Maison 5 pièces à vendre à Montgueux (10300)

À Montgueux à 6 km de l'agglomération, Venez découvrir ce pavillon de plain pied developpant 145 m². Vous aurez une entrée de 8 m² dont penderie, un espace toilettes séparé; La pièce de vie Salon Séjour Cuisine Equipée ouverte, formant le tout 54 m² ! 2 baies vitrées pour accès au patio de 20 m² couvert, cellier aménagé 7 m², dégagement, trois premières chambres avec placards et 12,40 m²; 13,30 m² et 14,5 m², ensuite une suite parents de 20,5 m² avec sdd + dressing et chambres, une salle de douche complète wc + baignoire + douche italienne complète cette offre généreuse. un garage accolé isolé peint de 27 m² avec une porte sectionnelle isolée, terrain de 1067 m². maison bénéficiant de la norme RE 2020 grace au chauffage par le sol hydraulique avec PAC. Produit disponible impeccable ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 940€ - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864.

Antea immobilier vous propose ce bien d ? Exception un domaine en pleine campagne mais à seulement 10 min de troyes, vous recherchez de l'espace pour y vivre en famille, un endroit au calme pour y faire un gite ou chambres d'hôte, un investissement locatif. Ce bien est fait pour vous. Vous pourrez profiter de plus de 6500 m² de terrain dont plusieurs parcelles constructible, une maison de style vignoble à étage avec toutes les menuiseries en pvc double vitrage déjà installées ainsi que la toiture rénovée plus qu'à rénover les espaces intérieurs, plusieurs dépendances, pigeonnier, et grange à la toiture et charpente refaite à neuf. Venez rêver à votre projet en visitant ce coin de paradis avec sa forêt privée pour un calme assuré.

Venez découvrir cette jolie maison familiale de 124 m² située à torvilliers, dans une rue très calme et un environnement verdoyant, à seulement quelques kilomètres de troyes. Cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une famille ou un premier achat. Maison lumineuse, saine et entretenue, elle ne demande qu'un bon rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Description du rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - grand salon / séjour lumineux de 30 m², équipé d'une climatisation pour un confort optimal l'été. - cuisine indépendante équipée avec porte fenêtre qui donne accès à la terrasse - salle d'eau, wc séparé - pièce servant de buanderie pratique avec rangements - chambre de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis (possibilité d'agrandir la chambre sur la buanderie pour aménager un dressing. Étage : - deux grandes chambres lumineuses (20 m² et 23 m²) - salle d'eau avec wc lumineuse (velux) - espace de rangement sous-sol complet avec porte de garage motorisée possibilité de stationner deux véhicules espace atelier, rangement et cave extérieur et terrain : terrain de 848 m² au total nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, aire de jeux, potager ou piscine terrain partiellement clôturé travaux énergétiques déjà réalisés : - isolation des combles - isolation du sous-sol - chaudière gaz à condensation récente - climatisation récente dans la pièce de vie l'électricité a été entièrement remise aux normes, le tableau électrique est neuf. Fosse septique conforme ! Les atouts de cette maison à torvilliers : - quartier calme et résidentiel, à deux pas de troyes - maison lumineuse, avec beau potentiel d'évolution - environnement verdoyant et familial idéale pour une famille, un couple ou un investisseur localisation recherchée : torvilliers est une commune prisée de l'agglomération troyenne, offrant le calme de la campagne à proximité immédiate de la ville. Accès rapide à troyes centre, zones commerciales, établissements scolaires et autoroute a5. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 199 500 euros. Honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Située au coeur du village de Macey, venez découvrir cette vaste longère de 212 m² sur un terrain clos et arboré de 3300 m². Cette maison propose en rez de chaussée 1 chambre avec salle de bain attenante, un salon et une salle à manger de 22 m² chacune, une grande salle de réception de 37 m² donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage un spacieux palier ouvre sur 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un bureau de 17 m². Une cave voutée, un double garage de 32 m² et un atelier de 25 m² complètent ce bien qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse désirant de l'espace et une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : * Superbe Pavillon de 110 m² avec Jardin et Garage à La Rivière-de-Corps * Situé dans un quartier résidentiel paisible de La Rivière-de-Corps, ce charmant pavillon de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Construit en 1998 et parfaitement entretenu, ce pavillon présente une architecture moderne et des finitions impeccables. * Description des Pièces :* - 3 Chambres spacieuses - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 1 Salle de bain avec douche - 2 Toilettes pour plus de commodité - 1 Cuisine fonctionnelle - 1 Salon lumineux pour des moments de convivialité en famille - 1 Garage pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires * Avantages :* - Jardin verdoyant de 645 m² pour profiter du plein air en toute intimité - Terrasse pour des repas en extérieur et des moments de détente - Quartier calme et familial - Expositions Nord et Sud pour une luminosité optimale - Confort optimal grâce à la fibre optique, le câble TV et le téléphone - Sécurité renforcée avec système d'alarme et vidéosurveillance - Bonne isolation et ventilation mécanique pour une qualité de vie améliorée - Chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé La maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et à l'emplacement de parking. Profitez également du jardin pour des moments de détente en famille. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable à La Rivière-de-Corps, ce pavillon est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITÉ ! À La Rivière-de-Corps, au 15 chemin des Granges, découvrez une maison de plain-pied édifiée en 2012 qui allie volumes, luminosité et modernité. Avec environ 145 m² habitables, elle séduit par sa belle hauteur sous plafond et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, spacieuse et équipée de rangements, vous accédez à une pièce de vie de plus de 60 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Entièrement tournée vers l'extérieur grâce à ses nombreuses portes-fenêtres en aluminium, elle s'ouvre sur un terrain clos de 733 m². La partie nuit offre trois chambres de grandes dimensions, toutes avec placards, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. S'ajoutent une buanderie pratique et un double garage. Point fort non négligeable : les combles, totalement aménageables, permettent d'imaginer jusqu'à 120 m² supplémentaires selon vos envies. Avec son excellent classement énergétique (DPE C), cette maison combine confort, fonctionnalité et faible consommation. Elle bénéficie également d'une situation idéale : proche de toutes les commodités, dans un secteur recherché de La Rivière-de-Corps, alliant calme résidentiel et praticité au quotidien. Une maison rare, moderne et évolutive, à visiter sans attendre. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'Architecte d'Exception 250 m² au Coeur de La Riviè Il y a des maisons qui ont quelque chose de plus. Pas forcément quelque chose qu'on voit sur plan. C'est dans l'atmosphère. La lumière. Le silence. C'est dans la façon dont les espaces s'articulent, naturellement, sans heurt. Ici, rue Jean-Jaurès, à La Rivière-de-Corps, cette maison-là fait partie de celles qui accueillent. Derrière le portail, un terrain de 1 217 m² sans aucun vis-à-vis. De la verdure, de la tranquillité. La maison s'y pose avec justesse. Ni trop grande, ni trop petite. Spacieuse, oui. Mais surtout fluide. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où le bois et la cheminée créent une ambiance douce. La cuisine, ouverte et sobrement équipée, invite à vivre autour de la table. Le plan de travail en granit, les finitions choisies, tout y est pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale à l'abri des regards : grande baie vitrée sur le jardin, dressing Qadro parfaitement intégré, salle d'eau confortable, toilettes séparés. Un espace intime, à la fois simple et élégant. L'étage est celui de la famille, des enfants, des invités, des rires partagés. Trois belles chambres, deux salles d'eau modernes, un grand WC séparé. et surtout, une salle de jeux de 40 m², qui n'attend que vos projets : salle de musique, coin cinéma, bureau ouvert. tout est possible. Et puis, il y a tout ce qu'on ne voit pas toujours, mais qui change la vie : Un chauffage au sol au gaz de ville (chaudière Viessmann), une climatisation gainable pour plus de discrétion, un double garage, de nombreux rangements intégrés. À l'arrière, la terrasse s'ouvre sur un jardin protégé, à l'abri de tous les regards. Un lieu paisible, presque confidentiel, où il fait bon vivre dehors, dès les premiers beaux jours. Prix de vente : 539 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Cette maison n'attend pas une visite, elle attend une rencontre Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Il y a des maisons qui ont quelque chose de plus. Pas forcément quelque chose qu'on voit sur plan. C'est dans l'atmosphère. La lumière. Le silence. C'est dans la façon dont les espaces s'articulent, naturellement, sans heurt. Ici, rue Jean-Jaurès, à La Rivière-de-Corps, cette maison-là fait partie de celles qui accueillent. Derrière le portail, un terrain de 1 217 m² sans aucun vis-à-vis. De la verdure, de la tranquillité. La maison s'y pose avec justesse. Ni trop grande, ni trop petite. Spacieuse, oui. Mais surtout fluide. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où le bois et la cheminée créent une ambiance douce. La cuisine, ouverte et sobrement équipée, invite à vivre autour de la table. Le plan de travail en granit, les finitions choisies, tout y est pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale à l'abri des regards : grande baie vitrée sur le jardin, dressing Qadro parfaitement intégré, salle d'eau confortable, toilettes séparés. Un espace intime, à la fois simple et élégant. L'étage est celui de la famille, des enfants, des invités, des rires partagés. Trois belles chambres, deux salles d'eau modernes, un grand WC séparé. et surtout, une salle de jeux de 40 m², qui n'attend que vos projets : salle de musique, coin cinéma, bureau ouvert. tout est possible. Et puis, il y a tout ce qu'on ne voit pas toujours, mais qui change la vie : Un chauffage au sol au gaz de ville (chaudière Viessmann), une climatisation gainable pour plus de discrétion, un double garage, de nombreux rangements intégrés. À l'arrière, la terrasse s'ouvre sur un jardin protégé, à l'abri de tous les regards. Un lieu paisible, presque confidentiel, où il fait bon vivre dehors, dès les premiers beaux jours. Prix de vente : 539 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Cette maison n'attend pas une visite, elle attend une rencontre Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat grande maison à Sainte Savine proche de Troyes Au coeur de la belle Sainte-Savine, agglomération prisée troyenne, émerge une perle rare qui ne manquera pas de captiver les plus exigeants Cette maison d'exception se distingue par son caractère singulier de style loft, aménagée dans une ancienne bonneterie et promet une expérience inégalée. En franchissant ses portes, plongez dans un univers spacieux et rare. Avec ses presque 300 m² de surface habitable, chaque centimètre carré a été pensé. (Domotique, aspiration centralisée, douche programmable. ) Les volumes sont impressionnants et l'agencement est méticuleux et fonctionnel Buanderie, cuisine aménagée et équipée, 3 toilettes, cellier, 4 chambres dont 1 suite avec salle d'eau et dressing, salle d'eau, vous sont proposés Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Que ce soit pour les soirées entre amis dans la pièce de jeux / bar de 49 m², les moments de détente dans la salle de sport / SPA ou les repas conviviaux dans la vaste pièce de vie de 94 m², cette maison saura combler tous vos désirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette maison d'exception, agrémentée d'une cour intérieure de 90 m² pavée de quartz rose permettant de profiter d'un extérieur sans entretien, d'un immense garage avec porte automatique, et bien plus encore !

Fiche id-sit179019 : sainte savine à deux pas des commerces maison de type 5 d'environ 98 m² habitables sur deux niveaux avec garage et dépendance. Jardin clos et arboré de 596 m² entrée, cuisine aménagée, pièce principale composée d'un coin repas et d'un espace salon, une chambre et un wc. À l'étage inférieur : dégagement central, deux chambres avec accès terrasse et jardin, salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, et un espace bureau. - mentions légales : proposé à la vente à 199800 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - classe-energie d : 211 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 2000 euros - affaire suivie par mme marie-christine luce (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion troyes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

M 4634 - Sainte-Savine dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la voie verte des Viennes, ce splendide loft d’une surface de 295 m² allie luminosité et confort haut de gamme. Vous découvrirez une vaste entrée menant à un séjour de 80 m², idéal pour recevoir ou profiter d’instants de détente. La cuisine équipée et son cellier offrent un espace fonctionnel et moderne. Ce bien se compose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un bureau, une buanderie et une salle d’eau. L’atout majeur de ce loft : un patio de 70 m², ainsi qu’un garage spacieux de plus de 70 m². L’ensemble est rénové et dispose de prestations haut de gamme comme un plancher chauffant, des portes blindées ainsi qu’un jacuzzi. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : En exclusivité, à Sainte-Savine, cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 2012, idéale pour une vie de famille confortable et moderne ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, et d’un cellier avec toilettes, lave-mains et possibilité d’y aménager une seconde douche. La cuisine reste à aménager selon vos envies, vous laissant l'opportunité de créer l'espace qui vous ressemble. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec placard intégré, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un patio cosy accessible directement depuis la maison, ainsi que d’un jardin sur le côté de la maison. Un garage attenant et un parking privatif viennent compléter ce bien. Atouts techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Électricité conforme, Huisseries PVC avec volets roulants. Un bien fonctionnel et récent, à personnaliser selon vos envies – à ne surtout pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Maison de ville au coeur de Sainte-Savine ! Idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commerces, de la voie des Viennes, de la gare de Troyes et du centre-ville, cette charmante maison de 115 m² allie confort et fonctionnalité. - Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée et aménagée récente, salon-salle à manger lumineux de 27 m², une chambre, une salle d’eau et des WC séparés pour une vie de plain-pied. - À l’étage, quatre belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. - À l’extérieur, profitez d’une petite cour agréable, d’un garage, et d’une cave sous partie. - Pas de gros travaux à prévoir : DPE C, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au gaz, fibre. Les plus : - Emplacement recherché au cOEur de Sainte-Savine Proche gare et centre-ville de Troyes - Maison familiale prête à vivre excellent rapport confort / localisation / prestations - Possibilité d'acquérir en plus un T3 meublé avec entrée indépendante (déjà loué) Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nils lanqui vous propose : magnifique maison de 105 m² a sainte savine. Cette maison est composé d’une petite cour avec une véranda de 10 m² qui donne accès à la maison. Rdc : cuisine 12 m² salon séjour 39 m² wc étage : 1er chambre 12 m² 2eme chambre 17 m² 3eme chambre 8.5 m² salle d’eau avec wc 6 m² cave de 10 m² chaudière gaz basse température possibilité de reprendre la location de deux garages à 30m de la maison pour 50 € par mois et par garage. À venir visité rapidement. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nils lanqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 938252632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le paisible quartier de Sainte-Savine. Construite en 1980, cette charmante demeure a été rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. D'une surface totale de 102 m², cette maison sur sous- sol complet offre de belles pièces lumineuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour lumineux de 35 m², une cuisine moderne séparée entièrement équipée donnant un accès direct sur une terrasse de 40 m² rénovée afin de profiter des belles journées ensoleillées, deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², d' une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux pièces servant de petites chambres équipé d'un vélux et son volet électrique. La maison bénéficie d'un jardin arboré entièrement clos de 872 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage avec sa porte motorisée est également à disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité au sous-sol ainsi qu'une pièce, un atelier et une cave, qui vous offrent de belles surface de stockage ! Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et le portail motorisé ainsi que la caméra avec projecteur ajoutent une touche de confort et de sécurité supplémentaire à cette propriété. Le chauffage individuel par radiateurs à inertie garantit une température agréable tout au long de l'année, et l'installation d' un adoucisseur d'eau assure une eau douce et prolonge la vie des équipements ! ( En Janvier 2026 ce bien sera présenté en E grâce à la prochaine réglementation et son évolution.) Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des centres d'intérêt. Cette maison traditionnelle rénovée, au charme indéniable, est prête à vous accueillir pour créer de nouveaux souvenirs en famille. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Sainte-Savine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - toky avigni vous propose : dans la charmante commune de sainte-savine, près des viennes, cette maison datant de 1920 offre un vaste potentiel pour un projet de rénovation. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison dispose d'une surface habitable de 93.61 m², sur un terrain de 311 m². Si vous recherchez une propriété pleine de caractère à réinventer selon vos goûts, cette demeure est faite pour vous. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, et d'une cuisine fonctionnelle. Dpe : f ges : f prix : 150.000 euros ne ratez pas cette opportunité unique de rénover une maison pleine d'histoire et de charme à sainte-savine. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme toky avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXp Realty, Vous propose cette maison en pierre de 1920, vous aurez dans les 132 m² habitables, un hall, une cuisine équipée en prolongement du hall, arrière cuisine, puis une pièce de vie de 35,70 m², lumineuse, dégagement, bureau de 20 m² en L avec Velux, toilettes séparés, lingerie, palier 1 avec placards, deux chambres et une salle de douche confortable avec wc. par un autre escalier, une suite parents de 19 m² avec la chambre, sa salle de douche récente et wc. Garage, cave, terrain de 280 m² suffisant avec petite dépendance, clos de portail, quartier + , terrain clos de 285 m², le tout sans travaux ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2280€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864.

