d'eau avec WC, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Beaucoup de rangements astucieusement répartis sur ce niveau. Le potentiel de cette propriété se déploie également en sous-sol. Actuellement composé d'un double garage, d'un local technique et d'un espace de réception (avec un deuxième salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire), cet immense volume n'attend que vos projets : salle de cinéma, salle de sport, atelier d'artiste, ou un appartement indépendant ? Tout est possible et n'aura de limite que votre imagination. Un véritable poumon vert au cœur de la ville. Future station de métro l'Ormeau à moins de 200 mètres. Cette propriété qui a tout pour plaire n'attend que ses futurs propriétaires pour lui redonner son charme d'antan et y écrire un nouveau chapitre. Une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 221.
Dans le quartier recherché Roseraie – Argoulets, découvrez cette spacieuse maison année 30 familiale T5 d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi que d'un coin TV ou bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace indépendant confortable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours, avec piscine hors-sol. Un grand garage avec cellier complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Une maison idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports, périphérique et du métro A Roseraie, Argoulets. Référence agence : 6153.
Exclusivite-cote pavee- proche ecoles privees et commerces sur le secteur cote pavee et à proximité des établissements scolaires de renom qui se situent à pied entre 450 et 700 m de la maison, c'est donc un bel emplacement pour cette grande maison au calme et à la fois proche également à pied des commerces de qualité du secteur la terrasse et firmis et des balades au bois de limayrac, cette maison offre un joli potentiel d'aménagement et de personnalisation. Elle est composée : - d'un grand garage de près de 80 m² en sous sol, - en rdc : espace de vie salon sam, donnant sur jardin arrière, cuisine séparée et une première chambre avec salle de bains privative en r + 1 : 4 chambres supplémentaires (5 au total) une deuxième salle de bains et une buanderie la maison est à rafraichir car a été longtemps en location mais pourra offrir un vrai potentiel aménagée à son goût, facilité de stationnement dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442531. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Toulouse - 31500 - Chateau de l hers Située dans une rue calme et agréable, cette maison familiale d'environ 120 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie recherché, à proximité des transports, commerces et commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², la maison dispose d'un jardin intime et agréable, avec possibilité d'aménager une piscine pour créer un véritable espace de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur un double séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle de bain avec wc, un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. un garage, un atelier, ainsi que des dépendances complétant l'ensemble. La maison est saine et bien entretenue, mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Les + : - Quartier calme - Proximité des bus, écoles et commerces - Terrain d'environ 400 m² - Beau potentiel d'aménagement - Garage, atelier et dépendances - Jardin avec possibilité de piscine Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1803.
Maison d'exception-côte pavée-260 m² + 2 appartements indépendants, piscine et garage. Côte pavée – maison d'exception d'environ 260 m² avec piscine et 2 appartements indépendants située dans le très recherché quartier de la côte pavée, cette maison d'exception d'environ 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, confort et prestations haut de gamme. La maison principale séduit par ses espaces généreux et lumineux, avec une belle pièce à vivre confortable d'environ 90 m² parfaitement pensée pour une vie familiale avec home cinéma, salle de sport et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse aménagée avec espace barbecue et plancha, idéale pour recevoir, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée invitant à la détente. Un carport pouvant accueillir 3 véhicules complète les prestations. Véritable atout : deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis. - un appartement indépendant d'environ 90 m² - un second appartement indépendant d'environ 55 m² tous les deux sont entièrement équipés. Ces deux espaces offrent de nombreuses possibilités et parfaits pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, dans un environnement prisé. Contacter l'agence orpi pour organiser une visite. Référence agence : 2735.
