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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)
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Vente maison 5 pièces 114 m² Montlouis-sur-Loire (37270)
325 000 €
-4.69 %

Maison 5 pièces Montlouis-sur-Loire (37270)

Nichée au coeur de Montlouis-sur-Loire à 15min de Tours. Cette charmante maison de 114 m² offre un espace de vie généreux et un cadre de vie idéal pour votre famille. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le confort de cette propriété. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous accueille chaleureusement, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À côté, un salon cosy invite à la convivialité, tandis qu'une belle cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Pratique au quotidien, un WC est également disponible au rez-de-chaussée. Une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau complète ce niveau, offrant un coin privilégié pour les invités ou les membres de la famille en quête d'intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune dotée de rangements astucieux pour une organisation sans faille. Une salle de bain moderne et un deuxième WC viennent compléter cet espace, offrant confort et praticité à tous les membres de la famille. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées et des soirées d'été autour d'un barbecue en famille. Un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale à Montlouis-sur-Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Didier ROCHER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 448 m²
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 2 851 € / m²)
    -4.69 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.69 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 10232
C2SI agence immobilière Tours (37100)
C2SI
ROCHER Didier

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