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Iad France - Cécile Pitton vous propose : Charmante Maison de 119 m² avec Jardin et 3 Chambres à Toulouse Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans le quartier prisé de la Roseraie à Toulouse. Construite dans les années 30, cette demeure offre un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant 7 pièces au total. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 11 m² à 14,5 m², chacune ayant sa propre atmosphère. Les espaces bureaux, un sur chaque niveau, sont aménagés pour favoriser la concentration et le travail à domicile. Une salle de bain avec WC à l'étage et un WC séparé en RDC complètent l'ensemble pour plus de praticité. L'entrée ouvre sur un double séjour agréable, prolongé par une cuisine équipée, donnant sur la terrasse arrière, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Cet espace ouvert vous permettra de partager de bons moments de convivialité. Le jardin / terrasse, accessible depuis la cuisine, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou organiser des barbecues en été, à l'abri de tout vis-a-vis. La maison, traversant est-ouest, bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté confort, la maison dispose de toutes les commodités modernes : câble TV, fibre optique, assainissement collectif, et vmc pour votre bien-être. Situation idéale dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun. Un havre de paix à deux pas de l'effervescence de la ville. Cette maison, bien entretenue et en bon état, n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique, planifiez votre visite dès maintenant ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laurence frouvelle-gaillard vous propose : maison d’architecte 1950 – 117 m²– secteur recherché proche toulouse côte pavée : aux portes du centre de toulouse et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles de renom, découvrez cette maison d’architecte des années 1950. Son style atypique et singulier ne laisse pas indifférent, il séduira les acquéreurs en quête d’un bien rare à transformer selon leurs envies. * plain-pied de 117 m² habitables, parcelle de 640 m² * séjour de 30 m² avec cheminée art déco, ouvert sur terrasse et jardin, * cuisine fermée de 11 m² accès patio et terrasse, * deux chambres de 17 m² et 13 m², * bureau de 8,5 m², * salle d’eau de 7 m². Annexes : * dépendance indépendante 20 m² * garage, * grand jardin à l'avant et à l'arrière de la maison points techniques à prévoir, : * rénovation complète de l’intérieur (plafonds, murs, fenêtres, cuisine, salle d’eau), * travaux structurels impératifs : traitement d’affaissement du sol * étanchéité des murs extérieurs à reprendre. * possibilité de surélévation d'une partie de la maison proche des écoles de renom (caousou, st joseph, etc. ) des commerces et du centre toulousain, son emplacement de premier choix et son architecture singulière en font une opportunité rare pour qui saura se projeter. Dossier complet disponible sur demande, avec devis, expertises, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frouvelle-gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison familiale toulouse côte pavée / cousou / école maternelle jean chaubet / guilhemery rare opportunité : maison non-mitoyenne de 169 m² répartis entres le sous sol semi-enterré, le rez-de-chaussée et le premier étage. 115 m² pour le rez-de-chaussée et 1er étage. Le tout sur une parcelle de 462 m². Située au coeur d'un secteur calme et très recherché, cette demeure de 1956 combine charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'extension unique. Les volumes et la luminosité du contemporain dans la qualité et le charme de l'ancien. Un emplacement stratégique et pragmatique : la maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie citadine sans compromis : o vie de quartier : à quelques minutes à pied du caousou, écoel maternelle, élémentaire jean chaubet et des commerces de proximité (avenue camille pujol et jean chaubet). Quartier familial et préservé. Accès immédiat aux transports en commun (lignes de bus linéo au pied du quartier) permettant de rejoindre l'hypercentre de toulouse en moins de 10 minutes. Une sortie rapide vers les axes périphériques, facilitant vos déplacements vers les bassins d'emplois aéronautiques et les sorties de ville. Maison non mitoyenne, ne angle de rue calme. Triple exposition idéale pour la pièce de vie. 5 pièces (4 chambres) complétées par un sous-sol total (hauteur d'homme) offrant un potentiel de surface utile considérable. Combles isolé et indispensable pour tout le technique. Jardin constructible et piscinable, permettant d'envisager une construction supplémentaire en fond de parcelle avec un accès indépendant pour divers projet : profession libérale, t2 