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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Montpon-Ménestérol (24700)

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Vente maison 5 pièces 117 m² Montpon-Ménestérol (24700)

243 140 €

Maison 5 pièces Montpon-Ménestérol (24700)

Montpon-menesterol (24 700) maison individuelle 3 chambres à 5 minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités. Entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn) et 30 mn de saint-emilion et bergerac. Maison individuelle 117 m² sur parcelle d'environ 1 400 m². Proche des commodités : hyper, commerces, école, collège, cinéma et gare sncf à pas plus de 10 min. Matériaux de qualité toiture revue en 2020. Plain-pied comprenant : salle à manger (15 m²), salon (25 m²), cuisine équipée (11 m²), 3 chambres (11,11 et 10 m²), bureau, salle d'eau -wc, véranda (18 m²) avec spa 4 / 5 personnes, buanderie et wc indépendants. Terrasse couverte (60 m²), garage double fermé, carport, jardin clos avec piscine hors sol semi-enterrée, portail électrique et possibilité de garer des véhicules dans la propriété. Prix ttc 243 140 euros dont 4.8 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 232 000 euros hors honoraires. Garantie revente zen-immo; et protec + la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez proprietes-prvees. Com date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 01 / 2018. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2015 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 145 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www().Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 351924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Véranda : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 906 m²
Etat: Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone