Iad France - Andy Dufief (06 49 12 60 99) vous propose : Jolie maison T5 de plain-pied de 2009 située dans un secteur calme et recherché à proximité de l’hippodrome et du golf de Montauban avec piscine et terrain de pétanque. Composée d’une pièce de vie traversante donc lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte pouvant servir de carport. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing vasque et douche. Le garage a été transformé en 4 ième chambre (radiateur, baie vitrée et porte accès ext), peut redevenir un garage si nécessaire. Une salle d’eau avec vasque toilette et douche Un toilette individuel à l’entrée. Prestations : Chauffage électrique, radiateurs chaleurs douce, à inertie dans les chambres. Un split de climatisation dans la pièce de vie, VMC Assainissement tout à l’égout Piscine au chlore filtre à sable, 7 / 3 et 2,5 sur les bords, avec plage, fond plat 1.5m Menuiseries doubles vitrages, en pvc ou alu avec volets roulants électriques Portail acier motorisé Assainissement tout à l’égout Terrain de pétanque avec éclairages extérieurs Abri de jardin, puits (7m) Partie vie sans vis-à-vis, vue sur zone verte (chevaux) Ramassage scolaire à 600m, bus urbain 1 km A moins de 3 km des commerces de proximité, épicerie, pharmacie, crèche et école. À moins de 10 min du centre-ville de Montauban A environ 45 min de l’aéroport international Toulouse Blagnac Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Dufief EI (ID 44112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.