Au coeur de la belle Sainte-Savine, agglomération prisée troyenne, émerge une perle rare qui ne manquera pas de captiver les plus exigeants Cette maison d'exception se distingue par son caractère singulier de style loft, aménagée dans une ancienne bonneterie et promet une expérience inégalée. En franchissant ses portes, plongez dans un univers spacieux et rare. Avec ses presque 300 m² de surface habitable, chaque centimètre carré a été pensé. (Domotique, aspiration centralisée, douche programmable. ) Les volumes sont impressionnants et l'agencement est méticuleux et fonctionnel Buanderie, cuisine aménagée et équipée, 3 toilettes, cellier, 4 chambres dont 1 suite avec salle d'eau et dressing, salle d'eau, vous sont proposés Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Que ce soit pour les soirées entre amis dans la pièce de jeux / bar de 49 m², les moments de détente dans la salle de sport / SPA ou les repas conviviaux dans la vaste pièce de vie de 94 m², cette maison saura combler tous vos désirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette maison d'exception, agrémentée d'une cour intérieure de 90 m² pavée de quartz rose permettant de profiter d'un extérieur sans entretien, d'un immense garage avec porte automatique, et bien plus encore !

M 4715 - Situé dans un secteur calme de Sainte-Savine, à deux pas de toutes les commodités, un plateau aménagé style « Loft » à finir de rénover d'une surface de 342 m² comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placards, une salle de jeux avec poêle à bois, une belle cuisine équipée donnant sur une vaste pièce de vie, dégagements, 4 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau récente, un wc, une pièce. À l'étage, palier desservant une grande chambre et un espace wc. Grand sous-sol. Cour. Espace de stockage. Nécessite des travaux d’embellissement (peinture, sols,…). Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Iad france - florence gillot vous propose : * maison de ville - sainte-savine * a seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison de ville de 150 m² alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un espace de vie, un séjour convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau pour travailler en toute sérénité. Une buanderie et un wc. Un accès direct à la terrasse de 31 m² vous permettra de profiter des beaux jours. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec wc. Les combles offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : salle de jeux, chambre d'amis, bureau supplémentaire. Deux garages vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les plus de ce bien : - situé dans un quartier calme et recherché - exposition sud-nord - chauffage individuel au gaz (chaudière viessmann - proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt cette maison de ville saura vous séduire par son charme, son confort et son emplacement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Propriétaires ouverts à la négociation, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXp, Vous propose cette maison individuelle surélevée, à st Savine proche des viennes, développant 98,75 m², vous aurez un hall, une cuisine séparée et équipée de 8,60 m², un salon séjour avec parquet de 28 m², une chambre de 11,20 m², en souplex, un dégagement distribuant 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur une cour anglaise, une autre chambre-bureau avec fenêtres, toilettes séparés, belle salle de bains complète baignoire douche, garage non accolé de 23 m² plus remise, terrain clos de 596 m², chauffage central gaz de ville, fenêtres pvc. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864.

