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maison 5 pièces 178 m2 à vendre à Montils (17800)

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Vente maison 5 pièces 178 m² Montils (17800)

331 000 €

Maison 5 pièces Montils (17800)

Iad france - astrid marchegay (06 84 15 54 17) vous propose : am / 1480638 - coup de coeur garanti pour cette charmante maison charentaise, nichée dans son écrin de verdure, au coeur du village de montils ! À 20 minutes de cognac et saintes, 10 minutes de pons, et 45 minutes des premières plages, vous profiterez d'un village dynamique, avec école, commerces et activités associatives, accessibles à pied. Vous serez séduits par le beau jardin arboré et clos sans vis-à-vis, avant de découvrir cette maison rénovée pleine de charme, alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine dinatoire spacieuse et moderne de 40 m², équipée d'un poêle à granulés, un bel espace salon de 35 m² et un wc indépendant. À l'étage, toujours beaucoup de cachet pour les 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un chai attenant offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage de 60 m² complète ce bien. Les + : dpe c - tout à l'égout - beaux volumes - radiateurs électriques performants - raccordements prévus pour l'installation d'une pompe à chaleur. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus sur cette superbe opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay ei (id 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Jardin

Beaux volumes

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 589 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.