Iad france - william garcia vous propose : toulouse – faubourg bonnefoy maison 170 m² – 6 chambres – sous-sol 92 m² – combles aménageables 60 m² – terrain 1 000 m² usage habitation, investissement, profession libérale ou activité indépendante située dans le secteur recherché du faubourg bonnefoy, cette maison propose des volumes généreux et un fort potentiel d’évolution après rénovation. Elle est adaptée à un projet de résidence principale, d’investissement ou à l’intégration d’une activité indépendante (profession libérale, bureaux). Rez-de-chaussée salon de 32 m² ouvert sur une terrasse exposée ouest cuisine fermée de 12 m² cellier deux chambres de 14 m² et 12 m² wc séparés étage quatre chambres de 14 m², 12 m², 18 m² et 21 m² (cette dernière avec salle d’eau privative et dressing, pouvant constituer une suite parentale) salle de bain wc séparés sous-sol – environ 92 m² avec trois grandes pièces de 38 m², 30 m² et 24 m², offrant de multiples possibilités : bureaux pour profession libérale, activité indépendante, logement complémentaire, salle de loisirs ou espace de stockage. Combles – environ 60 m², aménageables, ils permettent d’augmenter significativement la surface exploitable. Extérieurs terrain d’environ 1 000 m² (non parcellable) avec puit motorisé terrasse d’environ 16 m² garage fermé et stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle maison raccordée à la fibre le quartier du faubourg bonnefoy est apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, ses commerces et ses services. Il bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus à 100 mètres (ligne 39 jeanne d'arc - amouroux et ligne l9 l'union grande halle / saint-orens centre commercial. Station de métro jean jaurès accessible à pied future ligne c du métro (station bonnefoy 2028) renforçant l’accessibilité du quartier. Commerces, écoles et services accessibles à pied accès rapide à la gare matabiau un secteur dynamique offrant une vraie qualité de vie et un potentiel de valorisation. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien rare par sa surface, son terrain et ses possibilités d’aménagement permet d’envisager un projet sur mesure, qu’il soit résidentiel, locatif ou mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse 31500 - Maison des années 1930 avec JARDIN arboré et PARKING Cette maison pleine de charme est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Sur une parcelle arborée de plus de 550 m², elle offre environ 175 m² habitables (220 m² au sol), répartis en 7 pièces. Rénovée avec goût en 2018, cette maison atypique est idéale pour une famille. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et la conservation de certains éléments anciens : parquet d’origine, cheminée, etc. Au rez-de-chaussée : •Entrée •Un grand séjour traversant •Une cuisine séparée •Une chambre •Une salle de bains avec toilettes •Un espace bureau •Un salon d’été s’ouvrant sur le jardin •Une chambre pouvant servir de bibliothèque / bureau À l’étage : •Deux grandes chambres •Salle d’eau •Toilettes Extérieurs : •Jardin piscinable •Un appentis •Un puits •Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle Prestations : •Chauffage au gaz de ville •Climatisation dans certaines pièces •Alarme •Eclairage extérieur Accès rapide rocade et A 61 10 mn parc des Argoulets N. B : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 595582 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 24418 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, cette maison toulousaine conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, avec une distribution particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une vraie vie “de plain-pied” : une cuisine indépendante entièrement équipée avec vue sur le jardin, une belle pièce de vie traversante d'environ 39 m², un espace salon / TV, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparé. Un cellier complète l'ensemble, avec un accès à une cave d'environ 25 m², idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace technique. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'un dressing aménagé, une salle de bains spacieuse et un second WC indépendant. Un vrai plan familial, fonctionnel, sans perte de place. À l'extérieur, l'esprit “maison de ville” prend tout son sens : une terrasse d'environ 15 m² avec cuisine d'été, un jardin arboré sans vis-à-vis et un potentiel de projet (jardin piscinable). Un garage boxé (non attenant) vient sécuriser votre stationnement. Prestations et confort : double vitrage, climatisation, chauffage gaz. Côté entretien, les postes structurants ont été suivis (chaudière gaz remplacée récemment, façade ravalée, toiture entretenue). Emplacement recherché : vie de quartier, commerces, établissements scolaires réputés, et accès transports facilité (future station de métro Limayrac accessible à pied). Visite immersive disponible sur demande. Pour une présentation confidentielle et organiser une visite, contactez Christophe BAILLY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 941719.
