Maison à vendre 7 pièces MONTLUCON (03)

Maison 4 chambres à usage d'habitation située dans le quartier chantoiseau à montluçon, offrant 115 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec jardin et sous-sol complet.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 29 m², une cuisine, une chambre, une salle de bain et des wc indépendants.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et de wc.

Le sous-sol comprend une cuisine d'été, un garage et une cave.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage au gaz.

La maison est en bon état d'entretien; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le quartier chantoiseau est un secteur résidentiel de montluçon, apprécié pour sa proximité des commodités, des établissements scolaires et des services.

Montluçon offre un accès rapide à la rn145 et à l'autoroute a71, facilitant les déplacements vers clermont-ferrand, orléans et paris, ainsi que vers lyon via les principaux axes autoroutiers.

La gare sncf de montluçon permet également des liaisons régulières vers paris (via bourges).

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez anais hintzy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°948 825 591 greffe de montlucon) 06 34 43 46 76 (réf.

601730 ).