locatif jeune fille au pair local piscine, salle de sport. Pièce de vie triple exposition, lumineuse avec cuisine ouverte. Au rez-de chaussée : 1 chambre / bureau en rez-de-chaussée, wc japonais et salle d'eau. Terrasse. Au premier étage : 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon filant. Salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Wc indépendant. Un grand garage privatifs / atelier, complète la maison, un luxe rare dans ce secteur. Excellente isolation, pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique (classe c). Climatisation gainée et commande dans chaque pièce. Il ne manque plus que le groupe froid. Devis sur demande. Sécurité : baie réseau 19 pouces au sous sol avec 34 prises ethernet distribuées dans la maison, ainsi que pré-câblage alarme, contrôle d'accès et vidéo extérieure. Organigramme de clefs (centre ouvrant) : un clef ouvre plusieurs portes par catégories : idéal personnel d'entretien, prestataires, invités. Parfaitement saine, cette maison ne demande que d'y emménager avec ses valises, mais reste évolutive entre son sous sol et la partie constructible. Sa configuration non-mitoyenne et son terrain évolutif en font un investissement patrimonial sécurisé au coeur de l'un des quartiers les plus cotés de la ville rose. Prix de vente : 715 000 eur contact pour visite : guillaume barada 06 09 02 26 08 1.
Exclusivité : est habitat située au cœur du quartier très recherché de côte pavée, réputé pour son cadre de vie privilégié et la qualité de ses établissements scolaires privés (saint-joseph, sainte-marie des champs, sainte-thérèse), cette maison individuelle t6 de 158 m² bénéficie d’un emplacement idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière, offrant de belles perspectives sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et chaleureuses, sublimées par un parquet massif, ainsi que d’une suite parentale et d’un bureau, idéal pour le télétravail. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Maison familiale par excellence, elle bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles les plus prisées. Contact : romain dedieu au 06 22 46 57 16 (ei, rsac 790 301 428) proximités : saint joseph, sainte thérèse, jean rieux, balansa, deltour.
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Dans le quartier de Bonnefoy, au sein d'un lotissement très calme et résidentiel. Venez découvrir cette grande maison T6 de 200 m². De grands volumes, une belle luminosité, un jardin, un garage et une non mitoyenneté sont les atouts majeurs de ce bien. Située à 5 minutes à pied de toutes les commodités ainsi que du futur métro. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.
Exclusivité, à proximité du centre-ville, secteur Côte Pavée / Guilheméry, cette belle bâtisse des années 1930 séduira les amateurs de maisons anciennes, de cachet et de beaux volumes. En excellent état général, la maison développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, avec de beaux éléments d'origine conservés, notamment de superbes parquets, qui apportent charme et authenticité à l'ensemble. La distribution intérieure permet d'envisager plusieurs projets : une grande maison familiale confortable, ou, le cas échéant, un aménagement en deux logements distincts, selon les besoins. Cette possibilité offre une vraie souplesse d'usage, que ce soit pour accueillir une famille, générer un revenu locatif ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, intime et plaisant, avec un beau potentiel d'aménagement. Le terrain est piscinable, ce qui permet d'imaginer un véritable espace de détente aux beaux jours. Atout rare et très recherché sur le secteur : la maison dispose également d'un garage, ainsi que d'espaces de rangement pratiques, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une maison pleine de charme, avec du volume, du potentiel et une vraie qualité de vie, idéalement située à Toulouse, proche des commodités et du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Référence agence : 2856.
Coeur Cote Pavée - Au calme d'une petite rue, decouvrez cette authentique maison toulousaine, avec briques et galets apparents. Developpant des beaux volumes, elle s'ouvre sur un agréable jardin arboré et une de ses 4 chambres est prolongée par une terrasse. Elle dispose également d'un dressing, d'une cave et d'un garage boxé. Rare Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Dans une rue pavillonnaire sur le secteur de Soupetard, venez découvrir cette grande maison non mitoyenne de plus 150 m² habitables avec garage ainsi qu'un grand jardin. Elle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. À proximité des secteurs Guilhemery et du périphérique sortie Balma. Idéale pour une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.71%.