Une proposition d'achat a été acceptée par les propriétaires. Le compromis de vente est en élaboration. Les visites sont pour le moment suspendues. Vous pouvez toutefois me contacter afin d'être informé(e) en priorité en cas d'évolution du dossier. À proximité immédiate des meilleures écoles et de la future station de métro Jean Rieux, cette élégante Toulousaine au cœur de la Côte Pavée offre un cadre de vie privilégié, un jardin à l'abri des regards et de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de charme et de projets sur mesure. Dans le très recherché quartier de la Côte Pavée, cette maison toulousaine des années 1920 déploie tout le charme de l'ancien sur 101 m² habitables, sublimée par un jardin arboré de 304 m² sans aucun vis-à-vis et un garage indépendant. Véritable cocon familial, elle séduit autant par son cachet que par son fort potentiel de transformation. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis le jardin, constitue un espace en attente de revalorisation : une buanderie, un WC avec lave-mains, une vaste zone de stockage et une pièce disposant d'une fenêtre et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m. Ce niveau peut être entièrement repensé pour créer un espace de vie et de loisirs, ou une suite indépendante, augmentant ainsi sensiblement la surface habitable. À l'étage principal, baigné de lumière et rehaussé par des parquets en bois massif et des cheminées en marbre, se trouvent une chambre, une cuisine, un salon et une salle à manger attenants — ces deux dernières pièces pouvant être réunies en un vaste séjour traversant. La salle de bains avec WC complète ce niveau. Des travaux de rénovation permettront d'actualiser les prestations : mise en conformité électrique, changement des vitrages extérieurs, rafraîchissement des peintures et reconfiguration des volumes. Le second étage, quant à lui, abrite deux chambres nichées sous les combles, dans un état impeccable, ne nécessitant aucuns travaux. À l'extérieur, le jardin clos et piscinable est un véritable écrin de verdure. Une extension du garage existant est envisageable pour créer un espace de vie supplémentaire entièrement tourné vers le jardin et intégré à la maison actuelle. Une configuration idéale pour un bureau, un atelier, un espace invité ou une grande pièce à vivre. Avec sa proximité directe de l'ensemble scolaire Saint-Joseph-La Salle, des commerces, et des futures lignes de métro, cette maison au charme préservé représente une opportunité rare à Toulouse. Une toile idéale pour ceux qui souhaitent allier patrimoine et projet de vie personnalisé. Laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison de caractère et imaginez votre vie dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une visite s'impose. N.B. : certains visuels incluent des propositions d'aménagement en mobilier, vous permettant de mieux vous projeter dans les espaces de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 940779.
Dans un secteur résidentiel, calme et recherché du 31500, cette maison T5 des années 60 offre un cadre de vie agréable. La maison est en bon état général, saine et fonctionnelle, avec une distribution classique et efficace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante donnant sur une verrière, un séjour lumineux, ouvrant sur le jardin, parfait pour les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains. Le jardin bénéficie d'un puits fonctionnel, un avantage rare et appréciable pour l'entretien des extérieurs Un garage complète le bien, apportant un vrai confort au quotidien. Maison bien entretenue, environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités, écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) et axes de circulation (périphériques. ). Un bien cohérent, sans mauvaise surprise, qui coche les cases essentielles. À visiter rapidement. Référence agence : 6100.
Située dans le quartier recherché de Soupetard, cette maison indépendante de 112 m² vous séduira par son potentiel, sa luminosité et son environnement résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 391 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour très lumineux de 29 m², exposé sud-ouest, ouvrant sur une agréable véranda de plus de 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine séparée de 9 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez quatre jolies chambres aux beaux volumes, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis ainsi qu'une salle de bains. Les atouts techniques sont bien présents : Garage de plus de 12 m² Volets roulants électriques Chaudière gaz à condensation récente Isolation thermique par l'extérieur (polystyrène) Vide sanitaire À prévoir : quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue. Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, transports et axes principaux de Toulouse. Une maison familiale rare sur le secteur, à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle : /? m=zkLVy5TfU8u Référence agence : 2435.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