MESSON, belle propriété T8 de 402 m² comprenant 1 séjour / salon, 1 grande entrée, 1 cuisine aménagée, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 wc, 1 arrière cuisine, 1 buanderie, 1 bureau, 1 grande pièce avec bar et cheminée, 1 grande mezzanine, 2 caves, 1 chaufferie, 1 grange, 1 garage, le tout sur un terrain de 2894 m². Vous disposez également d'une maison de 43 m² comprenant 1 cuisine ouverte / aménagée, 1 mezzanine pour l'espace salon et nuit, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave voutée et une petite dépendance avec four à pain. Cette magnifique propriété dispose de beaucoup d'atouts et de potentiel, vous avez la possibilité d'exercer une profession libérale, un gîte, des chambres d'hôtes, etc. De nombreux espaces peuvent encore être aménagés. Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commerces et des villes aux alentours, alors ne cherchez plus, cet havre de paix est fait pour vous. Les premiers commerces se trouvent à 4 km (Fontvannes) et 14 km pour Troyes et son agglomération. Péage de Torvilliers A5 à 6 km (paris 1h30). Rez-de-chaussée : Vous découvrez une grande entrée de 9.97 m²qui dessert un séjour / salon de 41.53 m²(avec poêle à granulés), une cuisine aménagée de 20.57 m², une chambre de 17.49 m², un wc de 1.65 m² (avec lavabo). À l'étage : Vous découvrez un grand palier de 9.06 m² qui dessert trois chambres de 20.60 m² et une chambre de 12.33 m², une salle de bains (avec douche et meuble double vasque) de 7.67 m², et un wc de 1.19 m². Seconde partie de la maison : Vous disposez d'une arrière cuisine de 11.92 m² (avec buanderie de 6.76 m²), un couloir de 13.88 m² qui dessert une grande pièce de 65.17 m² (avec cheminée et bar), une grande mezzanine de 79.58 m², un bureau de 14.96 m², un atelier de 29.05 m², une chaufferie de 9.11 m², et un wc de 1.38 m². TERRAIN / DIVERS Terrain 2894 m² (clos et arboré) 1 grande cour entièrement goudronnée 1 grange de 204 m² 1 garage de 56.89 m² 1 cave voutée de 17.98 m² 1 cave de 12 m² 1 dépendance avec four à Pain 16.36 m² Fenêtres PVC Eau chaude solaire Chauffage au sol Chauffage Fuel Pas de travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf. 928355.

Prugny, belle maison de plain pied comprenant au rez de chaussée : une entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger / salon avec insert bois, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage et cave en sous sol. Beau terrain clos arboré. Budget 210000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 423924 hch h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur rcs 425 624 777 mandat n° 423924 hch. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3020 euros au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44920 euros zac le chene ferre 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 000 40 rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 281137 pour 200000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 423924 hch. Le professionnel vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

Iad france - sandra guillaume vous propose : maison avec du charme, de 138 m² environ, 3 chambres + jardin clos située sur un terrain clos de 526 m², cette maison vous offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée : deux entrées, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, un couloir, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant. À l’étage : un couloir desservant 3 grandes chambres de 13,30 m², 17,30 m² avec dressing et 17,90 m² avec dressing attenant. Une salle d’eau avec wc. À l’extérieur : une terrasse de 60 m², une véranda de 3 m², deux abris de jardin, une cave de 25 m². Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 526 m². Système de chauffage : chaudière à gaz. Production d'eau chaude : chauffe-eau récent honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudie gaasch vous propose : sublime maison traditionnelle de 120 m² avec 4 chambres - sous sol total - grande veranda (30 m² supplémentaires) - magnifique parc paysager entierement clôt - portail motorise - garage avec porte sectionnelle motorisee a saint-lyé laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à saint-lyé, offrant un cadre de vie idéal. Construit en 1973, ce bien de 120 m², réparti sur 3 niveaux, est un véritable havre de paix et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux comprenant 1 salon-séjour double donnant sur la véranda, offrant une ambiance chaleureuse avec son poêle à pellets, 1 cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, 2 chambres en rez de chaussée dont 1 donnant sur la véranda, 1 belle entrée et 1 dégagement, 1 superbe salle d'eau et 1 wc indépendant pour plus de praticité. À l'étage, 1 palier dessert 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 espace grenier et 1 wc indépendant. La maison est dotée de plusieurs équipements assurant un confort optimal, tels que la fibre optique et le système de ventilation mécanique. La sécurité n'est pas en reste avec 1 digicode, 1 système d'alarme et 2 portes d'entrée dont 1 en aluminium anti-effraction. Profitez pleinement des beaux jours dans le vaste parc paysager. 1 sous sol complet vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité et comprend également 1 atelier, 1 buanderie, 1 lingerie avec point d'eau et wc, 1 pièce de stockage, 1 local à vélo, 1 cave à vin et 1 cellier. L'allée donnant accès à la maison vous permet également de stationner 3 à 4 véhicules. Idéalement située cette maison offre un accès facile aux commodités quotidiennes présentes sur la commune, à proximité de la zone commerciale de barberey et à seulement 7,5km du centre-ville de troyes. De plus, vous pourrez accéder rapidement à l'autoroute a26 pour vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle à saint-lyé, synonyme de bien-être et de qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.