Charmante maison familiale de 4 chambres idéalement située à proximité du Caousou. Elle dispose d'une petite dépendance, parfaite pour recevoir ou louer, ainsi qu'un agréable jardin arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Marengo / Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garage EXCLUSIVITE- À proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 propose environ 249 m² habitables, pour une surface totale d’environ 380 m², sur 3 niveaux. Elle se distingue par le charme de l’ancien, avec la préservation d’éléments d’époque (parquets, cheminées), ainsi que de très beaux volumes. Le premier niveau s’organise autour d’un bel escalier central et comprend une vaste pièce de réception d’environ 48 m², ainsi qu’une salle à manger et une cuisine indépendante s’ouvrant sur une véranda côté jardin. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Le second niveau accueille l’espace nuit avec quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes. En rez-de-chaussée, la maison offre également : •un studio indépendant d’environ 37 m², avec cuisine, salle de bain et toilettes •plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier, chaufferie •un garage. Prestations : Chauffage central au gaz – Studio : chauffage électrique Double vitrage / survitrage, volets roulants Piscine Atouts : - Grande maison idéale pour une famille, mais également pour des investisseurs - Studio pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, pour recevoir famille et amis, ou pour louer. - Tous commerces, services transports et établissements scolaires à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - lucile brouchet vous propose : coeur côte pavée, secteur deltour, très belle maison d'architecte, rénovée en 2010 sur une grande parcelle de 1000 m² sans vis à vis, non mitoyenne. Cette maison s'articule autour d'un patio arboré. Vaste séjour réparti en 3 espaces : salle à manger de 26 m², salon avec cheminée (42 m²) et cuisine (29 m²), grandes baies vitrées avec accès terrasse et jardin. Côté nuit : espace parents (38 m²), 1 chambre (14 m²), salle d'eau / hammam, bureau / chambre (12 m²). En sous-sol semi enterré : une chambre d'amis / bureau, salle d'eau. Grand garage de 40 m², cellier. Piscine (liner neuf). Rue calme. À pied : 8 min de saint jo, 9 min de ste marie des champs, 3 min de ste thérèse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucile brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : Maison lumineuse de 145 m² habitable (175 m² au sol), quartier Guilhemery / Bonhoure à Toulouse, proche du jardin de la Coquille, implantée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Pensée pour accueillir une vie de famille confortable, elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son double séjour traversant agrémenté d'une cheminée, véritable espace de convivialité ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine attenante complète harmonieusement cet espace de vie (possibilité d'ouverture des 2 pièces). Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux vastes chambres mansardées en enfilade (cloisonnage simple possible pour indépendance), une 3ème chambre aux volumes plus restreints, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes, offrant à chacun son espace et son intimité. Le sous-sol complète idéalement les prestations de la maison avec un garage de 38 m², un espace buanderie et un local technique, grand accès au vide sanitaire. À l'extérieur, la parcelle permet de profiter d'un agréable jardin directement accessibles depuis les pièces de vie, créant un cadre propice aux moments en famille ou entre amis. Sur le côté de la maison, un second espace jardin constitue un véritable atout complémentaire. Cet espace végétalisé pourra aisément accueillir un potager, une petite piscine, un jacuzzi ou encore un espace de détente selon les envies de chacun. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz complété par une climatisation réversible au rez-de-chaussé (pièce de vie et une chambre) et une cheminée. Les menuiseries sont en double vitrage, associées à des volets bois et volets roulants électriques. Le portail motorisé ainsi que la porte de garage sectionnelle participent au confort quotidien. Accolée à la maison voisine sans être mitoyenne, cette propriété présente une structure saine et fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur, cette maison lumineuse est prête à accueillir un nouveau projet. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses possibilités d'évolution en font une opportunité particulièrement attractive sur le marché toulousain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - léna vergne-bessagnet vous propose : toulouse - chateau de l'hers / a 10 minutes des écoles saint joseph et sainte thérèse magnifique maison de 174 m² avec jardin, spa, garage, vue dégagée. Grande pièce de vie lumineuse, 5 chambres dont suite parentale avec double dressing. Belle terrasse couverte avec vue. Ses atouts : performance énergétique, sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, secteur recherché. Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter. * chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans le très recherché quartier résidentiel de la Côte Pavée, cette maison d'architecte construite en 1959 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant. Recherché pour son ambiance paisible et ses belles villas, le quartier attire particulièrement les familles en quête de confort et de qualité de vie. Avec 207 m² habitables, la maison est actuellement divisée en deux appartements, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale. La propriété propose sept chambres spacieuses, deux salons lumineux, une terrasse et un balcon pour profiter pleinement des extérieurs. Trois garages et une dépendance complètent ce bien, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires dans ce secteur très prisé. Bien entretenue au fil des années, la maison nécessite des travaux de modernisation qui permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Le quartier de la Côte Pavée se caractérise par ses rues tranquilles et sa proximité avec le centre-ville. Il offre commerces de proximité et établissements scolaires renommés tels que Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et Le Caousou, garantissant une vie de quartier agréable et pratique. La circulation y est aisée grâce aux lignes de bus existantes, et la future ligne C du métro toulousain renforcera encore les connexions avec le centre de Toulouse. Contactez votre agence au 05 62 800 800 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare et exceptionnel. Référence agence : 2822.
Côte pavée – maison rénovée avec piscine & studios indépendants au cœur du très recherché quartier de la côte pavée, cette maison de 247 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Déployée sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes lumineux, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour convivial, prolongé par une terrasse exposée plein sud et une piscine, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. Chaque espace dispose de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Deux studios indépendants d'environ 20 m² chacun, actuellement loués, complètent ce bien. Ils offrent un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'être réintégrés à la maison selon vos besoins. Deux places de stationnement extérieures viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, clé en main, idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement dans un environnement prisé. Référence agence : 967.
Située au coeur de Toulouse (31500) à la frontière des quartiers cote Pavée, Guilhemery, cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité telles que écoles (10 minutes à pieds du Caousou), commerces et arrêts de bus facilitant les déplacements. Son exposition sud et sud-ouest offre une agréable luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété comprend, un jardin, sans vis à vis, permettant de profiter des beaux jours. De plus, une place de parking extérieure est disponible pour garer aisément un véhicule. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre cinq pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et une cave pratique pour le stockage. Avec une surface habitable confortable, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Possibilité de faire une extension prévoir travaux, rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELAS, Tél. : 06 46 81 17 76, E-mail : marc.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750551194.
Roseraie - 4 minutes à pieds du métro. Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, T5 de 115 m² avec jardin et piscine ! Au rdc une entrée, une salle de bain, une chambre, un wc et un salon avec cuisine ouverte. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, et beaucoup de rangements ! Atelier et cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.
Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison entièrement rénovée, lumineuse et prête à vivre, entre les quartiers Château de l’Hers et Soupetard, avec sous-sol et extérieur — un bien rare à Toulouse. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition sud. L’espace salon s’ouvre naturellement sur le jardin et sa terrasse bois, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le coin salle à manger est subtilement délimité par de jolies briquettes, apportant du cachet tout en conservant une belle fluidité. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte tout en restant bien définie. Le rez-de-chaussée propose également des WC séparés et un accès direct au sous-sol. À l’étage, l’agencement est particulièrement optimisé avec une suite parentale et sa salle d’eau, deux chambres, un bureau ou dressing (aménagé et conservé), une salle de bain ainsi que des WC séparés. La rénovation de cette maison mitoyenne, réalisée par un architecte, offre un confort moderne avec une isolation thermique et phonique refaite. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie. Bien entendu : double vitrage, volets roulants électriques et VMC. Le sous-sol d’environ 75 m² constitue un véritable atout : garage avec porte motorisée, buanderie, atelier, espaces de stockage, avec en plus un accès direct au jardin. Située dans un environnement calme, entre Château de l’Hers et Soupetard, la maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports (à 500 m) et de l’accès rocade (Balma – Les Argoulets). Les établissements réputés comme Le Caousou et Saint-Joseph sont facilement accessibles. Un emplacement pratique et familial, à quelques minutes du centre de Toulouse. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité est habitat à proximité de toutes les écoles privées (saint joseph, sainte marie des champs, le caousou et sainte thérèse). Entre l'avenue jean rieux et camille pujol, située au pied des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la place dupuy. Agréable maison de ville t8 de 200 m². Belle pièce à vivre très lumineuse d’environ 50 m², aux volumes généreux, avec une triple orientation. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois suites totalement indépendantes, permettant d’accueillir confortablement une famille. Vous trouverez en plus un bureau, une cave à vin et une buanderie, facilitant le quotidien. Un atout rare : un grand garage d’environ 35 m², offrant une véritable facilité de stationnement et de multiples possibilités d’aménagement. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison combine emplacement privilégié et commodité du quotidien. Emplacement idéal pour profession libérale avec accés indépendant possible. Romain dedieu au 06 22 46 57 16 (ei, rsac 790 301 428) proximités : côte pavée, guilhemery, deltour, camille pujol, jean rieux, raymond naves.
SOUPETARD – Maison divisée en deux appartements : un T5 et un grand T2. Façade isolée par l’extérieur, toiture refaite, double garage avec fermeture automatisée, climatisation, jardin. Le bien dispose de deux compteurs et de deux tableaux électriques distincts. Ce bien est idéal pour du locatif, une résidence principal ou bureaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Notre agence Orpi Esquirol a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le secteur de l'Ormeau, un bien extrêmement rare sur le marché : une propriété de caractère à rafraichir, véritable havre de paix, offrant plus de 360 m² de surfaces exploitables sur une parcelle arborée de 1500 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Nichée au fond d'une impasse, cette vaste demeure de plain-pied, d'une superficie de plus de 200 m², propose une distribution fluide et équilibrée, idéale pour imaginer votre intérieur sur-mesure. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une très belle pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à de belles ouvertures. Ce séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée Sud, face à la piscine et au jardin, créant un véritable prolongement de l'intérieur. L'espace est modulable, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, pour un volume encore plus impressionnant. Toujours au rez-de-chaussée, le coin nuit propose une buanderie, quatre chambres généreuses et lumineuses disposant toutes d'un placard intégré, un bureau pouvant être transformé en dressing, une salle d'eau avec WC, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Beaucoup de rangements astucieusement répartis sur ce niveau. Le potentiel de cette propriété se déploie également en sous-sol. Actuellement composé d'un double garage, d'un local technique et d'un espace de réception (avec un deuxième salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire), cet immense volume n'attend que vos projets : salle de cinéma, salle de sport, atelier d'artiste, ou un appartement indépendant ? Tout est possible et n'aura de limite que votre imagination. Un véritable poumon vert au cœur de la ville. Future station de métro l'Ormeau à moins de 200 mètres. Cette propriété qui a tout pour plaire n'attend que ses futurs propriétaires pour lui redonner son charme d'antan et y écrire un nouveau chapitre. Une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 221.
Dans le quartier recherché Roseraie – Argoulets, découvrez cette spacieuse maison année 30 familiale T5 d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi que d'un coin TV ou bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace indépendant confortable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours, avec piscine hors-sol. Un grand garage avec cellier complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Une maison idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports, périphérique et du métro A Roseraie, Argoulets. Référence agence : 6153.
Exclusivite-cote pavee- proche ecoles privees et commerces sur le secteur cote pavee et à proximité des établissements scolaires de renom qui se situent à pied entre 450 et 700 m de la maison, c'est donc un bel emplacement pour cette grande maison au calme et à la fois proche également à pied des commerces de qualité du secteur la terrasse et firmis et des balades au bois de limayrac, cette maison offre un joli potentiel d'aménagement et de personnalisation. Elle est composée : - d'un grand garage de près de 80 m² en sous sol, - en rdc : espace de vie salon sam, donnant sur jardin arrière, cuisine séparée et une première chambre avec salle de bains privative en r + 1 : 4 chambres supplémentaires (5 au total) une deuxième salle de bains et une buanderie la maison est à rafraichir car a été longtemps en location mais pourra offrir un vrai potentiel aménagée à son goût, facilité de stationnement dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442531. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Côte Pavée : Superbe potentiel pour cette toulousaine à rénover ! Avis aux amateurs de projets et de beaux espaces ! Au coeur de la Côte Pavée, dans une rue ultra-calme, découvrez cette maison toulousaine saine et pleine de caractère qui ne demande qu'à être réveillée. Si vous cherchez du volume et de la luminosité pour toute la famille, vous êtes au bon endroit. Ce qui vous attend : . En bas : Un grand salon / séjour traversant ouvert sur le jardin, une cuisine à repenser, une chambre (ou bureau) et un garage fermé (rare et précieux ici ! ). En haut : 4 grandes chambres confortables et 2 salles d'eau. Dehors : Un jardin intimiste, avec la place pour imaginer une piscine et un abri pour vos voitures. Le point fort : La structure est parfaitement saine. C'est une vraie page blanche qui vous permet de choisir vos matériaux, votre agencement et de vous offrir un super cadre de vie dans un quartier très coté. ___________________________________________ A RETENIR : . Secteur : Toulouse - Côte Pavée (rue très calme). Espaces : 4 chambres existantes + 1 bureau / chambre en RDC. Les + : Garage fermé, jardin calme, terrain piscinable. Budget travaux : Rénovation globale à prévoir. Une visite vaut mieux qu'un long discours pour se rendre compte des volumes. Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous pour donner vie à ce projet ! (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume STUYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
À la Côte Pavée, cette maison toulousaine de 153 m² habitables réunit les essentiels d'une maison familiale à Toulouse : pièce de vie traversante, 4 chambres, jardin arboré, terrasse avec cuisine d'été, cave et garage. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, cette maison toulousaine développe environ 153 m² habitables et conjugue le charme de l'ancien, une distribution familiale très confortable et un cadre de vie privilégié à la Côte Pavée. Son nouveau positionnement de prix en fait aujourd'hui une opportunité particulièrement cohérente pour les acquéreurs recherchant une maison de ville avec jardin, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, la maison offre une vraie qualité d'usage au quotidien, avec une organisation permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante entièrement équipée avec vue sur le jardin, une belle pièce de vie traversante d'environ 39 m², un espace salon / TV, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. Un cellier complète ce niveau, avec accès à une cave d'environ 25 m², idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace technique. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, dont une avec balcon privatif, un dressing aménagé, une salle de bains spacieuse et un second WC indépendant. L'ensemble propose un plan familial clair, fonctionnel, sans perte de place, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale confortable en cœur de ville. À l'extérieur, l'esprit “maison de ville” prend tout son sens : une terrasse d'environ 15 m² avec cuisine d'été, un jardin arboré sans vis-à-vis et un potentiel d'aménagement complémentaire, notamment avec un jardin piscinable. Un garage boxé non attenant vient compléter l'ensemble et sécuriser le stationnement. Côté confort et entretien, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un chauffage au gaz. Les postes structurants ont été suivis avec soin : chaudière gaz remplacée récemment, façade ravalée, toiture entretenue. La localisation constitue un véritable atout : vie de quartier, commerces de proximité, établissements scolaires réputés, accès rapide aux transports et future station de métro Limayrac accessible à pied. La Côte Pavée demeure l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Toulouse pour son équilibre entre calme, centralité et qualité de vie. Visite immersive disponible sur demande. Pour une présentation confidentielle et organiser une visite, contactez Christophe BAILLY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 941719.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
