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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Montastruc-la-Conseillère (31380)

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Vente maison 5 pièces 106 m² Montastruc-la-Conseillère (31380)

328 000 €

Maison 5 pièces Montastruc-la-Conseillère (31380)

Cette charmante maison traditionnelle de 2011 vous invite à profiter d'un environnement paisible, à seulement 20 minutes de la rocade Est de Toulouse par l'A68 et à 5 minutes de Montastruc la Conseillère. La commune offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une école primaire sur place et des transports scolaires assurant la liaison vers le collège et le lycée. Vous recherchez un cadre de vie agréable, au calme, et entouré de verdure ? Ne cherchez plus ! Cette villa T5 de plain-pied de 106 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m² est une invitation au bien-être. Avec sa piscine au sel Desjoyaux 3x6 et sa terrasse ombragée, elle offre un espace extérieur propice à la détente. L'intérieur, pensé pour la fonctionnalité, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour doté d'un poêle et d'une climatisation réversible, ainsi que d'une buanderie. Du côté nuit, quatre chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, et un espace additionnel attenant à la maison offrent un agencement confortable. L'installation photovoltaïque, récemment mise en place en mars 2023, garantit des économies substantielles d'électricité, ajoutant une touche moderne et éco-responsable à cette propriété. Cette maison est bien plus qu'une simple résidence, c'est un coup de cœur assuré ! Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.